【正文】 第一章 工程概述天津開發(fā)區(qū)泰達圖書館位于天津開發(fā)區(qū)第三大街南側，西鄰天津開發(fā)區(qū)外商投資服務中心、天津海關綜合設施工程，東鄰泰達學院。這是天津開發(fā)區(qū)新區(qū)的中心地段，他的建成將成為開發(fā)區(qū)的文化交流中心，成為開發(fā)區(qū)新的標志。本工程有兩個建筑主體圖書館為一個五層結構橢園型建筑，建筑面積為22567平方米，檔案館為結構十一層的長方形建筑，建筑面積為28914平方米，、整個基地設一層地下室，地下室建筑面積為5268平方米，停車數(shù)量315?？偨ㄖ娣e為66749平方米。本工程空調(diào)通風施工自2002年4月1日開工至2002年12月30日完工。我們將根據(jù)工程總體進度要求及土建總包的施工進度計劃，作出詳細的空調(diào)工程的總體及單項專業(yè)施工進度配套計劃，包括施工進度控制網(wǎng)絡計劃、勞動力計劃、施工機具及檢測設備計劃、設備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進行細化，根據(jù)總體計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日消項計劃，層層落實總體計劃。同時以誠信的態(tài)度服從業(yè)主對工程的指導，做好與土建（總包）、裝修單位及其它各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。 信手合同：堅定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應承擔的義務； 精心施工：細致地做好施工前的準備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。 保證質量：配備足夠的資源，通過有計劃、有系統(tǒng)的活動來滿足工程質量的要求。 竭誠服務：誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實際中的需要。： 工程一次交驗合格率100％ 分部工程的優(yōu)良品率80％以上。整體工程在達到《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》中的優(yōu)良標準的基礎上，創(chuàng)天津市優(yōu)質工程，爭創(chuàng)國家優(yōu)質工程“魯班獎”。業(yè)主： 天津開發(fā)區(qū)建發(fā)局基建辦設計單位： 華東建筑設計院有限公司監(jiān)理工程師：土建總包單位： 中建三局三公司。、凝結水系統(tǒng)；、線槽、預埋管線、照明及插座系統(tǒng)、熱水器電源外，均在本次招標范圍內(nèi)。、污水泵、污泥泵、排水泵、雨水泵、消防泵（消火栓系統(tǒng)）、生活用水泵及噴淋泵控制箱上口至配電柜下口在本次招標范圍內(nèi)。、柴油發(fā)電機系統(tǒng)除高壓柜至變壓器部分的線路以外的全部內(nèi)容。、燃油系統(tǒng)、排煙等均在本次招標范圍內(nèi)。1. 6工程室內(nèi)設計參數(shù)： 房間名稱夏季冬季噪聲級新風量干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度℃%℃%dB(A)m3/普通閱覽室245020404025縮微閱覽室兒童閱覽室245020405025電子閱覽室集體視聽室門廳、目錄廳265518405518報告廳、會議室245518404518教室245518405018內(nèi)部業(yè)務辦公245020404030研究室普通書庫26501640　　餐廳245518405518：房間名稱夏季冬季噪聲級新風量干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度℃%℃%dB(A)m3/閱覽室、展廳245020404025辦公室245020404030檔案庫24501645　　第二章 空調(diào)工程專業(yè)特點本工程為天津開發(fā)區(qū)的重點項目，要力爭“魯斑獎”。為此我們將配備精良的高素質專業(yè)人員，建立完善的項目管理制度，統(tǒng)籌安排，均衡部署，把嚴謹履行合同、保證工期、保證質量、安全生產(chǎn)、文明施工、樹立良好的信譽和社會形象放在工程建設管理的首位。本工程為機電設施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)立良好施工氛圍，是做好項目施工管理的必要條件。本工程工程量大、作業(yè)面廣，為確保工程項目的良好實施，我們將發(fā)揮我公司的整體實力和專業(yè)上的優(yōu)勢，調(diào)集先進的施工機具，建立完善的配套計劃控制體系，以充足的人力、物力和良好的管理保證整個項目工程的實施。 各閱覽室、報告廳等大空間公共用房及書庫采用全空氣系統(tǒng)的空調(diào)方式（局部輔以風機盤管系統(tǒng)），按建筑功能設置一個或若干個空調(diào)系統(tǒng)；采用頂送，下側或上側回風；研究室、休息室辦公室等采用風機盤管加新風的空調(diào)方式，風機盤管臥式或立式安裝，空調(diào)集組、新風機組位于各樓層；采用異程式兩管制空調(diào)水系統(tǒng)；按工藝要求，安報等除設置全空氣系統(tǒng)外，另配備風冷分體式空調(diào)器。 