【正文】 浙江華府祥和人家項目施工組織設(shè)計 編制： 審核： 批準(zhǔn)：浙江建工集團(tuán)公司二OO四年四月十八日120 / 122目 錄第一章 編制依據(jù)………………………………………………………………… 1第二章 工程概況………………………………………………………………… 3第三章 目標(biāo)……………………………………………………………………… 5第四章 施工部署 …………………………………………………………………6第五章 施工準(zhǔn)備………………………………………………………………… 9第六章 施工測量………………………………………………………………… 14第七章 樁基礎(chǔ)工程施工方法…………………………………………………… 18第八章 地下室主要施工方法…………………………………………………… 31第九章 主體工程主要施工方法…………………………………………………46第十章 屋面工程主要施工方法…………………………………………………49第十一章 主要裝飾工程施工方法…………………………………………51第十二章 安裝工程施工方法 ……………………………………………59第十三章 外腳手架工程 ………………………………………………… 70第十四章 主要施工管理措施 …………………………………………… 72第十五章 主要技術(shù)組織保證措施 ……………………………………… 73第十六章 保證工程質(zhì)量措施 …………………………………………… 82第十七章 施工進(jìn)度及工期保證措施 …………………………………… 92第十八章 杭州市“雙標(biāo)化”工地技術(shù)措施 …………………………… 95第十九章 安全生產(chǎn)和文明施工的保證措施 …………………………… 99第二十章 工地機(jī)電安全技術(shù)措施 ……………………………………… 102第二十一章 消防安全保證措施………………………………………………103第二十二章 季節(jié)性施工技術(shù)措施……………………………………………104第二十三章 施工現(xiàn)場的配合協(xié)調(diào)工作………………………………………109第二十四章 本工程施工中可能發(fā)生的問題和解決方法……………………111第二十五章 服務(wù)措施…………………………………………………………114附件1：施工計劃進(jìn)度表、勞動力動態(tài)曲線圖 …………………………………115附件2：施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃圖 ……………………………………………………116附件3：樁基工程施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖………………………………………………117附件4：總平面布置圖……………………………………………………………118施 工 組 織 設(shè) 計第一章 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計編制的目的是：為浙江華府祥和人家工程施工階段提供較為完整的技術(shù)文件，指導(dǎo)本工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地施工。本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)：本施工組織設(shè)計依據(jù)下述規(guī)范、文件編制：《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ9494）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GBJ502022002）《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ20183）《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（JGJ12099）《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502082002）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ1896）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GBJ502032002）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）1《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）1《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032002）1《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）1《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）1《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ332001）1《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ1302001）《組織鋼模板技術(shù)規(guī)范》（GB502142001）2《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ10787）2《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ3002001）2《塔式起重機(jī)操作規(guī)程》（ZBJ8001289）2《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》（浙江省補充勞動定額）2浙江省杭州市建設(shè)委員會頒發(fā)的有關(guān)建筑施工規(guī)程、安全、消防、質(zhì)量等文件。