【正文】 通用技術條件G. SJ/T112302000 識別卡設計規(guī)范H. GA/T572001 視頻安全控制系統(tǒng)技術要求I. JGJ/T1692　 民用建筑電氣設計規(guī)范J. GB5019894　 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范K. GA/T7294　 樓宇對講電控防盜門通用技術條件L. GA/T2692001 黑白可視對講系統(tǒng)M. GB50057 建筑物防雷設計規(guī)范N. GB/T5000542000　 智能建筑防雷接地標準三、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計概述 近年來，智能建筑技術有了新的發(fā)展，人們把智能建筑技術擴展到一個區(qū)域內多座智能建筑進行綜合管理，這樣的區(qū)域被稱為智能小區(qū)。為解決這一問題本系統(tǒng)采用數(shù)字信號傳輸，數(shù)字信號具有頻譜效率高、抗干擾力強、失真少等模擬信號無法比擬的優(yōu)點，增加了系統(tǒng)的傳輸距離，提高了信號質量，園區(qū)如果較大，聯(lián)網(wǎng)時可采用光纖聯(lián)網(wǎng)方式，家庭智能化部分采用無線控制系統(tǒng)。第二章 小區(qū)及家庭智能化系統(tǒng)設計一、 系統(tǒng)設計原則為科學合理地設計該小區(qū)智能化系統(tǒng)，滿足客戶需求，并力求在不增加投資的基礎上增加部份高級功能，使該系統(tǒng)功能更趨完善，具備更高的智能化水平和更好的可擴展性。在此之上，物管部門能實現(xiàn)更有效和人性化的管理，創(chuàng)導新型的物業(yè)管理模式，提升管理水平。對家居生活，除了傳統(tǒng)的安全性、舒適性的需求，更加注重生活的簡單化、智能化、個性化。小區(qū)內有完善的物業(yè)管理和配套設施。景觀設計對綠化尤為重視，在中心軸線配置多種類大型特色喬木，構成氣勢不凡、變化豐富的四季之景。此外，24小時國際私人管家服務、豪華雙會所等至臻至美的產品細節(jié)都構筑了戴河庭院上層生活的尊貴?！皩佟币馕吨斒⑾穆糜胃叻鍋砼R之際，公共沙灘上游人若織、人聲鼎沸之時，業(yè)主們可以在躺在‘專屬沙灘’的沙灘椅上悠閑地曬太陽、喝咖啡、游泳，享受完全不受打攪、安靜的度假環(huán)境，旁邊還有服務人員隨侍左右……這種世界名流才能私享的特權在****庭院成為現(xiàn)實。建筑面積78150平方米，綠化率65%以上?；劬庸灸壳爱a品系列全，主要包括：可視對講系統(tǒng)；網(wǎng)絡型智能終端系統(tǒng)；總線型智能終端系統(tǒng)；全數(shù)字可視對講系統(tǒng)；全數(shù)字智能終端系統(tǒng)；家電控制系統(tǒng)；7酒店智能化娛樂服務系統(tǒng)等多個產品系統(tǒng)及系列，配件產品包括，園區(qū)智能化設備，樓層智能化設備，無線/紅外家電控制面板，無線燈光開關面板等。在這個時期，整個市場將是以我國自行研究和開發(fā)的系統(tǒng)和產品為主；國外的產品將在高檔系統(tǒng)產品占有一席之地。 我國自行研制的系統(tǒng)已經較為成熟，并有能力與國外的系統(tǒng)和產品相抗衡。 因此，2001年是各個科研機構和公司從規(guī)劃到實際研究和開發(fā)的關鍵一年。通過廣播電臺、電視、報紙和雜志等諸多媒體的廣泛宣傳，相當一部分居民已經接受了智能家居這個概念。 提到智能化家居，人們立刻會聯(lián)想到網(wǎng)絡。智能小區(qū)的智能化最終體現(xiàn)在小區(qū)獨立家庭智能化程度上，怎樣才能滿足住戶對家居智能日益增長個性化的需求，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能與高效的生活環(huán)境，選擇合適的家居智能控制系統(tǒng)尤為關鍵。