【正文】 第2章 工程概況:工程名稱安慶碧桂園G戶型一期工程（Ⅱ）地理位置 安慶市碧桂園建設(shè)單位（發(fā)包人）安慶市碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位 江蘇南京地質(zhì)工程勘察院 監(jiān)理單位施工單位（承包人） 安徽匯源建設(shè)工程有限公司合同范圍施工圖紙合同文件中全部?jī)?nèi)容投資性質(zhì) 自籌合同質(zhì)量 合格合同工期 180天:建筑面積 建筑基底面積 m2建筑高度及層數(shù) (3層) 抗震設(shè)防烈度 7度建筑類別 三類 設(shè)計(jì)使用年限 50年建筑耐火等級(jí) 二級(jí) 安全等級(jí) 二級(jí)層高及使用功能：住宅。一層 二層 三層（帶悶層） （ ）屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，防水層合理使用年限為10年。構(gòu)造層做法：平屋面帶保溫：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板上最薄處15厚1：3 水泥砂漿亞光找坡至2%兼找平層，2厚聚氨酯防水涂料，50厚擠塑聚苯板保溫層，40厚C20 細(xì)石砼保護(hù)層壓光。屋 面坡屋面帶保溫：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板，預(yù)留￠10鋼筋頭伸出保溫層40@500 ，20 厚1 ：3水泥砂漿找平層壓光，2厚聚氨酯防水涂料，50厚擠塑聚苯板保溫層，35 厚C20細(xì)石砼找平，內(nèi)配￠4@300*300鋼筋網(wǎng)，屋面瓦， 1：3水泥砂漿四角座砌。外墻面墻體抹灰前基層界面處理：清理干凈后刷摻5%801膠素水泥漿一道，粉刷層在樓層標(biāo)高處或立面圖示處嵌10寬黑色塑料分格條，接口處用硅酮膠灌縫。涂料外墻面：膠粉聚苯顆粒保溫漿料60厚（分兩次抹） ，5厚聚合物抗裂防水砂漿，噴或滾刷涂料兩遍。外墻磚墻面：膠粉聚苯顆粒保溫漿料60厚（分兩次抹） ，5厚聚合物抗裂防水砂漿，4～5厚膠1 ：1水泥砂漿加水摻20%801膠粘結(jié)層，鑲貼面磚并用1：1水泥砂漿勾縫。外裝飾外門窗 塑鋼5+9A+5中空白玻璃內(nèi)裝頂棚頂板清理干凈，素水泥漿甩毛，5厚1:1:4水泥石灰砂漿底；有裝飾吊頂?shù)捻斉?，板底清理干凈，不做抹灰。?nèi)墻面普通：10厚1：1：6 水泥石灰砂漿打底，5厚1： ：3 水泥石灰砂漿；防水：10厚1：（摻5%防水劑）到頂，5 厚1：聚合物水泥防水砂漿層到頂掃毛。地面 素土夯實(shí)，80厚C20 砼地板。飾樓面（僅衛(wèi)生間）最薄處15厚1：3水泥砂漿壓光找平兼找坡層，5厚1：給水由市政給水管網(wǎng)直接供水，,采用PPR塑料給水管道，熱熔連接。給排水 排水為污、廢合流制排水系統(tǒng)，采用PVCU排水塑料管，承插粘結(jié)接口。強(qiáng)電采用220/380V，三相四線制供電，電源采用 VV1/。采用TNCS接地系統(tǒng)。電氣裝置、接地干線、金屬管道采用等電位連接弱電有線電視采用數(shù)字分配器方式，電話線由層間電話分線箱引入，電子門鈴可視對(duì)講系統(tǒng)為干電池門鈴系統(tǒng)。避雷利用建筑物鋼筋砼柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，與底板基礎(chǔ)梁鋼筋可靠焊接構(gòu)成電氣通路，接地電阻不大于4Ω。電氣空調(diào) 采用分體式空調(diào)器，室外冷凝管采用PVC冷水給水管立管明敷。建筑防火設(shè)計(jì) 防火等級(jí)為二級(jí)，建筑物四周開(kāi)敞，為消防撲救面。:② 耕表土：②1粉土夾粉質(zhì)粘土：～②2淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粉土 :～②3粉質(zhì)粘土夾粉土 :～地下水位:水位接近自然地面為孔隙潛水地質(zhì)情況持力層：第②2 層墊層：C10砼基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 柱下條形基礎(chǔ)：C25砼框架柱、梁、板： C25砼主體結(jié)構(gòu)形式 圈梁、系梁、構(gòu)造柱、壓頂：C20砼基礎(chǔ)、基礎(chǔ)柱 柱、基礎(chǔ)梁 梁 板鋼筋保護(hù)層（ mm） 40 30 25 15鋼筋連接 豎向采用電渣壓力焊；水平采用閃光對(duì)焊或電弧焊未注明墻厚200厚 MU5 M5混合砂漿砌筑未標(biāo)注管道井隔墻砼空心砌塊 100厚 MU5 M5混合砂漿砌筑二次結(jié)構(gòu)砌筑177。砼實(shí)心磚200厚 筑容重≤12kN/m3 現(xiàn)場(chǎng)概況及相關(guān)說(shuō)明工程地處安慶市碧桂園，東臨港口路，南靠華中路，交通相對(duì)便利。三通一平正在進(jìn)行中?，F(xiàn)場(chǎng)相鄰干道為新建道路，市政管網(wǎng)尚未接通，排污、排水非常困難。33333535380 、3840404133357基底位于水溝和池塘上，須待排水清淤換土填平后才能施工。330～336所在位置現(xiàn)為另外施工單位臨時(shí)設(shè)施，須待其臨時(shí)設(shè)施拆除后方能施工。 工程四周皆為新建道路，人行道尚未施工，積水形成“護(hù)城河”，對(duì)本工程形成天然屏障，故暫不考慮施工圍墻。 目前正值高溫季節(jié)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好防暑降溫工作。