【正文】 目 錄第一章 總論 1 1 可行性研究報告編制依據(jù) 7 7 7 可行性研究結(jié)論 8第二章 項目背景與必要性 9 9 項目建設(shè)必要性 10第三章 市場分析 13 甜玉米種植與加工市場分析 13 肥料市場發(fā)展趨勢分析 14 肉（奶）牛市場勢分析 15第四章 項目區(qū)概況及項目建設(shè)條件 18 區(qū)域位置 18 自然環(huán)境 18 氣候概況 19 人口 20 經(jīng)濟社會發(fā)展 20第五章 建設(shè)規(guī)劃及產(chǎn)品方案 21 建設(shè)廠址選擇 21 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品 21 規(guī)劃建設(shè)方案 21 產(chǎn)品產(chǎn)量 23第六章 技術(shù)方案與技術(shù)評價 23 甜糯玉米軟包裝加工技術(shù) 23 發(fā)酵與沼氣開發(fā)技術(shù) 25 27 28 產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗檢測技術(shù) 31 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)新技術(shù) 31 技術(shù)評價 32第七章 建設(shè)方案內(nèi)容與總圖布置 33 33 功能分區(qū)與建設(shè)內(nèi)容 34 豎向布置 49 給排水、消防 49 項目區(qū)綠化 49第八章 環(huán)境保護 51 51 51 52 56第九章 組織管理與運行機制 57 57 經(jīng)營管理模式 58 經(jīng)營管理措施 58 59第十章 節(jié)能與節(jié)水 61 相關(guān)法律、法規(guī)和政策 61 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和資料 61 節(jié)能措施 62第十一章 項目實施進度與質(zhì)量保證體系 65 項目實施計劃 65 65 67第十二章 投資估算與資金籌措 68 68 69第十三章 工程招投標(biāo) 70 招投標(biāo)依據(jù) 70 招標(biāo)內(nèi)容 70 招標(biāo)基本情況表 70第十四章 項目投資效益分析與評價 71 71 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù) 71 銷售收入及稅金估算 72 總成本費用估算 73 74 75 社會效益分析 75 生態(tài)效益分析 75第十五章 結(jié)論與建議 77 可行性研究結(jié)論 77 問題與建議 77附 錄附表：附表1：固定資產(chǎn)投資估算表附表2：土建工程投資明細(xì)表附表3：設(shè)備投資明細(xì)表附表4：資金計劃與資金籌措表附表5：總成本費用估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷估算表附表7：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表附表8：利潤及利潤分配表附表9：財務(wù)現(xiàn)金流量表附件：附件1：項目區(qū)分布示意圖附件2：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正本）附件3：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）附件4：中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證（正本）附件5：中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證（副本）附件6：稅務(wù)登記證（國稅正本）附件7：稅務(wù)登記證（國稅副本）附件8：稅務(wù)登記證（地稅正本）附件9：稅務(wù)登記證（地稅副本）附件10：全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證（速凍食品）附件11：國家星火計劃農(nóng)業(yè)科技專家大院模式示范單位證書附件12：國家級星火計劃項目證書附件13：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)第一章 總論 項目開發(fā)總體思路項目單位依靠自身玉米品種選育及科技技術(shù)推廣為優(yōu)勢，以已建立的示范網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以自主選育甜玉米新品種產(chǎn)業(yè)化開發(fā)為突破口，圍繞項目地優(yōu)越的自然資源條件，開展甜糯玉米品種選育與優(yōu)種推廣、甜糯玉米產(chǎn)品深加工、生產(chǎn)廢棄物及秸稈綜合利用為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)計劃。玉米育種、示范區(qū)秸稈青儲、廢棄物綜合利用區(qū)生物有機肥廠養(yǎng)殖場甜玉米產(chǎn)品加工區(qū)新鮮甜玉米穗秸稈加工廢料Ⅰ加工廢料Ⅱ糞便沼渣肥料沼氣沼氣沼氣圖11 項目開發(fā)技術(shù)方案良種甜玉米系列產(chǎn)品肉牛、鮮牛奶1．甜玉米品種選育與優(yōu)種推廣項目初期，以最新選育的糯玉米新品種“嘉糯2號”為開發(fā)重點，以xx縣、清苑縣、徐水縣、高碑店市作為重點示范區(qū)進行品種示范推廣。