開(kāi)盤前營(yíng)銷推廣方案(已修改)
2025-05-16 03:39 本頁(yè)面
【正文】 尚美雅居項(xiàng)目推介暨新老業(yè)主答謝會(huì)的營(yíng)銷推廣方案 策劃——名揚(yáng)天下文化傳媒策劃部 目錄 總體思路 一、答謝會(huì)時(shí)機(jī)的建議 二、階段營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)劃分 三、階段營(yíng)銷總體策略 四、主要營(yíng)銷策略 五、媒體推廣計(jì)劃階段營(yíng)銷總體策略總體思路“轟炸式”宣傳策略，建立項(xiàng)目形象，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度，控制營(yíng)銷推廣節(jié)奏，爭(zhēng)取加快工程進(jìn)度，積累預(yù)定客戶，分時(shí)分批確定序號(hào)，提高轉(zhuǎn)簽率一、入市時(shí)機(jī)建議 目前項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入施工階段，通過(guò)前階段的滲透宣傳方式，本案在廣告投入方面不大（缺少路口大型指示牌和城區(qū)戶外廣告）的條件下，已經(jīng)在市場(chǎng)上引起一定的關(guān)注，但關(guān)注度不高，項(xiàng)目還需經(jīng)歷一個(gè)包裝推廣期，需要進(jìn)一步提高醒目知名度，積累客戶，同時(shí)銷售淡、旺季節(jié)特征較明顯，所以我們必須抓住優(yōu)先的營(yíng)銷時(shí)機(jī)，盡快搶占市場(chǎng)先機(jī)。以保證資金的的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。因此根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度及營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)。本案建議X月X日開(kāi)始答謝會(huì)排號(hào)，力爭(zhēng)在X月X日運(yùn)作答謝會(huì)。二、階段營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)劃分 X月X月日日 預(yù)定前準(zhǔn)備階段：項(xiàng)目形象設(shè)計(jì) 形象推廣 廣告宣傳 客戶查詢前提 ：總平 戶型 面積等確定 工程啟動(dòng)X月—X日X月日前提：預(yù)定排號(hào)物料準(zhǔn)備到位項(xiàng)目已樹(shù)立一定知名度 客戶累計(jì)達(dá)到一定數(shù)量預(yù)定排號(hào)階段：排號(hào)活動(dòng)準(zhǔn)備 預(yù)定客戶意向房號(hào)摸底前提：項(xiàng)目工程進(jìn)度達(dá)預(yù)售條件，銷售證件及相關(guān)法律文書齊全，房號(hào)幾價(jià)格確定售樓部答謝會(huì)：銷售控制X月X日
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