【正文】 靈芝植物園科技推廣示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告靈芝植物園科技推廣示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論…………………………………………………………1 ………………………………………………………1 …………………………………………………5 ……………………………………………6 ……………………………………………8 …………………………8第二章 項(xiàng)目建設(shè)的基本條件 ………………………………………10 ………………………………………………10 ……………………………………………13 ………………………………………13第三章 市場(chǎng)分析 ……………………………………………………14 …………………………………………14 ……………………………………………15第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ………………………………………17 …………………………………………………17 ………………………………………………………17 ………………………………………………………18第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ………………………………………………20 ……………………………………………20 ………………………………………………………20 …………………………………………20 …………………………………………………20 ……………………………………………22 ………………………………………………………22 ………………………………………………………25 …………………………………………………………27 ……………………………………27 …………………………………………………27 ……………………………………………28 ………………………………………………………28第六章 環(huán)境保護(hù) ……………………………………………………29 …………………………………………………29 ………………………………29 ………………………………29 ………………………………………………………30第七章 安全與衛(wèi)生 ………………………………………………32 ………………………………………………………32 ………………………………………………32第八章 節(jié) 能 ………………………………………………………33 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ………………………………35 ………………………………………………35 …………………………………………………35 ………………………………………………37第十章 項(xiàng)目管理 ……………………………………………………38 ………………………………………………38 …………………………………………38 ………………………………………………38 ………………………………………………39第十一章 投資估算與資金籌措 ……………………………………40 ……………………………………………………40 …………………………………42第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) …………………………………………………43 ………………………………………………43 …………………………43 ……………………………………………43 ……………………………………………44 …………………………………………45 ………………………………………………45 ……………………………………………46第十三章 社會(huì)生態(tài)效益 ……………………………………………48第十四章 結(jié) 論 ……………………………………………………49 53總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)靈芝植物園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目單位及企業(yè)法人代表項(xiàng)目單位：某海景生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司企業(yè)法人代表： 建設(shè)地點(diǎn)清徐縣東南社汾河開(kāi)發(fā)區(qū) 建設(shè)性質(zhì)新建 項(xiàng)目組成及生產(chǎn)規(guī)模 項(xiàng)目組成項(xiàng)目由靈芝植物園和靈芝加工兩部分組成。 生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目建成后，占地500畝，年產(chǎn)靈芝350噸。項(xiàng)目建成后，年加工靈芝系列產(chǎn)品450噸。 建設(shè)內(nèi)容 靈芝植物園（1） 土建工程靈芝植物園建筑工程總面積4310平方米，包括連棟溫室、消毒更衣室、化驗(yàn)室、育種設(shè)施等。育種場(chǎng)14750平方米，打水井1眼，建設(shè)200立方米蓄水池1座。（1） 設(shè)備購(gòu)置需購(gòu)置接種箱、超凈工作臺(tái)等設(shè)備17套（臺(tái)）。（2） 引種靈芝菌種場(chǎng)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)野生靈芝菌種100萬(wàn)株，進(jìn)行選育。 靈芝加工廠（1） 土建工程靈芝加工廠建筑工程總面積1700平方米，原料庫(kù)、成品庫(kù)、鍋爐房、配電室等輔助設(shè)施420平方米；辦公用房、食堂、宿舍等辦公及公用設(shè)施600平方米。建設(shè)小型冷庫(kù)1座。（2） 設(shè)備購(gòu)置靈芝加工廠需購(gòu)置各類(lèi)設(shè)備10臺(tái)（套），鍋爐、變壓器、質(zhì)檢、化驗(yàn)設(shè)備、污水處理設(shè)備等輔助設(shè)備4臺(tái)（套），辦公及生活設(shè)備32套。 項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資1800萬(wàn)元，其中，，（含引種費(fèi)500萬(wàn)元），；。 資金籌措項(xiàng)目總投資1800萬(wàn)元，計(jì)劃從三個(gè)渠道籌措：一是申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政扶持資金800萬(wàn)元；二是申請(qǐng)地方財(cái)政補(bǔ)助100萬(wàn)元；三是公司自籌資金900萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)期及資金使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期1年，全部用于建設(shè)投資；第2年投產(chǎn)，；第3年達(dá)產(chǎn)增加流動(dòng)資金27萬(wàn)元。 項(xiàng)目效益 財(cái)務(wù)效益項(xiàng)目正常年銷(xiāo)售收入1500萬(wàn)元，％，％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic＝12％）1488萬(wàn)元。 社會(huì)效益本項(xiàng)目以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，緊緊圍繞農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效這一目標(biāo)，建設(shè)靈芝植物園與加工項(xiàng)目。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，保障人民身體健康，提高人民生活，發(fā)展靈芝產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)具有十分重要的意義。