【正文】 第一章 總 論第一節(jié) 項目概況一、項目名稱：某縣油橄欖產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)項目二、建設(shè)性質(zhì)：新建三、項目業(yè)主：某農(nóng)業(yè)發(fā)展（重慶）有限公司法人代表： 注冊資金：126萬美元四、建設(shè)地址：種苗基地：某縣官渡鎮(zhèn)。油橄欖產(chǎn)業(yè)化基地：某縣官渡鎮(zhèn)。五、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容種苗基地總規(guī)模200畝，其中：采穗園100畝、快繁基地100畝。主要建設(shè)內(nèi)容包括：苗木引進(jìn)、壕溝改土、溫控濕控大棚、簡易拱棚、給排水系統(tǒng)、道路系統(tǒng)、管理用房、圍墻等。油橄欖產(chǎn)業(yè)化基地總規(guī)模5000畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括：整地、挖穴施底肥、苗木栽植等。六、品種方案根據(jù)國內(nèi)外市場情況，以及我國近40年來油橄欖引種及種植經(jīng)驗，結(jié)合某地區(qū)油橄欖栽培適生條件，本項目擬定主栽品種為：佛奧、皮削利、配多靈、小蘋果及戈達(dá)爾。七、生產(chǎn)能力種苗基地：提供合格油橄欖苗木227萬株。產(chǎn)業(yè)化基地：年產(chǎn)油橄欖鮮果4070噸（盛產(chǎn)期）。八、項目總投資，其中：，苗木購置費170萬元，，鋪底流動資金20萬元。九、資金籌措，擬通過爭取庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金補助175萬元，其他投資70萬元（農(nóng)民投工折資）等多渠道方式籌集。其中：2006年度擬完成投資560萬元，資金來源如下：申請2006年度庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金補助165萬元；企業(yè)資本金投入335萬元。其他投資60萬元（農(nóng)民投勞折資）。十、項目建設(shè)基礎(chǔ)條件油橄欖原產(chǎn)于地中海沿岸，我國自上世紀(jì)六十年代開始大規(guī)模引種栽培，經(jīng)過四十多年的系統(tǒng)研究，初步確定了金沙江干熱河谷地帶、西秦嶺南坡白龍江低山河谷地帶、長江三峽低山河谷地帶三大油橄欖適生區(qū)。某地處長江三峽腹心，在年均溫度、年均降水量、相對濕度、年日照時數(shù)、土壤等條件等方面與油橄欖原產(chǎn)地相似，是國內(nèi)油橄欖的一類適種區(qū)。某縣是國內(nèi)最早開始油橄欖引種試驗和栽植的地區(qū)之一，全縣油橄欖適種土地面積達(dá)16萬多畝。上世紀(jì)70年代到80年代，某縣被當(dāng)時的四川省林業(yè)廳列為重點發(fā)展區(qū)域，建立了成片油橄欖基地近1萬畝，栽植油橄欖達(dá)31萬株。但由于當(dāng)初缺乏加工和市場支撐，未能形成商品效益，絕大部分橄欖林被毀伐，目前僅有官渡、平南等少數(shù)幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)還保存有30余株油橄欖成年樹。隨著近年來油橄欖市場價值的不斷顯現(xiàn)，在某大規(guī)模發(fā)展油橄欖產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的比較優(yōu)勢。本項目投資主體之一——熙可控股國際商業(yè)公司是一家在華投資的美商獨資企業(yè)集團(tuán)，涉及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、食品加工業(yè)、物流、醫(yī)療器械等諸多領(lǐng)域，自上世紀(jì)90年代初進(jìn)入中國以來，相繼在湖南、安徽等省建立了規(guī)模化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和大型農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，其中熙可食品（湖南）有限公司已經(jīng)發(fā)展成為國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。