【正文】 來(lái)電登記表 日期： 年 月 日姓名性別 認(rèn)知途徑現(xiàn)居住地區(qū)域 幾口之家對(duì)價(jià)格的反映需求面積及戶型是否看過(guò)其他小區(qū) 電話記錄人 報(bào)紙電視廣播公交車戶外郵報(bào)其他高能接受35 / 35客戶來(lái)訪登記表 來(lái)訪時(shí)間： 年 月 日 姓 名性 別年 齡家庭結(jié)構(gòu)電 話交通工具現(xiàn)居住地工作單位職 務(wù)單位性質(zhì)客戶類型□第一次來(lái)□回頭客來(lái)客類別□單獨(dú)來(lái)□夫妻來(lái)□全家來(lái)□與朋友來(lái)□與部分家人來(lái)客戶等級(jí)□A很有希望□B有希望□C一般希望□D希望渺茫外貌特征認(rèn)知途徑□報(bào)紙□電視□電臺(tái)□戶外廣告□朋友介紹□公交車□DM□房展會(huì)□過(guò)路□網(wǎng)絡(luò)□其他地理位置□認(rèn)可□一般□不認(rèn)可房型需求面積需求樓層需求車 位配套設(shè)施購(gòu)房動(dòng)機(jī)□一次置業(yè)□改善住房□投資□其他價(jià)格反映□過(guò)高□尚能接受□錢不是問(wèn)題月供反應(yīng)□過(guò)高□能接受□便宜付款方式□一次性付款□商業(yè)貸款□公積金貸款□其他考慮因素□區(qū)域□位置□戶型□價(jià)格□付款方式□月供□車位□工期□交通□學(xué)?！跻?guī)劃□環(huán)境□配套□建材□景觀□使用率物業(yè)□其他未購(gòu)因素成交原因備 注認(rèn)購(gòu)合同1出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 通信地址：認(rèn)購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：通信地址： 郵編：身份證號(hào)/公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：認(rèn)購(gòu)房屋： 市 區(qū) 項(xiàng)目 樓 單元 室房屋使用功能為：住宅，單價(jià)（人民幣）： 元/㎡，面積（暫測(cè)）：認(rèn)購(gòu)總價(jià)：RMB（小寫）（大寫）人民幣： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整付款方式：訂金（RMB）： 于 年 月 日前付清首期30%房款（含定金）（RMB）： 于 年 月 日前付清。其他房款：（1）一次性付清（RMB）: 于 年 月 日付清。（2）按揭貸款（RMB）： 于前述《 市商品房買賣契約》后接到甲方通知后 日內(nèi)按銀行要求提供有關(guān)按揭資料及證明，辦理按揭貸款手續(xù)，以確保銀行及時(shí)將該款項(xiàng)發(fā)放至甲方賬戶。房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于 日前將該房屋交付乙方。在簽訂認(rèn)購(gòu)書前，甲方已向乙方解釋本人購(gòu)書條款，并向乙方出示商品房銷售許可證、《商品房買賣契約》正式文本，乙方經(jīng)仔細(xì)研讀后認(rèn)可本人購(gòu)書及《商品房買賣契約》全部條款并自愿接受。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定。乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書后，須在 年 月 日前攜本認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)及相關(guān)材料到 售樓部出（ 市 街 號(hào)）簽署正式買賣契約。如乙方不在指定期間內(nèi)簽訂正式契約及繳付上述樓款，甲方有權(quán)不返還定金，并將房屋轉(zhuǎn)手他人。在上述簽約時(shí)間內(nèi)，甲方因故致使該房屋不能出售予乙方時(shí)，甲方需雙倍返還乙方押金。返還定金后甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)賣給他人。甲乙雙方同意在未簽訂正式買賣契約之前，次認(rèn)購(gòu)書作為正式有效地合約，有效期至雙方簽署的正式買賣契約生效為止。本人購(gòu)書一式兩份，甲方一份，乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）： 乙方(簽字蓋章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真： 簽署時(shí)間： 銷售代表： 簽署地址：認(rèn)購(gòu)合同2編號(hào)：出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 通信地址：認(rèn)購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：通信地址： 郵編：身份證號(hào)/公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 房屋使用功能為： ： 甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上認(rèn)購(gòu) 商品房達(dá)成如下協(xié)議： （幢） （座） （單元） 層 號(hào)房（協(xié)議約定）（產(chǎn)權(quán)登記）建筑面積共 平方米，地下室面積為 平方米。 ，優(yōu)惠 %，該商品房單價(jià)為每平方米 元，該商品房地下部分單價(jià)每平方米 元，總金額（人民幣 元），即 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整，認(rèn)購(gòu)款為（人民幣 元）即 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元 整。：甲方電話或書面通知之日起10內(nèi)到 銷售部交付余款（認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)入房款）或辦理貸款手續(xù)，簽訂購(gòu)房合同，逾期視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)金不退，甲方有權(quán)將房屋另行出售。 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府有關(guān)規(guī)定，將并符合本協(xié)議月等的商品房交付乙方使用，但如果不可抗力或出現(xiàn)可能導(dǎo)致甲方延期交房的各種法律，法規(guī)及政府規(guī)定，通知等非甲方原因（需出示有關(guān)證明文件），造成不能按期交付房屋的甲方可據(jù)實(shí)予以延期。