【正文】 樓施工組織設計編制單位： 安慶市環(huán)城建筑安裝有限責任公司編制日期： 二〇一三年三月八日 目 錄第一章 編制說明 4 4 5 7第二章 項目概況 8 8 8第三章 建立施工組織管理機構 13 13 13第四章 施工部署 18 18 18 20（按每層） 20 20 22 24 27第五章 施工準備 31 31 32第六章 施工進度計劃與管理 34 34 34 工期保證體系 35 控制關鍵節(jié)點、保證工期的具體措施 36 38 39 40第七章 主要分部（分項）工程施工方法 41 41 48 54 56 60 62 76 78 80第八章 新技術、項目重點、難點施工措施 81 81 83 8板模板支撐 85 86 87 87 91第九章 質量管理措施 94 94 97 101 102 10試驗工具一覽表 111第十章 施工安全保證措施 112 112 114 117 118 119 120 121 121 12傳染病的預防措施 122 122 125第十一章 文明施工及創(chuàng)標準化工地措施 127 127 127 127 工程現場文明施工，創(chuàng)標準化工地實施細則 127 130 132 136第十二章 現場成品保護措施 137 137 137第十三章 施工協(xié)調與配合措施 140 140 141 142第十四章 工程經濟技術 143 143 145第十五章 回訪、保修措施 146 146 147 147第十六章 主要圖表 148 148 149 150 150 151第一章 編制說明確保工程符合國家現行《工程質量驗收規(guī)范》合格等級標準，在此基礎上爭創(chuàng)市級優(yōu)質工程。我們將運用現代化的管理手段和方法，配備先進的設備，組織一支精干、經驗豐富的施工隊伍，按項目法,執(zhí)行項目經理負責制組織施工，嚴格按照質量管理體系模式組織施工管理，全面履行施工合同中各項承諾，嚴格執(zhí)行“三檢制度”，堅決貫徹質量體系標準，堅持“百年大計、質量第一”方針，確保這一目標的實現。我公司所承擔的上述工程所有范圍內的屬我方責任的任何質量缺陷，我方將無條件地進行整改、補救直至返工，擔負一切直接或間接相關損失及后果。確保安全施工無事故、確創(chuàng)工程施工管理“安全達標”。我公司一如既往地堅持“安全第一、預防為主”方針，加強工程安全管理，同時我公司將切實做好現場保衛(wèi)工作，加強消防管理，并針對本工程特點，我公司還將詳盡落實的施工周邊安全防護工作，切實做到封閉式施工，確保施工安全。若在施工中因違反城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理有關規(guī)定，影響市容環(huán)境衛(wèi)生而受到有關部門處罰，責任自負；因施工現場發(fā)生安全事故造成任何人身及財產損失，均由我公司承擔全部經濟、法律責任。我們完全響應業(yè)主在招標文件中確定的工期期望值，自開工之日起，確保540日歷天內完成設計圖紙范圍所有工作內容,并一次性交付使用。本公司將在人力、物資、機械及資金等方面全力以赴充分做好施工前期的準備工作和各項施工方案的審定工作，發(fā)揮我公司的管理優(yōu)勢、技術優(yōu)勢、設備優(yōu)勢。精心組織施工，配置足夠的技術力量、勞動力和施工機械設備，強化科學管理。創(chuàng)建“省級文明施工標準化工地”。在整個施工過程中，將服從業(yè)主、監(jiān)理的合理安排，接受環(huán)境衛(wèi)生有關政府監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督，積極響應可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略號召，愛護環(huán)境，保護環(huán)境，嚴格按照省、市上級主管部門頒發(fā)的環(huán)保條例以及我公司制定的環(huán)保施工制度進行施工，以最終達到維護和改善環(huán)境的目標。1) 樓工程招投標專項工程會議精神、招標文件、工程預算書。2) 樓施工圖紙、補充變更文件。3) 國家和行業(yè)現行主要法規(guī)，條例。4) 中華人民共和國頒發(fā)的工程建設標準強制性條文及建標[2002]85號令。5) 安徽省、池州市現行關于建設工程管理相關規(guī)程及文件。6) 我公司現場自行踏勘的施工現場及周邊環(huán)境等情況。7) 我公司的〈質量管理手冊〉及管理制度、技術能力及機械裝備情況。8) 我公司以往類似施工項目的經驗資料。、規(guī)程依據招標文件及圖紙設計要求，本招標工程項目的施工達到下列現行中華人民共和國以及省、市等行業(yè)工程建設標準、規(guī)范要求，主要包括但不限于，如下：1) 《工程測量規(guī)范》GB5002620022) 《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》GB5020220023) 《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》GB5020420024) 《砌體工程現場檢測技術標準》GB5020320025) 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB5024220026) 