【正文】 上海慧居智能電子有限公司*******庭院智能家居控制系統(tǒng)解決方案 上?；劬又悄茈娮佑邢薰維hanghai Huiju Intelligent Electronice Co.,Ltd2008年03月01日 市場(chǎng)部 梅亞[北京]44 / 46目 錄目 錄 ０前 言 2第一章 項(xiàng)目概況和需求分析 4一、項(xiàng)目概況 4二、需求分析 5（1） 終端業(yè)主的需求 5（2） 物業(yè)管理部門需求 5（3） 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的需求 5第二章 小區(qū)及家庭智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì) 6一、 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 6（1） 安全性原則 6（2） 經(jīng)濟(jì)性原則 6（3） 穩(wěn)定性原則 6（4） 集中性原則 6（5） 可擴(kuò)展性原則 6二、 方案設(shè)計(jì)依據(jù) 6三、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述 7四、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu) 7五、 家庭智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu) [HJE660F06C] 7六、 HJE660F06C系統(tǒng)的功能概念 8第三章 智能化系統(tǒng)設(shè)備及性能 9一、智能化系統(tǒng)設(shè)備 9二、智能化系統(tǒng)設(shè)備介紹 10(一) 智能管家(HJE660F06C) 10(二) 無(wú)線智能網(wǎng)關(guān)(HJJKWG) 11(三) 開(kāi)關(guān)型家電控制器(HJJKJ1) 11(四) 總線開(kāi)關(guān)型家電控制器(HJJKZK2) 11(五) 無(wú)線智能開(kāi)關(guān)面板(HJJKW1) 12(六) 無(wú)線智能雙控開(kāi)關(guān)(HJJWKD1) 13(七) 無(wú)線紅外型家電控制器(HJJKWH) 13(八) 無(wú)線窗簾控制器(HJJKWC) 14(九) 無(wú)線開(kāi)關(guān)型家電控制器(HJJKWK) 14(十) 視頻瀏覽攝像頭(HJJKT) 15(十一) 無(wú)線按鍵式遙控器(HJJYWA) 15(十二) 無(wú)線觸摸液晶遙控器(HJJYWC) 16(十三) 圍墻可視門禁主機(jī)(HJ80M08CC) 17(十四) 單元門禁對(duì)講主機(jī)(HJ80M03CC) 18(十五) 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器(HJCLB) 19(十六) 光纖收發(fā)器(HJCLB) 19(十七) 層間平臺(tái)(HJCB8) 20(十八) 集中供電電源箱(HJP1414) 20(十九) 門口主機(jī)供電源箱(HJP122) 21(二十) 圖象存儲(chǔ)器(HJMJC) 21(二十一) 智能化小區(qū)系統(tǒng)管理軟件(HJRX) 22第四章 家庭智能化系統(tǒng)介紹 24一、 HJE660F06C總線結(jié)構(gòu)[可視對(duì)講功能] 24二、 HJE660F06C網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)[智能化功能] 24三、 HJE660F06C室內(nèi)結(jié)構(gòu) 25四、 HJE660F06C的家電控制功能 25五、 HJE660F06C產(chǎn)品系統(tǒng)特點(diǎn) 26第五章 家庭智能化系統(tǒng)功能介紹 27一、 彩色可視對(duì)講功能 27二、 家庭防盜報(bào)警功能 28三、 智能家電控制功能 29四、 物業(yè)信息增值功能 31五、 家政服務(wù)增值功能 33六、 遠(yuǎn)程電話網(wǎng)絡(luò)控制 34七、 網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)管理功能 