****庭院智能家居控制系統(tǒng)解決方案 上海慧居智能電子有限公司Shanghai Huiju Intelligent Electronice Co.,Ltd2008年03月01日 市場部 梅亞[北京]44 / 46目 錄目 錄 ０前 言 2第一章 項目概況和需求分析 4一、項目概況 4二、需求分析 5（1） 終端業(yè)主的需求 5（2） 物業(yè)管理部門需求 5（3） 房地產開發(fā)商的需求 5第二章 小區(qū)及家庭智能化系統(tǒng)設計 6一、 系統(tǒng)設計原則 6（1） 安全性原則 6（2） 經濟性原則 6（3） 穩(wěn)定性原則 6（4） 集中性原則 6（5） 可擴展性原則 6二、 方案設計依據(jù) 6三、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計概述 7四、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計結構 7五、 家庭智能化系統(tǒng)設計結構 [HJE660F06C] 7六、 HJE660F06C系統(tǒng)的功能概念 8第三章 智能化系統(tǒng)設備及性能 9一、智能化系統(tǒng)設備 9二、智能化系統(tǒng)設備介紹 10(一) 智能管家(HJE660F06C) 10(二) 無線智能網(wǎng)關(HJJKWG) 11(三) 開關型家電控制器(HJJKJ1) 11(四) 總線開關型家電控制器(HJJKZK2) 11(五) 無線智能開關面板(HJJKW1) 12(六) 無線智能雙控開關(HJJWKD1) 13(七) 無線紅外型家電控制器(HJJKWH) 13(八) 無線窗簾控制器(HJJKWC) 14(九) 無線開關型家電控制器(HJJKWK) 14(十) 視頻瀏覽攝像頭(HJJKT) 15(十一) 無線按鍵式遙控器(HJJYWA) 15(十二) 無線觸摸液晶遙控器(HJJYWC) 16(十三) 圍墻可視門禁主機(HJ80M08CC) 17(十四) 單元門禁對講主機(HJ80M03CC) 18(十五) 網(wǎng)絡協(xié)議轉換器(HJCLB) 19(十六) 光纖收發(fā)器(HJCLB) 19(十七) 層間平臺(HJCB8) 20(十八) 集中供電電源箱(HJP1414) 20(十九) 門口主機供電源箱(HJP122) 21(二十) 圖象存儲器(HJMJC) 21(二十一) 智能化小區(qū)系統(tǒng)管理軟件(HJRX) 22第四章 家庭智能化系統(tǒng)介紹 24一、 HJE660F06C總線結構[可視對講功能] 24二、 HJE660F06C網(wǎng)絡結構[智能化功能] 24三、 HJE660F06C室內結構 25四、 HJE660F06C的家電控制功能 25五、 HJE660F06C產品系統(tǒng)特點 26第五章 家庭智能化系統(tǒng)功能介紹 27一、 彩色可視對講功能 27二、 家庭防盜報警功能 28三、 智能家電控制功能 29四、 物業(yè)信息增值功能 31五、 家政服務增值功能 33六、 遠程電話網(wǎng)絡控制 34七、 網(wǎng)絡運營管理功能 36八、 三表遠抄功能 36九、 視頻轉接監(jiān)視功能 38第六章 慧居智能電子有限公司介紹 40第七章 培訓及售后服務 42一、人員培訓 42（一）培訓對象 42（二）培訓內容 42二、售后服務承諾 42第八章 慧居智能大型項目服務工作流程圖 44前 言20世紀80年代后，電子技術、計算機網(wǎng)絡技術、特別是Internet網(wǎng)絡的發(fā)展，已逐步把人類帶入信息社會，人們的生活方式也發(fā)生了日新月異的變化。