該公司以訂單農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，海外市場為依托，產(chǎn)品95％以上出口歐美及日本市場，是目前國內(nèi)最大的酸性水果加工及出口企業(yè)之一，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方面積累了大量經(jīng)驗。熙可企業(yè)集團(tuán)有著百余年的油橄欖經(jīng)營歷史，掌握著美國市場油橄欖同類產(chǎn)品的絕對份額，現(xiàn)有原料地及加工地主要分布在西班牙及美國。為了充分利用中國的各種資源優(yōu)勢，尤其是勞動力成本低廉的優(yōu)勢，擬在華重點建設(shè)油橄欖項目。自2004年開始，熙可公司經(jīng)過兩年時間，對國內(nèi)油橄欖資源情況進(jìn)行了詳細(xì)、深入調(diào)研，并最終決定以某縣為核心，在三峽庫區(qū)建立油橄欖產(chǎn)業(yè)基地，同時擬配套建立油橄欖加工企業(yè)，最終按訂單將生產(chǎn)的產(chǎn)品銷往歐美等國際市場。因此，項目業(yè)主單位具有雄厚的油橄欖種植加工技術(shù)基礎(chǔ)和產(chǎn)品市場支撐。十一、市場前景油橄欖是世界名貴的木本油料兼用樹種，原產(chǎn)于地中海沿岸地區(qū)，其鮮果直接冷榨而成的天然食用植物油，營養(yǎng)豐富、抗氧化性較強(qiáng)，產(chǎn)品用途廣泛，是世界上公認(rèn)的“植物油皇后”，在歐美倍受消費者青睞，被譽為“飄香的軟黃金”。橄欖油作為一種綠色，健康的食用油，近幾年來已漸漸為我國廣大消費者所熟知，隨著我國人民物質(zhì)生活水平進(jìn)一步提高，中國橄欖油市場將成為一個既具有很大發(fā)展?jié)摿τ执嬖诩ち腋偁幍氖袌?，這一巨大的市場也吸引了國內(nèi)外廣大橄欖油生產(chǎn)廠商，同時也復(fù)蘇了我國曾經(jīng)的輝煌的油橄欖種植業(yè)。無論在國際還是國內(nèi)，橄欖油的市場前景都是十分廣闊的，而在中國發(fā)展油橄欖產(chǎn)業(yè)具有十分可觀的經(jīng)濟(jì)效益，優(yōu)勢明顯。十二、項目效益本項目的實施，經(jīng)濟(jì)效益十分明顯，其建成后，盛產(chǎn)期可產(chǎn)油橄欖鮮果4070噸。每畝凈收入達(dá)799元。按戶均發(fā)展5畝、每戶增收3995元，人平增收1140元以上，對農(nóng)民增收作用顯著。本項目育苗基地可直接提供40個就業(yè)崗位，生產(chǎn)安置移民15人。5000畝橄欖產(chǎn)業(yè)化基地受益群眾涉及某5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)（移）民，按人均管護(hù)5畝橄欖園測算，可吸納農(nóng)村勞動力1000人，其中移民200人。通過對項目財務(wù)評價，％，％，總體盈利能力較好，經(jīng)濟(jì)上可行。油橄欖是一種以高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效益為特征的世界名貴木本油料樹種，又是耐旱、喜光、生長能力很強(qiáng)的長壽樹種，是水土保持的優(yōu)良林種。本項目的實施，實現(xiàn)了5000畝荒山荒坡的綠化，生態(tài)效益十分明顯，有利于三峽庫區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)。十三、建設(shè)期限建設(shè)期限為2006年～2007年。第二節(jié) 項目業(yè)主單位介紹熙可控股國際商業(yè)公司是一家在華投資的美商獨資企業(yè)集團(tuán)。自20世紀(jì)90年代初進(jìn)入中國以來，其經(jīng)營項目涉足農(nóng)業(yè)、食品加工業(yè)、物流、醫(yī)療器械、IT等諸多領(lǐng)域。該公司目前旗下子公司有：熙可國際貿(mào)易（上海）有限公司、熙可食品（湖南）有限公司、熙可食品（安徽）有限公司、上海熙可實業(yè)有限公司、上海迅泰物流有限公司、上海熙可圖文有限公司。