與陜西恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案(已修改)
2025-05-23 22:36 本頁面
【正文】 西安市臨潼區(qū)建筑工程公司與陜西恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案【裁判摘要】 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條關(guān)于“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)”的規(guī)定，是指當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂兩份不同版本的合同，發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)，而不是指以存檔合同文本作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。最高人民法院民事判決書 (2007)民一終字第74號 上訴人(原審原告)：西安市臨潼區(qū)建筑工程公司。 法定代表人：孫剛，該公司總經(jīng)理。 委托代理人：韓松，北京市康達(dá)律師事務(wù)所西安分所律師。 委托代理人：王東寬，該公司職工?！ ”簧显V人(原審被告)：陜西恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?！ 》ǘù砣耍汉挝骶?，該公司總經(jīng)理?！ ∥写砣耍旱源嬷本┦兄袆P律師事務(wù)所律師。 委托代理人：郝雅玲，北京市中凱律師事務(wù)所律師?！ ∥靼彩信R潼區(qū)建筑工程公司(以下簡稱臨潼公司)與陜西恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱恒升公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案，陜西省高級人民法院于2007年3月19日作出(2006)陜民一初字第15號民事判決。臨潼公司不服該判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭于2007年 9月21日進(jìn)行了開庭審理。臨潼公司的委托代理人韓松、王東寬，恒升公司的委托代理人翟存柱、郝雅玲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)?！ ∫粚彿ㄔ航?jīng)審理查明：2003年3月10日，臨潼公司依照約定進(jìn)入恒升公司位于陜西省西安市建工路8號的恒升大廈綜合樓工程工地進(jìn)行施工。同年9月10日，臨潼公司與恒升公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定：恒升公司(甲方)將其建設(shè)的恒升大廈綜合樓項目的土建、安裝、設(shè)備及裝飾、裝修和配套設(shè)施等工程發(fā)包給臨潼公司(乙方)；開竣工日期：2003年3月10日2005年9月10日；合同價款：承包總價以決算為準(zhǔn)，由乙方包工包料。價款計算以設(shè)計施工圖紙加變更作為依據(jù)。土建工程執(zhí)行99定額，安裝工程執(zhí)行2001定額，按相關(guān)配套文件進(jìn)行取費(fèi)，工程所用材料定額規(guī)定需要做差價的以當(dāng)期信息價為準(zhǔn)。定額信息價購買不到的，甲乙雙方協(xié)商議價，高出定額部分作差價處理。施工現(xiàn)場簽證作為合同價款組成部分并入合同價款內(nèi)；價款支付及調(diào)整：工程施工到正負(fù)零時，甲方向乙方首次支付已完工程量95％的工程款。正負(fù)零以下工程，作為乙方第一次報量期。正負(fù)零以上工程，由乙方每月 25日將當(dāng)月工程量報甲方，經(jīng)其審核后在次月13日內(nèi)將上月所完工程量價款 95％支付給乙方；竣工與決算：已完工程驗收后，乙方應(yīng)在15天內(nèi)提出決算，甲方收到?jīng)Q算后在30天內(nèi)審核完畢，甲方無正當(dāng)理由在批準(zhǔn)竣工報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；違約與索賠：甲方不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失；雙方施工現(xiàn)場總代表人：甲方何西京，乙方張安明。合同還對雙方應(yīng)負(fù)責(zé)在開工前辦理的事項、材料設(shè)備供應(yīng)、設(shè)計、質(zhì)量與驗收等均作了具體明確的約定?！ ?004年4月5日，西安市城鄉(xiāng)建設(shè)監(jiān)察大隊對未經(jīng)招標(biāo)的恒升大廈綜合樓工程進(jìn)行了處罰，恒升公司即委托臨潼公司張安明在西安市招投標(biāo)辦公室補(bǔ)辦了工程報建手續(xù)，雙方所簽合同已經(jīng)備案。訴訟中雙方持有的合同，內(nèi)容區(qū)別是有無293條。恒升公司持有西安市城市建設(shè)檔案館出具的備案合同附有此條。其內(nèi)容為：本工程為乙方墊資工程，以實結(jié)算，實做實收，按工程總價優(yōu)惠8個點(diǎn)，工程結(jié)算以本合同為準(zhǔn)?！ ?005年2月2日，恒升公司與臨潼公司、設(shè)計單位、監(jiān)理公司等就恒升大廈綜合樓地基與基礎(chǔ)分部工程，主體(110層)分部工程進(jìn)行驗收，認(rèn)定該工程為合格工程。 1124層主體工程已完工但未進(jìn)行竣工驗收，恒升公司承認(rèn)主體已封頂。同年2月 26日，臨潼公司作出恒升大廈綜合樓《建設(shè)工程主體完決算書》，決算工程造價為 31 020 507．31元，并主張已送達(dá)恒升公司，但無恒升公司簽收的文字記錄及其他證據(jù)佐證，恒升公司不予認(rèn)可。后雙方發(fā)生糾紛，致使工程于2005年4月停工至今。 一審法院依據(jù)臨潼公司申請，委托陜西華春建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司對恒升大廈綜合樓已完工程造價和截止2006年6月22日的停窩工損失進(jìn)行鑒定。2006年。11月25日，2007年1月12日，陜西華春建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司作出華春鑒字 (2006)07號鑒定報告及對該報告的異議答復(fù)、補(bǔ)充意見確認(rèn)：恒升大廈綜合樓已完工程造價為20 242 313．44元；2004年4月至2006年6月22日的停窩工損失為 346421．84元。該工程造價中混凝土使用現(xiàn)場攪拌價，且按工程總造價優(yōu)惠8個點(diǎn)即1 818 793．15元及四項保險費(fèi)175 452．7
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