開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項目可行性研究報告(已修改)
2025-05-23 12:06 本頁面
【正文】 1一、項目概述 1二、項目單位簡介 3四、項目年能耗 5五、綜合評價 5第二章 項目的可行性和必要性 6一、項目的可行性 6二、項目的必要性 7第三章 項目建設(shè)條件分析 9一、項目區(qū)概況 9二、社會經(jīng)濟條件 12三、項目建設(shè)地點選擇 13第四章 市場分析與銷售方案 17一、市場分析 17二、市場營銷 19三、市場風險分析 20第五章 項目總體方案 21一、項目方案概述 21二、土地規(guī)劃布局 21三、工程建設(shè)方案 22第六章 項目技術(shù)方案與產(chǎn)品工藝 27一、苗木生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 27二、花卉生產(chǎn)技術(shù)方案與管理 30三、樹樁盆景的制作與管理 33第七章 項目實施進度及招投標方案 39一、建設(shè)期限 39二、建設(shè)進度安排 39三、項目招標 39第八章 項目管理及組織運行 41一、機構(gòu)設(shè)置與職責 41二、經(jīng)營管理模式 42三、消防、勞動安全與衛(wèi)生 44四、節(jié)能、節(jié)水 45第九章 項目投資估算與資金籌措 46一、投資估算依據(jù) 46二、投資估算 46第十章 效益分析與綜合評價結(jié)論 48一、經(jīng)濟效益分析 48二、社會效益分析 50三、生態(tài)效益分析 50四、 綜合評價結(jié)論 51第一章 總 論一、項目概述（一）項目名稱：花卉苗木基地建設(shè)項目（二）承辦單位：蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司（三）建設(shè)地點：蕭縣縣城西八公里，311國道路南（原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園）。（四）項目性質(zhì)：新建（五）項目法人代表：劉甦（六）項目建設(shè)規(guī)模：蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地項目首期開發(fā)250畝，總投資 1550萬元。具體分為四個園區(qū)：苗木園區(qū)、花卉園區(qū)、藝術(shù)盆景園區(qū)、科研培訓綜合辦公區(qū) 。園林樹木園區(qū)：主要種植園林綠化的珍貴樹種，苗木培育140畝（包括針葉樹、闊葉樹造林用苗，園林綠化苗木新品種引進、培育、馴化、推廣等）。負責引進樹種的培育、養(yǎng)護，提高成活率，為市場提供便于起運栽植、成活率高的大齡樹苗?；ɑ軋@區(qū)：面積70畝。其中：露天花卉園面積40畝；溫室花卉園區(qū)面積10畝，可建630米溫室大棚30座，用于種植溫室時鮮花卉，如郁金香、水仙、百合、蝴蝶蘭、君子蘭、文竹、吊金鐘等供應(yīng)本縣及周邊市場；也可盆栽，用于會議或重大活動租賃、銷售。育苗大棚20畝，可建630米溫室大棚60座。藝術(shù)盆景園區(qū)：面積30畝。對一些適合盆栽的且能耐蔭抗寒，對環(huán)境適應(yīng)性強的名貴花術(shù)進行藝術(shù)加工、造型、培育，成為象形意一體的藝術(shù)盆景?？蒲信嘤柧C合辦公區(qū)：占地面積5畝，建筑面積2560平方米，集科研、實驗、檢驗、技術(shù)培訓、辦公、生活于一體。項目配套設(shè)施建設(shè)：打280米深井一眼、建一座底高10米的水塔及配套設(shè)施；新修及維修防滲渠3000米；200畝噴灌、滴灌設(shè)施設(shè)備；輸變電線路1000米,硬化道路1387米。新建四座各20m2的守護房；一座40 m2門衛(wèi)房；科研實驗、培訓、辦公綜合樓一棟2000 m2及設(shè)施設(shè)備；建一座500 m2的花木儲藏保鮮庫。合計2620 m2；購運送苗木、生產(chǎn)資料運輸車各2輛。（七）項目建設(shè)期：1年（2012年——2013年）。（八）可研編制單位：安徽環(huán)球工程咨詢有限公司（九）可行性研究報告編制依據(jù)及范圍編制依據(jù)（1）《蕭縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》（2）《安徽省關(guān)于國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃和2020年遠景目標綱要》（3）《中華人民共和國森林法》；（4）《中華人民共和國環(huán)境保護法》；（5）中華人民共和國國家標準《造林技術(shù)規(guī)程》；（6）中華人民共和國標準《育苗技術(shù)標準》（T60011985）；（7）《蕭縣城市建設(shè)總體規(guī)劃》；（8）《2011年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)項目申報指南》（規(guī)開函[2010]97號）；（9）《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)部門項目管理辦法林業(yè)項目實施細則》；（10）國家林業(yè)局《全國林木種苗建設(shè)總體規(guī)劃》；（11）《林業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制（試行）》（2006年10月）。（12）宿州市定額站《宿州定額信息》2010年第三季度（13）《民用建筑設(shè)計規(guī)范》；（14）國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范和標準；（15）蕭縣土地利用總體規(guī)劃；（16）項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及技術(shù)資料；蕭縣建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對該項目建設(shè)的意見和審批材料、證明材料等。編制范圍本項可行性研究報告的研究范圍包括：（1）項目提出的背景及建設(shè)的必要性（2）項目選址與建設(shè)環(huán)境條件（3）項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容（4）項目總體布局方案（5）工程技術(shù)方案（6）環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能（7）項目運營和實施計劃（8）投資估算與資金籌措（9）效益分析（10）項目可行性研究報告結(jié)論與建議二、項目單位簡介蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司，距蕭縣縣城西八公里，311國道路南30米（原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園）。交通十分便捷。，基地現(xiàn)有員工30多名，其中高級工程師3名，技術(shù)人員10多名?；噩F(xiàn)設(shè)苗圃部、育材部和綠化工程部，實行育苗、移栽、成材、綠化、養(yǎng)護等一龍條生產(chǎn)。本苗木基地專業(yè)種植、經(jīng)營銷售各種規(guī)格綠化苗木，品種繁多，規(guī)格齊全，質(zhì)優(yōu)價廉，主要銷售產(chǎn)品有：金葉水杉、三季紅楊、佛吉尼亞櫟、狀元紅桂花、速生紫薇、紅葉李、七
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