在種植示范區(qū)，以“公司+合作社（農(nóng)業(yè)企業(yè)）+農(nóng)戶”的模式實施品種示范種植：（1）公司 ◆ 負(fù)責(zé)玉米種植技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。指導(dǎo)與培訓(xùn)采取“統(tǒng)一管理” 、“就近服務(wù)”的工作方法，即對不同示范區(qū)種植時間、種植面積等進行統(tǒng)一安排部署，避免由于收獲期產(chǎn)品過于集中給生產(chǎn)造成不利影響，也方便技術(shù)指導(dǎo)與管理；對不同示范區(qū)所在地合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)進行產(chǎn)品種植技術(shù)和管理技術(shù)進行統(tǒng)一的專業(yè)培訓(xùn)；合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)本地區(qū)產(chǎn)品種植的技術(shù)指導(dǎo)和管理工作；這樣不僅減小公司工作強度，而且能在示范地培養(yǎng)一批“不流動的技術(shù)專家”，提高了工作效率和效果，有利于項目推廣穩(wěn)步推進以及地區(qū)的輻射帶動作用，利于項目的可持續(xù)發(fā)展?！?與合作社簽訂收購合同，確定最低收購價格。公司與當(dāng)?shù)睾献魃缁蜣r(nóng)業(yè)企業(yè)簽訂示范區(qū)產(chǎn)品收購合同，由合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)代表項目單位與農(nóng)戶簽訂種植協(xié)議，負(fù)責(zé)示范區(qū)產(chǎn)品產(chǎn)量?！?提供合作社相關(guān)收益。公司提供合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)相關(guān)服務(wù)費用，避免其向農(nóng)戶收取服務(wù)費，此舉能夠讓農(nóng)民確實得到實惠。該項工作由項目建立的技術(shù)推廣服務(wù)中心負(fù)責(zé)實施。（2）農(nóng)戶農(nóng)戶與合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)簽訂種植協(xié)議，確定種植面積及最低收購價格。農(nóng)民種植項目產(chǎn)品的土地作為農(nóng)戶投入該項目的股份，農(nóng)戶不僅能夠從種植項目產(chǎn)品中獲得較高收益，也能從土地股權(quán)中獲得部分收益，此舉在很大程度上能調(diào)動農(nóng)民種植積極性，確保項目推廣和產(chǎn)品原材料供應(yīng)。2．甜糯玉米產(chǎn)品深加工項目初期，生產(chǎn)的產(chǎn)品為初加工產(chǎn)品，其種類主要有鮮食玉米、速凍玉米、玉米飲品以及玉米罐頭等。隨著項目單位對產(chǎn)品特性研究的不斷深入，逐步開發(fā)新的高附加產(chǎn)品。3．生產(chǎn)廢棄物及秸稈綜合利用結(jié)合項目產(chǎn)品加工特點，借助保定市高校資源優(yōu)勢，與河北農(nóng)業(yè)大學(xué)動物科技學(xué)院、河北大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院以及河北省畜牧獸醫(yī)研究所合作，建立規(guī)模匹配的肉（奶）牛養(yǎng)殖廠及生物有機肥廠。利用項目加工過程產(chǎn)生的部分廢棄物及玉米秸稈作為動物飼料，進行肉（奶）牛養(yǎng)殖；同時利用牛糞及秸稈等廢棄物開展能源綜合利用工程，建立沼氣池；利用沼氣池沼渣及高效微生物菌劑生產(chǎn)生物有機肥料，同時利用沼氣池產(chǎn)生的沼氣為產(chǎn)品加工、養(yǎng)殖場以及生物有機肥廠提供輔助能源，從而實現(xiàn)資源的綜合利用和農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展。4．“產(chǎn)、學(xué)、研”三結(jié)合，加大科研投入力度，提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)技術(shù)水平積極與技術(shù)合作單位加強合作與交流，注重人才培養(yǎng)，鼓勵技術(shù)合作單位學(xué)生來基地實習(xí)、科研，并努力為他們創(chuàng)造良好的科研條件，將項目基地建成一個實習(xí)基地、科研基地，不斷擴大科研領(lǐng)域，加快科技成果轉(zhuǎn)化，促進項目快速、可持續(xù)發(fā)展。育種制種推廣鮮穗生產(chǎn)xxxxx科技有限公司育、繁、推農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣與培訓(xùn)中心公司基地示范區(qū)種植農(nóng)戶分散種植推廣示范區(qū)鮮食加工產(chǎn)品開發(fā)研究綜合利用批發(fā)農(nóng)貿(mào)市場超市配送中心初加工深加工速凍食品真空棒系列飲品粒狀罐頭青飼、青儲加工國內(nèi)外各目標(biāo)市場銷售圖12 項目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化模式 項目單位基本情況xxxxx科技有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、速凍果蔬、玉米加工、農(nóng)作物產(chǎn)品的進出口等業(yè)務(wù)的農(nóng)業(yè)科技公司，由中國農(nóng)科院育種專業(yè)留學(xué)歸國博士劉占文科技團隊人員創(chuàng)辦，并聘請中國農(nóng)科院潘才暹研究員為首席專家，主要從事大田玉米新品種的選育、生產(chǎn)和銷售工作。