【正文】 第一章 工程概述天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)圖書(shū)館位于天津開(kāi)發(fā)區(qū)第三大街南側(cè)，西鄰天津開(kāi)發(fā)區(qū)外商投資服務(wù)中心、天津海關(guān)綜合設(shè)施工程，東鄰泰達(dá)學(xué)院。這是天津開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)的中心地段，他的建成將成為開(kāi)發(fā)區(qū)的文化交流中心，成為開(kāi)發(fā)區(qū)新的標(biāo)志。本工程有兩個(gè)建筑主體圖書(shū)館為一個(gè)五層結(jié)構(gòu)橢園型建筑，建筑面積為22567平方米，檔案館為結(jié)構(gòu)十一層的長(zhǎng)方形建筑，建筑面積為28914平方米，、整個(gè)基地設(shè)一層地下室，地下室建筑面積為5268平方米，停車(chē)數(shù)量315?？偨ㄖ娣e為66749平方米。本工程空調(diào)通風(fēng)施工自2002年4月1日開(kāi)工至2002年12月30日完工。我們將根據(jù)工程總體進(jìn)度要求及土建總包的施工進(jìn)度計(jì)劃，作出詳細(xì)的空調(diào)工程的總體及單項(xiàng)專業(yè)施工進(jìn)度配套計(jì)劃，包括施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃、設(shè)備及材料的供貨計(jì)劃、施工用水用電量計(jì)劃等，并在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行細(xì)化，根據(jù)總體計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日消項(xiàng)計(jì)劃，層層落實(shí)總體計(jì)劃。同時(shí)以誠(chéng)信的態(tài)度服從業(yè)主對(duì)工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）、裝修單位及其它各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。 信手合同：堅(jiān)定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)； 精心施工：細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。 保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過(guò)有計(jì)劃、有系統(tǒng)的活動(dòng)來(lái)滿足工程質(zhì)量的要求。 竭誠(chéng)服務(wù)：誠(chéng)心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實(shí)際中的需要。： 工程一次交驗(yàn)合格率100％ 分部工程的優(yōu)良品率80％以上。整體工程在達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”。業(yè)主： 天津開(kāi)發(fā)區(qū)建發(fā)局基建辦設(shè)計(jì)單位： 華東建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理工程師：土建總包單位： 中建三局三公司。、凝結(jié)水系統(tǒng)；、線槽、預(yù)埋管線、照明及插座系統(tǒng)、熱水器電源外，均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。、污水泵、污泥泵、排水泵、雨水泵、消防泵（消火栓系統(tǒng)）、生活用水泵及噴淋泵控制箱上口至配電柜下口在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。、柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)除高壓柜至變壓器部分的線路以外的全部?jī)?nèi)容。、燃油系統(tǒng)、排煙等均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。1. 6工程室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)： 房間名稱夏季冬季噪聲級(jí)新風(fēng)量干球溫度相對(duì)濕度干球溫度相對(duì)濕度℃%℃%dB(A)m3/普通閱覽室245020404025縮微閱覽室兒童閱覽室245020405025電子閱覽室集體視聽(tīng)室門(mén)廳、目錄廳265518405518報(bào)告廳、會(huì)議室245518404518教室245518405018內(nèi)部業(yè)務(wù)辦公245020404030研究室普通書(shū)庫(kù)26501640　　餐廳245518405518：房間名稱夏季冬季噪聲級(jí)新風(fēng)量干球溫度相對(duì)濕度干球溫度相對(duì)濕度℃%℃%dB(A)m3/閱覽室、展廳245020404025辦公室245020404030檔案庫(kù)24501645　　第二章 空調(diào)工程專業(yè)特點(diǎn)本工程為天津開(kāi)發(fā)區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，要力爭(zhēng)“魯斑獎(jiǎng)”。為此我們將配備精良的高素質(zhì)專業(yè)人員，建立完善的項(xiàng)目管理制度，統(tǒng)籌安排，均衡部署，把嚴(yán)謹(jǐn)履行合同、保證工期、保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、樹(shù)立良好的信譽(yù)和社會(huì)形象放在工程建設(shè)管理的首位。本工程為機(jī)電設(shè)施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機(jī)電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)立良好施工氛圍，是做好項(xiàng)目施工管理的必要條件。