【正文】 .花卉及園林景觀苗木栽培生態(tài)示范園可行性研究報告目 錄第一章 總 論 項目單位基本情況 依據(jù) 研究范圍 項目單位基本情況 概況 法人代表基本情況 項目基本情況 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點 產(chǎn)品方案及規(guī)模 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 土建工程 建設(shè)期限 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 項目效益 可行性研究報告編制依據(jù) 綜合評價 、可行性及風(fēng)險評估 第二章 背景及必要性 項目區(qū)社會經(jīng)濟狀況 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 項目建設(shè)的必要性 ，促進農(nóng)民增收 、促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展 第三章 項目選址與建設(shè)條件 建設(shè)地點選擇 建設(shè)條件 自然條件 政策、資源、科技支撐條件 基礎(chǔ)設(shè)施條件 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 市場供求現(xiàn)狀及前景分析 營銷策略、方案、模式 市場風(fēng)險分析 市場風(fēng)險因素分析 防范和降低風(fēng)險的對策 第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)劃和布局 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)（工藝）方案 技術(shù)路線及流程 品種及主要技術(shù)來源的可靠性和可得性 設(shè)備選型方案 主體工程方案 輔助工程及其它工程方案 實施進度安排 第六章 環(huán)境影響評價及節(jié)能減排措施 環(huán)境影響 節(jié)能減排措施 環(huán)境影響評價及審批 第七章 項目組織與管理 組織機構(gòu)與職能劃分 30 勞動定員 管理措施 技術(shù)培訓(xùn) 勞動安全、衛(wèi)生與消防 第八章 投資估算與資金來源 投資估算 總投資 資金來源 財政資金的使用范圍 第九章 財務(wù)評價 總成本及經(jīng)營成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 項目總成本估算 經(jīng)營成本估算 財務(wù)效益分析 財務(wù)評價結(jié)論 第十章 社會效益分析 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機制分析 帶動基地分析 帶動農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 帶動就業(yè)分析 對比分析 第一章 總論隨著我國經(jīng)濟發(fā)展、社會進步和人民生活水平的逐步提高，人類對全球環(huán)境問題的嚴重性、復(fù)雜性以及人類自身對環(huán)境影響程度的認識達到了一個新的高度，但人類活動使自然環(huán)境所承受的壓力越來越大，森林破壞與生物多樣性減少，由此產(chǎn)生的環(huán)境問題日益突出。改善生態(tài)環(huán)境的要求越來越迫切，植物生態(tài)的定位和功能發(fā)生了深刻變化，林業(yè)在可持續(xù)發(fā)展和保護生態(tài)環(huán)境中的主體地位和重要作用更加凸顯。隨著城市的迅速擴大，城市化進程不斷加快，對外開放的全面深入，城市環(huán)境問題引起了各級政府的高度重視，城市政府的注意力逐步從過去那種跑項目，上工業(yè)，求經(jīng)濟一時的發(fā)展紛紛轉(zhuǎn)變到提高城市環(huán)境質(zhì)量、注重城市藝術(shù)品位上來，使城市園林綠化乃至城市建設(shè)與發(fā)展呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。在聯(lián)合國氣候峰會上，又做出了增加森林碳匯的承諾，在貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中，植物具有重要地位；在生態(tài)建設(shè)中，植物具有首要地位；在西部大開發(fā)中，植物具有基礎(chǔ)地位；在應(yīng)對氣候變化中，植物具有特殊地位。XX提出了“生態(tài)興省”的大戰(zhàn)略。種苗是傳承院里面苗木遺傳基因、促進森林世代繁衍的載體，是生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)和保障。