【正文】 . . . .. .目 錄第一章 編制說明與編制依據(jù) 2第一節(jié) 編制說明 2第二節(jié) 編制依據(jù) 2第二章 工程概況 3第一節(jié) 綜合概況 3第二節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程概況 4第三節(jié) 施工現(xiàn)場條件 9第四節(jié) 工程難點與重點 10第三章 項目管理目標(biāo)、項目經(jīng)理組成與管理措施 11第一節(jié) 工程質(zhì)量總目標(biāo)及目標(biāo)分解 11第二節(jié) 質(zhì)量管理體系 12第三節(jié) 項目經(jīng)理部組成 17第四節(jié) 管理措施 21第四章 施工準(zhǔn)備及部署 23第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 23第二節(jié) 施工階段的劃分 24第三節(jié) 施工進度計劃 24第四節(jié) 施工機具配備及材料供應(yīng) 25第五節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置 27第五章 分部分項施工技術(shù)措施 27第一節(jié) 通風(fēng)防排煙系統(tǒng) 27第六章 環(huán)境/職業(yè)健康安全管理方案 34第一節(jié) 環(huán)境/職業(yè)健康安全管理方針 34第二節(jié) 安全生產(chǎn)保證管理措施 34第三節(jié) 現(xiàn)場環(huán)境管理措施 36第四節(jié) 防火管理措施 38第五節(jié) 環(huán)境/職業(yè)健康安全崗位職責(zé) 38第七章 工期保證措施 42第一節(jié) 對工期里程碑的保證措施 42第二節(jié) 降低工程成本措施 43第八章 工程施工其他保證措施 44第一節(jié) 施工協(xié)調(diào)措施 44第二節(jié) 季節(jié)施工措施 46第九章 竣工服務(wù)承諾及保修措施 47第一節(jié) 竣工服務(wù)承諾 47第二節(jié) 回訪保修 48第一章 編制說明與編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明本《施工組織設(shè)計》是根據(jù)《和平里花園II期機電安裝工程》施工圖(2012年12月版)、現(xiàn)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和國家及有關(guān)規(guī)定、定額，并結(jié)合本公司 ISO9002的質(zhì)量體系《質(zhì)量手冊》、程序文件、作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)書的要求進行編制。我們將奉行江蘇華建“鑄造精品、追求卓越”的宗旨，在本工程中實施品牌戰(zhàn)略，再樹企業(yè)新形象。選派具有豐富施工經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理、項目施工管理人員和施工班組進場施工，發(fā)揮集團優(yōu)勢，科學(xué)管理，精心施工，盡力使業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計方等滿意，也為“特發(fā)集團建設(shè)”增光添彩。第二節(jié) 編制依據(jù)一、 特發(fā)集團提供的由中外建工程設(shè)計與顧問有限公司設(shè)計的【和平里花園II期機電安裝工程】（2012年12月版）；二、國家現(xiàn)行法律法規(guī)，包括：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及其它有關(guān)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)。 三、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文，國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及省市有關(guān)規(guī)定。四、編制規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房屋建筑部分（2009年）民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB507362012高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB5004595（2005年版）建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB500162006通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432002汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB5006797公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB501892005；建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范JGJ 