《給水排水構筑物施工及驗收規(guī)范》GBJ141907) 《建筑地面工程質量驗收規(guī)范》GB5020920028) 《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB5020720029) 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210200210) 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243200211) 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303200212) 《建筑工程項目管理規(guī)范》GB50326200113) 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300200114) 《室內裝飾裝修材料十項有害物限量》GB18580200115) 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032520011) 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ1820032) 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T2320013) 《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》JGJ/T2720014) 《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T2920035) 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ3320016) 《輕骨料混凝土技術規(guī)程》JGJ5120027) 《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》JGJ52928) 《普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法》JGJ53929) 《混凝土拌和用水標準》JGJ638910) 《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107200311) 《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ7912) 《建筑防水工程技術規(guī)范》（DBJ151997）13) 《多孔磚砌體結構技術規(guī)范》JGJ13714) 《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ468815) 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33200116) 《建筑施工安全檢查標準》JGJ599917) 《高層建筑砼結構技術規(guī)程》JGJ法規(guī)、條例、暫行規(guī)定1) 中華人民共和國勞動法2) 中華人民共和國消防法3) 中華人民共和國建筑法4) 中華人民共和國環(huán)境保護法5) 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法6) 中華人民共和國大氣污染環(huán)境防治法7) 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法8) 中華人民共和國職業(yè)病防治法9) 中華人民共和國水污染防治法10) 主要環(huán)境與職業(yè)安全衛(wèi)生行政法規(guī)及規(guī)章11) 中華人民共和國環(huán)境保護標準管理辦法12) 建設項目環(huán)境保護管理條例13) 勞動防護用品管理規(guī)定 我公司在充分考慮本工程的特點、工期要求、工程質量、環(huán)保目標等必須符合項目部現有的技術水平的前提下，結合我公司類似工程施工經驗及施工機械設備配套能力以總體施工方案、進度計劃、主要工程項目及關鍵工序的施工方法和技術措施為本工程施工組織設計的重點擬定編制原則： 滿足業(yè)主420日歷天的工期要求。 根據本項目特點，滿足“安全、環(huán)?！币蟆?確保項目工程質量最終達到“合格”標準、爭創(chuàng)市優(yōu)目標。 應用成熟技術和工藝，推廣應用新技術、新材料、新工藝、新設備，穩(wěn)固和提高我公司建設工程技術及管理水平。 根據施工進度，合理儲存物資，避免物資積壓，減少臨設用地，科學地布置施工平面，減少施工占地。第二章 項目概況工程名稱樓工程地址安徽省大渡口鎮(zhèn)建筑規(guī)模工程造價：建筑面積：、地上十八層、框架剪力墻結構建設單位東至縣新鵬房地產開發(fā)有限公司監(jiān)理單位安徽匯豐建筑工程項目管理有限責任公司設計單位安慶市岑海建筑設計有限公司施工單位安慶市環(huán)城建筑安裝有限責任公司 樓工程位于安徽省大渡口鎮(zhèn)。本項目建筑高度：,抗震設防烈度：7度，建筑耐久年限：50年，建筑類別：二類高層，耐火等級：二級，屋面防水：Ⅱ 級。 本工程為十八層高層商住樓，其中一層為商店，局部為配電房；二層為商店附屬用房（僅經營、存放和使用火災危險性為丙類以下的物品）；三層及以上為住宅。