第3章 施工部署 施工組織 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理：魯希望項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理兼主辦施工員：陳曹杰項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：江毅群施工員：吳錦云施工員： 張澤質(zhì)檢負(fù)責(zé)人：宋秋平 質(zhì)檢員：彭如根安全負(fù)責(zé)人： 徐志龍安全員：殷立新測(cè)量、資料員： 江鎖項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員安全員質(zhì)檢員材料員資料員鋼筋工班組木工班組安裝班組機(jī)械班組瓦工班組架子工班組外保溫班組防水工班組涂料班組項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理電工班組技術(shù)員：常平中（見(jiàn)習(xí)生）技術(shù)員：周忠元（見(jiàn)習(xí)生）材料員： 宋正國(guó)機(jī)電負(fù)責(zé)人：桂林電工：汪本 主要管理人員及崗位責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理(1)按公司授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的全面履約；(2)參與與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同；(3)組織編寫工程總結(jié)，參與公司組織召開(kāi)的項(xiàng)目制造成本的測(cè)算會(huì)議；(4)根據(jù)公司下達(dá)的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目制造成本計(jì)劃的實(shí)施；(5)指導(dǎo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好建設(shè)單位合同與分承包方合同管理工作；(6)是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)者，工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理（1）是項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作的組織與指揮者；（2）編制工程總控進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成情況，并負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃；（3）主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)；（4）領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施《 施工組織設(shè)計(jì)》、《 專項(xiàng)施工方案》、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃；（5）參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施；（6）領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)施工過(guò)程中質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷（隱患）的處理工作，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)；（7）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作；（8）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及文明施工工作，對(duì)項(xiàng)目安全工作負(fù)直接責(zé)任；（9）領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗(yàn)收工作；（10）負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行工作；（11）審核材料計(jì)劃。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 (1)貫徹實(shí)施國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)管理制度；(2)組織項(xiàng)目有關(guān)人員做好技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境、安全及計(jì)量的管理工作，承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；(3)主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，項(xiàng)目計(jì)劃。(4)組織圖紙會(huì)審并作好會(huì)審記錄；(5)負(fù)責(zé)編制、組織實(shí)施專項(xiàng)施工方案和季節(jié)性施工措施；(6)負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底；(7)辦理技術(shù)變更和洽商；(8)組織技術(shù)復(fù)核；(9)參加分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定； (10)負(fù)責(zé)技術(shù)推廣應(yīng)用和成果總結(jié)。施工員責(zé)任(1)熟悉在建工程結(jié)構(gòu)特征與關(guān)鍵部位，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的周圍環(huán)境，參與編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案） 。