【正文】 第一章 工程概述天津開發(fā)區(qū)泰達(dá)圖書館位于天津開發(fā)區(qū)第三大街南側(cè)，西鄰天津開發(fā)區(qū)外商投資服務(wù)中心、天津海關(guān)綜合設(shè)施工程，東鄰泰達(dá)學(xué)院。這是天津開發(fā)區(qū)新區(qū)的中心地段，他的建成將成為開發(fā)區(qū)的文化交流中心，成為開發(fā)區(qū)新的標(biāo)志。本工程有兩個建筑主體圖書館為一個五層結(jié)構(gòu)橢園型建筑，建筑面積為22567平方米，檔案館為結(jié)構(gòu)十一層的長方形建筑，建筑面積為28914平方米，、整個基地設(shè)一層地下室，地下室建筑面積為5268平方米，停車數(shù)量315?？偨ㄖ娣e為66749平方米。本工程空調(diào)通風(fēng)施工自2002年4月1日開工至2002年12月30日完工。我們將根據(jù)工程總體進(jìn)度要求及土建總包的施工進(jìn)度計劃，作出詳細(xì)的空調(diào)工程的總體及單項專業(yè)施工進(jìn)度配套計劃，包括施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計劃、勞動力計劃、施工機(jī)具及檢測設(shè)備計劃、設(shè)備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進(jìn)行細(xì)化，根據(jù)總體計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日消項計劃，層層落實總體計劃。同時以誠信的態(tài)度服從業(yè)主對工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）、裝修單位及其它各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。 信手合同：堅定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)； 精心施工：細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。 保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過有計劃、有系統(tǒng)的活動來滿足工程質(zhì)量的要求。 竭誠服務(wù)：誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實際中的需要。： 工程一次交驗合格率100％ 分部工程的優(yōu)良品率80％以上。整體工程在達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”。業(yè)主： 天津開發(fā)區(qū)建發(fā)局基建辦設(shè)計單位： 華東建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理工程師：土建總包單位： 中建三局三公司。、凝結(jié)水系統(tǒng)；、線槽、預(yù)埋管線、照明及插座系統(tǒng)、熱水器電源外，均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。、污水泵、污泥泵、排水泵、雨水泵、消防泵（消火栓系統(tǒng)）、生活用水泵及噴淋泵控制箱上口至配電柜下口在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。、柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)除高壓柜至變壓器部分的線路以外的全部內(nèi)容。、燃油系統(tǒng)、排煙等均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。1. 6工程室內(nèi)設(shè)計參數(shù)： 房間名稱夏季冬季噪聲級新風(fēng)量干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度℃%℃%dB(A)m3/普通閱覽室245020404025縮微閱覽室兒童閱覽室245020405025電子閱覽室集體視聽室門廳、目錄廳265518405518報告廳、會議室245518404518教室245518405018內(nèi)部業(yè)務(wù)辦公245020404030研究室普通書庫26501640　　餐廳245518405518：房間名稱夏季冬季噪聲級新風(fēng)量干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度℃%℃%dB(A)m3/閱覽室、展廳245020404025辦公室245020404030檔案庫24501645　　第二章 空調(diào)工程專業(yè)特點(diǎn)本工程為天津開發(fā)區(qū)的重點(diǎn)項目，要力爭“魯斑獎”。為此我們將配備精良的高素質(zhì)專業(yè)人員，建立完善的項目管理制度，統(tǒng)籌安排，均衡部署，把嚴(yán)謹(jǐn)履行合同、保證工期、保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、樹立良好的信譽(yù)和社會形象放在工程建設(shè)管理的首位。