經(jīng)過多年發(fā)展，公司已發(fā)展成為一個集玉米育種及其產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、出口的產(chǎn)業(yè)研發(fā)一條龍企業(yè)，是科技部“農(nóng)村科技服務(wù)體系建設(shè)示范單位”、科技部立項的“糯玉米優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)核心技術(shù)的集成開發(fā)與示范”單位，承擔(dān)著中央和省市科技部門的多項課題，積累和馴化改良了玉米骨干資源，傳承了國內(nèi)外成熟的育種理論和經(jīng)驗，先后培育出以“農(nóng)嘉糯8號”為代表的自主產(chǎn)權(quán)的系列糯玉米品種。公司為保定市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)，通過與保定市科技局依托該公司建立的保定市玉米產(chǎn)業(yè)科技專家工作站的共同合作，充分發(fā)揮專家團隊的作用，以培育玉米新品種為主攻方向，在玉米新品種產(chǎn)業(yè)化市場開發(fā)方面取得了可喜成績，通過企業(yè)、專家、農(nóng)戶的連動，公司主持的低緯度玉米種植的轉(zhuǎn)育課題成果顯著，并在順平縣高于鋪鎮(zhèn)、蒲陽鎮(zhèn)建成優(yōu)質(zhì)玉米生產(chǎn)基地2萬畝，玉米良種繁育基地500畝，并計劃再擴大試驗基地。公司篩選的農(nóng)嘉禾94農(nóng)嘉樂140農(nóng)嘉樂8040玉米新品種參加了品種區(qū)域試驗，另有3個品種申請明年區(qū)域試驗（北京1個、河北2個）。工作站與清苑高優(yōu)社達成初步合作意向，屆時清苑縣高優(yōu)社將協(xié)助組織推廣工作站的優(yōu)良品種。公司選育的具有自主知識產(chǎn)權(quán)的糯玉米新品種“嘉糯2號”目前已進入開發(fā)階段，采取“公司+合作社（農(nóng)業(yè)企業(yè)）+農(nóng)戶”模式，在清苑、徐水、高碑店三個基地種植2000多畝，可使當(dāng)?shù)?00余戶農(nóng)民畝增收入400多元。目前正在履行生產(chǎn)速凍糯玉米8000噸的供貨合同。河北省農(nóng)林科學(xué)研究院植物保護研究所保定市玉米產(chǎn)業(yè)科技專家工作站河北農(nóng)業(yè)大學(xué)動物科技學(xué)院河北大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院 項目建設(shè)內(nèi)容項目名稱：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)規(guī)模：項目核心區(qū)面積1000畝，示范區(qū)面積29000畝。項目建成后，將形成年產(chǎn)甜玉米優(yōu)質(zhì)良種3000噸，甜玉米系列深加工產(chǎn)品8500噸，出欄肉牛2000頭，鮮牛奶3000噸，生物有機肥料45000噸的生產(chǎn)規(guī)模。主要建設(shè)內(nèi)容：1．甜糯玉米新品種選育區(qū) 規(guī)劃占地500畝，引進國內(nèi)外優(yōu)良品種，運用先進的育種技術(shù)，為示范區(qū)、輻射區(qū)提供新種質(zhì)資源，為項目良種更新起主導(dǎo)作用。主要建設(shè)內(nèi)容有種質(zhì)分析實驗室、育苗室、組織培養(yǎng)實驗室、溫室、氣象室、種子庫，以及田間育種試驗田和設(shè)備間。2．甜糯玉米產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū) 規(guī)劃占地100畝。鮮玉米青儲，并對鮮玉米進行精深加工，經(jīng)加工的玉米產(chǎn)品進入商品流通領(lǐng)域。主要建設(shè)內(nèi)容是區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)車間、玉米產(chǎn)品進行存儲，冷藏保鮮，以及其它公用設(shè)施及其他輔助設(shè)施。3．批發(fā)配送區(qū) 規(guī)劃占地10畝。對鮮食玉米、深加工產(chǎn)品配送與批發(fā)銷售。主要建設(shè)內(nèi)容有交易中心、冷庫、停車場等。4．肉（奶）牛養(yǎng)殖場 規(guī)劃占地120畝。綜合利用玉米加工項目副產(chǎn)品。主要建設(shè)內(nèi)容有牛棚、擠奶廳、飼料加工車間、飼料倉儲庫，獸醫(yī)室、配種室、產(chǎn)房室、綜合辦公室。5．秸稈青儲與廢棄物資源化利用區(qū) 規(guī)劃占地50畝。主要用于項目廢棄物綜合利用與秸稈青儲。主要建設(shè)內(nèi)容有秸稈青儲庫房、沼氣池、原料存儲池。6．生物有機肥廠 規(guī)劃占地100畝。主要是利用沼氣池產(chǎn)生的沼渣，同時混合高效微生物，生產(chǎn)有機肥和生物有機肥。主要建設(shè)內(nèi)容有微生物發(fā)酵車間，生物有機肥車間，有機肥車間原料庫、成品庫、包裝庫。7．