本工程工程量大、作業(yè)面廣，為確保工程項(xiàng)目的良好實(shí)施，我們將發(fā)揮我公司的整體實(shí)力和專業(yè)上的優(yōu)勢(shì)，調(diào)集先進(jìn)的施工機(jī)具，建立完善的配套計(jì)劃控制體系，以充足的人力、物力和良好的管理保證整個(gè)項(xiàng)目工程的實(shí)施。 各閱覽室、報(bào)告廳等大空間公共用房及書(shū)庫(kù)采用全空氣系統(tǒng)的空調(diào)方式（局部輔以風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)），按建筑功能設(shè)置一個(gè)或若干個(gè)空調(diào)系統(tǒng)；采用頂送，下側(cè)或上側(cè)回風(fēng)；研究室、休息室辦公室等采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)的空調(diào)方式，風(fēng)機(jī)盤(pán)管臥式或立式安裝，空調(diào)集組、新風(fēng)機(jī)組位于各樓層；采用異程式兩管制空調(diào)水系統(tǒng)；按工藝要求，安報(bào)等除設(shè)置全空氣系統(tǒng)外，另配備風(fēng)冷分體式空調(diào)器。 采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)的空調(diào)方式，風(fēng)機(jī)盤(pán)管臥式或立式安裝，新風(fēng)機(jī)組位于各樓層，采用兩管制水系統(tǒng)，水平管為同程式系統(tǒng)，各層檔案庫(kù)分別設(shè)水冷恒溫恒濕空調(diào)機(jī)。、熱源整座綜合建筑的空調(diào)冷源直接使用能源公司提供的空調(diào)循環(huán)冷水，供水溫度為7℃，回水溫度12℃，冬季采用能源公司提供的循環(huán)熱水，供水溫度95℃，通過(guò)板式換熱器置換供/回水溫度65/55℃的熱水供本工程空調(diào)用。本工程夏季空調(diào)冷負(fù)荷：2150USRT,冬季空調(diào)熱負(fù)荷：6500KW夏季本工程內(nèi)部空調(diào)系統(tǒng)與外管網(wǎng)合為一個(gè)系統(tǒng)，本工程設(shè)置的冷水泵僅用作克服內(nèi)部水系統(tǒng)循環(huán)阻力損失，冬季由板換將外網(wǎng)與本工程空調(diào)系統(tǒng)分隔為兩個(gè)系統(tǒng)，空調(diào)冷、熱水泵、板式換熱器設(shè)在地下室暖通動(dòng)力機(jī)房?jī)?nèi)，膨脹水箱設(shè)在檔案館屋頂機(jī)房?jī)?nèi)；由于外網(wǎng)系統(tǒng)壓力未定，；：地下車(chē)庫(kù)采用誘導(dǎo)式（TOPVENT）通風(fēng)系統(tǒng)，車(chē)庫(kù)另設(shè)送風(fēng)系統(tǒng)，冬季室外空氣集中處理后送入車(chē)庫(kù)； 變、配電室、泵房等設(shè)送、排風(fēng)系統(tǒng)，冬季室外空氣集中加熱處理后送入室內(nèi)； 采用氣體滅火的保護(hù)區(qū)（無(wú)可開(kāi)啟窗）設(shè)獨(dú)立的排風(fēng)設(shè)施； 衛(wèi)生間、茶水間設(shè)排風(fēng)設(shè)施； 閱覽室、報(bào)告廳、餐廳等設(shè)機(jī)械排風(fēng)設(shè)施；、排煙系統(tǒng) 圖書(shū)館、閱覽室、中廳、網(wǎng)吧、地下室餐廳設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，餐廳排煙風(fēng)機(jī)設(shè)在地下室通風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)，其他排煙風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面。 檔案館防排煙樓梯間、前室和合用前室設(shè)機(jī)械加壓風(fēng)機(jī)送風(fēng)系統(tǒng)，中廳、內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，防、排風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面 地下室車(chē)庫(kù)按所劃分的防火分區(qū)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)（兼排風(fēng)）；空調(diào)、通風(fēng)管穿過(guò)機(jī)房及不同防火分區(qū)時(shí)設(shè)防火閥； 第三章 項(xiàng)目管理質(zhì)量目標(biāo)：工程一次交驗(yàn)合格率100％ 分部工程的優(yōu)良品率80％以上 整體工程在確保達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上。創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程，并爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程“魯斑獎(jiǎng)”。 工期目標(biāo)： 在274日歷天內(nèi)完成工程所含所有空調(diào)項(xiàng)目的施工工作（含系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)）。并以此做出周密的部署和詳盡的工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 安全目標(biāo)： 確保工程安全、設(shè)備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。 文明施工目標(biāo)： 按規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，樹(shù)立環(huán)保意識(shí)，創(chuàng)文明施工樣板、示范工程。