售樓部財(cái)務(wù)收款流程(已修改)
2025-04-24 05:58 本頁(yè)面
【正文】 售樓部財(cái)務(wù)收款流程一、 管理目的規(guī)范銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的財(cái)務(wù)管理工作，提高工作效率。加強(qiáng)內(nèi)部控制，保障公司和客戶(hù)利益。二、適用范圍適用于公司項(xiàng)目售樓部收款二、 崗位職責(zé) 確保收到現(xiàn)金的金額、真假、無(wú)誤之后按規(guī)定開(kāi)具收據(jù)。 給客戶(hù)開(kāi)具收據(jù)時(shí)，應(yīng)請(qǐng)客戶(hù)出示身份證、駕駛證、或者其他有效證件。 確保開(kāi)具的票據(jù)金額應(yīng)與收到的金額一致，客戶(hù)名與客戶(hù)出示的有效證據(jù)一致，并有專(zhuān)人審核簽字。 客戶(hù)交現(xiàn)金的必須在當(dāng)天6:00以前交予銀行。 每天將賣(mài)出的樓房與所收的房款金額報(bào)董事長(zhǎng)及財(cái)務(wù)。 每3天向房產(chǎn)核算員將各網(wǎng)點(diǎn)所收的票據(jù)上繳。銀行按實(shí)交房款開(kāi)進(jìn)賬單，團(tuán)場(chǎng)憑進(jìn)賬單開(kāi)收據(jù)。四、管理制度管理原則分項(xiàng)目核算，不同的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，必須單獨(dú)建賬、單獨(dú)核算，不能混淆、亂登帳。銷(xiāo)售收款流程 銷(xiāo)售收款分為業(yè)務(wù)收款和會(huì)計(jì)出納收款，如果是業(yè)務(wù)收款，要根據(jù)售樓的要求來(lái)辦，具體流程如下: 售樓處財(cái)務(wù)收取房款工作流程： 簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)→收定金簽征信聲明→開(kāi)定金票據(jù) ↓ 簽購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同→收首付款→開(kāi)首付票據(jù)↓ 現(xiàn)場(chǎng)收款員第一時(shí)間將首付款存入公司指定賬戶(hù)（劃款需經(jīng)財(cái)務(wù)總監(jiān)簽字認(rèn)可） ↓ 辦理銀行按揭 ↓16
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