熙可公司多年來立足于中國農(nóng)業(yè)，積極開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，積累了大量經(jīng)驗，并取得了良好的業(yè)績。其中熙可國際貿(mào)易（上海浦東新區(qū)）有限公司作為一家專門從事酸性水果的資源開發(fā)、產(chǎn)品加工的大型企業(yè)，其農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈已涉及柑橘、黃桃、洋梨、菠蘿、櫻桃、葡萄、蔬菜等諸多項目的產(chǎn)業(yè)化深度經(jīng)營與出口貿(mào)易，在出口外貿(mào)領(lǐng)域已經(jīng)和國際知名客戶建立了發(fā)展戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，該公司以訂單為基礎(chǔ)，產(chǎn)品95％以上出口歐美及日本市場，是中國最大的酸性水果出口企業(yè)之一。熙可食品（湖南）有限公司作為一家現(xiàn)代化的大型出口加工企業(yè)，是“國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)”，主要從事柑桔產(chǎn)品加工，其產(chǎn)品100%出口國際市場。此外，熙可的農(nóng)業(yè)基地與大型加工企業(yè)遍布國內(nèi)湖南、湖北、山東等地區(qū)，并在行業(yè)中享有較高的知名度與美譽度。某農(nóng)業(yè)發(fā)展（重慶）有限公司作為熙可新成立的子公司，主要負(fù)責(zé)熙可在國內(nèi)油橄欖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，其經(jīng)營范圍涉及油橄欖的種植、加工及銷售。第三節(jié) 編制依據(jù)及研究范圍一、編制依據(jù)“中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見”（2006年中央1號文件）；《中共重慶市委關(guān)于加快庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展著力解決移民就業(yè)促進(jìn)庫區(qū)繁榮穩(wěn)定的決定》（2006年6月）；《重慶市三峽庫區(qū)全面建設(shè)小康社會總體發(fā)展規(guī)劃綱要》（重慶市人民政府渝府發(fā)〔2003〕64號文發(fā)布）； 《重慶市人民政府關(guān)于貫徹三峽庫區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃的實施意見》（渝府發(fā)〔2004〕99號）；《某縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；《某縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展“十一五”規(guī)劃》（2005年）；《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；項目業(yè)主就本項目可行性研究提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料；項目業(yè)主關(guān)于進(jìn)行本項目可行性研究的委托合同。二、研究范圍本報告通過對項目建設(shè)區(qū)域油橄欖適生條件、產(chǎn)品市場需求等前提條件進(jìn)行研究，分析項目建設(shè)背景及必要性，并提出項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案，對投資進(jìn)行估算，對經(jīng)濟(jì)效益和社會效益進(jìn)行分析和評價，同時作出結(jié)論性意見，供業(yè)主和決策部門參考。