462005工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50235971壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50275981工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GB50185931通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程 JGJ1412004 J36320041施工圖紙、招標(biāo)文件及合同文件1國家建筑施工法律、法規(guī)及國家施工標(biāo)準(zhǔn)圖集1江蘇省華建建設(shè)股份有限公司ISO9001：2000版質(zhì)量管理手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書，ISO14001：1996環(huán)境管理及GB/T28001：2001職業(yè)健康安全管理手冊和相關(guān)規(guī)章制度。1江蘇華建建設(shè)股份有限公司的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等各項管理制度，及類似工程項目的施工經(jīng)驗資料。第二章 工程概況第一節(jié) 綜合概況和平里花園Ⅱ期位于深圳市寶安區(qū)龍華民治街道騰龍路與龍平南路交界處東南側(cè)?？傉嫉孛娣e約為：，總建筑面積約為：。1棟，2棟A、B、C座，3棟，3A棟為住宅及商鋪，社區(qū)配套；5棟為幼兒園；6棟為垃圾收集站。地下一到二層為停車庫，設(shè)備房，停車數(shù)1040輛，地下二層西側(cè)為人防區(qū)。本工程計劃開工日期為2013年12月10日，竣工日期為2015年11月15日，施工總工期為716日歷天。實際開工時間以開工報告時間為準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）的合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。第二節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程概況通風(fēng)空調(diào)工程概況：本設(shè)計范圍為：本建筑的通風(fēng)防排煙系統(tǒng),商業(yè)分體空調(diào)預(yù)留機位及電量。一、通風(fēng)設(shè)計本設(shè)計需通風(fēng)的房間及其通風(fēng)換氣量列于下表：表一：通風(fēng)換氣量及系統(tǒng)編號注：1)柴油發(fā)電機房油箱間設(shè)直通室外的通氣管，通氣管設(shè)置帶阻火器的呼吸閥。2)衛(wèi)生間通風(fēng)由建筑專業(yè)留好風(fēng)井及防雨百葉，具體安裝由用戶自理。二、防排煙設(shè)計防煙樓梯間及前室、合用前室防排煙設(shè)計1棟、2棟A座、2棟B座、2棟C座防煙樓梯間及合用前室分別設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，采用分段送風(fēng)方式，在一層或商業(yè)屋面及屋頂層布置正壓送風(fēng)機。樓梯間為剪刀樓梯間，分別設(shè)置送風(fēng)豎井，每隔一層設(shè)自垂百葉風(fēng)口。合用前室每層設(shè)置遠(yuǎn)控多葉送風(fēng)口，火災(zāi)時開啟著火層及上下相鄰層風(fēng)口，70176。C關(guān)閉，并聯(lián)動加壓風(fēng)機。風(fēng)機編號詳見系統(tǒng)原理圖。3棟、3A棟防煙樓梯間及合用前室分別設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，采用分段送風(fēng)方式，在一層及屋頂層布置正壓送風(fēng)機。樓梯間為剪刀樓梯間，合用送風(fēng)豎井，系統(tǒng)按2個樓梯間的風(fēng)量計算，風(fēng)口分別設(shè)置。合用前室每層設(shè)置遠(yuǎn)控多葉送風(fēng)口，火災(zāi)時開啟著火層及上下相鄰層風(fēng)口，70176。C關(guān)閉，并聯(lián)動加壓風(fēng)機。風(fēng)機編號詳見系統(tǒng)原理圖。地下室防煙樓梯間設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓送風(fēng)機布置在一層或商鋪屋面，地下一、二層風(fēng)口為自垂式百葉風(fēng)口。風(fēng)機編號詳見系統(tǒng)原理圖。地下室合用前室設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓送風(fēng)機布置在一層或商鋪屋面，地下一、二層風(fēng)口為遠(yuǎn)控多葉送風(fēng)口。風(fēng)機編號詳見系統(tǒng)原理圖。地下室（1）防煙分區(qū)的劃分：地下車庫防煙分區(qū)的面積不大于2000m，其他房間防煙分區(qū)面積不大于500m2。（2）地下室汽車庫排煙系統(tǒng)與平時通風(fēng)系統(tǒng)合用。