，甲方如為按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，列方式處理：，自本議規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按向乙方支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行 30后，乙方有權(quán)解除協(xié)議，乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自己解除協(xié)議通過(guò)到達(dá)之日起 15日內(nèi)退還全部衣服魁岸，并按照乙方累計(jì)已付款 1%向乙方支付違金，乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，衣繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付方價(jià)款萬(wàn)分之 壹 （該比率應(yīng)不小于1相中的比率）的違約金。，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。，甲方執(zhí)兩份，以防止一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方 法人代表： 身份證號(hào)碼：銷售代表： 日期： 簽約地址：認(rèn)購(gòu)權(quán)合同書3 　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________　　公司地址：________________________　　聯(lián)系電話：________________________　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：________　　地址：____________________________　　聯(lián)系電話：________________________　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)甲方商品房之認(rèn)購(gòu)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方建設(shè)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）現(xiàn)定名為“____________”，屬____________建筑，____________結(jié)構(gòu)?！　《⒃撋唐贩繛椤癬___________”____期中的第____號(hào)樓____單元____室，用途為____?！　∪?、該商品房建筑面積（含公攤）約________平方米，地下室面積約________平方米?！　∷?、該商品房為內(nèi)銷期房。該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米____元，該商品房總價(jià)款為（人民幣）大寫____百 ____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。地下室單價(jià)為（人民幣）每平方米____元，該地下室總價(jià)款為（人民幣）大寫____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。合計(jì)金額為：（人民幣）大寫____百____ 拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整?！　∥濉⒁曳胶炇鸨菊J(rèn)購(gòu)權(quán)合同的同時(shí)，交納定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整給甲方（今后在甲、乙雙方簽訂正式合同時(shí)，沖抵房款），取得該商品房的認(rèn)購(gòu)權(quán)，并同意在簽署本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同后，自接到甲方通知之日起三日內(nèi)，到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣合同》、交付合同款項(xiàng)、并履行合同條款?！　×?、甲方簽署本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同并收到乙方的定金后，為乙方保留該商品房認(rèn)購(gòu)權(quán)至本《認(rèn)購(gòu)權(quán)合同書》簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《商品房買賣合同》后三日內(nèi)。　　七、合同解除及違約責(zé)任　　1．甲、乙雙方簽署本合同后，甲方若不出售本協(xié)議項(xiàng)下之商品房給乙方（即不與乙方簽署正式《商品房買賣合同》），被視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。 　　2．甲、乙雙方簽署本認(rèn)購(gòu)合同后，乙方若不向甲方購(gòu)買本協(xié)議項(xiàng)下之商品房（即不與甲方簽署正式《商品房買賣合同》），被視為違約，所交定金不再退還，同時(shí)，乙方認(rèn)購(gòu)權(quán)消失，甲方有權(quán)處置該商品房。 　　3．在違約方違約情況產(chǎn)生后，本合同自行終止?！　“恕⑵渌幢M事宜，雙方按正式《商品房買賣合同》中協(xié)議執(zhí)行。正式《商品房買賣合同》簽署后，本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同自行終止?！　【?、本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同一式兩份，雙方簽字蓋章后即刻生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力?！　∈?、本合同并非房屋銷售合同，若本合同與《商品房買賣合同》不符，以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)?！　〖追剑ê炚拢篲______________　　委托代理人（簽章）： ________　　乙方（簽名）： ______________　　蓋章： __________