2浙江省建工集團(tuán)頒發(fā)的有關(guān)建筑施工規(guī)程、安全、消防、質(zhì)量等文件。2本公司ISO質(zhì)量體系《質(zhì)量手冊》、《程序文件》、《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。2浙江省工業(yè)設(shè)計研究院提供的設(shè)計圖紙。2地質(zhì)報告第二章 工程概況華府祥和人家住宅工程項目位于下城區(qū)燈塔草場，東臨規(guī)劃新建的燈塔路，南臨國泰路，西臨回龍港，北臨永安路。工程由三江房地產(chǎn)開發(fā)公司投資，地質(zhì)堪察由浙江省工業(yè)設(shè)計院堪察分院，土建設(shè)計由浙江工業(yè)設(shè)計院設(shè)計。工程為框架結(jié)構(gòu)，使用年限為50年。工程總建筑面積為106000㎡，分10單體工程，其中一期南區(qū)塊1～4＃樓地下室全連通，平戰(zhàn)結(jié)合六級人防汽車庫和自行車庫，總建筑面積為13795㎡，泊車位232輛。戰(zhàn)時分隔成四個隱蔽人防單元和四個物資人防單元，共計八個區(qū)域。，～。177。，其中4＃樓設(shè)計時已經(jīng)綜合考慮，將177。，避免各種安裝管道進(jìn)入地下室范圍影響各項使用功能。本工程一期工程基礎(chǔ)設(shè)計采用預(yù)應(yīng)力混凝土（PC）管樁，根據(jù)承載力分別采用PCAB500（100）和PCAB550（110），圖集號為（2002浙G22）。設(shè)計φ500管樁單樁極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為3460KN；φ550管樁單樁極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為3800KN。設(shè)計有效樁長約32m，具體在管樁施工按試打確定的控制參數(shù)進(jìn)行施打，以樁長控制為副，以貫入度控制為主，既最后十擊的貫入度不大于5cm為準(zhǔn)。本工程管樁樁端持力層為8－2強(qiáng)風(fēng)化英安石，樁極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值9000Kpa，樁尖進(jìn)入持力層不小于2d（d為樁徑）。因本工程樁基局部為群樁，施工前應(yīng)編制好施工組織設(shè)計及施工方案，以減少擠土現(xiàn)象，施工過程中應(yīng)注意觀測已打的樁是否有隆起或發(fā)生偏位，應(yīng)作好詳細(xì)記錄。建議采用跳打及部份取土等施工方法。施工時應(yīng)注意減少對周圍道路，城市管線及已建建筑的影響。第三章 目標(biāo)第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)本工程作為我公司2004~2005跨年度的工程項目，我公司將按投標(biāo)書中的各項承諾，組織強(qiáng)有力的項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，發(fā)揚踏踏實實的工作作風(fēng)，確保所有單位工程一次性驗收合格，準(zhǔn)時交付使用。第二節(jié)　安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)在工程施工過程中實行“文明施工、標(biāo)化管理”，我們將結(jié)合本工程的特點，推行本工程的形象策劃，總結(jié)公司近年來施工的經(jīng)驗，綜合實際情況、合理布置生活區(qū)與作業(yè)施工區(qū)。制作加工場地和施工道路采用混凝土地面或瀝青路面，周圍局部地方種植綠色植物和花草，創(chuàng)造優(yōu)雅的施工作業(yè)環(huán)境，實行工廠化、軍事化、園林化的管理模式，確保創(chuàng)建“杭州市雙標(biāo)化工地”。第三節(jié)　　工期目標(biāo)我們將按投標(biāo)書中的承諾，合理安排人員、材料、機(jī)械，確保在450日歷天內(nèi)完成本項目的工程施工任務(wù)。第四章 施工部署第一節(jié) 項目管理建立完善的管理體制根據(jù)該工程的使用功能、結(jié)構(gòu)特點、現(xiàn)場條件、工期狀況，要確保高速、優(yōu)質(zhì)地完成浙江華府祥和人家工程，公司將挑選優(yōu)秀的項目管理人員，成立浙江華府祥和人家項目經(jīng)理部。由公司一級項目經(jīng)理 同志任項目經(jīng)理；并組織具有強(qiáng)烈創(chuàng)優(yōu)意識、有高層、小高層住宅施工管理經(jīng)驗、特別是創(chuàng)過“西湖杯”工程的施工管理人員，在公司工程部、質(zhì)安部等各部門的對口領(lǐng)導(dǎo)下，按照本公司質(zhì)量管理體系的要求全面對本工程進(jìn)行有效管理。組建優(yōu)秀的管理班組（1）項目部內(nèi)將在施工現(xiàn)場設(shè)立技術(shù)管理科、材料科、質(zhì)量科、安全科、預(yù)算科和行政科等六個職能部門，并設(shè)二個相互間獨立的施工管理科，做到統(tǒng)分結(jié)合，在項目經(jīng)理和公司對口部門領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，以保障工程的順利進(jìn)行。（2）針對工程量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特點，本公司對項目部人員將作合理配備，設(shè)項目經(jīng)理一名、項目副經(jīng)理二至三名，項目總工程師一名。