外墻裝飾設計 外墻裝飾包括外墻石材、外墻面磚、外墻高級涂料。樓地面裝飾設計 地面包括商鋪地面為水泥砂漿地面，電梯廳、樓梯間為地磚地面。樓面包括電梯廳、樓梯間為地磚地面，住宅室內及衛(wèi)生間為水泥砂漿樓面。內墻裝飾設計 內墻裝飾包括所有外墻體內則為保溫內墻、內墻白色涂料飾面，廚房、衛(wèi)生間抹平、刮糙。門窗設計本工程外門窗均采用塑料節(jié)能門窗，白色中空玻璃窗（6+12A+6）。屋面工程設計本工程屋面分為上人保溫平屋面、不上人保溫平屋面、不上人不保溫平屋面。頂棚裝飾設計白色涂料飾面用于所有頂棚。設計等級建筑結構形式為框架剪力墻結構，建筑結構類別為二類；設計使用年限為50年，抗震設防烈度為7度；本工程建筑耐火等級：二級；屋面防水等級為II級（防水層合理使用年限15年）。外墻墻體采用混凝土復合保溫磚+外墻內保溫做法，內保溫做法采用15厚JZC,B型保溫砂漿+3厚JZC，A型保溫砂漿。填充墻采用200厚混凝土復合保溫磚，分戶墻采用200厚加氣混凝土砌塊、及部分內隔墻選用200厚輕集料混凝土空心砌塊，其余內墻采用100厚輕集料混凝土空心砌塊。外門窗保溫：門用白色中空鋼化玻璃。窗用白色中空玻璃窗，節(jié)能鋼制防盜保溫戶門。 屋面保溫隔熱材料選用40厚擠塑聚苯乙稀泡沫塑料板（阻燃型）結構類別樓工程建筑結構安全等級：二級；抗震設防烈度7度；場地類別為Ⅲ類，建筑抗震設防類別丙類；建筑物耐火等級 二級。建筑物設計使用年限50年?？拐鸬燃墸杭袅鶠槿?。砼等級設計 樁基承臺梁、基礎剪力墻為C30，基礎墊層為C15. ,（LZ）、墻上柱（QZ）為C25,其余構造柱及其他現澆構件為C20.鋼筋及焊條等級設計 (1)鋼材：鋼筋主要采用HPB300、HRB335和HRB400級鋼筋，鋼板均為Q235B號；（2）E43用于焊接HPB300鋼筋、Q235B鋼板型鋼，E50用于焊接HRB335鋼筋，E55用于焊接HRB400鋼筋。本工程基礎采用預應力混凝土管樁。工程地下施工時地下水位應降至工程底部最低高程500mm以下，上部結構施工至五層樓面，方可完全停止降水，如果提前停止降水，應征得設計同意。地下室施工完畢經驗收合格后，外墻四周用二八灰土分層壓實回填,每層厚度不大于250, 。施工時要嚴格按照施工規(guī)范精心施工,確保二八灰土隔水帶的隔水效果。（1）本工程砌體施工質量控制等級為B級；177。填充墻采用200厚混凝土復合保溫磚，分戶墻采用200厚加氣混凝土砌塊、及部分內隔墻選用200厚輕集料混凝土空心砌塊，其余內墻采用100厚輕集料混凝土空心砌塊。室內給水：生活給水水源采用市政水，給水管采用PPRS5系列管、卡連接，熱熔連接；室內管道采用暗裝和嵌裝相結合。室內排水：排水立管采用螺旋消音管，排水橫管選用UPVC管。潛污泵排出管管材選用熱鍍鋅鋼管，法蘭連接。室內消防：埋地消火栓給水管主要采用球墨鑄鐵管，非埋地消防管采用熱鍍鋅鋼管，管徑＞DN80采用溝槽式連接，管徑≤DN80采用螺紋連接。管道防腐保溫：給水管外露部分采防結露保溫措施，采用10mm厚橡塑管殼，保護層 采用玻璃布纏繞，調和刷漆二道。室內明設消火栓給水管刷樟丹兩道，紅色調和漆兩道，室外外露消火栓采用10mm厚礦渣棉，外纏一層玻璃布，刷調和漆兩道，埋地消防管道采用“兩絲三油法”防腐。管道試驗及驗收：室內給水系統(tǒng)壓力：；，以不滲不漏為合格。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做好灌水試驗，排水主立管及水平干管均應做通球試驗。室內消防用水量為20L/S，選用薄型單栓消火栓箱。內設消火栓一個，19水槍一支，25m襯消防水泵膠水帶一支啟動按鈕一個，十一層及十二層以下選用旋轉型穩(wěn)壓消火栓，十二層至旋轉型十八層選用消火栓。負荷等級：消防設備、電梯、應急照明等為二級負荷；其他為三級負荷；配電系統(tǒng)：供電電源：由區(qū)內變配電所處引來，電壓為三相四線 220/380V；三相平衡配電，進線處N均應進行重復接地；低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結合的方式，對于單臺容量較大負荷或重要負荷采用放射式供電；對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結合的方式。第三章 建立施工組織管理機構，此略。實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經理部，迅速形成施工力量，對工程施工全過程的進度、質量、安全、成本及文明施工等負全責。項目經理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學管理，優(yōu)化生產要素，精心施工，大力推廣先進施工技術，力爭提前完成施工任務。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產品標識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行相關質量認證標準和公司質量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質高效的目標。在本工程施工中實施項目法管理，項目經理(建造師)對工程項目行使計劃、組織、協(xié)調、控制、監(jiān)