【正文】 設(shè)置項目服務(wù)點后期系統(tǒng)運行階段對物業(yè)管理人員進行系統(tǒng)培訓(xùn)，保證智能化系統(tǒng)正常運行。時間：3040課時（視實際情況調(diào)整，直至用戶掌握）（約10天）方式：示范操作、指導(dǎo)用戶實踐操作二、售后服務(wù)承諾我公司的宗旨是：制造一流產(chǎn)品，提供一流服務(wù)。特別是“慧居嵌入式數(shù)字家居智能終端” 采用了主頻200MHz的高性能的32位CPU，內(nèi)嵌Win CE操作系統(tǒng)，具有更穩(wěn)定的產(chǎn)品性能、更快的數(shù)據(jù)處理速度和更強大靈活的系統(tǒng)功能，是智能家居、信息家居、家庭電子商務(wù)進入一個嶄新時代的里程碑產(chǎn)品。管理中心智能軟件收費界面：八、 三表遠抄功能216。 可通過網(wǎng)絡(luò)遠程查詢安防記錄；216。 如：干洗店、快遞公司、定花、快餐、票務(wù)公司、家電維修、管道維修、管道疏通等各種服務(wù)在管理中心進行登記，在中心軟件上進行設(shè)置和下傳，每個終端管家即可顯示該服務(wù)內(nèi)容，業(yè)主如需該項服務(wù)，在終端管家屏點擊該服務(wù)要求提交即可。 定時控制—可定時開關(guān)照明及電器，比如說每天早上七點鐘，您床邊的臺燈會亮起，晚上12點的時候您家里的燈會自動熄滅。 可主動監(jiān)視單元門口機，查看門口機圖象信號；216。216。216。216。 DHCP管理系統(tǒng)模塊負責(zé)底層的通訊功能。 INTERNET遠程控制模塊（網(wǎng)上遠程控制軟件，可遠程控制家電或查詢216。 具在欠壓保護功能，防止蓄電池過分放電而損壞。 當(dāng)市電停電時，備用蓄電池自動進行供電。 尺寸：140*105*50mm216。 支持超長幀傳輸（存儲轉(zhuǎn)發(fā)模式1600byte/幀、直通模式無限制）216。樓棟處把單元內(nèi)485可視對講信號轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號。 可呼叫室內(nèi)分機，與室內(nèi)分機進行可視通話，室內(nèi)分機開鎖216。216。 遙控功能：可遙控操控其他設(shè)備；216。 大?。?16。 調(diào)光功能：可以對燈光亮度進行調(diào)節(jié)[僅限于調(diào)光面板]；216。 工作溫度：10℃60℃216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 工作溫度：10℃60℃216。 規(guī) 格：86mm*86mm216。 電源電壓：DC12V216。 振鈴音量：≥70dB216。室內(nèi)部分包括：進戶二次確認門口機、網(wǎng)絡(luò)家居智能管家、無線智能網(wǎng)關(guān)、視頻監(jiān)控模塊、無線安防模塊、監(jiān)控攝像頭、無線智能開關(guān)面板、紅外型家電控制器、開關(guān)型家電控制器、無線觸摸屏遙控器等各種智能化模塊及配件。 所謂智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)，多個具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌方法，利用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)等高科技手段，分別對其功能進行智能化，使資源充分共享，統(tǒng)一管理。家居智能系統(tǒng)應(yīng)在如下幾方面滿足業(yè)主需求：1. 全面有效的安防智能管理；2. 與小區(qū)物管中心實現(xiàn)信息交互，溝通更及時，同時在更大程度上保護隱私；3. 提供更快捷方便的家政上門服務(wù)，省時省力；4. 對照明及家電實現(xiàn)智能控制，實現(xiàn)一個終端或遙控器控制所有家電，并可無線及遠程控制；5. 運行穩(wěn)定，故障率低；6. 操作簡單、界面友好、設(shè)計美觀時尚（2） 物業(yè)管理部門需求為業(yè)主提供高效、優(yōu)質(zhì)、人性化的物業(yè)管理，共同構(gòu)筑和諧、舒適、安全的社區(qū)環(huán)境。別具一格的“空中花廳”則兼具休閑、觀景和商務(wù)會談等功能。 