種苗工作是以造林綠化為基礎(chǔ)的一項帶有全局性、超前性、戰(zhàn)略性的基礎(chǔ)工作，對城市綠化的速度和質(zhì)量具有關(guān)鍵作用。城市園林發(fā)展的新形勢對苗木提出了新的更高的要求，大大調(diào)動了社會各種主體辦苗木栽培的積極性，促進了社會資本、人力、財力向園林苗木流動，園林種苗的市場需求也從過去以楊樹、油松等少數(shù)主要造林樹種為主轉(zhuǎn)變?yōu)槎鄻浞N、多林種、多用途需求的格局，傳統(tǒng)經(jīng)濟林、商品林樹種對種苗的需求也趨向優(yōu)質(zhì)、特色、高效益的新品種，從而促進了園林種苗產(chǎn)業(yè)化進程，種苗生產(chǎn)企業(yè)異軍突起，涌現(xiàn)出一批經(jīng)營上規(guī)模、技術(shù)含量上檔次的種苗生產(chǎn)基地。近年來，國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐進一步加快，XX省委、省政府大力扶持與發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)的政策相繼出臺。XX作為省城的衛(wèi)星城市與周邊地區(qū)群眾休閑旅游的“后花園”。隨著國家環(huán)保戰(zhàn)略、生態(tài)戰(zhàn)略逐步實施，城市化建設(shè)和城鎮(zhèn)化改造提速，苗木花卉的市場需求量急劇擴大，整個產(chǎn)業(yè)將迎來一個新的繁榮時期。苗木花卉市場的建設(shè)必將更加有力的推動我省園林苗木產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。為響應(yīng)XX政府大力扶持與發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)的精神，大力配合建設(shè)部關(guān)于加強城鄉(xiāng)園林規(guī)劃布局的合理化和多樣化，結(jié)合我公司的發(fā)展定位，我們計劃興建一座大型珍奇花卉培育基地和大型的現(xiàn)代化種植基地。1．2依據(jù)《關(guān)于林木種苗工程建設(shè)總體規(guī)劃》、《城市園林綠化施工管理規(guī)定》、《國家林業(yè)局場圃總站《林木良種繁育中心建設(shè)要點》《林木種苗工程項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《林木種子生產(chǎn)、經(jīng)營許可證管理辦法》 GB600085《主要造林樹種苗木》?！冻鞘袌@林綠化當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策實施辦法》》、《關(guān)于加強城市綠地和綠化種植保護的規(guī)定》《林業(yè)苗圃工程設(shè)計規(guī)范》?！冻鞘芯G化條例》，《XX省林業(yè)生態(tài)建設(shè)規(guī)劃綱要》《XX省建筑建筑概算定額》、《XX省建筑裝飾工程概算定額》、《XX省建設(shè)工程費用概算定額》。《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》、規(guī)范與規(guī)程由于XX的花卉苗木行業(yè)發(fā)展較晚，與周邊地區(qū)相比，缺少龍頭企業(yè)，絕大部分苗圃規(guī)模偏小，資金、信息所限制約了企業(yè)的發(fā)展，生產(chǎn)、銷售都處于一種自發(fā)的無序狀態(tài)。由于條件所限，小型苗圃往往難以掌握市場動態(tài)，表現(xiàn)為如下幾種情況：種植的多為傳統(tǒng)品種，并且品種單一、場價值低，缺乏對市場的判斷能力，不能及時了解市場出現(xiàn)的新品種，并及時引種、培育市場急需和附加值高的品種。栽培技術(shù)落后，導(dǎo)致苗木產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)速度得不到有效保證。市場信息不暢，由于缺乏有效的平臺，未能及時把握終端市場動態(tài)，往往造成產(chǎn)品積壓或優(yōu)質(zhì)低價。一個運作良好的交易市場會起到市場龍頭的作用，可以促進整個產(chǎn)業(yè)鏈的升級。通過交易市場，可以輸入新品種、新的栽培技術(shù)；可以促進信息交流，使銷售與生產(chǎn)良性互動；可以有效地帶動產(chǎn)業(yè)升級。隨著城市化進程的不斷深入，苗木示范基地將進一步擴大規(guī)模，把適合于本地區(qū)的優(yōu)秀品種、先進的栽培技術(shù)帶到當(dāng)?shù)?，促進我省苗木花卉產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；⒓s化發(fā)展，促進行業(yè)技術(shù)水平、產(chǎn)品質(zhì)量及市場營銷的全面升級。