在這樣的背景下智能小區(qū)應運而生，經過十多年的市場發(fā)展和政策引導，目前，智能小區(qū)的概念已深入人心，而且正在成為人們購房置業(yè)時選擇的重要條件和標準。說到智能小區(qū)就不能不說智能家居拉，其實智能家居只能算是智能化小區(qū)的一個部分或幾個子單元，下面我們再來看看智能家居的發(fā)展；智能家居至今在中國已經歷了近6年的發(fā)展，從人們初最初的夢想，到今天真實的走進我們的生活，經歷了一個艱難的過程……）冰箱上網(wǎng)、洗衣機上網(wǎng)、電視機上網(wǎng)、微波爐上網(wǎng)…… 開發(fā)者高舉智能家居大旗，宣稱網(wǎng)絡家電可以使生活達到全數(shù)字化，讓人們感到輕松方便。各小區(qū)的開發(fā)商在住宅的設計階段也已經或多或少考慮了智能化功能的設施，少數(shù)高檔的住宅小區(qū)已經配套了比較完善的智能家庭網(wǎng)絡，并在房地產的銷售廣告中，已經開始將“智能化”作為其一個“亮點”來宣傳。如同以往相類似產品（如彩色電視機和VCD及DVD機）在我國的發(fā)展過程一樣，有些機構和公司開始引進一些國外的系統(tǒng)和產品，在一些豪華的公寓和住宅中已經看到了它們的蹤跡。 2002年～2003年——實驗年：在這一年中，有相當一部分高檔和中檔的住宅小區(qū)和私人住宅，將在控制和管理上實現(xiàn)一般意義上的智能化，寬帶網(wǎng)將進入一般居民的住宅和小區(qū)，為智能家庭網(wǎng)絡功能的完善佐以一定的條件。新建的住宅和小區(qū)大部分將配備一定的智能化設施和設備。真正智能家庭網(wǎng)絡的大市場將在2004～2007年中形成。希望通過本方案，使貴司對家居智能控制系統(tǒng)有一個比較全面的了解，我們也一定會盡我公司所能，最大限度地給予本項目更多的優(yōu)惠條件，而這些優(yōu)惠條件絲毫不影響我們?yōu)橘F司提供快速、專業(yè)、周到的服務。采用4至6層的多層帶電梯板樓圍合成多個主題庭院，每個主題庭院都有各自的主題園林與水系園林，整個社區(qū)園林與地塊四周的防護林帶、戴河海灘相融相通，構筑成戴河入?？诤I休閑度假的生活公園。在產品設計上，****庭院采用了“4－6層帶電梯的花廳度假疊墅”，低層低密，這在整個中國的海濱休閑地產中都較為罕見。中心景觀帶則從入口處一直延伸到中軸線盡端，有一系列特色水景、綠化以及北美風情雕塑。景觀設計同時密切聯(lián)系周邊環(huán)境，在社區(qū)南側辟有專屬私家海岸線，通過南側蔥蘢的自然海岸林帶即可步行到達，暢享藍天白云碧海金沙。采用高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)作為主干網(wǎng)，需具備具有較高技術水平和完善功能的安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)，物業(yè)管理計算機配置局域網(wǎng)等，并可供住戶聯(lián)網(wǎng)使用。需要更多娛樂、服務及信息交互功能。家居智能控制系統(tǒng)應達到以下標準：1. 實現(xiàn)家庭家防與物業(yè)管理的無縫集成，做到全面監(jiān)控、報警及時、快速處理；2. 計量表遠程抄收，提高效率、降低誤差、減少擾民；3. 電子化信息發(fā)布、意見反饋及建議征詢，高效全面、省時、省力、省錢；4. 業(yè)主服務訴求及時響應；5. 易維護；（3） 房地產開發(fā)商的需求提升樓盤素質和競爭力，增加樓盤附加值，對智能化建設起到示范作用。