【正文】 金融培訓大廈施工組織設計方案編制總說明 一、簡要概況： 本工程為xxxxxx金融培訓大廈，建設單位是xx市xxxxx公司；設計單位為xxxx建筑設計有限公司（中美合作）。xxxx金融大廈是一座集信貸、財務、培訓、娛樂、餐飲、辦公為一體的超高層建筑，總建筑面積為40503平方米。由主樓高層與多層裙房兩部分組成，主樓地上二十七層，地下兩層。整個建筑結(jié)構(gòu)新穎，裝修高級，造型雄偉。1996年11月中建八局一公司經(jīng)投標以絕對的優(yōu)勢，總承包了該工程的全部施工項目，并于當年11月 25日按時開工。由于該工程地處繁華市區(qū)，地理位置顯要，我中建八局一公司決心以該工程為契機，再展我八局雄風，再塑鐵軍形象，把該工程列為局重點工程、局科技示范工程，選擇配備了精良的設備，技術(shù)素質(zhì)好、管理水平高的項目管理人員和施工隊伍，使用多項新技術(shù)、新方法進行拖工，決心創(chuàng)造一個“魯班獎”工程，以一流的施工質(zhì)量矗立在天津。 二、編制的依據(jù)： 編制切實可行的施工組織設計，是搞好本工程施工的重要保證之一。為滿足工程施工需要，我們先將基礎(chǔ)工程（地下）部分編制完成，隨后編制整體施工組織設計。在總工程師的領(lǐng)導、組織下，經(jīng)技術(shù)科、項目工程師的共同努力，總施工組織設計已編制完成。 該工程總施工組織設計的編制依據(jù)是： 甲方提供的全部施工圖紙和招標文件等； 工程特點、水文地質(zhì)資料和環(huán)境條件等； 我公司的技術(shù)力量、機械設備情況、多年積累的施工經(jīng)驗、現(xiàn)在在施工程中的新技術(shù)、新工藝、新材料等； 施工預算、我公司經(jīng)認證的質(zhì)量保證體系文件、中建總公司CI戰(zhàn)略、甲方對工期、質(zhì)量的要求等； 國家現(xiàn)行的規(guī)范、標準及地方有關(guān)法令、法規(guī)、文件等。 具體施工組織設計編制過程中，所參照的標準、規(guī)范及有關(guān)資料等如下： （1） 人防工程GBJ134－90 （2）地基與基礎(chǔ)工程GBJ20383 （4） 混凝土結(jié)構(gòu)工程 GB50204－92 （5）磚石工程GBJ203－83 （6）木結(jié)構(gòu)工程 GBJ206－83 （7）屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207－94 （8）地下防水工程 GBJ208－83 （9）建筑地面工程 GB50209－95 （10）建筑防腐工程 GB50212－91 （11）鋼筋焊接工程 JGJ18－84 （12）裝飾工程JGJ73－91 （13）鋁合金玻璃幕工程 JGJ102－96 （14）采曖衛(wèi)生與煤氣工程GBJ242－82 （15）通風與空調(diào)工程GBJ243－82 （16）電梯安裝工程 GBJ310－88 （17）制冷設備安裝工程 GBJ66－84 （18）火災自動報警工程GB50166－92 （19）電器裝置安裝工程GB5025459一96 GB5026869－96 （20）無粘結(jié)預應力技術(shù)規(guī)程 JGJ/T92－93 （21） 預應力混凝土鋼絞線GB50224－85 （22）鋼結(jié)構(gòu)工程 GB50205－95 （23）鋼結(jié)構(gòu)評定標準GB50221－95 （24）鋼絞線鋼絲束無粘結(jié)預應力筋JG3006－93 （25）無粘結(jié)預應力筋專用防腐潤滑脂JG3007－93 （26）鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設計與施工規(guī)程GEGS28－90 （27）參考文獻：高層施工手冊、工程師手冊、建筑高層防火手冊、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范應用手冊等。三、編制原則：根據(jù)該工程的設計要求高、新工藝多、環(huán)境位置顯要、現(xiàn)場狹窄、工期緊。