消防維保技術(shù)服務(wù)實(shí)施方案(已修改)
2025-05-22 23:41 本頁面
【正文】 目 錄一、投 標(biāo) 函 2 二、投標(biāo)報價表 3 三、法定代表人身份證明書 4 四、法定代表人授權(quán)委托書 5 五、技術(shù)條件偏離表 6 六、商務(wù)（合同）條件偏離表 7 七、投標(biāo)人基本情況表 8 八、保險承諾書 9 九、優(yōu)惠及服務(wù)承諾 10 十、維保技術(shù)服務(wù)實(shí)施方案 11 十一、服務(wù)工作目標(biāo)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 17 十二、管理規(guī)章制度 18 十三、應(yīng)急預(yù)案 19 十四、溝通與協(xié)調(diào) 20 十五、機(jī)構(gòu)及本項(xiàng)目人員 23 十六、本項(xiàng)目管理及現(xiàn)場服務(wù)作業(yè)人員配置情況 26 十七、資格及資信材料復(fù)印件 40 十八、投標(biāo)人初步評審條件業(yè)績證明 48 十九、上年度審計(jì)報告及財(cái)務(wù)年報 69 二十、投標(biāo)人詳細(xì)評審條件業(yè)績證明 78 十、維保技術(shù)服務(wù)實(shí)施方案一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 每月檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能 (1)檢查復(fù)位、消音、故障報警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時處理； (2)試驗(yàn)火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常； (3)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。 每季檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能 (1)采用加煙(或加溫)的方法分期分批(10％)試驗(yàn)探測器的動作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換； (2)試驗(yàn)火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常； (3)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常； (4)檢查手動／自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常； (5)直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)； (6)巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。 每年檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能 (1)采用加煙(或加溫)的方法對安裝的所有探測器全部檢查試驗(yàn)一遍； (2)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常； (3)檢查手動／自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)是否正常； (4)檢查所有接線端子是否有松動、破損和脫落現(xiàn)象； (5)對探測器進(jìn)行清洗，每年數(shù)量不超過200只。清洗后作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，試驗(yàn)不合格的探測器一律報廢，更換新的探測器。 二、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護(hù) 每月檢查項(xiàng)目 (1)檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，是否破損、老化、霉變； (2)外觀檢查管道、閥門有無漏水，閥門是否位于開啟狀態(tài)； (3)檢查消火栓按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動水泵測試； (4)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確； (5)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗(yàn)。 每季檢查項(xiàng)目 (1)檢查消火栓按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動水泵測試； (2)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確； (3)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗(yàn)。 每年檢查項(xiàng)目 (1)檢查電動機(jī)是否損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好； (2)檢查水泵軸與電動機(jī)連接部位是否松動、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕； (3)檢查軸承潤滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動檢查轉(zhuǎn)動是否正常； (4)檢查繼電器是否脫落、松動，接觸器接點(diǎn)是否燒損。 三、自動水噴淋滅火系統(tǒng) 每月檢查項(xiàng)目 (1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)對保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行處理； (2)消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月摸擬自動控制的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次； (3)電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗(yàn)，動作失常時應(yīng)及時更換； (4)每月應(yīng)對系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時，應(yīng)及時修理或更換； (5)消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全； (6)每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。 每季檢查項(xiàng)目 (1)每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力； (2)室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，核實(shí)處于全開啟狀態(tài)。 每年檢查項(xiàng)目 (1)每年應(yīng)對水源
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