第四節(jié) 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號項 目經(jīng)濟(jì)及技術(shù)指標(biāo)備 注一建設(shè)投資其中固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資20萬元鋪底流動資金二建設(shè)規(guī)模5200畝1種苗基地200畝其中采穗園100畝快繁基地100畝2油橄欖產(chǎn)業(yè)化基地5000畝三生產(chǎn)能力其中可提供合格苗木227萬株2007～2010年，種苗基地年產(chǎn)油橄欖鮮果4070噸盛產(chǎn)期四單產(chǎn)指標(biāo)814kg/畝37株/畝，22kg/株五效益指標(biāo)1財務(wù)指標(biāo)其中銷售收入盛產(chǎn)期投資利潤率％財務(wù)內(nèi)部收益率％財務(wù)凈現(xiàn)值Ic＝10％投資回收期含建設(shè)期盈虧平衡點％2社會效益其中畝凈收入799元產(chǎn)業(yè)化基地，盛產(chǎn)期吸納農(nóng)村勞動力1000人含200移民人均增收1140元提供就業(yè)崗位40個其中安置移民15人第五節(jié) 主要結(jié)論油橄欖原產(chǎn)于地中海沿岸地區(qū)，是著名的亞熱帶果樹和重要經(jīng)濟(jì)林木。其富含優(yōu)質(zhì)食用植物油－－橄欖油，在國際上被譽為“飄香的軟黃金”。近年來，隨著國內(nèi)外橄欖油市場不斷擴(kuò)大，消費群體的不斷擴(kuò)張，給我國油橄欖產(chǎn)業(yè)帶來了難得的發(fā)展機(jī)遇。某縣在我國油橄欖試種區(qū)的地理位置及適生級別劃分中，被列為一類生產(chǎn)適宜區(qū)，十分適合油橄欖的生長，該縣早在上世紀(jì)70、80年代就開始了油橄欖的引種試驗和規(guī)?；灾?，油橄欖產(chǎn)業(yè)發(fā)展具備廣泛的群眾基礎(chǔ)，種植歷史悠久。某農(nóng)業(yè)發(fā)展（重慶）有限公司結(jié)合油橄欖產(chǎn)業(yè)的資源優(yōu)勢條件，通過建立規(guī)范化、規(guī)模化油橄欖原料基地，并配套建設(shè)橄欖油加工廠和專用集裝箱貨場，使某油橄欖形成種植、生產(chǎn)、加工、銷售為一體的完整的產(chǎn)業(yè)鏈，具有企業(yè)增效、地方受益、農(nóng)民增收的多重意義。通過對項目全面的技術(shù)及經(jīng)濟(jì)分析，其資源條件充分，品種選擇適宜，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模適度，設(shè)備配置先進(jìn)適用，并具有顯著的社會、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)綜合效益，其建設(shè)是必要的，也是可行的，建議上級有關(guān)部門予以扶持并批準(zhǔn)實施。第二章 項目建設(shè)背景及必要性第一節(jié) 項目建設(shè)背景一、產(chǎn)業(yè)背景油橄欖又名齊墩果，原產(chǎn)于地中海沿岸地區(qū)，為著名亞熱帶果樹和重要經(jīng)濟(jì)林木。其富含優(yōu)質(zhì)食用植物油－－橄欖油，可以降低膽固醇，降低血脂，并富含各種微生素和微量元素；除食用外，還廣泛用于美容養(yǎng)顏、減肥、防治心血管疾病等保健食品；同時，還可作為工業(yè)用途，是紡織、印染的高級照光油，更是電子儀表的高級潤滑、保養(yǎng)用油，在國際上被譽為“飄香的軟黃金”。我國引種油橄欖時間較晚，是從上世紀(jì)開始的。在50年代，曾有極少數(shù)油橄欖引入我國，并在福建、臺灣、云南蒙自以及重慶栽植。到1956～1962年間，油橄欖被列入國家引種計劃，并先后從蘇聯(lián)、阿爾巴尼亞引進(jìn)12個品種苗木1800株和部分種子。進(jìn)入1964年，在周恩來總理的親自關(guān)懷下，開始大規(guī)模引種油橄欖，數(shù)量達(dá)1萬株，并由國家林業(yè)部門在四川、云南、陜西、甘肅等地試種。從1973年開始，在初步引種成功的區(qū)域逐步發(fā)展油橄欖生產(chǎn)栽培，至70年代末，栽培油橄欖數(shù)量達(dá)1200萬株。但進(jìn)入80年代后，由于科研、經(jīng)費、運輸、加工、銷售等多種原因，我國油橄欖產(chǎn)業(yè)進(jìn)入衰退期，產(chǎn)量和株樹逐年減少，直至2004年底,我國種植油橄欖僅有300萬株左右，種植面積僅15萬畝，且大多數(shù)為幼樹，品種較差，主要分布于甘肅省隴南區(qū)、四川省廣元市和達(dá)州市境內(nèi)。