【正文】 工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案為了全面貫徹和落實(shí)住建部《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)［2013］149號(hào)）、《湖南省工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)實(shí)施方案》（湘建建函［2014］213號(hào)）和《湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案》（湘建建函［2014］73號(hào)）等文精神，使我公司在質(zhì)量管理方面更加規(guī)范化、制度化和標(biāo)準(zhǔn)化，加強(qiáng)對(duì)施工過程中質(zhì)量常見問題的預(yù)防和控制，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量和提升企業(yè)質(zhì)量管理水平，現(xiàn)依據(jù)有關(guān)上級(jí)部門的文件、意見和要求以及有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，并結(jié)合我公司實(shí)際情況，特制定湖南楷程建筑工程有限公司長沙啤酒廠宿舍棚改項(xiàng)目施工質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案。第一章、編制依據(jù)類別文件名稱編號(hào)或文號(hào)合同《建設(shè)工程施工合同》《住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理任務(wù)書》設(shè)計(jì)文件《設(shè)計(jì)施工圖》法律法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》建設(shè)部令第141號(hào)《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》建質(zhì)【2013】149號(hào)《湖南省工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)實(shí)施方案》湘建建函［2014］213號(hào)湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案湘建建函〔2014〕73號(hào)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 503002013《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/503752006《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502042002【2010年版】《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502022002《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502032011《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502072012《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502082011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502092010《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502102001《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 504112007《外墻飾面磚工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》JGJ 1262000《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502342002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 503032002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502422002《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 506012010《建筑電氣照明裝置施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 506172010其他文件《施工組織總設(shè)計(jì)》已經(jīng)審核、審批通過說明：本表中未羅列的國家、省市地方現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)文件亦應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。第二章、編制說明（一）根據(jù)長沙市建設(shè)工程等相關(guān)文件的要求，特制定本施工方案，對(duì)本工程項(xiàng)目質(zhì)量常見問題開展專項(xiàng)治理。（二）根據(jù)本項(xiàng)目《施工組織總設(shè)計(jì)》要求，本工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的“合格”要求，確保達(dá)省優(yōu)。（三）本方案經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后，將作為本工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作的指導(dǎo)性文件，施工過程將嚴(yán)格按本方案的相關(guān)要求實(shí)施。（四）根據(jù)本項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》約定，本項(xiàng)目土建及室外附屬等專業(yè)工程由建設(shè)單位直接發(fā)包，承包單位應(yīng)針對(duì)本工程提出相關(guān)的質(zhì)量專項(xiàng)治理措施，并報(bào)公司審查，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。（五）本方案中未標(biāo)明的尺寸單位除標(biāo)高外均為mm，標(biāo)高單位為m。第三章、工程概況本工程為長沙啤酒廠宿舍棚改項(xiàng)目工程，由長沙市麓城置業(yè)有限責(zé)任公司投資興建，湖南化工地質(zhì)工程勘察院負(fù)責(zé)地質(zhì)勘測(cè)，長沙建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，湖南亞飛項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，湖南楷程建筑工程有限責(zé)任公司組織施工。本工程位于長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖路以南、金星路以西。本項(xiàng)目共包括地下室、A棟、B棟、C棟四個(gè)單體工程。