在國內(nèi)，智能家居不是一個單獨的產(chǎn)品，也不是傳統(tǒng)意義上的“智能小區(qū)”概念，而是基于小區(qū)的多層次家居智能化解決方案。上?；劬又悄茈娮佑邢薰?**它綜合利用計算機、網(wǎng)絡(luò)通訊、家電控制、綜合布線等技術(shù)，將家庭智能控制、信息交流及消費服務(wù)、小區(qū)安防監(jiān)控等家居生活有效地結(jié)合起來，在傳統(tǒng)“智能小區(qū)”的基礎(chǔ)上實現(xiàn)了向家的延伸，創(chuàng)造出高效、舒適、安全、便捷的個性化住宅空間。 2005年～2007年——普及年：我國在智能家居技術(shù)領(lǐng)域與歐美國家的差距并不大，估計僅滯后2～3年，在這幾年中，我國將全面普及智能家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和產(chǎn)品，即開始走進普通居民的家居中。項目實行樣板間統(tǒng)一精裝修，家具為VIP定制式，既方便業(yè)主入住也保證了居室的個性化。家庭智能控制系統(tǒng)應(yīng)成為物管部門和業(yè)主溝通交流的媒介和增值服務(wù)提供平臺。在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能地提高性能價格比。可實現(xiàn)功能：后面關(guān)于系統(tǒng)功能有詳細介紹。 通話音量：≥45dB216。 通訊接口：RS485216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 傳輸頻率：無線，315MHz177。 工作溫度：10℃60℃216。 設(shè)備型號：HJJKT2) 功能特點： 與視頻瀏覽模塊相連接，在網(wǎng)絡(luò)家居智能終端上通過視頻瀏覽模塊對多路視頻進行瀏覽，適用于大戶型，特別是單戶、獨棟別墅。 場景功能：可設(shè)置不同場景，一鍵控制，方便快捷。 重量：200克216。 可編程：界面可編程，內(nèi)部配置可編程，可隨意配置想的效果；216。 可呼叫管理中心，于管理中心進行可視通話，管理中心開鎖。 可呼叫管理中心，于管理中心進行可視通話，管理中心開鎖216。在管理中心處，把數(shù)字信號轉(zhuǎn)換成485可視對講信號。 設(shè)備型號：HJCLB2) 產(chǎn)品規(guī)格216。 設(shè)備型號：HJ CBHJCB82) 功能特點： 216。216。(二十) 圖象存儲器(HJMJC)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 報警記錄、布撤防時間狀態(tài)等）216。216。 A管理員在物業(yè)管理中心開啟動報警管理系統(tǒng)，即可接收園區(qū)所有報警信息，并處理相關(guān)警情，而無法對系統(tǒng)的其他設(shè)置及配置進行修改。 信號傳輸穩(wěn)定可靠，速度快捷，響應(yīng)及時。 （5芯+1視頻線）總線制布線、結(jié)構(gòu)簡單，安裝維護方便。 可呼叫管理中心機，與中心管理員進行通話；216。216。物業(yè)管理中心可收取一定的服務(wù)費用，起到增值增效的作用。 可通過網(wǎng)絡(luò)遠程布防、撤防； 216。 三表遠抄系統(tǒng)物業(yè)管理中心自動集中抄表，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，減少擾民，提高效率；216。公司以重慶為研發(fā)中心和生產(chǎn)基地，以上海為銷售中心，以重慶為生產(chǎn)基地，在上海、北京、廣州、深圳、福州、成都、貴陽、沈陽、武漢等地設(shè)有分公司和辦事處，并在全國各地擁有幾十家代理商，產(chǎn)品通過強大營銷網(wǎng)絡(luò)運用于全國各地的智能小區(qū)中，為成千上萬的業(yè)主提供了家居智能化產(chǎn)品。我們不僅擁有品質(zhì)卓越的產(chǎn)品，更有一套完善的服務(wù)體系。產(chǎn)品支持：在項目地點設(shè)置辦事處，做智能家居設(shè)備演示間，對小區(qū)的智能化進行進一步宣傳和培訓(xùn)。設(shè)備接線指導(dǎo)，線路檢測，系統(tǒng)調(diào)試，故障處理等在項目地點設(shè)點和設(shè)置專項技術(shù)服務(wù)人員進行全程服務(wù)。