本工程為機(jī)電設(shè)施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機(jī)電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)立良好施工氛圍，是做好項目施工管理的必要條件。本工程工程量大、作業(yè)面廣，為確保工程項目的良好實施，我們將發(fā)揮我公司的整體實力和專業(yè)上的優(yōu)勢，調(diào)集先進(jìn)的施工機(jī)具，建立完善的配套計劃控制體系，以充足的人力、物力和良好的管理保證整個項目工程的實施。 各閱覽室、報告廳等大空間公共用房及書庫采用全空氣系統(tǒng)的空調(diào)方式（局部輔以風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)），按建筑功能設(shè)置一個或若干個空調(diào)系統(tǒng)；采用頂送，下側(cè)或上側(cè)回風(fēng)；研究室、休息室辦公室等采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式，風(fēng)機(jī)盤管臥式或立式安裝，空調(diào)集組、新風(fēng)機(jī)組位于各樓層；采用異程式兩管制空調(diào)水系統(tǒng)；按工藝要求，安報等除設(shè)置全空氣系統(tǒng)外，另配備風(fēng)冷分體式空調(diào)器。 采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式，風(fēng)機(jī)盤管臥式或立式安裝，新風(fēng)機(jī)組位于各樓層，采用兩管制水系統(tǒng)，水平管為同程式系統(tǒng)，各層檔案庫分別設(shè)水冷恒溫恒濕空調(diào)機(jī)。、熱源整座綜合建筑的空調(diào)冷源直接使用能源公司提供的空調(diào)循環(huán)冷水，供水溫度為7℃，回水溫度12℃，冬季采用能源公司提供的循環(huán)熱水，供水溫度95℃，通過板式換熱器置換供/回水溫度65/55℃的熱水供本工程空調(diào)用。本工程夏季空調(diào)冷負(fù)荷：2150USRT,冬季空調(diào)熱負(fù)荷：6500KW夏季本工程內(nèi)部空調(diào)系統(tǒng)與外管網(wǎng)合為一個系統(tǒng)，本工程設(shè)置的冷水泵僅用作克服內(nèi)部水系統(tǒng)循環(huán)阻力損失，冬季由板換將外網(wǎng)與本工程空調(diào)系統(tǒng)分隔為兩個系統(tǒng)，空調(diào)冷、熱水泵、板式換熱器設(shè)在地下室暖通動力機(jī)房內(nèi)，膨脹水箱設(shè)在檔案館屋頂機(jī)房內(nèi)；由于外網(wǎng)系統(tǒng)壓力未定，；：地下車庫采用誘導(dǎo)式（TOPVENT）通風(fēng)系統(tǒng)，車庫另設(shè)送風(fēng)系統(tǒng)，冬季室外空氣集中處理后送入車庫； 變、配電室、泵房等設(shè)送、排風(fēng)系統(tǒng)，冬季室外空氣集中加熱處理后送入室內(nèi)； 采用氣體滅火的保護(hù)區(qū)（無可開啟窗）設(shè)獨(dú)立的排風(fēng)設(shè)施； 衛(wèi)生間、茶水間設(shè)排風(fēng)設(shè)施； 閱覽室、報告廳、餐廳等設(shè)機(jī)械排風(fēng)設(shè)施；、排煙系統(tǒng) 圖書館、閱覽室、中廳、網(wǎng)吧、地下室餐廳設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，餐廳排煙風(fēng)機(jī)設(shè)在地下室通風(fēng)機(jī)房內(nèi)，其他排煙風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面。 檔案館防排煙樓梯間、前室和合用前室設(shè)機(jī)械加壓風(fēng)機(jī)送風(fēng)系統(tǒng)，中廳、內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，防、排風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面 地下室車庫按所劃分的防火分區(qū)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)（兼排風(fēng)）；空調(diào)、通風(fēng)管穿過機(jī)房及不同防火分區(qū)時設(shè)防火閥； 第三章 項目管理質(zhì)量目標(biāo)：工程一次交驗合格率100％ 分部工程的優(yōu)良品率80％以上 整體工程在確保達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上。創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程，并爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯斑獎”。 