其中地下室設(shè)計(jì)為二層人防地下室，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，㎡。人防工程地下室。A棟為地上28層，,㎡。設(shè)計(jì)標(biāo)高177。，剪力墻結(jié)構(gòu)。B棟為地上15層，, ㎡。設(shè)計(jì)標(biāo)高177。，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。C棟為地上32層，, ㎡。設(shè)計(jì)標(biāo)高177。，剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程基礎(chǔ)主體部分為人工挖孔樁基礎(chǔ)，純地下室部分采用淺基礎(chǔ)。第四章、施工準(zhǔn)備及質(zhì)量保障資源配置計(jì)劃施工準(zhǔn)備：：類別準(zhǔn)備工作要點(diǎn)圖紙會(huì)審圖紙會(huì)審分為三個(gè)階段進(jìn)行控制，即：圖紙初審（熟悉施工圖紙，分專業(yè)列出圖紙中不明確部位及問題部位、問題項(xiàng)）——內(nèi)部會(huì)審（各專業(yè)問題匯總，找出專業(yè)交叉問題，列出圖紙會(huì)審紀(jì)要清單）——圖紙會(huì)審（向設(shè)計(jì)單位提出、說明各項(xiàng)問題；整理圖紙會(huì)審紀(jì)要，形成正式文件）。技術(shù)資料準(zhǔn)備將工程所需的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和圖集等技術(shù)資料列出清單，在工程開工前準(zhǔn)備齊全。場(chǎng)地及周邊環(huán)境準(zhǔn)備對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境（含地下管線、地下設(shè)施）進(jìn)行調(diào)查，提前制定處理措施、保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。技術(shù)培訓(xùn)施工現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員均經(jīng)培訓(xùn)上崗，管理人員持證上崗率100%組織參觀、交流及專家培訓(xùn)，吸取其先進(jìn)施工技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織管理人員學(xué)習(xí)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的重要條文，加深對(duì)規(guī)范的理解。勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)進(jìn)行入場(chǎng)教育，對(duì)技術(shù)工種人員還應(yīng)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)工作；特種作業(yè)人員必須進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，特種作業(yè)人員持證上崗率必須達(dá)到100%檢驗(yàn)試驗(yàn)工作準(zhǔn)備工程所需測(cè)量儀器（設(shè)備）、檢驗(yàn)設(shè)備（回彈儀、鋼筋保護(hù)層紅外線掃描儀等）、計(jì)量設(shè)備（磅秤、氧氣表、乙炔表、壓力表等）應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)、標(biāo)定，并定期復(fù)檢。根據(jù)工程情況及施工試驗(yàn)的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算出各種材料（主要原材料、成品、半成品）的用量和試驗(yàn)數(shù)量，編制本工程的試驗(yàn)計(jì)劃。選取具備資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，并簽訂委托檢測(cè)合同，由專業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)施施工過程中見證取樣或常規(guī)的檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃。施工現(xiàn)場(chǎng)建立標(biāo)養(yǎng)室，并設(shè)置溫濕度自動(dòng)控制裝置和溫濕度保護(hù)裝置。其他技術(shù)準(zhǔn)備工作《施工組織設(shè)計(jì)》經(jīng)審核、審批合格后，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況、現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求，編制各分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案及項(xiàng)目管理方案，履行審核、審批手續(xù)后實(shí)施。各專項(xiàng)工程施工前，應(yīng)組織相關(guān)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。針對(duì)本項(xiàng)目擬推廣使用的新技術(shù)、新材料制定專項(xiàng)施工方案，對(duì)施工技術(shù)和施工質(zhì)量提出明確的要求；新技術(shù)、新材料使用前，應(yīng)通過樣板工程驗(yàn)證施工方案的科學(xué)性、合理性。針對(duì)特殊季節(jié)（高溫、雨期等）制定專項(xiàng)技術(shù)措施，保證特殊季節(jié)的施工質(zhì)量及施工安全。組建QC小組，制定QC小組活動(dòng)計(jì)劃，開展科技創(chuàng)新與科技攻關(guān)活動(dòng)。復(fù)核建設(shè)單位所移交的測(cè)量控制點(diǎn)，并建立施工測(cè)量控制網(wǎng)，進(jìn)行工程定位測(cè)量。同時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位、規(guī)劃管理部門做好驗(yàn)線準(zhǔn)備工作。：類別準(zhǔn)備工作要點(diǎn)生產(chǎn)條件準(zhǔn)備工作做好“五通一平工作”，即：供水、供電、排水、通訊和場(chǎng)外道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)；基坑完成撿底工作后移交總包單位。臨時(shí)設(shè)施工作準(zhǔn)備辦公區(qū)：生活區(qū)：生產(chǎn)區(qū)： （根據(jù)施工部署及施工順序分階段布置）：類別準(zhǔn)備工作要點(diǎn)管理人員根據(jù)工程特點(diǎn)，按總承包組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求確定主要管理人員崗位，遵循合理分工、密切協(xié)作、因事設(shè)職和因職選人的原則，建立起有著豐富施工經(jīng)驗(yàn)，有開拓精神和工作效率高的項(xiàng)目總承包部。生產(chǎn)作業(yè)人員根據(jù)專業(yè)要求選擇有相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績的專業(yè)分包單位及勞務(wù)單位。