時間：1020課時（視實際情況調(diào)整，直至用戶掌握）（約3天）實踐對象：系統(tǒng)管理員、系統(tǒng)維護員、系統(tǒng)操作員內(nèi)容：系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置（配置）、系統(tǒng)管理軟件使用、系統(tǒng)常見故障及解決方法、系統(tǒng)軟硬件操作程序、隨機資料使用等。 “慧居”網(wǎng)絡(luò)智能家居產(chǎn)品采用互聯(lián)網(wǎng)成熟、開放的TCP/IP協(xié)議和智能網(wǎng)關(guān)技術(shù)，以圖形化交互式的人機界面向用戶提供可視對講、家居安防、四表抄收、家電控制、物業(yè)管理、遠程控制、信息服務(wù)等多方面的功能，公司產(chǎn)品涉及到單片機控制技術(shù)、通信技術(shù)、計算機技術(shù)和音視頻數(shù)字化傳輸技術(shù)等多個領(lǐng)域，系統(tǒng)不但功能強大，性能穩(wěn)定、兼容性好，可擴展性強，還使家庭智能化產(chǎn)品走向了網(wǎng)絡(luò)時代。實現(xiàn)對整個園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)運營服務(wù)。 可通過網(wǎng)絡(luò)遠程查詢安防狀態(tài)；216。 物業(yè)管理中心可和周遍居民服務(wù)商業(yè)點聯(lián)動，為小區(qū)業(yè)主提供各種家政服務(wù)；216。216。 接受單元門口機呼叫，于之進行可視、通話、開鎖；216。 層間自動隔離，用戶線路短路不影響其它設(shè)備，系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。 端口定義靈活，設(shè)置機動，具有良好的兼容性。 系統(tǒng)管理員擁有對整個系統(tǒng)的配置的修改等所有權(quán)限，可下設(shè)置分級管理員。216。 SHN系統(tǒng)控制軟件（整個智能系統(tǒng)的主控軟件）216。216。 可提供備用蓄電池，216。 工作溫度：10℃60℃216。 支持100BaseFx光纖傳輸標(biāo)準(zhǔn)，可與其他產(chǎn)品互通216。 設(shè)備型號：HJCLB2) 功能特點： 對別墅進行分區(qū)管理，方便系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，對別墅與管理中心進行隔離和信息轉(zhuǎn)換，保障系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 設(shè)備型號：HJ80M03CC2) 功能特點： 216。 可呼叫室內(nèi)分機，與室內(nèi)分機進行可視通話，室內(nèi)分機開鎖。3) 功能特點： 216。 輸出； 500mA216。 全開全關(guān)功能：按一個鍵即可全開全光室內(nèi)所有燈光；216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 規(guī) 格：86mm*86mm216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 通訊接口：RS485216。其他拓展功能；網(wǎng)絡(luò)運營管理功能等：(二) 無線智能網(wǎng)關(guān)(HJJKWG)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 工作電壓：12V216。園區(qū)及樓層部分：圍墻可視門禁機、圍墻門禁主機、圍墻主機電源箱、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器、光纖收發(fā)器；單元門禁對講主機、單元主機電源箱、圖象存儲器、層間平臺、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器、光纖收發(fā)器，集中供電電源箱等組成。智能小區(qū)已成為建筑行業(yè)中，繼智能建筑之后的又一個熱點，也是房地產(chǎn)的一個亮點。需要更多娛樂、服務(wù)及信息交互功能。