技術(shù)管理科設(shè)技術(shù)管理人員三至四名，材料科設(shè)材料采購保管人員五至六名，質(zhì)量科設(shè)質(zhì)量員三名，安全科設(shè)安全員三名，預(yù)算科設(shè)預(yù)算員三名，每個施工管理科設(shè)土建施工員三至五名、安裝施工員一名，觀砌三至五名。行政科設(shè)行政管理人員三到四名。項目管理網(wǎng)絡(luò)見下頁。第二節(jié) 施工工期為了盡快建成本工程，根據(jù)本工程的特點，結(jié)合項目施工班子的實際施工能力以及施工現(xiàn)場所處環(huán)境的實際情況，本工程計劃施工工期為350個工作日。項 目 管 理 網(wǎng) 絡(luò)　　　　項 目 經(jīng) 理項目總工程師技術(shù)管理科質(zhì)量科安全科材料科預(yù)算科施工管理科施工管理科項 目 副 經(jīng) 理行政科鋼筋班砼工班架子班泥工班裝飾班木工班安裝班鋼筋班砼工班架子班泥工班裝飾班木工班安裝班保衛(wèi)后勤機(jī)修第三節(jié) 施工部署施工順序根據(jù)工期要求結(jié)合現(xiàn)場實際情況和工程結(jié)構(gòu)特點，遵循先地下后地上、先深后淺、先土建后安裝、先結(jié)構(gòu)后裝修的原則進(jìn)行。由于該工程1~4樓地下室為聯(lián)體工程，嚴(yán)重制約了整個標(biāo)段的施工道路暢通和場地機(jī)械及工程材料堆放的布置，且地下室的建筑面積較大和基礎(chǔ)施工相對較復(fù)雜，基礎(chǔ)埋深深淺不一，電梯基坑范圍基礎(chǔ)較深等原因，給地下室基礎(chǔ)胎模施工帶來極大的不利因素，所以地下室胎模施工時，根據(jù)標(biāo)高情況，合理調(diào)整作業(yè)順序 ，確保地下室樁基（包括圍護(hù)樁和工程樁）得到有效保護(hù)，為各幢樓施工提供了一個良好的施工環(huán)境。各幢號樓劃分施工作業(yè)區(qū)段，各區(qū)段平行作業(yè)，各區(qū)段內(nèi)采用流水作業(yè)施工。各幢號樓的基本作業(yè)順序如下：打樁工程→基坑挖土、圍護(hù)→地下室工程→主體結(jié)構(gòu)→裝飾工程。管道預(yù)埋及安裝工作與結(jié)構(gòu)施工同步穿插施工。平面布置（1）本工程實行封閉式施工管理，因目前燈塔路道路施工未完成，因此在樁基施工階段現(xiàn)場，南側(cè)設(shè)工地主入口，并在西南側(cè)設(shè)輔助入口，以確保施工各階段的道路暢通。（2）根據(jù)現(xiàn)場踏勘，受現(xiàn)場場地少的制約，臨時設(shè)施利用本工地西面回龍港邊綠化帶用地集中搭設(shè)生活區(qū)和辦公區(qū)，生活區(qū)與施工區(qū)用圍墻分隔。鋼筋加工、制作及模板加工區(qū)根據(jù)施工作業(yè)區(qū)段的劃分相對集中布置。材料堆場按各作業(yè)區(qū)段和各幢號樓就近布置。（3）作業(yè)區(qū)段的劃分1~4樓的地下室按后澆帶分成八個區(qū)域施工；具體從南向北按工程及進(jìn)展情況。第五章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 臨時設(shè)施根據(jù)總體部署，具體各臨時設(shè)施面積如下：序號臨時設(shè)施面積（m2）序號臨時設(shè)施面積（m2）1辦公室、會議室3905浴廁及服務(wù)房1502職工宿舍10806電腦室103職工活動室1007工具倉庫間3004食堂、餐廳1208鋼筋、木工加工棚150臨時設(shè)施生活區(qū)和辦公區(qū)布置在場地西面回龍港邊綠化帶上，從總圖和現(xiàn)場實際情況，西面約有22M的空地，由于整個施工現(xiàn)場沒有其它的地方可供臨設(shè)搭設(shè)，決定在東面搭兩排宿舍及辦公樓，具體布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。施工現(xiàn)場在東西兩面設(shè)兩條南北向施工主干道，同時在樁基礎(chǔ)施工階段，在綠化帶以東基坑以西設(shè)施工輔助干道，在各幢號樓及地下室之間，設(shè)東西向的施工道路，保證材料、機(jī)械設(shè)備有序進(jìn)場和堆放。配電房將根據(jù)現(xiàn)場供電的實際情況設(shè)置，保證供電到位并盡量減少線路損耗。具體布置詳施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計。施工現(xiàn)場小型器具及材料倉庫分南北兩區(qū)段設(shè)置。施工現(xiàn)場具體布置詳施工現(xiàn)場總平面布置圖。第二節(jié) 主要施工機(jī)械配備根據(jù)本工程特點及工期要求，按總體施工部署，地下室、基礎(chǔ)、混凝土、鋼筋量大，故需配備7臺塔吊，人貨兩用施工電梯4臺，貨用井架6臺，砼攪拌機(jī)3~5臺，砂漿拌和機(jī)10臺，鋼筋加工設(shè)備6套，模板加工設(shè)備5套等。 泵類機(jī)械若干，電焊機(jī)械3組。做好施工機(jī)械的進(jìn)場計劃，在工程需要時機(jī)械能及時到位。同時，對規(guī)定的特種機(jī)械，要持有合格證和準(zhǔn)用許可證。對分包工種所用機(jī)械要集中進(jìn)行管理，并對其進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行必要的檢查，確保工程施工順利進(jìn)行。進(jìn)場主要施工機(jī)械及進(jìn)場計劃詳下頁“施工機(jī)械配備計劃”。施 工 機(jī) 械 配 備 計 劃序號機(jī)械名稱型 號產(chǎn) 地數(shù)量功率進(jìn)退場時 間1靜壓樁機(jī)YZY50021252＝250KW主樓樁基施工2柴油錘樁機(jī)606630KW=180KW主樓樁基施工3攪拌樁機(jī)2230KW=60KW地下室圍護(hù)4塔 吊TQ635450KW=200KW基礎(chǔ)主體施工5塔 吊TQ402440KW=160KW基礎(chǔ)主體施工6施工電梯SC100/100443