質(zhì)量要求高的特點，我們對該工程的施工組織進行了優(yōu)化設計。我們的編制原則是：用新技術(shù)、新工藝、新材料來指導編制，要體現(xiàn)出組織設計的先進性、可行性和施工的指導性作用，用先進的、科學的、管理方法來編制施工組織設計，充分體現(xiàn)出高速、優(yōu)質(zhì)、文明、使現(xiàn)場文明施工中充分體現(xiàn)中建總公司的CI戰(zhàn)略和樹立我公司的企業(yè)形象。四、施工組織設計簡要概況：我們在編制施工組織設計中，認真貫徹執(zhí)行國家對工程建設的各項方針、政策，嚴格執(zhí)行工程建設的程序。為保證工期和質(zhì)量，我們設計組建管理能力強、。工程設計使用了多項新技術(shù)、新工藝。如基礎(chǔ)正、逆作法施工、鋼管混凝土柱、無粘結(jié)預應力混凝土樓板、模殼樓板、鋁合金幕墻、新型地下防水材料等。我們?yōu)橐陨闲录夹g(shù)、新工藝的實施，在施工組織設計中進行重點設計，相應地采取了先進的施工工藝和先進的設備；基礎(chǔ)(地下室）底板鋼筋量多，鋼筋直徑大，優(yōu)化選用了鋼筋冷擠壓連接技術(shù)；場地狹窄，無法布置混凝土攪拌站，選用了商品混凝土，外墻選用爬升腳手架；結(jié)構(gòu)階段選用碗扣式腳手架和快拆體系端頭，電梯井施工采用伸縮式電梯井筒模板；，我們對鋼管混凝土柱的焊接、安裝、檢驗、混凝土澆筑，重點進行了設計，并委托了權(quán)威檢驗單位，對焊接質(zhì)量進行控制，選擇了各專業(yè)隊伍從事各項新技術(shù)施工。我們設計的主導思想是，以雄厚的、先進的機械設備，先進的施工工藝，最快速度，最好的質(zhì)量完成該工程。 本施工組織設計中還可能存在一些不周全地方，望各單位領(lǐng)導審核，審批時。批評指正，力爭完善。 編制單位：xxxxxxxx公司技術(shù)科 參編人員：xxx xxx xxx xxx xxx xxx xxx 打印：xxx xxx 校對：xxx 第一章、工程概況一、工程特點： 本工程為xxxx金融大廈，座落在xx市xx路與xxx交口處。投資單位：xxxxxx投資公司；建設單位是xx市xxxxx公司；設計單位：xxxx建筑設計有限公司（中美合作），施工單位。中建八局一公司，施工單位承包全部的土建、安裝及部分裝修工程。開工日期：1996年11月25 日，竣工合同日期為1998年12月 28 日歷天數(shù)：764天。xxxx金融大廈是一座集信貸、財務、培訓、娛樂、餐飲、辦公為一體的超高層建筑，總建筑面積為40503平方米，由主樓高層與多層裙房兩部分組成，主樓地上二十七層，地下兩層，地下室建筑面積為7539平方米，地下一層做車庫及變電站用，兩處坡道式入口通向地下二層，（ 夾層），二—，建筑物總高度為 。外墻圍護結(jié)構(gòu)全部為鋁合金墻板與雙層中空外鍍膜玻璃帶組成、進大門部分和局部為玻璃幕墻。內(nèi)墻面面層有磨光花崗巖、燒毛花崗巖、高級涂料面、柚木板、鋁板等，地面采用花崗巖，地面磚、水磨石、抗靜電地板、木地板等。頂棚大部分為輕鋼龍骨石膏板吊頂，餐廳、雅間、多功能廳、地下金庫、十層以上辦公及教學用房為二次裝修。建筑結(jié)構(gòu)為內(nèi)框架——外筒體鋼筋砼體系地震烈度為7度設防。鋼管砼柱網(wǎng)矩形排列，基本柱網(wǎng)： ，鋼管徑直徑為Ф630—Ф1120，分別在+23. 5+、+，砼標號也依次降低，板為無粘結(jié)預應力砼，部分為鋼筋混凝土密肋梁板。，次梁隨建筑使用功能的變化而靈活變化布置。其砼標號見下表：樓層混凝土標號墻鋼管砼柱梁、板地下二層——地上五層C50C50、C60C35地上六層C40C40C35地上七層——二十層C30C40C35二十一層——二十四層C30C3C40C35二十五層——頂層C30C3C40C30 內(nèi)隔墻以輕鋼龍骨為骨架，以紙面石膏板及石膏刨花板為面層材料所組成的非承重墻為主， 100、150兩種，采用M5混合砂漿砌筑。 ~，樁基為Ф800灌注樁，現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。