36八、 三表遠(yuǎn)抄功能 36九、 視頻轉(zhuǎn)接監(jiān)視功能 38第六章 慧居智能電子有限公司介紹 40第七章 培訓(xùn)及售后服務(wù) 42一、人員培訓(xùn) 42（一）培訓(xùn)對(duì)象 42（二）培訓(xùn)內(nèi)容 42二、售后服務(wù)承諾 42第八章 慧居智能大型項(xiàng)目服務(wù)工作流程圖 44前 言20世紀(jì)80年代后，電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、特別是Internet網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，已逐步把人類帶入信息社會(huì)，人們的生活方式也發(fā)生了日新月異的變化。在這樣的背景下智能小區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，經(jīng)過(guò)十多年的市場(chǎng)發(fā)展和政策引導(dǎo)，目前，智能小區(qū)的概念已深入人心，而且正在成為人們購(gòu)房置業(yè)時(shí)選擇的重要條件和標(biāo)準(zhǔn)。目前，小區(qū)智能化建設(shè)已日趨同質(zhì)化、標(biāo)準(zhǔn)化。如何發(fā)掘小區(qū)智能化新的亮點(diǎn)，提升樓盤競(jìng)爭(zhēng)力和檔次就成為各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在小區(qū)智能化建設(shè)上所面臨的新課題。智能小區(qū)的智能化最終體現(xiàn)在小區(qū)獨(dú)立家庭智能化程度上，怎樣才能滿足住戶對(duì)家居智能日益增長(zhǎng)個(gè)性化的需求，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能與高效的生活環(huán)境，選擇合適的家居智能控制系統(tǒng)尤為關(guān)鍵。說(shuō)到智能小區(qū)就不能不說(shuō)智能家居拉，其實(shí)智能家居只能算是智能化小區(qū)的一個(gè)部分或幾個(gè)子單元，下面我們?cè)賮?lái)看看智能家居的發(fā)展；智能家居至今在中國(guó)已經(jīng)歷了近6年的發(fā)展，從人們初最初的夢(mèng)想，到今天真實(shí)的走進(jìn)我們的生活，經(jīng)歷了一個(gè)艱難的過(guò)程……） 提到智能化家居，人們立刻會(huì)聯(lián)想到網(wǎng)絡(luò)。冰箱上網(wǎng)、洗衣機(jī)上網(wǎng)、電視機(jī)上網(wǎng)、微波爐上網(wǎng)…… 開(kāi)發(fā)者高舉智能家居大旗，宣稱網(wǎng)絡(luò)家電可以使生活達(dá)到全數(shù)字化，讓人們感到輕松方便。智能家居當(dāng)然不止是這些。 在國(guó)內(nèi)，智能家居不是一個(gè)單獨(dú)的產(chǎn)品，也不是傳統(tǒng)意義上的“智能小區(qū)”概念，而是基于小區(qū)的多層次家居智能化解決方案。它綜合利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)通訊、家電控制、綜合布線等技術(shù)，將家庭智能控制、信息交流及消費(fèi)服務(wù)、小區(qū)安防監(jiān)控等家居生活有效地結(jié)合起來(lái)，在傳統(tǒng)“智能小區(qū)”的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了向家的延伸，創(chuàng)造出高效、舒適、安全、便捷的個(gè)性化住宅空間。 2000年——概念年：2000年是智能家居在中國(guó)的一個(gè)概念年。通過(guò)廣播電臺(tái)、電視、報(bào)紙和雜志等諸多媒體的廣泛宣傳，相當(dāng)一部分居民已經(jīng)接受了智能家居這個(gè)概念。各小區(qū)的開(kāi)發(fā)商在住宅的設(shè)計(jì)階段也已經(jīng)或多或少考慮了智能化功能的設(shè)施，少數(shù)高檔的住宅小區(qū)已經(jīng)配套了比較完善的智能家庭網(wǎng)絡(luò)，并在房地產(chǎn)的銷售廣告中，已經(jīng)開(kāi)始將“智能化”作為其一個(gè)“亮點(diǎn)”來(lái)宣傳。