采用風機盤管加新風的空調(diào)方式，風機盤管臥式或立式安裝，新風機組位于各樓層，采用兩管制水系統(tǒng)，水平管為同程式系統(tǒng)，各層檔案庫分別設水冷恒溫恒濕空調(diào)機。、熱源整座綜合建筑的空調(diào)冷源直接使用能源公司提供的空調(diào)循環(huán)冷水，供水溫度為7℃，回水溫度12℃，冬季采用能源公司提供的循環(huán)熱水，供水溫度95℃，通過板式換熱器置換供/回水溫度65/55℃的熱水供本工程空調(diào)用。本工程夏季空調(diào)冷負荷：2150USRT,冬季空調(diào)熱負荷：6500KW夏季本工程內(nèi)部空調(diào)系統(tǒng)與外管網(wǎng)合為一個系統(tǒng)，本工程設置的冷水泵僅用作克服內(nèi)部水系統(tǒng)循環(huán)阻力損失，冬季由板換將外網(wǎng)與本工程空調(diào)系統(tǒng)分隔為兩個系統(tǒng)，空調(diào)冷、熱水泵、板式換熱器設在地下室暖通動力機房內(nèi)，膨脹水箱設在檔案館屋頂機房內(nèi)；由于外網(wǎng)系統(tǒng)壓力未定，；：地下車庫采用誘導式（TOPVENT）通風系統(tǒng)，車庫另設送風系統(tǒng)，冬季室外空氣集中處理后送入車庫； 變、配電室、泵房等設送、排風系統(tǒng)，冬季室外空氣集中加熱處理后送入室內(nèi)； 采用氣體滅火的保護區(qū)（無可開啟窗）設獨立的排風設施； 衛(wèi)生間、茶水間設排風設施； 閱覽室、報告廳、餐廳等設機械排風設施；、排煙系統(tǒng) 圖書館、閱覽室、中廳、網(wǎng)吧、地下室餐廳設機械排煙系統(tǒng)，餐廳排煙風機設在地下室通風機房內(nèi)，其他排煙風機設于屋面。 檔案館防排煙樓梯間、前室和合用前室設機械加壓風機送風系統(tǒng)，中廳、內(nèi)走道設機械排煙系統(tǒng)，防、排風機設于屋面 地下室車庫按所劃分的防火分區(qū)設機械排煙系統(tǒng)（兼排風）；空調(diào)、通風管穿過機房及不同防火分區(qū)時設防火閥； 第三章 項目管理質量目標：工程一次交驗合格率100％ 分部工程的優(yōu)良品率80％以上 整體工程在確保達到《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》中的優(yōu)良標準的基礎上。創(chuàng)天津市優(yōu)質工程，并爭創(chuàng)國家優(yōu)質工程“魯斑獎”。 工期目標： 在274日歷天內(nèi)完成工程所含所有空調(diào)項目的施工工作（含系統(tǒng)調(diào)試及試運轉）。并以此做出周密的部署和詳盡的工程進度控制網(wǎng)絡計劃，確保目標的實現(xiàn)。 安全目標： 確保工程安全、設備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。 文明施工目標： 按規(guī)范化、標準化進行現(xiàn)場管理，樹立環(huán)保意識，創(chuàng)文明施工樣板、示范工程。我公司是具備機電總承包管理能力的一級企業(yè)，將按照多年來積累的工程機電總包管理經(jīng)驗，以國際慣例例來運作和管理項目，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本管理為主要內(nèi)容，以科學的系統(tǒng)管理和先進的技術手段的機電總承包管理機制。在本工程的施工組織方面，依據(jù)現(xiàn)代項目管理模式，擬組建天津開發(fā)區(qū)泰達圖書館空調(diào)工程項目經(jīng)理部，將委派高素質、精干、并具有同類型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員以及較熟悉本工程臨近地區(qū)狀況的管理人員參加工程項目管理。項目經(jīng)理部專業(yè)人員配備齊全，下設工程管理、技術、質量、物資等部門，具有充足的深化設計圖紙、產(chǎn)品加工及施工等多方面綜合管理能力，嚴謹履行項目管理的各項職能，落實業(yè)主的各項要求，全面配合監(jiān)理單位、設計單位及土建單位的工作。并按照“信守合同，精心施工，保證質量，謁誠服務”的質量方針，以ISO9002標準建立完善的質量保證體系，形成專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，優(yōu)質、高效地實現(xiàn)項目管理目標及對業(yè)主的承諾。并在工程管理中認真履行職責，確保工程管理的各項工作始終處于受控管理，確保工程的各項管理目標的實現(xiàn)。 