排煙量按6次/h計算，補風(fēng)量按不小于排煙量的50％計算。系統(tǒng)編號見平面圖。（3）采用氣體（或水噴霧）滅火方式的地下室柴油發(fā)電機房及變配電房等，設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，通過該房間隔墻的通風(fēng)管設(shè)70176。C電動自動復(fù)位防煙防火閥，火災(zāi)時，電信號關(guān)閉，并連鎖風(fēng)機停運，以保持該類房間的密閉滅火狀態(tài)。待滅火完成后，打開該閥門及送、排風(fēng)機，以排除室內(nèi)廢氣。地下水泵房可燃物較少且不會經(jīng)常有人停留，只按通風(fēng)考慮。（4）地下室長度超過20米的內(nèi)走道均設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙量按走道面積乘以60m3/(m2h) 設(shè)計,補風(fēng)量按不小于排煙量的50％計算。商鋪及幼兒園商鋪及幼兒園走廊均為自然排煙，設(shè)有可開啟外窗面積不低于建筑面積的2%，且最遠(yuǎn)點不超過30m。防排煙自動控制要求（1）當(dāng)某防火分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時，該防火分區(qū)（煙）溫感器向消防控制中心輸出報警信號，不需確認(rèn)，由該中心自動（或手動）開啟相應(yīng)的多葉送風(fēng)口及排煙口，并聯(lián)動加壓送風(fēng)機及排煙機。排煙風(fēng)機入口管道上裝有熔點為280176。C的防火閥，并與排煙風(fēng)機聯(lián)鎖。（2）加壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、補風(fēng)機、多葉送風(fēng)口、防排煙系統(tǒng)及指定的70176。C、280176。C的防火調(diào)節(jié)閥的開、閉狀態(tài)在消防控制中心均有燈光信號顯示。（3）加壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、補風(fēng)機均需有備用電源。加壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、補風(fēng)機、多葉送風(fēng)口、多葉排煙口，除可在消防控制中心操縱外，也可就地操作。（4）發(fā)生火災(zāi)時，由消防控制中心切斷除加壓送風(fēng)機 、排煙風(fēng)機及消防補風(fēng)機以外的所有空調(diào)通風(fēng)電源、切斷除電氣設(shè)備間等氣體滅火房間的送、排風(fēng)機以外的電源。三、節(jié)能設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)節(jié)能規(guī)范，從建筑設(shè)計上滿足建筑的保溫隔熱性能達(dá)到節(jié)能要求指標(biāo)。設(shè)計盡量利用自然通風(fēng)方式。分體式空調(diào)選型能效等級為1級。機械通風(fēng)系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功率如下表：四、風(fēng)管系統(tǒng)安裝通風(fēng)工程風(fēng)管除特別說明外，均用鍍鋅鋼板制作，其厚度按下表選用。 注：1）低壓系統(tǒng)： P≤500Pa 中壓系統(tǒng)： 500Pa＜P≤1500Pa 高壓系統(tǒng)： P1500Pa 2）本表也適用一般鋼板厚度 3）排煙系統(tǒng)風(fēng)管鋼板厚度按高壓系統(tǒng)矩形風(fēng)管邊長大于 630mm，保溫風(fēng)管大于 800mm 均應(yīng)采用加固措施，加固方法可根據(jù)需要采用楞筋、立筋、角鋼、扁鋼、加固筋及管內(nèi)支架等。對高、中壓系統(tǒng)的拼接縫合，接管連接處均需采用密封膠或密封膠帶進行密封，以防止?jié)B漏。通風(fēng)風(fēng)管用角鋼法蘭連接時，法蘭間用厚 的 8510 密封膠條作墊片，排煙風(fēng)管或排風(fēng)兼作排煙的風(fēng)管用厚為 石棉膠墊作墊片。風(fēng)管支、吊架間距，水平安裝時，直徑或邊長 ≤400mm 間距不大于 4m ；400mm ，間距不大于 3m ；垂直安裝時，間距不大于 4m。風(fēng)管支、吊架形式用料規(guī)格詳見國標(biāo) 08K132。所有送回風(fēng)口除說明外，均采用鋁合金制作。當(dāng)風(fēng)管高度 ≤200mm 時，可用單葉調(diào)節(jié)閥，＞200mm 時，均采用多葉調(diào)節(jié)閥。防火閥、防排煙閥（排煙口），必須符合有關(guān)消防產(chǎn)品的規(guī)定，并有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。防火閥、超過 10 公斤的風(fēng)閥等風(fēng)管配件應(yīng)安裝在獨立的支架上。 風(fēng)管穿越防火墻、樓板、豎井壁所裝的防火閥應(yīng)盡量貼墻、貼樓板或貼豎井壁安裝。防火閥距墻應(yīng)小于200mm， 否則需做防火加強措施。