為我省的林業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)勝服務(wù)，為地方經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)，為農(nóng)民致富服務(wù)。 項目單位基本情況 概況項目單位名稱：農(nóng)業(yè)生態(tài)科技園。所有制形式：有限責(zé)任公司。綠色農(nóng)業(yè)科技園公司位于XX市,占地約 400畝。公司實力雄厚,注冊資金500萬元。公司距XX市約14公里,地理位置優(yōu)越，交通便利。公司將建成XX市名優(yōu)鮮切花、盆花及花卉，園林苗木示范單位，將成為XX市最大的珍奇花卉和園林苗木生產(chǎn)基地。專業(yè)種植多種時令鮮切花和高檔盆花，生產(chǎn)園林苗木。公司在花卉、園林苗木種植方面嚴格按照國家及行業(yè)苗木種植要求，實行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。種植的高檔盆花種類主要包括紅掌、蝴蝶蘭、一品紅；鮮切花種類主要包括：紅掌、非洲菊、月季；花卉種苗主要包括：紅掌、蝴蝶蘭、非洲菊、一品紅、含羞草、薰衣草；草花地被系列：矮牽牛、三色堇、彩葉草、石竹、紅寶石月季、雞冠花、百日草、金盞菊、太陽花 、國慶菊、羽衣甘藍、美人蕉、孔雀草、四季海棠、金娃娃萱草、荷蘭菊等；園林苗木包括，針葉類：油松、白皮松、華山松、云杉、青芊、落葉松、雪松、水杉、遼東冷杉等，闊葉大喬木類：國槐、香花槐、金枝槐、金葉槐、龍爪槐、白蠟、銀杏、五角楓、元寶楓、千頭椿、孿樹、馬褂木、法桐、垂柳、金絲柳、合歡。闊葉小喬木灌木類：玉蘭、碧桃、西府海棠、紫葉李、美人梅、榆葉梅、連翹、丁香、紅王子錦帶，綠籬色帶類：膠東衛(wèi)矛、金葉女貞、紅葉小檗、水蠟、金葉榆、茶條槭、五角楓、大葉黃楊、小葉黃楊、條檜、側(cè)柏、灑金柏等常用品種，并且積極引種、馴化，培養(yǎng)大量的適合本地生長的園林苗木。公司大力引進優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)人員及管理型人才，現(xiàn)有已引進高級農(nóng)藝師5名，園林工程師及專業(yè)技術(shù)人員18名，并將加強與農(nóng)業(yè)大學(xué)、農(nóng)科院、XX市園林科研所等高等院校及科研機構(gòu)的合作，聘請專家教授進行技術(shù)指導(dǎo)。公司將以質(zhì)量第一，信守合同，用戶至上，服務(wù)周到為經(jīng)營宗旨，以相互合作，互利互惠，公司營利，花農(nóng)增收為經(jīng)營原則，扶持帶動農(nóng)戶建立專業(yè)花卉種植合作社，通過“公司+合作社+農(nóng)戶”的合作方式與農(nóng)民簽訂花卉種植合同，引導(dǎo)農(nóng)民種植花卉。公司在做好名優(yōu)花卉種植工作的同時積極利用國家大力扶持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)的政策,抓住這一大好機遇,加快公司建設(shè)步伐,不斷完善公司基礎(chǔ)設(shè)施；加大科研投入，并不斷影響周邊地區(qū)，使該地區(qū)發(fā)展成為晉中市重點的時令鮮切花、高檔盆花和種苗栽培繁育基地,形成科研、生產(chǎn)、銷售為一體的產(chǎn)業(yè)鏈,帶動當(dāng)?shù)厝罕娭赂?增加當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧恿蜆I(yè)。新、優(yōu)、珍稀園林花卉苗木品種的集中展示平臺以公司為主體，吸引與帶動本地區(qū)及外地商戶將各自優(yōu)良品種引入市場培育展示，市場將為其提供溫室及露地展示區(qū)域，為各級用戶提供廣泛的苗木花卉品種選擇。強有力的信息平臺與全國各大苗木花卉交易市場聯(lián)網(wǎng)，做到信息共享，實時把握市場動態(tài)。為經(jīng)營者內(nèi)苗外調(diào)、外苗內(nèi)運提供快速的交易與信息渠道。異地新品種的引進及適應(yīng)性馴化基地由于氣候條件的耐受性差異，東南地區(qū)的許多優(yōu)秀品種在當(dāng)前條件下難以引種栽植于西北地區(qū)。我們可以在深入研究其植物學(xué)特性的基礎(chǔ)上，挑選部分品種，引入市場基地進行適地性馴化，為我省苗木花卉生產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)良種源。技術(shù)引進、培訓(xùn)與推廣基地當(dāng)前，XX小規(guī)模種植業(yè)者普遍技術(shù)水平較為落后，引進與推廣新技術(shù)既能造福百姓，帶動小規(guī)模苗木花卉生產(chǎn)企業(yè)與個體的產(chǎn)品換代及產(chǎn)品升級，同時也是壯大市場規(guī)?；A(chǔ)的要求。為此，市場將建立專門的技術(shù)培訓(xùn)部門，舉辦定期與不定期的技術(shù)培訓(xùn)班，推廣新品種與新技術(shù)。