【正文】 月：壹級項目經(jīng)理、工程師現(xiàn)在的工作：天津海關基建處：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)南海路第三大街南側電話：聯(lián)系人（經(jīng)理/人事官員）：喬習勇傳真：電子信箱：工作職務：項目經(jīng)理在現(xiàn)單位的工作時間：14年從至公司/項目/職位/有關技術和管理方面的經(jīng)驗19992001中國建筑技術開發(fā)總公司/天津海關空調工程/任項目經(jīng)理19971999中國建筑技術開發(fā)總公司/天津濱海大廈空調工程/任項目經(jīng)理19941996中國建筑技術開發(fā)總公司/內蒙古興安盟郵電大樓空調工程/任項目經(jīng)理19921994建設部/北京青塔小區(qū)A區(qū)/任項目副經(jīng)理19901992建設部/化工部辦公樓/任工程師19881990建設部/亞運村安慧北理小區(qū)9＃、11＃住宅/任現(xiàn)場工程師責任與義務：嚴格執(zhí)行合同條款的各項規(guī)定，按合同規(guī)定對工程施工的安全、質量、工期等負責。并按照“信守合同，精心施工，保證質量，謁誠服務”的質量方針，以ISO9002標準建立完善的質量保證體系，形成專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，優(yōu)質、高效地實現(xiàn)項目管理目標及對業(yè)主的承諾。在本工程的施工組織方面，依據(jù)現(xiàn)代項目管理模式，擬組建天津開發(fā)區(qū)泰達圖書館空調工程項目經(jīng)理部，將委派高素質、精干、并具有同類型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員以及較熟悉本工程臨近地區(qū)狀況的管理人員參加工程項目管理。 文明施工目標： 按規(guī)范化、標準化進行現(xiàn)場管理，樹立環(huán)保意識，創(chuàng)文明施工樣板、示范工程。并以此做出周密的部署和詳盡的工程進度控制網(wǎng)絡計劃，確保目標的實現(xiàn)。創(chuàng)天津市優(yōu)質工程，并爭創(chuàng)國家優(yōu)質工程“魯斑獎”。本工程夏季空調冷負荷：2150USRT,冬季空調熱負荷：6500KW夏季本工程內部空調系統(tǒng)與外管網(wǎng)合為一個系統(tǒng)，本工程設置的冷水泵僅用作克服內部水系統(tǒng)循環(huán)阻力損失，冬季由板換將外網(wǎng)與本工程空調系統(tǒng)分隔為兩個系統(tǒng)，空調冷、熱水泵、板式換熱器設在地下室暖通動力機房內，膨脹水箱設在檔案館屋頂機房內；由于外網(wǎng)系統(tǒng)壓力未定，；：地下車庫采用誘導式（TOPVENT）通風系統(tǒng)，車庫另設送風系統(tǒng)，冬季室外空氣集中處理后送入車庫； 變、配電室、泵房等設送、排風系統(tǒng)，冬季室外空氣集中加熱處理后送入室內； 采用氣體滅火的保護區(qū)（無可開啟窗）設獨立的排風設施； 衛(wèi)生間、茶水間設排風設施； 閱覽室、報告廳、餐廳等設機械排風設施；、排煙系統(tǒng) 圖書館、閱覽室、中廳、網(wǎng)吧、地下室餐廳設機械排煙系統(tǒng)，餐廳排煙風機設在地下室通風機房內，其他排煙風機設于屋面。 采用風機盤管加新風的空調方式，風機盤管臥式或立式安裝，新風機組位于各樓層，采用兩管制水系統(tǒng)，水平管為同程式系統(tǒng)，各層檔案庫分別設水冷恒溫恒濕空調機。本工程工程量大、作業(yè)面廣，為確保工程項目的良好實施，我們將發(fā)揮我公司的整體實力和專業(yè)上的優(yōu)勢，調集先進的施工機具，建立完善的配套計劃控制體系，以充足的人力、物力和良好的管理保證整個項目工程的實施。為此我們將配備精良的高素質專業(yè)人員，建立完善的項目管理制度，統(tǒng)籌安排，均衡部署，把嚴謹履行合同、保證工期、保證質量、安全生產(chǎn)、文明施工、樹立良好的信譽和社會形象放在工程建設管理的首位。、燃油系統(tǒng)、排煙等均在本次招標范圍內。、污水泵、污泥泵、排水泵、雨水泵、消防泵（消火栓系統(tǒng)）、生活用水泵及噴淋泵控制箱上口至配電柜下口在本次招標范圍內。業(yè)主： 天津開發(fā)區(qū)建發(fā)局基建辦設計單位： 華東建筑設計院有限公司監(jiān)理工程師：土建總包單位： 中建三局三公司。： 工程一次交驗合格率100％ 分部工程的優(yōu)良品率80％以上。 保證質量：配備足夠的資源，通過有計劃、有系統(tǒng)的活動來滿足工程質量的要求。同時以誠信的態(tài)度服從業(yè)主對工程的指導，做好與土建（總包）、裝修單位及其它各專業(yè)的配合與協(xié)調工作，確保工程總體工期。本工程空調通風施工自2002年4月1日開工至2002年12月30日完工。