(2)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的各種規(guī)章制度和崗位職責(zé)，組建項(xiàng)目施工管理班子，并從人力、物力、財(cái)力及技術(shù)方面，合理均衡組織施工。(3)做好開(kāi)工前施工條件的準(zhǔn)備, 提出開(kāi)工報(bào)告。(4)熟悉審查圖紙及有關(guān)資料，在建設(shè)單位和上級(jí)技術(shù)部門組織下，參與圖紙會(huì)審。(5)了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，弄清坐標(biāo)位置、水平標(biāo)高，測(cè)量定位。(6)編制作業(yè)計(jì)劃（包括季、月、旬作業(yè)計(jì)劃） ，及時(shí)將施工任務(wù)書下達(dá)到各班組執(zhí)行，做好任務(wù)書的管理、簽發(fā)、驗(yàn)收結(jié)算三個(gè)環(huán)節(jié)。(7)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全節(jié)約等問(wèn)題實(shí)行全面控制，建立日常和定期檢查，隨時(shí)掌握工程動(dòng)態(tài)，解決施工中的各種矛盾和發(fā)生問(wèn)題。(8)嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，以及各種專業(yè)技術(shù)操作規(guī)程，狠抓“質(zhì)量第一” 、 “安全第一”方針的落實(shí)，制定質(zhì)量、安全等方面的相應(yīng)措施，并經(jīng)常進(jìn)行督促檢查指導(dǎo)。按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，抓好施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)文明施工。(9)記好施工日記記錄。搜集和運(yùn)用國(guó)內(nèi)外建筑同行施工管理、技術(shù)活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)，推廣他們的新技術(shù)、新材料、新工藝。(10)繪制竣工圖，組織單位工程竣工預(yù)檢，參與竣工后的回訪活動(dòng)，對(duì)需要返修、檢修的項(xiàng)目，盡快組織人員落實(shí)。(11)與甲方、監(jiān)理和有關(guān)部門保持經(jīng)常聯(lián)系、勾通和交流，及時(shí)向他們通報(bào)施工動(dòng)態(tài)，取得他們的支持和幫助。質(zhì)檢員責(zé)任(1)認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹國(guó)家及建設(shè)行政管理部門頒布的有關(guān)工程質(zhì)量控制和保證的各種規(guī)范、規(guī)程條例的實(shí)施。(2)參與施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）的制訂，了解與掌握施工順序、施工方法和保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，同時(shí)做好開(kāi)工前的各種質(zhì)量保證工作體系。(3)參與圖紙會(huì)審，督促并檢查是否嚴(yán)格按圖施工，對(duì)任意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的行為應(yīng)立即制止。(4)對(duì)原材料是否按質(zhì)量要求進(jìn)行定貨、采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)質(zhì)量低劣或不符合標(biāo)準(zhǔn)者應(yīng)及時(shí)指出，不得進(jìn)入施工工地。(5)嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)程和操作規(guī)程，堅(jiān)持對(duì)每一道施工工序都按建筑規(guī)范、規(guī)程、條例施工和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的應(yīng)提出及時(shí)整改，不留隱患。(6)分析質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的各種因素，找出影響質(zhì)量的主要原因， 提出針對(duì)性的預(yù)防（或控制）措施。(7)堅(jiān)持“預(yù)防為主”的方針，經(jīng)常組織定期的質(zhì)量檢驗(yàn)活動(dòng)，將“事前預(yù)防” 、 “事中檢查”和“事后把關(guān)”結(jié)合起來(lái)，參與工程竣工的質(zhì)量檢驗(yàn)，并主動(dòng)地提供各種資料。(8)認(rèn)真積累和整理各種質(zhì)量控制、質(zhì)量保證、質(zhì)量事故等資料匯編與報(bào)表。(9)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理幫助班組兼職質(zhì)檢員加強(qiáng)質(zhì)量管理，提高操作規(guī)程。(10)配合公司做好工程交工后的回訪和保修工作。安全員責(zé)任(1)認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹國(guó)家和建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)及勞動(dòng)保護(hù)的政策、法令、法規(guī)、安全操作規(guī)程、以及本單位制訂的安全生產(chǎn)制度，并督促貫徹落實(shí)。