，鋼管混凝土樁、地下連續(xù)墻兼作圍護，樓板為密肋梁板結(jié)構(gòu)。地下室防水設計為剛?cè)峤Y(jié)合，防排結(jié)合，因地制宜，綜合防治的方法。地下室混凝土均為S8抗?jié)B混凝土自防水，經(jīng)界面處理抹剛性硅類防水砂漿，刷硅橡膠涂層，地下二層做卵石排水層。屋面為硅橡膠涂層防水。 安裝工程包括冷熱源、空調(diào)、電力、給排水、弱電系統(tǒng)、消防、電梯等多項系統(tǒng)，其中：①首層、二層采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，由二臺2KW的空調(diào)機組分別負擔首層及夾層，2—27層采用風機盤管加新風的空調(diào)系統(tǒng)；②電力系統(tǒng)包括變配電、動力和照明等，變電所在地下二層設置，雙電源埋地電纜經(jīng)防水套管引入地下一層，由電纜橋架及保護鋼管電纜溝支架至高壓室進線柜，電源電壓 10KV；③給排水系統(tǒng)包括生活用水系統(tǒng)與消火栓系統(tǒng)。生活用水系統(tǒng)三層以下由市政管網(wǎng)直接供水；四至十層由十八層水箱經(jīng)十八層水箱重力供水，十八層以上由二十七層屋頂水箱供水；消火栓系統(tǒng)：九層以上由十八層中間水箱重力供水，十一層以上由屋頂水箱間內(nèi)消火栓專用恒壓變量泵壓力供水。 由于本工程使用功能復雜，建造標準高，而施工場地狹小，工期緊迫，給施工帶來很大的困難，設計施工長期處于同步狀態(tài)，施工過程涉及到建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、設備、電氣各專業(yè)，交叉作業(yè)情況極為復雜繁瑣，望各施工人員認真熟悉圖紙，密切配合，嚴格按照施工程序及操作規(guī)程施工，高標準，嚴要求，一絲不茍。二、地點特點： 本工程原址為xxxxxxx中心，位于xx市區(qū)xx路與xxx交口處，。由于地處城市繁華鬧區(qū)，又鄰主要交通干道，現(xiàn)場狹窄，位置顯要，土質(zhì)差，地下水位高，因此在施工時，要做好基坑維護、降水和安全防護工作。 本工程面積大，結(jié)構(gòu)復雜，施工工期較長，氣侯對施工有較大的影響。天津市的氣象特征為每年的6月下旬至8月下旬為雨季施工期，11月上旬至次年的3月上旬為冬季施工期，極端最低氣溫為14℃至22℃，根據(jù)季節(jié)的變化，要采取措施做好冬雨季施工。三、施工條件： 本工程施工現(xiàn)場可以從城市馬路進出，施工用電、用水由建設單位負責接入現(xiàn)場，均達到或超過施工高峰期的用電、用水量，現(xiàn)場已經(jīng)平整完畢，建筑材料、預制構(gòu)件及施工機械均可以從馬路直接進入工地，全部材料均由施工單位自行采購，供貨渠道由材料科落實，全部預制構(gòu)件由分公司預制廠供應，施工機械，運輸工具和勞動力由施工單位根據(jù)工程進度自行調(diào)配平衡，來源由公司保證。第二章 新技術(shù)應用和開發(fā) 該工程地處xx市繁華地段，場地狹窄。結(jié)構(gòu)為框筒結(jié)構(gòu)，無粘接予應力樓板，柱為鋼管砼柱。從主體結(jié)構(gòu)到裝修、裝飾、該工程的技術(shù)含量高，施工難度較大，根據(jù)本工程的特點及地理位置擬在本工程中開發(fā)使用四項新技術(shù)，推廣應用八項新技術(shù)。一、新技術(shù)在本工程的開發(fā)項目鋼管砼施工技術(shù)本工程中的框架柱為Ф630—Ф1120mm的鋼管砼柱，它從工程結(jié)構(gòu)到施工，具有很多優(yōu)點，鋼管代替了施工的柱模板和結(jié)構(gòu)中的鋼筋；它與鋼結(jié)構(gòu)比較，在承載力相等的情況下可節(jié)約50％的鋼材；它與普通鋼筋混凝土框架相比，在用鋼量和承載力相同情況下，構(gòu)件的截面可減少一半，且抗沖擊能力得到大大的提高。該技術(shù)的應用，在國內(nèi)尚處領(lǐng)先地位。