一些對(duì)科技發(fā)展動(dòng)向和市場(chǎng)趨勢(shì)敏感的科研機(jī)構(gòu)和有實(shí)力的公司，已經(jīng)看到這個(gè)市場(chǎng)的廣闊前景，意識(shí)到這是一個(gè)難得的機(jī)遇，開(kāi)始或已經(jīng)研究和開(kāi)發(fā)相關(guān)系統(tǒng)和產(chǎn)品作了先期的部署和規(guī)劃。 2001年——研究開(kāi)發(fā)年：智能家居畢竟在硬件和軟件方面都具有一定的難度，在數(shù)個(gè)月或一年的時(shí)間里是不可能研究開(kāi)發(fā)成功的。國(guó)外完成這個(gè)系統(tǒng)的過(guò)程一般要經(jīng)過(guò)3～5年的時(shí)間，當(dāng)然在中國(guó)也許用不了這么長(zhǎng)的時(shí)間，因?yàn)橐延辛藝?guó)外的一些經(jīng)驗(yàn)可供參考，但估計(jì)2～3年的時(shí)間還是需要的。因此，2001年是各個(gè)科研機(jī)構(gòu)和公司從規(guī)劃到實(shí)際研究和開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵一年。如同以往相類似產(chǎn)品（如彩色電視機(jī)和VCD及DVD機(jī)）在我國(guó)的發(fā)展過(guò)程一樣，有些機(jī)構(gòu)和公司開(kāi)始引進(jìn)一些國(guó)外的系統(tǒng)和產(chǎn)品，在一些豪華的公寓和住宅中已經(jīng)看到了它們的蹤跡。 2002年～2003年——實(shí)驗(yàn)?zāi)辏涸谶@一年中，有相當(dāng)一部分高檔和中檔的住宅小區(qū)和私人住宅，將在控制和管理上實(shí)現(xiàn)一般意義上的智能化，寬帶網(wǎng)將進(jìn)入一般居民的住宅和小區(qū)，為智能家庭網(wǎng)絡(luò)功能的完善佐以一定的條件。國(guó)內(nèi)一些公司的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品將逐漸進(jìn)入市場(chǎng)，一些國(guó)外的系統(tǒng)和產(chǎn)品也將在這一年開(kāi)始以較大的規(guī)模進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，開(kāi)始在市場(chǎng)上與中國(guó)的產(chǎn)品接觸。我國(guó)關(guān)于智能家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的各種標(biāo)準(zhǔn)將陸續(xù)出臺(tái)，各種具有一定智能的可以上網(wǎng)的終端產(chǎn)品（智能家電/設(shè)備）將根據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)陸續(xù)研發(fā)出來(lái)，并逐步進(jìn)入市場(chǎng)。 2003年～2004年——推廣年：到2003～2004年，是智能家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在中國(guó)推廣應(yīng)用的兩年。我國(guó)自行研制的系統(tǒng)已經(jīng)較為成熟，并有能力與國(guó)外的系統(tǒng)和產(chǎn)品相抗衡。新建的住宅和小區(qū)大部分將配備一定的智能化設(shè)施和設(shè)備。美國(guó)和歐洲將在2003年～2004年全面普及智能家庭網(wǎng)絡(luò)，各種可連網(wǎng)的終端電器/設(shè)備將大量出現(xiàn)在市場(chǎng)上。我國(guó)自行設(shè)計(jì)和生產(chǎn)的可連網(wǎng)的家用電器/設(shè)備也將有相當(dāng)?shù)囊?guī)模。 2005年～2007年——普及年：我國(guó)在智能家居技術(shù)領(lǐng)域與歐美國(guó)家的差距并不大，估計(jì)僅滯后2～3年，在這幾年中，我國(guó)將全面普及智能家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和產(chǎn)品，即開(kāi)始走進(jìn)普通居民的家居中。