工期目標(biāo)： 在274日歷天內(nèi)完成工程所含所有空調(diào)項目的施工工作（含系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)）。并以此做出周密的部署和詳盡的工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計劃，確保目標(biāo)的實現(xiàn)。 安全目標(biāo)： 確保工程安全、設(shè)備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。 文明施工目標(biāo)： 按規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行現(xiàn)場管理，樹立環(huán)保意識，創(chuàng)文明施工樣板、示范工程。我公司是具備機(jī)電總承包管理能力的一級企業(yè)，將按照多年來積累的工程機(jī)電總包管理經(jīng)驗，以國際慣例例來運(yùn)作和管理項目，形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同管理和成本管理為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)的技術(shù)手段的機(jī)電總承包管理機(jī)制。在本工程的施工組織方面，依據(jù)現(xiàn)代項目管理模式，擬組建天津開發(fā)區(qū)泰達(dá)圖書館空調(diào)工程項目經(jīng)理部，將委派高素質(zhì)、精干、并具有同類型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員以及較熟悉本工程臨近地區(qū)狀況的管理人員參加工程項目管理。項目經(jīng)理部專業(yè)人員配備齊全，下設(shè)工程管理、技術(shù)、質(zhì)量、物資等部門，具有充足的深化設(shè)計圖紙、產(chǎn)品加工及施工等多方面綜合管理能力，嚴(yán)謹(jǐn)履行項目管理的各項職能，落實業(yè)主的各項要求，全面配合監(jiān)理單位、設(shè)計單位及土建單位的工作。并按照“信守合同，精心施工，保證質(zhì)量，謁誠服務(wù)”的質(zhì)量方針，以ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立完善的質(zhì)量保證體系，形成專業(yè)管理和計算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，優(yōu)質(zhì)、高效地實現(xiàn)項目管理目標(biāo)及對業(yè)主的承諾。并在工程管理中認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程管理的各項工作始終處于受控管理，確保工程的各項管理目標(biāo)的實現(xiàn)。 空調(diào)通風(fēng)工程項目管理機(jī)構(gòu)職能圖（見下頁職能圖） 130 / 129空調(diào)通風(fēng)工程項目管理機(jī)構(gòu)職能圖 工程項目主要管理人員簡介● 項目經(jīng)理職位：項目經(jīng)理資料1姓名：單長政：1962年11月：壹級項目經(jīng)理、工程師現(xiàn)在的工作：天津海關(guān)基建處：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南海路第三大街南側(cè)電話：聯(lián)系人（經(jīng)理/人事官員）：喬習(xí)勇傳真：電子信箱：工作職務(wù)：項目經(jīng)理在現(xiàn)單位的工作時間：14年從至公司/項目/職位/有關(guān)技術(shù)和管理方面的經(jīng)驗19992001中國建筑技術(shù)開發(fā)總公司/天津海關(guān)空調(diào)工程/任項目經(jīng)理19971999中國建筑技術(shù)開發(fā)總公司/天津濱海大廈空調(diào)工程/任項目經(jīng)理19941996中國建筑技術(shù)開發(fā)總公司/內(nèi)蒙古興安盟郵電大樓空調(diào)工程/任項目經(jīng)理19921994建設(shè)部/北京青塔小區(qū)A區(qū)/任項目副經(jīng)理19901992建設(shè)部/化工部辦公樓/任工程師19881990建設(shè)部/亞運(yùn)村安慧北理小區(qū)9＃、11＃住宅/任現(xiàn)場工程師責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的各項規(guī)定，按合同規(guī)定對工程施工的安全、質(zhì)量、工期等負(fù)責(zé)。使工程順利進(jìn)行。將根據(jù)合同規(guī)定，認(rèn)真而努力地完成工程施工、服務(wù)和保修等工作所必須的人力、材料、管理、機(jī)具、資金、設(shè)備及其它物品，對承包范圍內(nèi)的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負(fù)責(zé)任，而且要對地下室動力站和熱力站的主要設(shè)備和系統(tǒng)安裝后的管理與配合、服務(wù)負(fù)責(zé)任。 采購管理模式 空調(diào)通風(fēng)設(shè)備及材料的選用直接關(guān)系到建筑功能的實現(xiàn)、工程質(zhì)量和資金的使用效率。