鋼管砼柱的施工，我們還是首次，沒有經(jīng)驗可以借鑒，所以我們在該項工程施工時，要嚴格按照設計要求和規(guī)范規(guī)定，編制詳細的施工方案。并與設計密切結(jié)合征得設計的指導，必要時聘請專家指導，關(guān)鍵要作好鋼管的制作、安裝、在澆筑等工序的施工質(zhì)量，保證工程的整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 半逆作法施工 該工程地勢狹窄，西南面鄰建筑物，在北面臨主要交通干道，地下水位高，基礎(chǔ)土質(zhì)差，基礎(chǔ)埋深為——，根據(jù)以上情況，基坑邊坡設計采用永久性地下連續(xù)墻圍護。主樓地下室部分采用正施法施工，177。，即裙房地下室部分采用逆作法施工。利用177。，由該處土體平衡彌補地下連續(xù)抗傾覆能力的不足，待177。％后，再進行177。，這樣既保證了主樓部分的施工安全，又保證了工程的施工工期。逆作法施工技術(shù)，我們是第一次接觸，所以我們每一位工程技術(shù)人員特別是該工程的主要技術(shù)負責人和項目經(jīng)理，在進行逆作法部分施工時，要特別認真細致，多與設計聯(lián)系，向有經(jīng)驗的單位學習。遇到問題及時向公司請示。按照設計逆施的部位，編制詳細的施工方案，畫出逆作法施工部位的節(jié)點詳圖，說明施工程序及做法，經(jīng)討論后進行實施。項目經(jīng)理部要根據(jù)施工情況總結(jié)經(jīng)驗，鍛煉一批人才，以利今后類似工程的再施工。 鋼筋冷擠壓連接技術(shù)： 九六年我們已購置了設備，操作人員已進行了培訓，并取得了操作證，但該項新技術(shù)在金融大廈工程中使用還是第一次，根據(jù)本工程的現(xiàn)場施工條件及該工程中使用粗鋼筋的情況，決定該工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中的鋼筋接頭采用冷擠壓連接。鋼筋的冷擠壓連接接頭適用性廣，適合本工程的特點，操作方便，連接質(zhì)量容易保證，又降低了成本。鋼筋冷擠壓連接技術(shù)在本工程應用，必須先作試件，試驗合格后，方可批量生產(chǎn)。 地下新型防水材料： 本工程地下二層是金庫、變電站，且本工程地下水位較高，為此地下防水非常重要。設計的原則是：以防為主，剛?cè)峤Y(jié)合，多道設防，防排結(jié)合。為確保防水效果，除在結(jié)構(gòu)混凝土中摻UEA膨脹劑，加強自防水能力外，還在施工縫處，埋置德國產(chǎn)羅美克思（ROMEX）膨脹橡膠止水帶，在帶中加注以復合聚氨脂為基礎(chǔ)的雙注射樹脂；對混凝土施工縫可進行耐火密封，堵塞混凝土中的滲水孔，達到抗?jié)B的要求。另外在本工程地下二層外墻襯墻的內(nèi)側(cè)、與底板相連的混凝土內(nèi)墻兩側(cè)、作為本工程的第二道防水。硅橡膠防水涂料，是一種復合防水涂料，具有防水性能好，適用性強，經(jīng)久耐用，無毒副作用，安全可靠，、滾、涂。硅橡膠防水涂料，在本工程的使用，必須由專業(yè)隊伍施工，以保證該工程的防水質(zhì)量。 以上四項新技術(shù)的使用，經(jīng)理部人員要在施工中總結(jié)經(jīng)驗，整理技術(shù)、經(jīng)濟效益成果。二、推廣應用項目 外架爬升技術(shù) 本工程是創(chuàng)魯班獎工程，建筑物高，地理位置顯要，地處河西區(qū)繁華地帶，緊鄰交通主干道，如用外架，腳手架材料一次投入量大，根據(jù)其特點，為保證安全，節(jié)約材料，我們決定該工程腳手架采用爬升外架，滿足結(jié)構(gòu)施工的需要。該項技術(shù)是推廣項目，但我們還是第一次使用，爬升外架的設計和使用，要請專家設計，并指導施工。 無粘結(jié)預應力樓板施工技術(shù) 該技術(shù)具有不預留孔洞、又不灌漿、工序少、結(jié)構(gòu)性能好，—25層的樓板均為無粘預應力樓板。該工程無粘結(jié)預應力樓板，由已登記注冊，并取得執(zhí)照的我公司科研所專業(yè)隊伍施工，并由項目經(jīng)理部給予配合。