在這個(gè)時(shí)期，整個(gè)市場(chǎng)將是以我國(guó)自行研究和開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)和產(chǎn)品為主；國(guó)外的產(chǎn)品將在高檔系統(tǒng)產(chǎn)品占有一席之地。真正智能家庭網(wǎng)絡(luò)的大市場(chǎng)將在2004～2007年中形成。我國(guó)人民將以怎樣的方式來(lái)觀看和參與在我國(guó)舉辦的2008年奧運(yùn)會(huì)，現(xiàn)在都是很難準(zhǔn)確預(yù)料和想象的，但有一點(diǎn)是可以肯定的：這將是以一種與現(xiàn)在觀看體育比賽完全不同的方式和心態(tài)?；劬庸驹?3年獨(dú)立開(kāi)發(fā)生產(chǎn)了“網(wǎng)絡(luò)家居智能終端”產(chǎn)品，把可視對(duì)講和智能家居很好的兼容在一起，從實(shí)現(xiàn)方式上講，是一種模塊化的搭配，可視對(duì)講功能還是沿用傳統(tǒng)總線，而除此以外智能家居則全部采用TCP/IP進(jìn)行傳輸，智能化模塊集成家庭防盜報(bào)警、遠(yuǎn)程抄表、物業(yè)管理、短信息、家政服務(wù)、家電控制[電器燈光]、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)、圖象存儲(chǔ)、視頻監(jiān)控，電話和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制等眾多功能，其中不少功能為模塊化設(shè)計(jì)，很好的解決了不同項(xiàng)目的不同需求?；劬庸灸壳爱a(chǎn)品系列全，主要包括：可視對(duì)講系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)型智能終端系統(tǒng)；總線型智能終端系統(tǒng)；全數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)；全數(shù)字智能終端系統(tǒng)；家電控制系統(tǒng)；7酒店智能化娛樂(lè)服務(wù)系統(tǒng)等多個(gè)產(chǎn)品系統(tǒng)及系列，配件產(chǎn)品包括，園區(qū)智能化設(shè)備，樓層智能化設(shè)備，無(wú)線/紅外家電控制面板，無(wú)線燈光開(kāi)關(guān)面板等。希望通過(guò)本方案，使貴司對(duì)家居智能控制系統(tǒng)有一個(gè)比較全面的了解，我們也一定會(huì)盡我公司所能，最大限度地給予本項(xiàng)目更多的優(yōu)惠條件，而這些優(yōu)惠條件絲毫不影響我們?yōu)橘F司提供快速、專業(yè)、周到的服務(wù)。最后，希望能為貴司的新項(xiàng)目建設(shè)做出專業(yè)的貢獻(xiàn)！第一章 項(xiàng)目概況和需求分析家居智能控制系統(tǒng)作為小區(qū)智能化系統(tǒng)的一個(gè)重要組成部分，在進(jìn)行功能設(shè)計(jì)、技術(shù)路線選擇、設(shè)備配置時(shí)，必須由市場(chǎng)定位確定功能需求，遵循“技術(shù)和功能匹配、設(shè)備和技術(shù)匹配、設(shè)備和設(shè)備匹配”的原則，從經(jīng)濟(jì)性、可靠性、開(kāi)放性和可持續(xù)發(fā)展性等方面對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，摒棄概念和炒作，以實(shí)用為核心，讓業(yè)主真切休驗(yàn)到“智慧家居，隨心隨意”的生活方式。一、項(xiàng)目概況本小區(qū)****庭院。，建筑面積78150平方米，綠化率65%以上。采用4至6層的多層帶電梯板樓圍合成多個(gè)主題庭院，每個(gè)主題庭院都有各自的主題園林與水系園林，整個(gè)社區(qū)園林與地塊四周的防護(hù)林帶、戴河海灘相融相通，構(gòu)筑成戴河入?？诤I休閑度假的生活公園。整個(gè)建筑采用新古典主義建筑風(fēng)格，每一戶都有入戶露臺(tái)和大陽(yáng)臺(tái)，每個(gè)視角都有園林景觀帶，與大自然完美結(jié)合。****庭院，擁有讓世界名流趨之若鶩的專屬海灘?！