項(xiàng)目實(shí)施后，某海景生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司靈芝植物園，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)?00個(gè)農(nóng)戶(hù)，每戶(hù)戶(hù)均增收10000元，合計(jì)增收500萬(wàn)元。項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)行后，需新增就業(yè)崗位100個(gè)，可解決100名農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，為政府分憂，對(duì)維護(hù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定將起到一定的作用。綜上所述，通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，不僅可為企業(yè)增效、農(nóng)民增收提供有效途徑，還可促進(jìn)清徐縣及至全市生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表11。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案“靈芝谷一號(hào)”靈芝噸50“靈芝谷二號(hào)”靈芝噸100“靈芝谷三號(hào)”靈芝噸100“靈芝谷四號(hào)”靈芝噸1002主要原材料燃料年用量靈芝噸350基醋噸100紙箱萬(wàn)個(gè)編織袋萬(wàn)個(gè)電萬(wàn)度水萬(wàn)噸3動(dòng)力需要量最大用電負(fù)荷KW160最大用水量噸/日54總平面指標(biāo)占地面積畝500建筑物面積平方米20760建筑系數(shù)％455勞動(dòng)指標(biāo)％全場(chǎng)定員人100全員勞動(dòng)生產(chǎn)率萬(wàn)元/人年6投資指標(biāo)項(xiàng)目總投資萬(wàn)元1800其中：建設(shè)投資 流動(dòng)資金萬(wàn)元萬(wàn)元7總成本費(fèi)用萬(wàn)元8年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元15009經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率％稅后投資回收期年稅后投資利潤(rùn)率％ 項(xiàng)目建設(shè)背景當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新的階段，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，帶動(dòng)農(nóng)民增收，推動(dòng)小康社會(huì)建設(shè)是新階段農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的主要方向。在現(xiàn)階段要解決農(nóng)民增收問(wèn)題，除了引導(dǎo)農(nóng)民對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整以外，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)并實(shí)施產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是一條有效途徑。實(shí)施產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，通過(guò)龍頭企業(yè)把一家一戶(hù)分散經(jīng)營(yíng)與千變?nèi)f化的大市場(chǎng)連接起來(lái)，降低農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，使廣大農(nóng)民能夠穩(wěn)定增收。靈芝草是享譽(yù)國(guó)內(nèi)外的名貴營(yíng)養(yǎng)品，全身都是寶。使用范圍之廣均屬營(yíng)養(yǎng)品之最。靈芝具有較高的藥用價(jià)值和滋補(bǔ)功能，是中藥之王，補(bǔ)品中的上品；靈芝因其具有生產(chǎn)商品率高、增值潛力大、市場(chǎng)前景廣闊等優(yōu)勢(shì)，特別是能拉動(dòng)和促進(jìn)醫(yī)藥業(yè)、旅游業(yè)、餐飲業(yè)、外貿(mào)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展越來(lái)越受到廣泛的重視和關(guān)注。目前世界許多國(guó)家都相繼開(kāi)始發(fā)展生產(chǎn)，有關(guān)專(zhuān)家預(yù)言，靈芝將成為生態(tài)農(nóng)業(yè)前景廣闊的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。國(guó)內(nèi)外實(shí)踐證實(shí)，種植加工靈芝是一項(xiàng)長(zhǎng)效、高效產(chǎn)業(yè)，特別是對(duì)于我國(guó)這樣一個(gè)生產(chǎn)力水平較為落后，農(nóng)村人口占絕大多數(shù)的發(fā)展中國(guó)家，發(fā)展靈芝有十分廣闊的空間。山西省發(fā)展靈芝自然條件得天獨(dú)厚，尤其是原料不僅來(lái)源廣泛，數(shù)量充足，而且營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、質(zhì)量好，可大大降低種植成本，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。特別是近幾年來(lái)，全省生態(tài)農(nóng)業(yè)步入快速發(fā)展軌道，但與浙江等種植大省相比，仍具有較大的差距，一是良種化程度低，二是加工水平低，以粗加工為主，高附加值產(chǎn)品少；三是產(chǎn)業(yè)化程度低，受市場(chǎng)波動(dòng)影響大，效益不穩(wěn)定；這些均影響了我省靈芝種植業(yè)的發(fā)展。綜上所述，為充分利用當(dāng)?shù)刈匀毁Y源，提高靈芝種植加工的科技含量，增強(qiáng)該產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力，促進(jìn)山西省靈芝產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，增加農(nóng)民收入，提出建設(shè)靈芝植物園與加工項(xiàng)目，進(jìn)行靈芝種植、產(chǎn)品加工，應(yīng)用高新技術(shù)、推廣科技成果，探索現(xiàn)代靈芝業(yè)發(fā)展模式及具體方法，引導(dǎo)山西省特種種植業(yè)向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗方向持續(xù)發(fā)展，為全國(guó)特種生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供新成果和新經(jīng)驗(yàn)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目的建設(shè)是促進(jìn)全省生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程的需要。當(dāng)前，隨著我國(guó)“三步走”社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略新部署的實(shí)施，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)政策和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃都將增加農(nóng)民收入作為首要解決問(wèn)題。從2003