在產(chǎn)品設(shè)計上，****庭院采用了“4－6層帶電梯的花廳度假疊墅”，低層低密，這在整個中國的海濱休閑地產(chǎn)中都較為罕見。如同以往相類似產(chǎn)品（如彩色電視機和VCD及DVD機）在我國的發(fā)展過程一樣，有些機構(gòu)和公司開始引進一些國外的系統(tǒng)和產(chǎn)品，在一些豪華的公寓和住宅中已經(jīng)看到了它們的蹤跡。****庭院智能家居控制系統(tǒng)解決方案 上?；劬又悄茈娮佑邢薰維hanghai Huiju Intelligent Electronice Co.,Ltd2008年03月01日 市場部 梅亞[北京]44 / 46目 錄目 錄 ０前 言 2第一章 項目概況和需求分析 4一、項目概況 4二、需求分析 5（1） 終端業(yè)主的需求 5（2） 物業(yè)管理部門需求 5（3） 房地產(chǎn)開發(fā)商的需求 5第二章 小區(qū)及家庭智能化系統(tǒng)設(shè)計 6一、 系統(tǒng)設(shè)計原則 6（1） 安全性原則 6（2） 經(jīng)濟性原則 6（3） 穩(wěn)定性原則 6（4） 集中性原則 6（5） 可擴展性原則 6二、 方案設(shè)計依據(jù) 6三、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計概述 7四、 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計結(jié)構(gòu) 7五、 家庭智能化系統(tǒng)設(shè)計結(jié)構(gòu) [HJE660F06C] 7六、 HJE660F06C系統(tǒng)的功能概念 8第三章 智能化系統(tǒng)設(shè)備及性能 9一、智能化系統(tǒng)設(shè)備 9二、智能化系統(tǒng)設(shè)備介紹 10(一) 智能管家(HJE660F06C) 10(二) 無線智能網(wǎng)關(guān)(HJJKWG) 11(三) 開關(guān)型家電控制器(HJJKJ1) 11(四) 總線開關(guān)型家電控制器(HJJKZK2) 11(五) 無線智能開關(guān)面板(HJJKW1) 12(六) 無線智能雙控開關(guān)(HJJWKD1) 13(七) 無線紅外型家電控制器(HJJKWH) 13(八) 無線窗簾控制器(HJJKWC) 14(九) 無線開關(guān)型家電控制器(HJJKWK) 14(十) 視頻瀏覽攝像頭(HJJKT) 15(十一) 無線按鍵式遙控器(HJJYWA) 15(十二) 無線觸摸液晶遙控器(HJJYWC) 16(十三) 圍墻可視門禁主機(HJ80M08CC) 17(十四) 單元門禁對講主機(HJ80M03CC) 18(十五) 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器(HJCLB) 19(十六) 光纖收發(fā)器(HJCLB) 19(十七) 層間平臺(HJCB8) 20(十八) 集中供電電源箱(HJP1414) 20(十九) 門口主機供電源箱(HJP122) 21(二十) 圖象存儲器(HJMJC) 21(二十一) 智能化小區(qū)系統(tǒng)管理軟件(HJRX) 22第四章 家庭智能化系統(tǒng)介紹 24一、 HJE660F06C總線結(jié)構(gòu)[可視對講功能] 24二、 HJE660F06C網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)[智能化功能] 24三、 HJE660F06C室內(nèi)結(jié)構(gòu) 25四、 HJE660F06C的家電控制功能 25五、 HJE660F06C產(chǎn)品系統(tǒng)特點 26第五章 家庭智能化系統(tǒng)功能介紹 27一、 彩色可視對講功能 27二、 家庭防盜報警功能 28三、 智能家電控制功能 29四、 物業(yè)信息增值功能 31五、 家政服務(wù)增值功能 33六、 遠程電話網(wǎng)絡(luò)控制 34七、 網(wǎng)絡(luò)運營管理功能 36八、 三表遠抄功能 36九、 視頻轉(zhuǎn)接監(jiān)視功能 38第六章 慧居智能電子有限公司介紹 40第七章 培訓(xùn)及售后服務(wù) 42一、人員培訓(xùn) 42（