我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及合約的各項規(guī)定及技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備材料的初選，提供具有5年以上制作經(jīng)驗符合要求廠家和供應(yīng)商的各項資料及資質(zhì)證書做為預(yù)審資料，并報請業(yè)主和監(jiān)理公司審定后，進(jìn)行采購。并保證產(chǎn)品有優(yōu)良的品質(zhì)，合理的價格，及時的供應(yīng)和完善的售后服務(wù)。作為施工單位應(yīng)及時與業(yè)主、監(jiān)理公司對所有的進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗和報驗。 設(shè)備、材料采購審定及測試檢驗程序 未獲批準(zhǔn) 批準(zhǔn)使用設(shè)備、材料采購審定流程圖 合格 合格 不合格設(shè)備、材料定型及進(jìn)貨測試檢驗程序注：工地測試和試運(yùn)行、安裝驗收測試，內(nèi)容詳見“第七章 主要施工工藝及技術(shù)措施”及（第九章）、。顧客提供產(chǎn)品的控制程序流程 設(shè)備、材料的運(yùn)輸及保管我公司如有幸中標(biāo)，將根據(jù)合約條款和工程總體進(jìn)度要求，以及土建總包的施工進(jìn)度計劃和（我司制定，并經(jīng)監(jiān)理公司審批）的空調(diào)通風(fēng)工程進(jìn)度計劃，制定詳細(xì)的空調(diào)通風(fēng)工程設(shè)備、材料供貨計劃及運(yùn)輸計劃，并提交業(yè)主、監(jiān)理公司審批，作為（采購定貨的）供貨時間依據(jù)，確保設(shè)備及材料在適當(dāng)?shù)臅r間，準(zhǔn)確按期并安全地運(yùn)至現(xiàn)場。我們計劃于施工現(xiàn)場附近設(shè)置一臨設(shè)料場區(qū)，主要存放管材、鋼材等，由汽車直接運(yùn)輸，汽車吊直接卸車，經(jīng)檢驗清點(diǎn)后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；另外，準(zhǔn)備在地下室或首層選擇一個料庫房，存放五金及閥部件等。設(shè)備及材料，（于采購合同中要求）供應(yīng)商或廠商負(fù)責(zé)安全運(yùn)至工程現(xiàn)場（或“周轉(zhuǎn)庫房”），我司負(fù)責(zé)接貨驗收、保管及安裝。有關(guān)設(shè)備及材料定貨、運(yùn)輸、驗收及保管、安裝等，我公司將嚴(yán)格按本工程有關(guān)程序要求進(jìn)行，并及時申報有關(guān)資料。對于業(yè)主供貨的設(shè)備及材料，我公司將同等對待，同樣可負(fù)責(zé)接貨、運(yùn)輸、保管及安裝等。利用計算機(jī)進(jìn)行文件檔案管理，與業(yè)主和監(jiān)理及時進(jìn)行信息傳遞，通過計算機(jī)在各專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)控制，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速地完成，并將其視作我公司進(jìn)行空調(diào)通風(fēng)工程管理的強(qiáng)有力手段。本工程管理的計算機(jī)應(yīng)用模式為：以空調(diào)工程通風(fēng)合同為管理依據(jù)，落實各職能部門的職責(zé)，以工程施工計劃為目標(biāo)，建立嚴(yán)格的現(xiàn)場管理制度，努力營造良好的機(jī)電工程總承包運(yùn)作環(huán)境、秩序，確?？照{(diào)通風(fēng)工程項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。應(yīng)用范圍：工程管理、技術(shù)管理、合同管理、成本管理、質(zhì)量管理、行政管理、圖紙深化設(shè)計、檔案人事管理等。主要應(yīng)用軟件：Project2000項目管理軟件、Auto CAD2000、財務(wù)軟件、預(yù)算軟件Word2000文字處理軟件、Excel2000表格處理軟件、PowerPiont演示圖片處理軟件。第四章 施工部署及配套計劃根據(jù)和順應(yīng)土建總體進(jìn)度安排部位進(jìn)行安裝工程的流水段劃分，首先從建筑地下室開始施工，然后順序進(jìn)行地上部分的空調(diào)設(shè)備安裝施工。制訂施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計劃，制定相應(yīng)的配套計劃，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路的施工，并定期（每周）進(jìn)行核對（進(jìn)度前鋒線），及時做出調(diào)整，從而控制安裝工程的總體進(jìn)度。本工程施工配合量大，設(shè)備預(yù)埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進(jìn)行。由我公司項目設(shè)計部深化