【總結(jié)】老年住宅目錄前言一、國外老年住宅分析二、老年住宅研究成果三、萬科老年住宅嘗試前言全球人口老齡化問題?全球進(jìn)入人口老齡化的國家和地區(qū)已達(dá)到72個(gè)?1999年全球老年人口已達(dá)到?全球80歲以上高齡老人占世界老年人口總數(shù)的11%。?世界百歲老人約備注:進(jìn)入老齡社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是:0-14歲
2025-08-05 00:25
【總結(jié)】
2025-02-27 23:37
【總結(jié)】[轉(zhuǎn)]萬科建筑規(guī)則轉(zhuǎn)載自gigi??轉(zhuǎn)載于2010年05月15日17:02閱讀(12)評(píng)論(0)分類:個(gè)人日記舉報(bào)萬科經(jīng)驗(yàn)談------住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)第一部分住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施一.總平面設(shè)計(jì)1.間距建筑平面搭接錯(cuò)位時(shí),h值(凈尺寸),以免影響采光。2.消防總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車
2025-06-29 01:02
【總結(jié)】建造性能一、?公共空間1、?單元入口、?功能配置:應(yīng)配置標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、信奶箱、告示欄,信奶箱及告示欄可考慮組團(tuán)集中設(shè)置。、?完成度標(biāo)準(zhǔn):地面應(yīng)采用防滑材料鋪貼,近人尺度不宜采用涂料飾面。2、?樓梯間:、?功能配置:樓梯間內(nèi)所有強(qiáng)弱電箱體均需暗裝或作遮蔽處理。、?完成度配置:地面及踢腳應(yīng)做鋪貼處理,墻面采
2025-07-14 22:08
【總結(jié)】房地產(chǎn)標(biāo)桿講壇:標(biāo)桿地產(chǎn)住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化管理決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。中國式的房地產(chǎn)本質(zhì)是:將土地投資通過商品化兌現(xiàn)的過程金融投資是實(shí)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)是兌現(xiàn)I類發(fā)展商特點(diǎn):單純住宅,追求高周轉(zhuǎn)代表:萬科II類發(fā)展商特點(diǎn):住宅追求高周轉(zhuǎn),同時(shí)發(fā)展綜合體代表:萬達(dá)、銀泰IV類發(fā)展商特點(diǎn):單純住宅,追求品質(zhì)
2025-02-20 14:07
【總結(jié)】南京萬科產(chǎn)品批評(píng)手冊一:編制目的為今后項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場實(shí)施提供指導(dǎo),做法分“推薦、改進(jìn)、禁止”三類,分別用綠色、黃色、紅色區(qū)別。本手冊重點(diǎn)關(guān)注產(chǎn)品本身,客服、營銷服務(wù)類缺陷未來單獨(dú)研究。二:適用范圍本手冊內(nèi)容來源于產(chǎn)品在設(shè)計(jì)、施工、以及在交付之后的反饋。本手冊適用南京(鎮(zhèn)江)公司開發(fā)的所有項(xiàng)目,設(shè)計(jì)及施工的參考。三:程序及職責(zé)編制:工程與采購管
2025-06-25 12:59
【總結(jié)】住宅戶型評(píng)價(jià)——用專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)住宅戶型消費(fèi)者購房經(jīng)驗(yàn)消費(fèi)者購房經(jīng)驗(yàn)去不去,看位置行不行,看戶型定不定,看價(jià)格授人以魚不如授人以漁住宅戶型“專業(yè)常識(shí)”住宅性能標(biāo)準(zhǔn)住宅合理設(shè)計(jì)住宅風(fēng)水忌諱戶型評(píng)價(jià)方法系統(tǒng)性分析標(biāo)準(zhǔn)化分析第一篇戶型評(píng)價(jià)方法比較
2025-01-14 06:53
【總結(jié)】住宅戶型評(píng)價(jià)用專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)住宅戶型?消費(fèi)者購房經(jīng)驗(yàn)?去不去,看位置?行不行,看戶型?定不定,看價(jià)格住宅戶型評(píng)價(jià)(第一篇)德思勤培訓(xùn)課程[第一篇]