(2)常對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的宣傳教育，切實(shí)做好新工人、學(xué)徒工和民 工等安全教育的具體工作，并及時(shí)督促檢查各班組、各工種的安全教育實(shí)施情況。(3)參加單位工程的安全技術(shù)交底，并提出貫徹執(zhí)行的具體方案和措施。整理安全生產(chǎn)資料。(4)按安全操作規(guī)程、安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際、正確合理地布置和安排現(xiàn)場(chǎng)施工中安全工作。(5)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)了解與掌握安全生產(chǎn)的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)和不安全隱患，立即釆出整改措施，不留隱患。(6)負(fù)責(zé)組織各班組的安全自檢、互檢和項(xiàng)目部的周檢、旬檢、月檢，通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出分析報(bào)告和果斷處理意見(jiàn)。(7)參與工傷事故的調(diào)查與分析，協(xié)助有關(guān)部門做好事故的處理工作，做好事故統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，按時(shí)填報(bào)安全生產(chǎn)報(bào)表。(8)有權(quán)對(duì)違章指揮、違章作業(yè)人員加以制止和扯換，遇重大隱患，有權(quán)先暫停生產(chǎn)，待整頓合格后，方能復(fù)工操作，對(duì)違章作業(yè)及違反勞動(dòng)保護(hù)法者，經(jīng)勸阻無(wú)效，有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)措施和越級(jí)上報(bào)，有權(quán)檢查特殊工種操作證，無(wú)證上崗者可停止其工作。(9)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工程建設(shè)工作。(10)建立安全防護(hù)用品臺(tái)帳，對(duì)超過(guò)使用年限或損壞的安全防護(hù)用品及時(shí)報(bào)損和更換, 嚴(yán)禁假冒偽劣或無(wú)保障防護(hù)用品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。材料員責(zé)任 （1）參與項(xiàng)目部對(duì)材料供方進(jìn)行考察，以確定合格供方，從源頭上堵絕不合格材料進(jìn)入施工場(chǎng)地。（2）向項(xiàng)目經(jīng)理、公司、財(cái)務(wù)、質(zhì)量、安全部門提供合格供方單位名單備案，供方名單發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)報(bào)告各部門備案。（3） 認(rèn)真學(xué)習(xí)材料供應(yīng)與管理的基本知識(shí)，貫徹執(zhí)行有關(guān)的條例和規(guī)定。（4）根據(jù)單位工程材料預(yù)算和旬、月施工進(jìn)度，協(xié)助施工員（項(xiàng)目經(jīng)理）編制材料申報(bào)計(jì)劃。（5）按施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和現(xiàn)場(chǎng)平面圖規(guī)劃組織材料堆放，為文明施工創(chuàng)造條件。 （6）嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行材料、工具等現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管和發(fā)放制度，各項(xiàng)領(lǐng)發(fā)手續(xù)需齊全，建立建全進(jìn)出入材料臺(tái)帳，責(zé)任到人，努力降低材料的消耗。 ，節(jié)約不必要開(kāi)支。（7）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)濟(jì)合理的組織材料供應(yīng)，減少儲(chǔ)備，降低消耗，并督促施工人員檢查材料的合理使用，做到不丟失、不浪費(fèi)。（8）搞好材料、工具的退庫(kù)和舊材料、包裝材料、周轉(zhuǎn)材料的回收、保管與使用，合理計(jì)算周轉(zhuǎn)材料的折舊攤銷金額。（9）實(shí)行限額配料，協(xié)助和配合有關(guān)部門推行經(jīng)濟(jì)核算制。（10）對(duì)生產(chǎn)班組不脫產(chǎn)的兼職材料員、工具員實(shí)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。（11）對(duì)特殊材料如安全防護(hù)用品、電工產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)要報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目工程師） 、專職安全員進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量和使用功能驗(yàn)收。（12）建立易耗材料報(bào)損表，定期報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理審批。測(cè)量、資料員責(zé)任(1)工程開(kāi)工前，根據(jù)圖紙要求提供各種規(guī)范、規(guī)程、圖集，收集相關(guān)參建單位的批準(zhǔn)文件和有關(guān)技術(shù)資料。 (2)工程開(kāi)工中，收集整理技術(shù)資料、保證資料、質(zhì)量驗(yàn)收資料和竣