皩佟币馕吨?dāng)盛夏旅游高峰來(lái)臨之際，公共沙灘上游人若織、人聲鼎沸之時(shí)，業(yè)主們可以在躺在‘專屬沙灘’的沙灘椅上悠閑地曬太陽(yáng)、喝咖啡、游泳，享受完全不受打攪、安靜的度假環(huán)境，旁邊還有服務(wù)人員隨侍左右……這種世界名流才能私享的特權(quán)在****庭院成為現(xiàn)實(shí)。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，****庭院采用了“4－6層帶電梯的花廳度假疊墅”，低層低密，這在整個(gè)中國(guó)的海濱休閑地產(chǎn)中都較為罕見(jiàn)。別具一格的“空中花廳”則兼具休閑、觀景和商務(wù)會(huì)談等功能。項(xiàng)目實(shí)行樣板間統(tǒng)一精裝修，家具為VIP定制式，既方便業(yè)主入住也保證了居室的個(gè)性化。此外，24小時(shí)國(guó)際私人管家服務(wù)、豪華雙會(huì)所等至臻至美的產(chǎn)品細(xì)節(jié)都構(gòu)筑了戴河庭院上層生活的尊貴。中心景觀帶則從入口處一直延伸到中軸線盡端，有一系列特色水景、綠化以及北美風(fēng)情雕塑。暖色調(diào)石材的選取與建筑外立面材料相呼應(yīng)，凸現(xiàn)社區(qū)的高貴氣質(zhì)。另外三個(gè)主題庭院的景觀營(yíng)造上強(qiáng)調(diào)一種低調(diào)的豪華感，通過(guò)比較克制的景觀點(diǎn)和景觀序列的營(yíng)造烘托出一種特有的美式海岸生活情懷。景觀設(shè)計(jì)對(duì)綠化尤為重視，在中心軸線配置多種類大型特色喬木，構(gòu)成氣勢(shì)不凡、變化豐富的四季之景。景觀設(shè)計(jì)同時(shí)密切聯(lián)系周邊環(huán)境，在社區(qū)南側(cè)辟有專屬私家海岸線，通過(guò)南側(cè)蔥蘢的自然海岸林帶即可步行到達(dá)，暢享藍(lán)天白云碧海金沙。對(duì)于靠近周邊道路的邊界設(shè)計(jì)采用濃密的綠化帶加以遮擋，形成天然的屏障，在保證內(nèi)部絕對(duì)安靜安全的同時(shí)彰顯社區(qū)的高貴氣質(zhì)。 該項(xiàng)目為了提高樓盤的高檔次定位，把智能家居作為項(xiàng)目的一個(gè)亮點(diǎn)，設(shè)計(jì)采用我公司先進(jìn)成熟的小區(qū)家居智能控制系統(tǒng)，為小區(qū)實(shí)現(xiàn)了，8寸大屏幕觸摸型可視對(duì)講、物業(yè)信息發(fā)布、全方位家庭安防、社區(qū)服務(wù)選擇、遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)控制家電燈光、遠(yuǎn)程電話控制家電燈光，為室內(nèi)智能化控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)了除上述功能以外的包括，燈光本地控制、燈光無(wú)線遙控集中控制、電器遙控集中控制、家庭生活場(chǎng)景控制、電器燈光本地或遠(yuǎn)程控制，遙控器為大屏幕觸摸屏，界面靈活多樣，自定義設(shè)計(jì)，更具人性化，完全滿足家庭智能化需求。小區(qū)內(nèi)有完善的物業(yè)管理和配套設(shè)施。采用高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)作為主干網(wǎng)，需具備具有較高技術(shù)水平和完善功能的安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)，物業(yè)管理計(jì)算機(jī)配置局域網(wǎng)等，并可供住戶聯(lián)網(wǎng)使用?？傮w上小區(qū)應(yīng)具備較高的智能化水平，設(shè)備及功能配備應(yīng)兼具成熟性和先進(jìn)性，既能滿足當(dāng)前的需求，又需具備發(fā)展?jié)摿σ詰?yīng)對(duì)日后不斷提高的智能化需求?？偟膩?lái)說(shuō)小區(qū)家庭智能控制系統(tǒng)應(yīng)滿足以下幾方面要求：1. 完善的安防功能；2. 便利的通訊方式；3. 綜合的信息服務(wù)；4. 設(shè)備的智能管理；5. 前沿的科技體驗(yàn)：二、需求分析（1） 終端業(yè)主的需