科技推廣及綜合服務(wù)中心 規(guī)劃占地20畝。主要建設(shè)行政辦公區(qū)、管理服務(wù)中心、技術(shù)推廣培訓(xùn)中心、質(zhì)檢中心、研發(fā)中心。 項目規(guī)劃建設(shè)方案針對國內(nèi)外市場需求和所代表類型區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，重點在優(yōu)質(zhì)品種選育、無公害鮮食甜糯玉米、甜糯玉米深加工、奶牛養(yǎng)殖、廢棄物資源化利用、生物有機肥生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)等方面的建設(shè)，并在育種、生產(chǎn)、加工、儲藏保鮮、批發(fā)銷售等方面建立安全標(biāo)準(zhǔn)化體系和監(jiān)督檢查體系，把項目區(qū)建成技術(shù)、信息輻射源，直接帶動示范區(qū)、輻射區(qū)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)。建設(shè)期：2012年1月——2013年12月項目形成了“公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，形成風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的經(jīng)濟利益共同體。 投資概算及資金來源項目建設(shè)總投資52886萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額52000萬元，鋪地流動資金886萬元。資金來源：申請國家開發(fā)銀行貸款30000萬元，申請國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目貼息貸款2000萬元，企業(yè)自籌資金20886萬元。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)經(jīng)測算，本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見表11。表11主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)序號項目單位指標(biāo)備注1總投資萬元52886固定資產(chǎn)投資萬元52000鋪底流動資金萬元8862資金籌措萬元52886xxxxx科技有限公司萬元20886申請國家開發(fā)銀行貸款萬元30000申請國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)萬元20003主要產(chǎn)品及產(chǎn)量甜玉米良種噸3000甜玉米深加工系列產(chǎn)品噸8500肉牛頭2000鮮牛奶噸3000（生物）有機肥噸450004財務(wù)指標(biāo)年銷售收入萬元26000達產(chǎn)年年總成本萬元達產(chǎn)年年利潤總額萬元達產(chǎn)年年繳納所得稅萬元達產(chǎn)年年稅后利潤萬元達產(chǎn)年內(nèi)部收益率%稅后財務(wù)凈現(xiàn)值萬元稅后 ic=10%投資回收期年稅后 不含建設(shè)期盈虧平衡點% 可行性研究報告編制依據(jù)《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；《當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》；《投資項目可行性研究指南》；《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版》；河北省建筑工程概預(yù)算指標(biāo)及有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)；項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。1．根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，地方項目優(yōu)勢以及市場導(dǎo)向，確定項目建設(shè)方向和規(guī)模；2．科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約投資、縮短工期；3．結(jié)合未來發(fā)展規(guī)劃，合理安排發(fā)展用地；4．在研究過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)政策、法規(guī)，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計。本項目可行性研究結(jié)合xxxxx科技有限公司實際情況和基本條件，認(rèn)真分析其產(chǎn)品市場、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、設(shè)備及企業(yè)管理狀況，在對內(nèi)外部環(huán)境進行分析和研究的基礎(chǔ)上，論證項目建設(shè)的必要性和可行性，提出建設(shè)方案，制定項目實施計劃，估算項目投資，進行社會、經(jīng)濟效益分析，并提出項目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論性意見，以供有關(guān)部門進行決策。研究范圍包括：1．項目提出的背景