地方農(nóng)林科研院所研究成果產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)化平臺與我省各級林業(yè)研究部門合作，充分利用市場平臺優(yōu)勢，將其研究成果及時轉(zhuǎn)化為實際應(yīng)用。示范性林果采摘觀光區(qū)隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，旅游休閑越來越成為大眾的重要消費選擇，建設(shè)一個高標(biāo)準(zhǔn)的林果采摘區(qū)，多角度充分挖掘與發(fā)揮林果產(chǎn)業(yè)的觀光休閑功能。通過龍頭企業(yè)的帶動，將周邊打造成一條苗木花卉的交易場。從國際社會來看，苗木、花卉產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一，苗木、花卉產(chǎn)品已成為國際貿(mào)易的大宗商品，消費量迅猛增長。據(jù)統(tǒng)計，1985年世界花卉苗木消費額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開始，我國的花卉綠化苗市場需求量以平均每年30％以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。2009年6月22日，中共中央召開了林業(yè)工作會議。溫家寶總理明確指出：“林業(yè)在可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中具有重要地位，在生態(tài)建設(shè)中具有首要地位，在西部大開發(fā)中具有基礎(chǔ)地位。省委省政府也召開了林業(yè)工作會議，明確提出了“大力實施生態(tài)興省戰(zhàn)略，建設(shè)山川秀美新山西”的宏偉目標(biāo)。中央也提出了建設(shè)社會主義的新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善，環(huán)境的綠化、美化都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應(yīng)完全呈日趨增長之勢。同時，隨著人們生活水平的提高，居住條件的改善，城市建設(shè)步伐的加快，環(huán)保意識的增強，給園林花木產(chǎn)業(yè)帶來了無限生機。據(jù)市場調(diào)查，城市居民現(xiàn)在的住房都較寬敞，有客廳、書房、陽臺，而這些都需要花卉、盆景來裝點，以顯示主人的品味與格調(diào)；更重要的是城市建設(shè)的日新月異，城市園林、綠地占城市面積的比例越來越大，加之國泰民安，喜慶節(jié)日的增多，人們樂意用花卉盆景來裝點我們的生活，以增添喜慶色彩，顯現(xiàn)國強民富的幸福生活，這都給園林、苗木產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的消費市場。 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：農(nóng)業(yè)生態(tài)科技園集約化育苗工程建設(shè)建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：XX市 產(chǎn)品方案及規(guī)模現(xiàn)首期建設(shè)花卉生產(chǎn)基地400余畝。其中單棟鋼架大棚45畝，連體溫室5000平方米，加工廠房2000平方米。項目新建組培室800平米、冷藏保鮮庫5000平米、采后包裝處理車間600平米、物料倉庫1000平米、新購銷售車輛、打藥機、壓力水泵、藥物熏蒸器等生產(chǎn)設(shè)備；進行包括新增凈化水設(shè)備、風(fēng)電供熱、熱風(fēng)機及水暖管道、自動化控制系統(tǒng)、滴灌、保溫被、風(fēng)機、水簾、苗床、噴噴淋遮陽網(wǎng)在內(nèi)的溫室設(shè)施升級改造；用于生產(chǎn)各種時令鮮切花、高檔盆花和花卉種苗。三年內(nèi)擴大到1300畝。年產(chǎn)量：近期（20112015）高檔鮮切花1500萬枝 高檔盆花250萬盆 中期（20162020）高檔鮮切花2200萬枝 高檔盆花400萬盆 遠期（20212025） 高檔鮮切花3000萬枝 高檔盆花500萬盆 預(yù)計年產(chǎn)值：近期（20112015）850萬 中期（20152020）1500萬 遠期（20202025）1500萬 內(nèi)外銷比例： 出口10% 內(nèi)銷90% 品種、技術(shù)、設(shè)備方案技術(shù)來源的可靠性、可得性：公司技術(shù)負責(zé)人有著10年的組織培養(yǎng)理論實踐經(jīng)驗，并曾利用組培技術(shù)工廠化生產(chǎn)非洲菊種苗500萬株，發(fā)展非洲菊花卉基地5000畝，同時，公司項目聘