空調(diào)通風工程項目管理機構職能圖（見下頁職能圖） 130 / 129空調(diào)通風工程項目管理機構職能圖 工程項目主要管理人員簡介● 項目經(jīng)理職位：項目經(jīng)理資料1姓名：單長政：1962年11月：壹級項目經(jīng)理、工程師現(xiàn)在的工作：天津海關基建處：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)南海路第三大街南側電話：聯(lián)系人（經(jīng)理/人事官員）：喬習勇傳真：電子信箱：工作職務：項目經(jīng)理在現(xiàn)單位的工作時間：14年從至公司/項目/職位/有關技術和管理方面的經(jīng)驗19992001中國建筑技術開發(fā)總公司/天津海關空調(diào)工程/任項目經(jīng)理19971999中國建筑技術開發(fā)總公司/天津濱海大廈空調(diào)工程/任項目經(jīng)理19941996中國建筑技術開發(fā)總公司/內(nèi)蒙古興安盟郵電大樓空調(diào)工程/任項目經(jīng)理19921994建設部/北京青塔小區(qū)A區(qū)/任項目副經(jīng)理19901992建設部/化工部辦公樓/任工程師19881990建設部/亞運村安慧北理小區(qū)9＃、11＃住宅/任現(xiàn)場工程師責任與義務：嚴格執(zhí)行合同條款的各項規(guī)定，按合同規(guī)定對工程施工的安全、質量、工期等負責。使工程順利進行。將根據(jù)合同規(guī)定，認真而努力地完成工程施工、服務和保修等工作所必須的人力、材料、管理、機具、資金、設備及其它物品，對承包范圍內(nèi)的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負責任，而且要對地下室動力站和熱力站的主要設備和系統(tǒng)安裝后的管理與配合、服務負責任。 采購管理模式 空調(diào)通風設備及材料的選用直接關系到建筑功能的實現(xiàn)、工程質量和資金的使用效率。我們將嚴格按照招標文件及合約的各項規(guī)定及技術要求進行設備材料的初選，提供具有5年以上制作經(jīng)驗符合要求廠家和供應商的各項資料及資質證書做為預審資料，并報請業(yè)主和監(jiān)理公司審定后，進行采購。并保證產(chǎn)品有優(yōu)良的品質，合理的價格，及時的供應和完善的售后服務。作為施工單位應及時與業(yè)主、監(jiān)理公司對所有的進場材料、設備進行檢驗和報驗。 設備、材料采購審定及測試檢驗程序 未獲批準 批準使用設備、材料采購審定流程圖 合格 合格 不合格設備、材料定型及進貨測試檢驗程序注：工地測試和試運行、安裝驗收測試，內(nèi)容詳見“第七章 主要施工工藝及技術措施”及（第九章）、。顧客提供產(chǎn)品的控制程序流程 設備、材料的運輸及保管我公司如有幸中標，將根據(jù)合約條款和工程總體進度要求，以及土建總包的施工進度計劃和（我司制定，并經(jīng)監(jiān)理公司審批）的空調(diào)通風工程進度計劃，制定詳細的空調(diào)通風工程設備、材料供貨計劃及運輸計劃，并提交業(yè)主、監(jiān)理公司審批，作為（采購定貨的）供貨時間依據(jù)，確保設備及材料在適當?shù)臅r間，準確按期并安全地運至現(xiàn)場。我們計劃于施工現(xiàn)場附近設置一臨設料場區(qū)，主要存放管材、鋼材等，由汽車直接運輸，汽車吊直接卸車，經(jīng)檢驗清點后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；另外，準備在地下室或首層選擇一個料庫房，存放五金及閥部件等。設備及材料，（于采購合同中要求）供應商或廠商負責安全運至工程現(xiàn)場（或“周轉庫房”），我司負責接貨驗收、保管及安裝。有關設備及材料定貨、運輸、驗收及保管、安裝等，我公司將嚴格按本工程有關程序要求進行，并及時申報有關資料。對于業(yè)主供貨的設備及材料，我公司將同等對待，同樣可負責接貨、運輸、保管及安裝等。利用計算機進行文件檔案管理，與業(yè)主和監(jiān)理及時進行信息傳遞，通過計算機在各專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)控制，確保工程優(yōu)質、高速地完成，并將其視作我公司進行空調(diào)通風工程管理的強有力手段。本工程管理的計算機應用模式為：以空調(diào)工程通風合同為管理依據(jù)，落實各職能部門的職責，以工程施工計劃為目標，建立嚴格的現(xiàn)場管理制度，努力營造良好的機電工程總承包運作環(huán)境、秩序，確?？照{(diào)通風工程項目管理目標的實現(xiàn)。應用范圍：工程管理、技術管理、合同管理、成本管理、質量管理、行政管理、圖紙深化設計、檔案人事管理等。主要應用軟件：Project2000項目管理軟件、Auto CAD2000、財務軟件、預算軟件Word2000文字處理軟件、Excel2000表格處理軟件、PowerPiont演示圖片處理軟件。第四章 施工部署及配套計劃根據(jù)和順應土建總體進度安排部位進行安裝工程的流水段劃分，首先從建筑地下室開始施工，然后順序進行地上部分的空調(diào)設備安裝施工。制訂施工進度控制網(wǎng)絡計劃，制定相應的配套計劃，嚴格控制關鍵線路的施工，并定期（每周）進行核對（進度前鋒線），及時做出調(diào)整，從而控制安裝工程的總體進度。本工程施工配合量大，設備預埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進行。由我公司項目設計部深化