江霞廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)整合推廣方案(已修改)
2025-05-26 07:09 本頁(yè)面
【正文】 魅力江霞 品質(zhì)生活 保密：AAA江霞廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)推廣策劃方案（開(kāi)業(yè)階段營(yíng)銷(xiāo)推廣討論稿）江霞廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)中心目 錄CONTENTS前 言第一部分★：主題活動(dòng)◎活動(dòng)背景◎活動(dòng)思路 ◎活動(dòng)目的◎活動(dòng)計(jì)劃◎執(zhí)行細(xì)則◎促銷(xiāo)活動(dòng)◎互動(dòng)活動(dòng)第二部分★：宣傳推廣◎推廣目的◎推廣原則◎目標(biāo)群體◎推廣策略◎宣傳方式◎廣告計(jì)劃◎新聞營(yíng)銷(xiāo)◎宣傳總概◎保密原則 第三部分★：項(xiàng)目預(yù)算◎詳見(jiàn)列表前 言隨著國(guó)家宏觀調(diào)控下，住宅市場(chǎng)持續(xù)走低，商業(yè)地產(chǎn)尤其是購(gòu)物中心已受到越來(lái)越多的關(guān)注，許多跡象表明，在中央擴(kuò)大內(nèi)需政策的引導(dǎo)下，政府將逐步放寬現(xiàn)行的緊縮政策，轉(zhuǎn)為刺激本土消費(fèi)，因此對(duì)商業(yè)零售市場(chǎng)發(fā)展十分有利。 前期，有相關(guān)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，商業(yè)地產(chǎn)將在2011年上半年出現(xiàn)一個(gè)拐點(diǎn)，屆時(shí)各地部分無(wú)競(jìng)爭(zhēng)能力的商業(yè)地產(chǎn)將面臨倒閉境地。而一些具備資源優(yōu)勢(shì)和資本優(yōu)勢(shì)的商業(yè)地產(chǎn)，在符合現(xiàn)代開(kāi)發(fā)模式、市場(chǎng)定位運(yùn)作，將會(huì)呈現(xiàn)前所未有的發(fā)展態(tài)勢(shì)，明顯引領(lǐng)商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。湛江歷史文明悠遠(yuǎn)，作為粵西地區(qū)最活躍的商貿(mào)中心已數(shù)百年之久，在這片經(jīng)濟(jì)繁榮、交通便捷的沃土，坐落商業(yè)黃金口岸的“江霞廣場(chǎng)”在新時(shí)期應(yīng)運(yùn)而生，幾經(jīng)商業(yè)浪潮越戰(zhàn)越勇。為長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展，以市場(chǎng)消費(fèi)為導(dǎo)向，在經(jīng)營(yíng)思路與業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)全新定位下，新理念的購(gòu)物生活中心呼之欲出；在新的資源整合與優(yōu)化下，勢(shì)必成其湛江商業(yè)領(lǐng)軍地位。江霞廣場(chǎng)如何在新時(shí)期挑戰(zhàn)新機(jī)遇，合理整合資源，成就湛江區(qū)域首屈一指的商業(yè)地產(chǎn)，領(lǐng)袖商業(yè)財(cái)富；本案撰稿人認(rèn)為現(xiàn)階段性 “造勢(shì)”營(yíng)銷(xiāo)最為重要。根據(jù)江霞廣場(chǎng)百貨項(xiàng)目進(jìn)度品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣，結(jié)合招商項(xiàng)目的特點(diǎn)及地域相關(guān)因素，為江霞廣場(chǎng)全新宣傳定位，如何達(dá)到良好的推廣效果，將在以下內(nèi)容中呈現(xiàn)，使之達(dá)到市場(chǎng)實(shí)際化、策劃實(shí)效化與推廣專(zhuān)業(yè)化的目的，為決策者提供明確的推廣方向。第一部分：主題活動(dòng)方案一、活動(dòng)背景 江霞廣場(chǎng)，一顆屹立在霞山核心商圈的璀璨明星。萬(wàn)眾一心、眾志成城，在董事會(huì)的前瞻性指導(dǎo)下，通過(guò)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)精誠(chéng)合作下，正積極穩(wěn)健走向商業(yè)運(yùn)營(yíng)高峰，勢(shì)必成其湛江商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)向標(biāo)。在新思路、新業(yè)態(tài)、新理念、新文化呼之欲出的同時(shí)，我們引來(lái)的更多的是一種挑戰(zhàn)。在沒(méi)有硝煙的商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)爭(zhēng)中，歷來(lái)是勝者為王；如何避免競(jìng)爭(zhēng)者的商業(yè)圍攻蠶食，如何一鳴驚人；迎強(qiáng)戰(zhàn)略將是我們唯一堅(jiān)持的突圍選擇。