我公司是具備機(jī)電總承包管理能力的一級(jí)企業(yè)，將按照多年來(lái)積累的工程機(jī)電總包管理經(jīng)驗(yàn)，以國(guó)際慣例例來(lái)運(yùn)作和管理項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本管理為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)的技術(shù)手段的機(jī)電總承包管理機(jī)制。在本工程的施工組織方面，依據(jù)現(xiàn)代項(xiàng)目管理模式，擬組建天津開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)圖書(shū)館空調(diào)工程項(xiàng)目經(jīng)理部，將委派高素質(zhì)、精干、并具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理人員以及較熟悉本工程臨近地區(qū)狀況的管理人員參加工程項(xiàng)目管理。項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)人員配備齊全，下設(shè)工程管理、技術(shù)、質(zhì)量、物資等部門(mén)，具有充足的深化設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品加工及施工等多方面綜合管理能力，嚴(yán)謹(jǐn)履行項(xiàng)目管理的各項(xiàng)職能，落實(shí)業(yè)主的各項(xiàng)要求，全面配合監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及土建單位的工作。并按照“信守合同，精心施工，保證質(zhì)量，謁誠(chéng)服務(wù)”的質(zhì)量方針，以ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立完善的質(zhì)量保證體系，形成專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，優(yōu)質(zhì)、高效地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)及對(duì)業(yè)主的承諾。并在工程管理中認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程管理的各項(xiàng)工作始終處于受控管理，確保工程的各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 空調(diào)通風(fēng)工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職能圖（見(jiàn)下頁(yè)職能圖） 130 / 129空調(diào)通風(fēng)工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職能圖 工程項(xiàng)目主要管理人員簡(jiǎn)介● 項(xiàng)目經(jīng)理職位：項(xiàng)目經(jīng)理資料1姓名：?jiǎn)伍L(zhǎng)政：1962年11月：壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、工程師現(xiàn)在的工作：天津海關(guān)基建處：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南海路第三大街南側(cè)電話：聯(lián)系人（經(jīng)理/人事官員）：?jiǎn)塘?xí)勇傳真：電子信箱：工作職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)單位的工作時(shí)間：14年從至公司/項(xiàng)目/職位/有關(guān)技術(shù)和管理方面的經(jīng)驗(yàn)19992001中國(guó)建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司/天津海關(guān)空調(diào)工程/任項(xiàng)目經(jīng)理19971999中國(guó)建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司/天津?yàn)I海大廈空調(diào)工程/任項(xiàng)目經(jīng)理19941996中國(guó)建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司/內(nèi)蒙古興安盟郵電大樓空調(diào)工程/任項(xiàng)目經(jīng)理19921994建設(shè)部/北京青塔小區(qū)A區(qū)/任項(xiàng)目副經(jīng)理19901992建設(shè)部/化工部辦公樓/任工程師19881990建設(shè)部/亞運(yùn)村安慧北理小區(qū)9＃、11＃住宅/任現(xiàn)場(chǎng)工程師責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的各項(xiàng)規(guī)定，按合同規(guī)定對(duì)工程施工的安全、質(zhì)量、工期等負(fù)責(zé)。使工程順利進(jìn)行。將根據(jù)合同規(guī)定，認(rèn)真而努力地完成工程施工、服務(wù)和保修等工作所必須的人力、材料、管理、機(jī)具、資金、設(shè)備及其它物品，對(duì)承包范圍內(nèi)的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負(fù)責(zé)任，而且要對(duì)地下室動(dòng)力站和熱力站的主要設(shè)備和系統(tǒng)安裝后的管理與配合、服務(wù)負(fù)責(zé)任。 采購(gòu)管理模式 空調(diào)通風(fēng)設(shè)備及材料的選用直接關(guān)系到建筑功能的實(shí)現(xiàn)、工程質(zhì)量和資金的使用效率。