我國是世界上最后也是最大的橄欖油消費國，近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，對橄欖油的認(rèn)識不斷加深，原本只在大城市涉外性大飯店和西餐館使用的橄欖油，開始進(jìn)入較高消費人群和注重食用保健性植物油需要的家庭。國內(nèi)橄欖油消費群體的不斷擴(kuò)張，給我國橄欖油市場帶來無限商機(jī)，國外眾多橄欖油生產(chǎn)廠商紛紛搶灘登陸國內(nèi)市場，同時也給我國油橄欖產(chǎn)業(yè)帶來了難得的發(fā)展機(jī)遇。我國西部亞熱帶地區(qū)具備種植油橄欖良好的自然條件, 根據(jù)我國引種以來多年的試驗、觀察，初步確定了金沙江干熱河谷地帶、西秦嶺南坡白龍江低山河谷地帶、長江三峽低山河谷地帶三大油橄欖適生區(qū)，其適生總面積約為30萬公頃，而目前我國現(xiàn)留存和建園面積僅約25～30萬畝，不到10％，其發(fā)展?jié)摿κ志薮蟆６?、某油橄欖產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀某地處長江三峽腹心，在年均溫度、年均降水量、相對濕度、年日照時數(shù)、土壤等條件等方面與油橄欖原產(chǎn)地相似，是國內(nèi)油橄欖的一類適種區(qū)。某縣是國內(nèi)最早開始油橄欖引種試驗和栽植的地區(qū)之一，其油橄欖產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程大致可分為品種引進(jìn)階段、推廣種植階段和衰退階段。其中品種引進(jìn)階段，主要在上世紀(jì)60年代，由中國科學(xué)院從阿爾巴尼亞引進(jìn)一批油橄欖苗木和種子，在全國范圍內(nèi)試種，就包括了某。推廣種植階段，主要在70年代到80年代初，當(dāng)時某縣被四川省林業(yè)廳列為重點發(fā)展區(qū)域，建立了成片油橄欖基地近1萬畝，種植油橄欖達(dá)31萬株。衰退階段，主要在80年代末期，由于當(dāng)初缺乏加工和市場支撐，未能形成商品效益，絕大部分橄欖林被毀伐。目前，某縣僅在官渡、平南等少數(shù)幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)還保存有30余株油橄欖成年樹，且多為四旁樹，缺少授粉樹，無人管理，已多年只花不果。某油橄欖產(chǎn)業(yè)衰退的主要原因在于：油橄欖產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方式落后，缺乏龍頭企業(yè)帶動，并未形成種植、生產(chǎn)、加工、銷售為一體的產(chǎn)業(yè)鏈；基地布局不合理，生產(chǎn)方式落后，缺乏嚴(yán)格的生產(chǎn)管理規(guī)范和質(zhì)量控制；選用品種不對路，良種覆蓋率低；缺乏油橄欖深加工環(huán)節(jié)，產(chǎn)品附加值低，經(jīng)濟(jì)效益差，果賤傷農(nóng)，嚴(yán)重打擊農(nóng)民的種植積極性。但隨著油橄欖市場價值的不斷顯現(xiàn)，在某大規(guī)模發(fā)展油橄欖產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的比較優(yōu)勢。三、項目的提出熙可企業(yè)集團(tuán)作為某縣招商引資第一家外資企業(yè)，有著百余年的油橄欖經(jīng)營歷史，掌握著美國市場油橄欖同類產(chǎn)品的絕對份額，現(xiàn)有原料地及加工地主要分布在西班牙及美國。為了充分利用中國的各種資源優(yōu)勢，尤其是勞動力成本低廉的優(yōu)勢，擬在華重點建設(shè)油橄欖項目。自2004年開始，熙可公司經(jīng)過兩年時間，對國內(nèi)油橄欖資源情況進(jìn)行了詳細(xì)、深入調(diào)研，并最終決定以某縣為核心，在三峽庫區(qū)建立油橄欖產(chǎn)業(yè)基地，并配套建立油橄欖加工企業(yè)，最終按訂單將生產(chǎn)的產(chǎn)品銷往歐美等國際市場。某農(nóng)業(yè)發(fā)展（重慶）有限公司在結(jié)合某油橄欖產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，提出了在某油橄欖適種區(qū)發(fā)展10萬畝油橄欖基地，并配套建設(shè)年生產(chǎn)能力萬噸級的油橄欖加工廠和