1穿越不同防火分區(qū)時，按氣流方向，加壓、補風(fēng)風(fēng)管上游段及排煙風(fēng)管的下游段；防火閥與防火墻、豎井壁及樓板之間2米內(nèi)的風(fēng)管需作如下加強處理：用厚 30mm 玻璃纖維棉氈做隔熱層，經(jīng)鋼絲網(wǎng)捆扎后，再抹 15mm 保溫水泥保護殼。1在風(fēng)管穿越防火墻或樓板時，應(yīng)預(yù)埋管或防護套管，防護套管板厚不應(yīng)小于 ，風(fēng)管與防護套管之間需用玻璃棉氈等不燃柔性材料封堵。1排煙兼排風(fēng)系統(tǒng)的柔性接頭，必須用硅纖不燃材料制作，只作排煙及加壓送風(fēng)的系統(tǒng)可不用柔性接頭。柔性接頭長度一般為 150~200mm。設(shè)于變形縫的柔性接頭其長度比變形縫寬度長150mm。1通風(fēng)機傳動裝置的外露部分以及通風(fēng)機直通大氣的進、出口，必須裝設(shè)防護罩（網(wǎng)）或采取其他安全措施。 1所有磚砌及混凝土風(fēng)道應(yīng)與土風(fēng)施工配合，做到嚴(yán)密不漏風(fēng)，內(nèi)表面必須平整光滑。五、設(shè)備安裝通風(fēng)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、設(shè)備說明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證和產(chǎn)品性能檢測報告等隨機文件，進口設(shè)備還應(yīng)有商檢合格文件。落地安裝在樓板上的風(fēng)機等設(shè)備，應(yīng)按本設(shè)計大樣圖紙要求做好減振、隔振、防噪等措施。吊裝在樓板下的風(fēng)機等設(shè)備，應(yīng)設(shè)減振支吊架。支吊架做法參照《風(fēng)機安裝》05K102P118。安裝在吊頂內(nèi)的風(fēng)機及風(fēng)管閥門，在其附近的吊頂應(yīng)設(shè)有足夠大的檢查、維修孔洞。設(shè)在室外可遭雨淋的通風(fēng)機，其電動機必須設(shè)防雨罩。六、防腐、保溫防腐工程施工需在水管強度試驗及風(fēng)、水管氣密性試驗合格后進行。而保溫工程在防腐后進行。用普通薄鋼板制作的風(fēng)管，需對其內(nèi)外表面刷二遍防銹漆后外表面再進行保溫；不保溫的風(fēng)管外表面還需再刷二遍與周圍顏色協(xié)調(diào)的調(diào)和漆。焊接鋼管、螺旋鋼管需刷二遍防銹漆后再行保溫，不保溫的管道需再刷二遍與周圍顏色協(xié)調(diào)的調(diào)和漆。當(dāng)鍍鋅鋼管因特殊情況需采用焊接連接時，應(yīng)對焊縫及其熱影響區(qū)的表面刷銀粉二遍。 風(fēng)管、吊架等鋼制零配件均需刷二遍防銹漆，外露的還需再刷二遍與周圍顏色協(xié)調(diào)的調(diào)和漆。七、其它 所有用電設(shè)備之電源除說明外應(yīng)符合 50HZ/220V 或 50HZ/380V。 所有設(shè)備基礎(chǔ)待設(shè)備訂貨核對尺寸后再施工。其余未說明之處應(yīng)執(zhí)行《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502432002）。各加壓送風(fēng)豎井、排煙、排風(fēng)豎井內(nèi)壁，應(yīng)做成平整光滑的批擋層。防煙與排煙系統(tǒng)中的管道、風(fēng)口及閥門等必須采用不燃材料制作。排煙管道應(yīng)采取隔熱防火措施或與可燃物保持不小于150mm的距離。排煙管道的厚度應(yīng)按現(xiàn)行國際標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。消聲靜壓箱做法：,內(nèi)部粘貼 50mm厚玻璃棉加玻璃布再設(shè)一層穿孔率為 30%、,穿孔孔徑為?3mm。第三節(jié) 施工現(xiàn)場條件一、臨時用水、電情況：臨時水源、電源由甲方提供。施工用水（主要是管道沖洗、試壓、試水用水等）借助土建總包水泵輸送，生活用水單獨計量；臨時用電采用土建總包臨時用電主線和各樓層分配箱，考慮末端配電箱的配置。二、垂直運輸情況材料和設(shè)備的運輸，借助土建總包塔吊及施工電梯解決。 三、臨時設(shè)施 施工現(xiàn)場將施工區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)分開布置。全部采用彩鋼板活動房。擬合理的安排場地設(shè)置制作場地及材料倉庫，施工中根據(jù)現(xiàn)場實際用量，用多少即帶多少到現(xiàn)場，避免材料的堆積，保證安裝工作順利進行。 四、安全防護 現(xiàn)場設(shè)置安全防護警界，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)布置安全防護設(shè)施。 五、通訊情況項目部管理人員配有手機，并使用集群短號，進行通訊聯(lián)系。六、人員及材料情況專業(yè)施工人員已到位。各種材料按進度計劃進行采購，社會供應(yīng)充足，不會影響施工生產(chǎn)。第四節(jié) 工程難點與重點一、工程難點配合協(xié)調(diào)要求高該機電安裝工程各系統(tǒng)基本與土建、裝修等同時進行，各專業(yè)之間交叉作業(yè)多，工作面重疊，因此，