我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及合約的各項(xiàng)規(guī)定及技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備材料的初選，提供具有5年以上制作經(jīng)驗(yàn)符合要求廠家和供應(yīng)商的各項(xiàng)資料及資質(zhì)證書(shū)做為預(yù)審資料，并報(bào)請(qǐng)業(yè)主和監(jiān)理公司審定后，進(jìn)行采購(gòu)。并保證產(chǎn)品有優(yōu)良的品質(zhì)，合理的價(jià)格，及時(shí)的供應(yīng)和完善的售后服務(wù)。作為施工單位應(yīng)及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理公司對(duì)所有的進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)。 設(shè)備、材料采購(gòu)審定及測(cè)試檢驗(yàn)程序 未獲批準(zhǔn) 批準(zhǔn)使用設(shè)備、材料采購(gòu)審定流程圖 合格 合格 不合格設(shè)備、材料定型及進(jìn)貨測(cè)試檢驗(yàn)程序注：工地測(cè)試和試運(yùn)行、安裝驗(yàn)收測(cè)試，內(nèi)容詳見(jiàn)“第七章 主要施工工藝及技術(shù)措施”及（第九章）、。顧客提供產(chǎn)品的控制程序流程 設(shè)備、材料的運(yùn)輸及保管我公司如有幸中標(biāo)，將根據(jù)合約條款和工程總體進(jìn)度要求，以及土建總包的施工進(jìn)度計(jì)劃和（我司制定，并經(jīng)監(jiān)理公司審批）的空調(diào)通風(fēng)工程進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的空調(diào)通風(fēng)工程設(shè)備、材料供貨計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，并提交業(yè)主、監(jiān)理公司審批，作為（采購(gòu)定貨的）供貨時(shí)間依據(jù)，確保設(shè)備及材料在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，準(zhǔn)確按期并安全地運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。我們計(jì)劃于施工現(xiàn)場(chǎng)附近設(shè)置一臨設(shè)料場(chǎng)區(qū)，主要存放管材、鋼材等，由汽車(chē)直接運(yùn)輸，汽車(chē)吊直接卸車(chē)，經(jīng)檢驗(yàn)清點(diǎn)后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；另外，準(zhǔn)備在地下室或首層選擇一個(gè)料庫(kù)房，存放五金及閥部件等。設(shè)備及材料，（于采購(gòu)合同中要求）供應(yīng)商或廠商負(fù)責(zé)安全運(yùn)至工程現(xiàn)場(chǎng)（或“周轉(zhuǎn)庫(kù)房”），我司負(fù)責(zé)接貨驗(yàn)收、保管及安裝。有關(guān)設(shè)備及材料定貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收及保管、安裝等，我公司將嚴(yán)格按本工程有關(guān)程序要求進(jìn)行，并及時(shí)申報(bào)有關(guān)資料。對(duì)于業(yè)主供貨的設(shè)備及材料，我公司將同等對(duì)待，同樣可負(fù)責(zé)接貨、運(yùn)輸、保管及安裝等。利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行文件檔案管理，與業(yè)主和監(jiān)理及時(shí)進(jìn)行信息傳遞，通過(guò)計(jì)算機(jī)在各專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)控制，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速地完成，并將其視作我公司進(jìn)行空調(diào)通風(fēng)工程管理的強(qiáng)有力手段。本工程管理的計(jì)算機(jī)應(yīng)用模式為：以空調(diào)工程通風(fēng)合同為管理依據(jù)，落實(shí)各職能部門(mén)的職責(zé)，以工程施工計(jì)劃為目標(biāo)，建立嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，努力營(yíng)造良好的機(jī)電工程總承包運(yùn)作環(huán)境、秩序，確保空調(diào)通風(fēng)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。應(yīng)用范圍：工程管理、技術(shù)管理、合同管理、成本管理、質(zhì)量管理、行政管理、圖紙深化設(shè)計(jì)、檔案人事管理等。主要應(yīng)用軟件：Project2000項(xiàng)目管理軟件、Auto CAD2000、財(cái)務(wù)軟件、預(yù)算軟件Word2000文字處理軟件、Excel2000表格處理軟件、PowerPiont演示圖片處理軟件。第四章 施工部署及配套計(jì)劃根據(jù)和順應(yīng)土建總體進(jìn)度安排部位進(jìn)行安裝工程的流水段劃分，首先從建筑地下室開(kāi)始施工，然后順序進(jìn)行地上部分的空調(diào)設(shè)備安裝施工。制訂施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，制定相應(yīng)的配套計(jì)劃，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路的施工，并定期（每周）進(jìn)行核對(duì)（進(jìn)度前鋒線），及時(shí)做出調(diào)整，從而控制安裝工程的總體進(jìn)度。本工程施工配合量大，設(shè)備預(yù)埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進(jìn)行。由我公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)部深化