【正文】 山莊農(nóng)家樂現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)園項目可行性研究報告(代項目建議書)目　　錄第一章 總論………………………………………………………4一、項目提要………………………………………………………4二、可行性分析報告編制依據(jù)……………………………………5第二章 項目建設的背景及必要性……………………………6一、項目建設背景…………………………………………………6二、項目建設的必要性……………………………………………6第三章　項目建設條件…………………………………………7一、項目地理位置及占地范圍……………………………………7二、項目地點比較選擇…………………………………………7第四章　項目承擔單位的基本情況……………………………8第五章 項目建設內(nèi)容…………………………………………9一、現(xiàn)代化日光溫室設施農(nóng)業(yè)區(qū)…………………………………9二、民俗文化體驗區(qū)………………………………………………9三、畜牧養(yǎng)殖園區(qū)…………………………………………………9四、綠色有機種植園區(qū)…………………………………………10五、基礎設施建設………………………………………………10第六章、投資估算及方向………………………………………11第七章 效益分析………………………………………………12一、經(jīng)濟效益分析………………………………………………12二、社會效益分析………………………………………………13三、生態(tài)效益分析………………………………………………13第八章　項目組織管理與運行………………………………13一、組織機構(gòu)與職能劃分………………………………………14二、項目經(jīng)營管理模式…………………………………………14三、經(jīng)營管理措施………………………………………………14四、技術(shù)培訓……………………………………………………15第九章　節(jié)能節(jié)水……………………………………………15一、節(jié)能措施……………………………………………………15二、節(jié)水措施……………………………………………………16第十章 土地、規(guī)劃和環(huán)保……………………………………16一、土地與規(guī)劃…………………………………………………16二、環(huán)?！?6三、環(huán)境部門意見………………………………………………17第十一章 風險分析……………………………………………17 一、風險因素分析………………………………………………17 二、風險對策……………………………………………………18第十二章 可行性研究結(jié)論與建議……………………………19一、 結(jié)論…………………………………………………………19二、 建議…………………………………………………………20附件：18第一章 總論一、 項目提要 項目名稱“ 山莊”農(nóng)家樂現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)園項目。 項目建設單位 法人代表： 項目建設地點 項目建設年限項目建設期限為5年，即從2010年8月至2015年8月項目申報單位山西龍莊文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司建設內(nèi)容與景觀“藏龍山莊”農(nóng)家樂現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)園項目建設以“以旅助農(nóng)”為核心，以建設“高效農(nóng)業(yè)，精品旅游”為目標，以倡導健康生活、回歸自然、尋找自然為理念，集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)美食、農(nóng)事體驗、休閑度假、開發(fā)高新科技綠色食品為一體的現(xiàn)代化設施農(nóng)業(yè)園。該項目在全園造林綠化的基礎上，分為一個精品園區(qū)和三個特色園區(qū)：（1）現(xiàn)代化日光溫室設施農(nóng)業(yè)區(qū)：連棟日光溫室生產(chǎn)區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、培訓辦公室、青少年科普教育區(qū)、現(xiàn)代生物技術(shù)示范區(qū)等功能區(qū)等。 （2）民俗文化體驗園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的釀酒坊、磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對傳統(tǒng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承延伸，又是對作坊文化的生產(chǎn)性保護。其生產(chǎn)后產(chǎn)生的酒糟、醋糟、麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。（3）畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、兔、魚養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞產(chǎn)生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊、兔產(chǎn)生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產(chǎn)的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能。（4）綠色有機種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農(nóng)事體驗園區(qū)提供了體驗農(nóng)作的基本條件。所種農(nóng)作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。投資估算與資金籌措項目總投資1500萬元,其中申請財政支持資金100萬元，自籌資金900萬元,銀行貸款500萬元。效益分析及帶動能力年平均獲利720萬元左右，5年可以收回園區(qū)整體投入。該項目可培育有文化、懂技術(shù)、會經(jīng)營的新型農(nóng)民50人，創(chuàng)造就業(yè)崗位80個，實現(xiàn)旅游與農(nóng)業(yè)的滲透融合，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向多元化、市場化、精品化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。 二、可行性分析報告編制依據(jù)中共中央國務院2009年1號文件《促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》；山西省2008年2月16日全省農(nóng)業(yè)工作會議精神：太原市人民政府關于增加農(nóng)民收入，扎實推進新農(nóng)村建設的部署安排。第二章 項目建設背景及必要性一、項目建設背景本項目是在國家和省、市、縣有關農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的引導下產(chǎn)生的： 黨的十七大報告中指出：“探索集體經(jīng)濟有效實現(xiàn)形式，發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作組織，支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和龍頭企業(yè)發(fā)展。培育有文化、懂技術(shù)、會經(jīng)營的新型農(nóng)民，發(fā)揮億萬農(nóng)民建設新農(nóng)村的主體作用”。 2﹑山西省2008年2月16日全省農(nóng)村工作會議上提出，全面貫徹黨的十七大精神，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，按照2008年中央一號文件和中央農(nóng)村工作會議的要求，以新農(nóng)村建設為總抓手，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為首要任務，以農(nóng)民群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題為切入點，按照形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化新格局的要求，突出加強農(nóng)業(yè)基礎建設，積極促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收，切實解決農(nóng)村民生問題，努力促進農(nóng)村社會和諧，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設。二、項目建設的必要性（1）、該項目以現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)園為主的項目建設是強化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，提高農(nóng)民收入的需要。農(nóng)業(yè)園項目建成后，將按照旅游與農(nóng)業(yè)相結(jié)合道路，使本地豐富的特色資源得到加強，實施特色化、標準化養(yǎng)殖、種殖，生產(chǎn)出高品質(zhì)的健康綠色農(nóng)產(chǎn)品，刺激生態(tài)消費，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入。（2）、該項目是提高產(chǎn)業(yè)化程度，促進農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的需要。實施農(nóng)家樂農(nóng)業(yè)園建設項目，可充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)效益。同時，通過本項目建設，可致力于農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，構(gòu)建從“綠色食品到餐桌”的大食品、大農(nóng)業(yè)鏈。項目的實施，將起到示范帶動作用，有力地促進太原市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為太原市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)服務，實現(xiàn)公司與社會，農(nóng)業(yè)園與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。（3）農(nóng)家樂現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)園項目建設是保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。綠色食品生產(chǎn)強調(diào)“產(chǎn)品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護意識融入了生產(chǎn)者的經(jīng)濟行為之中。綠色食品通過產(chǎn)地大氣、水質(zhì)、土壤環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測和綜合評價，只有符合條件的產(chǎn)地環(huán)境才能開發(fā)綠色食品的要求。綠色食品通過監(jiān)控生產(chǎn)過程，要求生產(chǎn)者嚴格遵循綠色食品生產(chǎn)操作的規(guī)程，合理使用肥料、獸藥、農(nóng)藥等，從而防止生產(chǎn)過程中不合理的經(jīng)濟行為對