蕪湖市某某建材城項目可行性研究報告(已修改)
2025-05-22 18:13 本頁面
【正文】 蕪湖市“泉州建材城”項目可行性研究報告目 錄一． 項目概況 3 項目名稱 3 項目功能定位 3 項目地理位置 3 項目輻射范圍 4 項目總占地 4 項目總建面 4二． 蕪湖市建材市場現(xiàn)狀分析 5全國建材市場發(fā)展現(xiàn)狀 5 全國建材市場發(fā)展趨勢 8 蕪湖市建材市場需求狀況 9 蕪湖市建材市場供給狀況 10 小結 12三． 蕪湖市城市規(guī)劃簡析 12蕪湖市城市發(fā)展規(guī)劃 12 蕪湖市城市交通規(guī)劃 13 蕪湖市城市現(xiàn)代物流體系規(guī)劃 15 項目與城市規(guī)劃的相互作用 15四． 項目投資與經(jīng)營方案 16 項目建設周期與進度安排 16 項目投資方案與成本估算 16 項目經(jīng)營方案與收益估算 17五． 項目效益分析 18 經(jīng)濟效益分析 18 社會效益分析 18六． 結論與建議 19 可行性研究結論 19 建議 19一． 項目概況 項目名稱泉州建材城（暫命名） 項目功能定位將項目建設成為以蕪湖為中心的皖南區(qū)域性建材物流中心。 項目地理位置到馬鞍山等到開發(fā)區(qū)航運該項目位于蕪湖市鳩江區(qū)，九華北路與蕪寧鐵路之間，蕪屯路立交橋附近。這里向東可通過鳩茲大道通向三環(huán)路和蕪寧高速公路，向西可通過長江大橋到長江以西，向北可通過鳳鳴湖路和九華北路到達蕪湖經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和馬鞍山，向南可通過九華路和弋江路穿越城市。進入高速路過江到巢湖等到市區(qū)及城南項目位置與交通示意圖 項目輻射范圍包括蕪湖市全境以及馬鞍山、宣城、銅陵、巢湖等四市的大部分地區(qū)，大約擁有2000萬人口的消費市場。輻射范圍項目輻射范圍圖 項目總占地約300畝 項目總建面約20萬平米，二． 蕪湖市建材市場現(xiàn)狀分析全國建材市場發(fā)展現(xiàn)狀建材業(yè)和建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，呼喚著全新市場流通體系的建立，迫切要求盡快建立統(tǒng)一、規(guī)范的國家級建材大市場，推動我國建材市場與世界接軌，促進我國建材產(chǎn)品貿易的進一步擴大和發(fā)展，并以國際國內市場為導向，促進和帶動建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。當前國內建筑業(yè)正處于快速繁榮期，奧運工程項目的全面建設和房地產(chǎn)項目投資的巨額增長，勢必會帶動一個新型的行業(yè)——建材物流業(yè)的發(fā)展壯大，建材、家裝物流已悄然走進我們的生活。建材種類繁多，性質各異，一般包括鋼材、水泥、木料、磚瓦沙石等，具有體積笨、質量大、占地廣等特點，有些建材還具有保持期短、易破損等特點，有些建材需要大型物流設施、設備完成裝卸搬運，有些建材需要較大的空間和特殊的環(huán)境完成保管和倉儲，這無疑對建材物流服務提出了更高的要求。由于建筑工程具有個異性、時間性和一次性的特點，產(chǎn)品的形成屬單件生產(chǎn)方式，因此建材物流有其自身特有的多樣性和復雜性等特點：供應物流占主導、物流流程長、結點多、物流量的不穩(wěn)定性、物流服務場所的變動性、物流服務方式的靈活性等?！ 〗?jīng)過多年的發(fā)展，隨著建筑業(yè)的興旺，當前國內建材物流也日漸繁榮和規(guī)范，已初步形成多種模式共存發(fā)展的格局，主要有以下5種模式：；；；；（基地）型?！ 。ㄒ唬┻B鎖超市型 建材連鎖超市具備貨真價實、購物環(huán)境好、退換貨方便等優(yōu)勢，一般品牌都以能夠進入建材超市為榮?！ 〗ú倪B鎖超市一般提供免費班車、集中配送物流服務，并且有知名裝修公司與超市共同為顧客提供從設計到采購、配送、裝修一條龍服務，無阻礙購物已成為一種消費時尚。 ?。ǘ┦袌雎?lián)盟型 國內最早走上市場聯(lián)盟之路的是青島國際建材物流與采購聯(lián)盟。該聯(lián)盟2002年成立，是集建材生產(chǎn)商、銷售商、房地產(chǎn)開發(fā)商和建材大市場組成的建材聯(lián)合采購營銷網(wǎng)絡。主要是采取虛擬市場與實體市場兩相結合，信息中心、交易中心、物流中心三位一體，國際供應網(wǎng)絡和國內營銷網(wǎng)絡雙向互動，實現(xiàn)集中采購、直銷產(chǎn)品、便利客戶的卓越價值的先進模式?！ ?003年，來自北京、上海及天津等13個省市的大型建材市場巨頭，在天津環(huán)渤海建材市場聯(lián)合簽署了《中國建材市場聯(lián)盟天津協(xié)議》，中國建材市場聯(lián)盟正式成立。各地建材市場通過聯(lián)盟，建立營銷網(wǎng)絡，實現(xiàn)資源共享，借助于更加齊全的貨品和更加快捷的物流，贏得更加廣闊的市場。大聯(lián)盟充
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1