二、活動(dòng)思路根據(jù)項(xiàng)目組市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、目標(biāo)群體等因素通過(guò)SWOT分析后；在重點(diǎn)考慮江霞廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)組合的現(xiàn)實(shí)狀況，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)位、人口流量、社會(huì)文化等外部環(huán)境。本案建議：積極促銷(xiāo)、整合商業(yè)團(tuán)抱效應(yīng)，文化主題活動(dòng)持續(xù)造勢(shì)，新穎創(chuàng)意題材以小博大；是正確、實(shí)效的運(yùn)營(yíng)模式。如此以往，將吸引潛在的客戶群，引導(dǎo)和消費(fèi)熱情。隨著多種形式的主題活動(dòng)推廣，以其獨(dú)特的時(shí)尚性、觀賞性和藝術(shù)性，兼容商戶的促銷(xiāo)互動(dòng)拉動(dòng)整體營(yíng)業(yè)額。目前，在國(guó)內(nèi)高端商業(yè)做文化的概念愈演愈烈，更受到消費(fèi)者的青睞，也是對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)操作的業(yè)務(wù)能力挑戰(zhàn)。三、活動(dòng)目的即時(shí)了解社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、精神文明，聚焦時(shí)尚熱點(diǎn)主題；滿足符合消費(fèi)者的心理需求，通過(guò)文化主題活動(dòng)帶動(dòng)人流、消費(fèi)，提高品牌知名度，提升市場(chǎng)占有率，將江霞廣場(chǎng)打造成粵西地區(qū)首選“和諧”品質(zhì)生活服務(wù)專(zhuān)區(qū)。 整個(gè)文化主題活動(dòng)分兩個(gè)階段。第一個(gè)階段強(qiáng)力推動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)期：盛大開(kāi)業(yè)慶典全城引爆；促銷(xiāo)活動(dòng)拉動(dòng)?；顒?dòng)持續(xù)一個(gè)星期時(shí)間6月12——6月19日。第二階段持續(xù)穩(wěn)健營(yíng)銷(xiāo)期：文化主題活動(dòng)保持一個(gè)星期一小型互動(dòng)，一個(gè)月一大型文化主題活動(dòng)；形成每周有看點(diǎn)，每月有亮點(diǎn)。文化主題活動(dòng)遵循專(zhuān)業(yè)商業(yè)企劃排期原則。四、活動(dòng)計(jì)劃《江霞廣場(chǎng)主題活動(dòng)總控表》——詳見(jiàn)詳細(xì)列表。27 / 27日期時(shí)間場(chǎng)地主題名稱(chēng)活動(dòng)內(nèi)容合作單位配合部門(mén)備注開(kāi)業(yè)啟動(dòng)階段6129：3010：30正門(mén)廣場(chǎng)“魅力江霞?品質(zhì)生活”盛大開(kāi)業(yè)慶典開(kāi)幕儀式、領(lǐng)導(dǎo)致辭；文藝演出等禮儀公司、新聞媒體單位總經(jīng)辦工程部安保部執(zhí)行方案前期已經(jīng)確定。（總經(jīng)辦擬發(fā)言稿）61219：3021：30正門(mén)廣場(chǎng)“魅力江霞?品質(zhì)生活”——大型演藝互動(dòng)活動(dòng)大型歌舞晚會(huì)，首次抽獎(jiǎng)活動(dòng)禮儀公司、江霞廣場(chǎng)商戶總經(jīng)辦工程部安保部執(zhí)行方案前期已經(jīng)確定。主題文化活動(dòng)階段61319：3021：30正門(mén)廣場(chǎng)時(shí)尚模特T臺(tái)秀暨新品推介慈善拍賣(mài)晚會(huì)雅致藝術(shù)節(jié)目、模特時(shí)尚秀、新品拍賣(mài)會(huì)、短信秒殺神秘禮品，抽獎(jiǎng)活動(dòng)禮儀公司策劃部工程部安保部6149：3011：30外圍廣場(chǎng)“映像江霞”香車(chē)美女時(shí)尚彩繪攝影賽香車(chē)美女、藝術(shù)彩繪、攝影大賽、作品評(píng)比當(dāng)?shù)仄放栖?chē)商4S店、攝影協(xié)會(huì)策劃部工程部安保部6159：0012：00廣場(chǎng)圍墻“漫畫(huà)江霞”江霞文化墻漫畫(huà)創(chuàng)作秀漫畫(huà)創(chuàng)作競(jìng)賽參評(píng)藝術(shù)團(tuán)體、在校大學(xué)生、漫畫(huà)愛(ài)好者策劃部工程部安保部61814：3017：30外圍廣場(chǎng)“唱響兒歌繪畫(huà)童真”—江霞少兒表演專(zhuān)場(chǎng)幼兒園聯(lián)合文藝匯演；少兒手繪作品展覽霞山區(qū)知名幼兒園策劃部工程部安保部61910：0012：00外圍廣場(chǎng)“爸爸辛苦了”——父愛(ài)如山親子互動(dòng)活動(dòng)父親節(jié)啟動(dòng)儀式；父子沐足活動(dòng)休閑中心、專(zhuān)業(yè)足底按摩技師策劃
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