在設計該方案時，我們堅持以下幾個原則：（1） 安全性原則我們在設計該小區(qū)智能化樓宇系統(tǒng)方案時，把加強安全性放在該方案的首位，在小區(qū)的進出大門、單元門和住戶家中共設立了三道防線，多重保障，提高安全防范系數(shù)，其次就是實現(xiàn)其他附加智能化功能。（4） 集中性原則為保證遠距離的住戶所收到的信號質量，本系統(tǒng)在總線部分同時采用串接與星形兩種布線方式，盡可能縮短主干線的長度，保證住戶的集中性和信號傳輸?shù)目煽啃?，由于該系統(tǒng)功能眾多，已經達到了功能高度集中的原則。智能小區(qū)已成為建筑行業(yè)中，繼智能建筑之后的又一個熱點，也是房地產的一個亮點。五、 家庭智能化系統(tǒng)設計結構 [HJE660F06C] 設計單位根據(jù)我司提出的家庭智能化方案進行設計，以家庭智能化為大系統(tǒng)，以高度集中為體現(xiàn)方式，設計出獨特的家庭智能化系統(tǒng)，包含以下子系統(tǒng)及功能： 彩色可視對講系統(tǒng)；家庭防盜報警系統(tǒng)；家電控制系統(tǒng)；物業(yè)信息增值系統(tǒng)；家政服務系統(tǒng)；遠程電話網(wǎng)絡系統(tǒng)；網(wǎng)絡運營管理系統(tǒng)；三表遠抄系統(tǒng)；視頻轉接監(jiān)視系統(tǒng)等，如圖：六、 HJE660F06C系統(tǒng)的功能概念 彩色可視對講系統(tǒng)：彩色可視對講、與單元門口機、圍墻機、管理中心機實現(xiàn)三方通話，給門口機開鎖，監(jiān)視門口機等。 家電控制系統(tǒng)：終端屏可接無線發(fā)射器，可控制家庭內所有的燈光、電視、空調、風扇等電器、窗簾設備的開、關及部分調節(jié)功能。 家政服務系統(tǒng)：終端屏可提供家政聯(lián)動服務，物業(yè)管理部門可將工程維護、管道維修、快遞服務、干洗衣物、醫(yī)務服務、定餐訂花、定報定票等可以聯(lián)動的服務綜合管理提供終端用戶，做到信息完美溝通[可增值，帶來收益]。園區(qū)及樓層部分：圍墻可視門禁機、圍墻門禁主機、圍墻主機電源箱、網(wǎng)絡協(xié)議轉換器、光纖收發(fā)器；單元門禁對講主機、單元主機電源箱、圖象存儲器、層間平臺、網(wǎng)絡協(xié)議轉換器、光纖收發(fā)器，集中供電電源箱等組成。12) 住戶網(wǎng)絡家居智能管家：每戶安裝一個網(wǎng)絡家居智能管家，可實現(xiàn)可視、對講、開鎖、監(jiān)視、呼叫管理中心或家庭安防報警、提交服務信息、接收物業(yè)信息，控制家電等一些系列擴展功能。 顯示屏：7寸TFT真彩液晶顯示屏216。 輸入端口：8個216。 工作電壓：12V216。 外露尺寸：231*142*40mm216。 相對濕度：10%～95%216。網(wǎng)絡遠程視頻功能；其他拓展功能；網(wǎng)絡運營管理功能等：(二) 無線智能網(wǎng)關(HJJKWG)1) 產品技術參數(shù)：216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 設備型號：HJJKWG2) 功能特點： 與網(wǎng)絡家居智能終端設備相連接，實現(xiàn)遠程控制無線型家電、無線開關面板、無線開關型家電控制器、無線窗簾控制器、無線紅外型家電控制器等設備。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 通訊接口：RS485216。 傳輸頻率：無線，315MHz177。 規(guī) 格：86mm*86mm216。10ppm216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 設備型號：HJJWKDHJJWKDHJJWKD32) 功能特點： 無線智能