根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)力組織，建立相應(yīng)的專業(yè)施工班組。其他按施工總進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)不同施工階段、不同工作內(nèi)容組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。：序號(hào)準(zhǔn)備工作要點(diǎn)1進(jìn)行各項(xiàng)物資的市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃及施工圖預(yù)算，編制物資采購、供應(yīng)計(jì)劃。2專業(yè)技術(shù)人員依據(jù)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料編制設(shè)備材料計(jì)劃，并配合物資部門進(jìn)行主要材料設(shè)備的招投標(biāo)，選定最高性價(jià)比的產(chǎn)品；并根據(jù)工程進(jìn)度和設(shè)備安裝工藝要求，合理計(jì)劃各種主要材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。3根據(jù)施工總平面圖選定合理的進(jìn)場(chǎng)路線及時(shí)間，制定運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)方案。質(zhì)量保障資源配置計(jì)劃：：序號(hào)名稱數(shù)量用途（備注）1溫濕度自動(dòng)控制器1臺(tái)用于標(biāo)養(yǎng)室2冷暖空調(diào)1臺(tái)用于標(biāo)養(yǎng)室3電子天平1臺(tái)用于精密稱重4臺(tái)秤1臺(tái)用于一般稱重5回彈儀2臺(tái)用于砼強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)6鋼筋保護(hù)層紅外線探測(cè)儀1臺(tái)用于鋼筋保護(hù)層現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)7坍落度筒10個(gè)用于商砼進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)82m靠尺、楔形尺5把用于結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)9砼抗壓試模50組用于砼試塊制作10砼抗?jié)B試模10組用于砼試塊制作11游標(biāo)卡尺2個(gè)用于精密測(cè)量12溫度計(jì)10個(gè)用于溫度測(cè)量13砼振動(dòng)臺(tái)1個(gè)用于砼試塊制作說明：本工程的質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)（含見證取樣檢測(cè)）委托具備資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，以上設(shè)備僅用于現(xiàn)場(chǎng)的輔助檢測(cè)。：序號(hào)名稱精度指標(biāo)單位數(shù)量說明1徠卡全站儀″1mm+1ppmD套1平面控制測(cè)量、施工放樣及豎向測(cè)距2拓普康全站儀1″1mm+2ppmD套2平面控制測(cè)量、施工放樣及豎向測(cè)距3J2光學(xué)經(jīng)緯儀2″臺(tái)2角度測(cè)量、平面定向4J2電子經(jīng)緯儀2″臺(tái)2角度測(cè)量、平面定向5普通水準(zhǔn)儀177。3mm臺(tái)6水準(zhǔn)測(cè)量、標(biāo)高傳遞6激光垂準(zhǔn)儀1/100000臺(tái)2軸線的豎向投測(cè)7鋼卷尺50m把5距離測(cè)量8線墜、塔尺等符合規(guī)范要求//測(cè)量輔助工具（根據(jù)實(shí)際需要配置）9計(jì)算機(jī)安裝平差軟件、CAD臺(tái)2軟件平差、坐標(biāo)定位、資料整理10拉力器200N個(gè)4量距改正11鋼尺5m把20短距離測(cè)量說明：所有測(cè)量儀器、設(shè)備應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行標(biāo)定、檢測(cè)。第五章、專項(xiàng)治理組織管理措施項(xiàng)目整體組織管理模式：本工程實(shí)行項(xiàng)目總承包管理模式，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。其管理程序如圖511所示。對(duì)本工程的參施單位，總承包部實(shí)施以下幾種管理模式：（1）項(xiàng)目部直接管理：由項(xiàng)目部直接施工；（2）勞務(wù)分包管理：將工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)完成施工的模式。同時(shí)，勞務(wù)企業(yè)還提供輔助材料和小型機(jī)具設(shè)備；（3）總包直接專業(yè)分包管理：將工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)施工的模式；（4）甲方指定分包管理：等同于專業(yè)分包，納入總承包管理；總承包部依據(jù)合同約定，對(duì)分包單位履行管理、協(xié)調(diào)、配合責(zé)任。項(xiàng)目啟動(dòng)階段在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部項(xiàng)目初始階段進(jìn)行項(xiàng)目策劃，提出各種計(jì)劃，發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段熟悉設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行二次（深化）設(shè)計(jì)，圖紙會(huì)審、編制施工圖預(yù)算項(xiàng)目采購階段確定材料（含周轉(zhuǎn)材料）供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸，與施工辦理交接項(xiàng)目施工階段開工前準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工驗(yàn)收，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，竣工結(jié)算項(xiàng)目試運(yùn)行階段對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)合同收尾階段質(zhì)量缺陷期內(nèi)履行保修義務(wù)，辦理財(cái)務(wù)決算，清理債權(quán)債務(wù)項(xiàng)目收尾階段辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部專項(xiàng)治理組織管理機(jī)構(gòu)：施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全工程師為副組長的住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理管理小組。其組織機(jī)構(gòu)架構(gòu)如圖521所示，組織管理機(jī)構(gòu)各成員職責(zé)