范本商品房買賣合同糾紛案范本(已修改)
2025-05-14 22:46 本頁面
【正文】 王某等11位購房業(yè)主(以下簡稱購房業(yè)主)與被申請人長沙A科技實業(yè)有限公司(以下簡稱A科技)發(fā)生商品房買賣合同糾紛，向長沙仲裁委員會提起仲裁。 申請人訴稱：2005年11月4日到2006年4月26日，購房業(yè)主分別與被申請人A科技簽訂了《商品房買賣合同》(隨后雙方分別簽訂了合同補充協(xié)議)，購買了被申請人開發(fā)的商品房，合同對房屋的交付期限、產(chǎn)權(quán)登記及其相應(yīng)的違約責(zé)任作了詳細約定。合同簽訂后，購房業(yè)主按約定向A科技付清了購房款。然而A科技未按合同約定向購房業(yè)主交付商品房，到申請仲裁之日止仍未依約將辦理權(quán)屬登記需要由A科技提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，導(dǎo)致購房業(yè)主無法取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，其行為已構(gòu)成嚴重違約，請求裁決：被申請人向申請人支付逾期備案違約金(數(shù)額根據(jù)合同具體規(guī)定計算)。2 、被申請人支付逾期交房違約金及自該截止日至涉案房屋竣工驗收備案日止的違約金(數(shù)額根據(jù)合同具體規(guī)定計算)。被申請人承擔(dān)本案全部仲裁費用?！ ”簧暾埲宿q稱：A科技逾期交房屬實，其原因是國家建設(shè)行政部門對房地產(chǎn)項目采取了一系列強制性標(biāo)準(zhǔn)，增加變更了部分設(shè)施，同時規(guī)定要進行分戶驗收后才能進行綜合驗收，直接導(dǎo)致延長了交房時間，而且項目出現(xiàn)虧損，無力支付違約
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