【正文】 畜禽產(chǎn)品流通市場基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告.畜禽產(chǎn)品流通市場基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告畜禽產(chǎn)品流通市場基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告.目 錄第一章 總 論 ...............................................1第一節(jié) 項目背景 .....................................................................................1第二節(jié) 項目概況 .....................................................................................13第二章 市場分析 ............................................18第一節(jié) 市場分析與預(yù)測 .......................................................................18第二節(jié) 市場定位 .....................................................................................25第三節(jié) 主要交易商品流向 ...................................................................25第三章 市場建設(shè)規(guī)模及主要功能設(shè)置 ..........................27第一節(jié) 市場建設(shè)規(guī)模 ...........................................................................27第二節(jié) 主要功能設(shè)置 ...........................................................................28第四章 項目場址選擇 ........................................31第一節(jié) 場址現(xiàn)狀 ...................................................................................31第二節(jié) 場址建設(shè)條件 .........................................................................31第五章 建筑方案 ............................................39第一節(jié) 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 .........................................................39第二節(jié) 項目總體規(guī)劃方案 ...................................................................40第三節(jié) 建筑方案 ...................................................................................43第四節(jié) 主體工程與輔助工程 ...............................................................45第五節(jié) 公用及配套工程設(shè)施 .................................................................54第六節(jié) 建筑設(shè)計主要技術(shù)指標及主要設(shè)備選型 ...............................69第六章 節(jié)能措施 .............................................78第一節(jié) 電能節(jié)約措施 ...........................................................................78第二節(jié) 節(jié)約用水措施 ...........................................................................78第七章 環(huán)境影響評價 ........................................79第一節(jié) 環(huán)境保護的目的與原則 ...........................................................79第三節(jié) 項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 ...............................................80第四節(jié) 環(huán)境保護措施 ...........................................................................80第五節(jié) 環(huán)境影響評價 .............................................................................83畜禽產(chǎn)品流通市場基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告.第八章 衛(wèi)生防疫與消防安全 ..................................84第一節(jié) 衛(wèi)生防疫 ...................................................................................84第二節(jié) 消防安全 ...................................................................................85第三節(jié) 其他安全措施 ...........................................................................86第九章 市場組織管理機構(gòu)及人員編制 ...........................86第一節(jié) 市場組織管理機構(gòu) .....................................................................86第二節(jié) 市場管理人員編制 .....................................................................87第十章 市場運行方案研究 .....................................88第一節(jié) 市場特征 .....................................................................................88第二節(jié) 市場運行發(fā)展思路 ...................................................................90第十一章 項目實施進度計劃 ...................................92第十二章 投資估算及資金籌措 ...............................93第一節(jié) 投資估算編制依據(jù)及說明 .......................................................93第二節(jié) 投資估算 .....................................................................................94第三節(jié) 資金來源及籌措 .......................................................................94第四 節(jié) 資金使用計劃 .............................................................................95第十三章 項目財務(wù)分析與評價 ...............................95第一節(jié) 有關(guān)說明 .....................................................................................95第二節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)計算參數(shù) .............................................................96第三節(jié) 項目的營業(yè)收入、成本、利潤及稅金測算 ..............................97第四節(jié) 財務(wù)評價指標分析 ...............................................................100第十四章 社會綜合效益分析 ..................................103第一節(jié) 項目對當?shù)厣鐣挠绊懛治?.................................................103第二節(jié) 項目與所在地區(qū)互適性分析 ...................................................106第三節(jié) 社會風(fēng)險分析 .........................................................................108第四節(jié) 社會評價結(jié)論 .........................................................................110第十五章 關(guān)于項目的招投標 ................................111第十六章 結(jié)論與建議 .......................................112畜禽產(chǎn)品流通市場基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告.第一章 總 論第一節(jié) 項目背景一、項目名稱：畜禽產(chǎn)品批發(fā)市場 二、項目性質(zhì)：新建某州畜禽產(chǎn)品流通市場基礎(chǔ)設(shè)施項目三、項目承辦單位概況：某開發(fā)總公司、法定代表人：**。公司組建于 2022 年主營建筑、商業(yè)、旅游、賓館運輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)，現(xiàn)有職工 20人，其中：大學(xué)本科畢業(yè) 5 人，專科畢業(yè) 8 人，中專畢業(yè) 7 人。公司注冊資金 500 萬元，現(xiàn)有固定資產(chǎn) 1000 多萬元。公司運營情況良好。為改變目前某州及**市畜禽產(chǎn)品流通市場布局零星分散，交易規(guī)模普遍偏小，交易設(shè)施簡陋，功能不健全，交易方式落后，管理不規(guī)范，服務(wù)技能及手段不先進，市場幅射范圍小，已不能滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展及現(xiàn)代流通市場大流通、大吞吐要求的狀況，該項目業(yè)主單位擬在州、市各級政府的積極支持和配合下，在**市頂效經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)適宜的地點，新建一個較現(xiàn)代化的大型畜禽產(chǎn)品批發(fā)市場，以適應(yīng)當前農(nóng)業(yè)發(fā)展及畜禽產(chǎn)品流通市場快速發(fā)展的要求。四、項目“可研”報告編制依據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā) 2022 年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中央預(yù)算內(nèi)專項資金（國債）項目建設(shè)實施意見的通知》（發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2022]927 號）；《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā) 2022 年流通業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整國家預(yù)算內(nèi)專項資金（國債）項目建設(shè)實施意見的通知》（發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2022]928 號）；《省發(fā)展改革委關(guān)于報送 2022 年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中央預(yù)算內(nèi)專項資金（國債）建設(shè)項目推薦項目的通知》（黔發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2022]537 號）；《省發(fā)展改革委關(guān)于報送 2022 年流通業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整國家預(yù)算內(nèi)專畜禽產(chǎn)品流通市場基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告.項資金（國債）建設(shè)項目推薦項目的通知》（黔發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2022]538 號）；國家計委、國家經(jīng)貿(mào)等六部、委、局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的若干意見》；《國家發(fā)展和改革委關(guān)于印發(fā) 2022 年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點項目建設(shè)實施意見的通知》（發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2022]54 號）；《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)全國重點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點項目信息系統(tǒng)和檢驗檢測系統(tǒng)技術(shù)方案（試行）的通知》（發(fā)改辦經(jīng)貿(mào)[2022]737 號）；《“十五”商品流通行 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃綱要 》（國經(jīng)貿(mào)貿(mào)易[2022]773 號）；國家經(jīng)貿(mào)委等六部、委、局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》（國經(jīng)貿(mào)運行[2022]189 號）；《“十五”期間加快 發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的意 見》（國辦發(fā)[2022]98 號）；1《貴州省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》；1《貴州省“ 十五”市 場建設(shè)發(fā)展重點專項規(guī) 劃》；1《關(guān)于報送 2022 年國家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點項目推薦項目的通知》（黔計經(jīng)貿(mào)[2022]364 號）；1《某州國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》；1《頂效經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城市總體規(guī)劃》；1項目業(yè)主單位提供的其他相關(guān)資料。1國家和貴州省及**市有關(guān)民用建筑設(shè)施建設(shè)方面的法律、法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準、定額等。五、項目提出的理由與過程根據(jù)鄧小平建設(shè)有中國特色社會主義理論和“三個代表” 重要思畜禽產(chǎn)品流通市場基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告.想的要求，按照黨的十六大和全國人大十屆一次會議精神以及國家“十五”經(jīng)