本工程有兩個建筑主體圖書館為一個五層結構橢園型建筑，建筑面積為22567平方米，檔案館為結構十一層的長方形建筑，建筑面積為28914平方米，、整個基地設一層地下室，地下室建筑面積為5268平方米，停車數(shù)量315。第一章 工程概述天津開發(fā)區(qū)泰達圖書館位于天津開發(fā)區(qū)第三大街南側，西鄰天津開發(fā)區(qū)外商投資服務中心、天津海關綜合設施工程，東鄰泰達學院。這是天津開發(fā)區(qū)新區(qū)的中心地段，他的建成將成為開發(fā)區(qū)的文化交流中心，成為開發(fā)區(qū)新的標志?？偨ㄖ娣e為66749平方米。我們將根據(jù)工程總體進度要求及土建總包的施工進度計劃，作出詳細的空調工程的總體及單項專業(yè)施工進度配套計劃，包括施工進度控制網(wǎng)絡計劃、勞動力計劃、施工機具及檢測設備計劃、設備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進行細化，根據(jù)總體計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日消項計劃，層層落實總體計劃。 信手合同：堅定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應承擔的義務； 精心施工：細致地做好施工前的準備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。 竭誠服務：誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實際中的需要。整體工程在達到《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》中的優(yōu)良標準的基礎上，創(chuàng)天津市優(yōu)質工程，爭創(chuàng)國家優(yōu)質工程“魯班獎”。、凝結水系統(tǒng)；、線槽、預埋管線、照明及插座系統(tǒng)、熱水器電源外，均在本次招標范圍內。、柴油發(fā)電機系統(tǒng)除高壓柜至變壓器部分的線路以外的全部內容。1. 6工程室內設計參數(shù)： 房間名稱夏季冬季噪聲級新風量干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度℃%℃%dB(A)m3/普通閱覽室245020404025縮微閱覽室兒童閱覽室245020405025電子閱覽室集體視聽室門廳、目錄廳265518405518報告廳、會議室245518404518教室245518405018內部業(yè)務辦公245020404030研究室普通書庫26501640　　餐廳245518405518：房間名稱夏季冬季噪聲級新風量干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度℃%℃%dB(A)m3/閱覽室、展廳245020404025辦公室245020404030檔案庫24501645　　第二章 空調工程專業(yè)特點本工程為天津開發(fā)區(qū)的重點項目，要力爭“魯斑獎”。本工程為機電設施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)立良好施工氛圍，是做好項目施工管理的必要條件。 各閱覽室、報告廳等大空間公共用房及書庫采用全空氣系統(tǒng)的空調方式（局部輔以風機盤管系統(tǒng)），按建筑功能設置一個或若干個空調系統(tǒng)；采用頂送，下側或上側回風；研究室、休息室辦公室等采用風機盤管加新風的空調方式，風機盤管臥式或立式安裝，空調集組、新風機組位于各樓層；采用異程式兩管制空調水系統(tǒng)；按工藝要求，安報等除設置全空氣系統(tǒng)外，另配備風冷分體式空調器。、熱源整座綜合建筑的空調冷源直接使用能源公司提供的空調循環(huán)冷水，供水溫度為7℃，回水溫度12℃，冬季采用能源公司提供的循環(huán)熱水，供水溫度95℃，通過板式換熱器置換供/回水溫度65/55℃的熱水供本工程空調用。 檔案館防排煙樓梯間、前室和合用前室設機械加壓風機送風系統(tǒng)，中廳、內走道設機械排煙系統(tǒng)，防、排風機設于屋面 地下室車庫按所劃分的防火分區(qū)設機械排煙系統(tǒng)（兼排風）；空調、通風管穿過機房及不同防火分區(qū)時設防火閥； 第三章 項目管理質量目標：工程一次交驗合格率100％ 分部工程的優(yōu)良品率80％以上 整體工程在確保達到《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》中的優(yōu)良標準的基礎上。 工期目標： 在274日歷天內完成工程所含所有空調項目的施工工作（含系統(tǒng)調試及試運轉）。 安全目標： 確保工程安全、設備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。