2025-01-05 14:26
【總結(jié)】萬科地產(chǎn)人力 資源手冊萬科企業(yè)股份有限公司人力資源部制使用說明一、內(nèi)容及使用說明1、內(nèi)容及使用范圍本手冊是萬科人力資源政策、制度和實(shí)務(wù)操作程序的匯編,主要用于向管理人員和各單位人力資源專職人員提供日常操作的參考、查詢和政策指導(dǎo)。持有人可以根據(jù)需要,向萬科職員提供相關(guān)
2025-06-29 09:43
【總結(jié)】深圳萬科住宅品類房地產(chǎn)市場研究一、概述本報(bào)告以萬科對(duì)于住宅產(chǎn)品品類劃分作為基礎(chǔ),將萬科對(duì)于產(chǎn)品品類劃分的標(biāo)準(zhǔn)與市場的整體樣本進(jìn)行擬合,對(duì)近期深圳房地產(chǎn)市場中與萬科產(chǎn)品品類具有可比性的市場樣本進(jìn)行綜合研究,以期了解在未來的6-12個(gè)月時(shí)間內(nèi),各泛品類市場的走勢以及深圳萬科的各品類物業(yè)在市場中所面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。萬科產(chǎn)品品類構(gòu)成框架系列核心價(jià)值品類土地屬性
2025-06-22 20:05
【總結(jié)】住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)研究萬科建筑研究中心衛(wèi)生間設(shè)計(jì)所考慮的方面:功能要求生活習(xí)慣經(jīng)濟(jì)發(fā)展地理位置家庭結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)對(duì)戶型的影響業(yè)主利益資源利用??第一部分國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件名稱發(fā)布時(shí)間發(fā)布單位
2025-01-05 10:04
【總結(jié)】12銷售朋務(wù)標(biāo)準(zhǔn)流程設(shè)定的目的?通過統(tǒng)一的銷售流程讓客戶體驗(yàn)到代表萬科品牌的一致的朋務(wù)。?目的是讓客戶在銷售過程中體驗(yàn)到萬科的優(yōu)質(zhì)朋務(wù),迕而為贏得客戶幵極建良好的客戶關(guān)系建立良好的基礎(chǔ)。3一個(gè)好的銷售朋務(wù)流程能夠?qū)崿F(xiàn)的效果?傳逑萬科品牌承諾?幫劣實(shí)現(xiàn)銷售4來電咨詢
2025-05-10 00:16
【總結(jié)】住宅單體建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一、住宅入口標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)?1、不設(shè)入戶花園的做法?(1)入戶門外暗裝門鈴按鈕,;;室內(nèi)門鈴明裝,。?(2)入戶門應(yīng)具備防盜功能,門洞高2100mm,門洞寬按兩種考慮,子母門寬1300mm,單扇門寬1000mm(門扇凈寬900mm)。?(3)避免入戶門正對(duì)戶內(nèi)衛(wèi)生間門或戶外管井門。?(4)入戶門應(yīng)設(shè)墻垛
2025-07-14 22:40
【總結(jié)】金隅萬科城二期住宅戶型調(diào)整方案目錄context項(xiàng)目概況擬調(diào)整方案戶型合理性設(shè)計(jì)后續(xù)工作報(bào)批后續(xù)工作工程方面問題成本增加情況常用規(guī)避面積方式初步調(diào)整方案調(diào)整后續(xù)相關(guān)問題擬調(diào)整方式調(diào)整方案示例調(diào)整前后對(duì)比一、規(guī)避面積計(jì)算的方式結(jié)合項(xiàng)目及地區(qū)的實(shí)際情況,準(zhǔn)備采用上表中陽臺(tái)和凸窗兩種方式。分類方法節(jié)省面積比例驗(yàn)
2025-01-02 04:50
【總結(jié)】建筑/戶型解讀2023/12/14在我們的業(yè)務(wù)中,與產(chǎn)品直接相關(guān)的能力需求表現(xiàn)為——產(chǎn)品增值力——提升價(jià)值創(chuàng)造價(jià)值產(chǎn)品評(píng)價(jià)力——比較價(jià)值選擇價(jià)值產(chǎn)品理解力——感知價(jià)值演繹價(jià)值2023-7-262戶型評(píng)價(jià)住宅產(chǎn)品基本價(jià)值規(guī)律分
2025-01-19 03:13