我公司是具備機電總承包管理能力的一級企業(yè)，將按照多年來積累的工程機電總包管理經(jīng)驗，以國際慣例例來運作和管理項目，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本管理為主要內容，以科學的系統(tǒng)管理和先進的技術手段的機電總承包管理機制。項目經(jīng)理部專業(yè)人員配備齊全，下設工程管理、技術、質量、物資等部門，具有充足的深化設計圖紙、產(chǎn)品加工及施工等多方面綜合管理能力，嚴謹履行項目管理的各項職能，落實業(yè)主的各項要求，全面配合監(jiān)理單位、設計單位及土建單位的工作。并在工程管理中認真履行職責，確保工程管理的各項工作始終處于受控管理，確保工程的各項管理目標的實現(xiàn)。使工程順利進行。 采購管理模式 空調通風設備及材料的選用直接關系到建筑功能的實現(xiàn)、工程質量和資金的使用效率。并保證產(chǎn)品有優(yōu)良的品質，合理的價格，及時的供應和完善的售后服務。 設備、材料采購審定及測試檢驗程序 未獲批準 批準使用設備、材料采購審定流程圖 合格 合格 不合格設備、材料定型及進貨測試檢驗程序注：工地測試和試運行、安裝驗收測試，內容詳見“第七章 主要施工工藝及技術措施”及（第九章）、。我們計劃于施工現(xiàn)場附近設置一臨設料場區(qū)，主要存放管材、鋼材等，由汽車直接運輸，汽車吊直接卸車，經(jīng)檢驗清點后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；另外，準備在地下室或首層選擇一個料庫房，存放五金及閥部件等。有關設備及材料定貨、運輸、驗收及保管、安裝等，我公司將嚴格按本工程有關程序要求進行，并及時申報有關資料。利用計算機進行文件檔案管理，與業(yè)主和監(jiān)理及時進行信息傳遞，通過計算機在各專業(yè)之間的相互協(xié)調控制，確保工程優(yōu)質、高速地完成，并將其視作我公司進行空調通風工程管理的強有力手段。應用范圍：工程管理、技術管理、合同管理、成本管理、質量管理、行政管理、圖紙深化設計、檔案人事管理等。第四章 施工部署及配套計劃根據(jù)和順應土建總體進度安排部位進行安裝工程的流水段劃分，首先從建筑地下室開始施工，然后順序進行地上部分的空調設備安裝施工。本工程施工配合量大，設備預埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進行。抓好關鍵工序施工，以點帶面，并嚴格按施工流程及工序施工，嚴禁工序倒置。以精良的人員管理、充分物力資源、完善的體系及制度保證安裝工程流水施工的實施。按照建筑工程施工的不同階段，空調通風設備安裝可順序分為以下幾個階段：空調通風設備安裝依據(jù)施工流水段劃分的原則，結合土建（結構）及裝修的進度總體安排，組織好各施工流水段從工序到細部工藝的計劃與實施。在周密的部署、均衡安排施工的基礎上，配合土建做好預留、預埋工作，服從業(yè)主、監(jiān)理公司對工程整體安排及各項意見，創(chuàng)造良好的施工協(xié)作氛圍，保證工程總體計劃及各項目標的實現(xiàn)。空調水系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：空調風的施工施工工序及工藝部署：采暖系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：服從及配合業(yè)主及監(jiān)理公司的管理，切實做好空調通風工程施工工作，并做好與土建施工的配合，協(xié)調統(tǒng)一、綜合安排，確保施工質量，確保工程總體進度。（2）負責空調工程系統(tǒng)施工詳圖的深化設計工作，繪制出施工管線系統(tǒng)綜合布置圖、施工結點做法圖和設備安裝（機房）大樣圖及土建（預留、預埋）配合圖等圖紙，這些圖紙經(jīng)監(jiān)理公司審批后供空調專業(yè)作為施工協(xié)調和施工的依據(jù)。在施工進行中的各個階段，與土建總包及其他有關的承包單位討論、協(xié)調和落實各分工交界點。（5）負責對空調各專業(yè)進行統(tǒng)籌管理，對其各項工作實施有效的部署、控制和監(jiān)督，并盡應盡的責任和義務，使整體空調項目做到管理安排上協(xié)調統(tǒng)一、均衡部署。并確保其安裝位置正確；b、需在建筑結構內預埋的套管、防水套管以及預埋鋼板等，要提前提供給土建作預埋；（2）安裝階段的配合a、項目設計室負責繪制施工圖紙、部位節(jié)點圖。安裝時按照先上后下的原則進行。施工的原則性順序為：b、設備到貨后，應盡快就位，為設備配管和電氣安裝創(chuàng)造條件；c、墻內的暗裝管道，要在土建隔墻砌筑完畢后，馬上進行，給土建的抹面和裝修創(chuàng)造條件；d、管道試壓、刷油完成后，應馬上交保溫專業(yè)進行保溫工作；f、各專業(yè)不得互相破壞別的專業(yè)的成品，遇到問題請有關部門予以解決。b、裝修吊頂封板以前，要再仔細檢查調整一遍風機盤管的凝結水的坡度。（4）調試階段的配合這個階段的配合工作尤其重要，應做好以下幾點工作：a、檢查和協(xié)調土建維護結構，使其滿足調試要求；