商業(yè)和服務(wù)業(yè)區(qū)位論(1)(已修改)
2025-05-11 12:16 本頁(yè)面
【正文】 1987至2011年北京市三產(chǎn)結(jié)構(gòu) 19782022年北京三次產(chǎn)業(yè)從業(yè)人數(shù) 第 4章 商業(yè)和服務(wù)業(yè)區(qū)位論 第 4章 商業(yè)和服務(wù)業(yè)區(qū)位論 第 1節(jié) 克里斯泰勒的中心地理論 第 2節(jié) 零售業(yè)區(qū)位論 第 3節(jié) 服務(wù)業(yè)區(qū)位論 第 1節(jié) 克里斯泰勒的中心地理論 ? 一般商業(yè)和其他服務(wù)業(yè)的區(qū)位決策都具有市場(chǎng)取向性，而中心地理論是研究市場(chǎng)中心區(qū)位的重要理論。 ? 中心地理論也稱(chēng)作中心地方論，是由德國(guó)地理學(xué)家克里斯泰勒在其重要著作 《 德國(guó)南部的中心地原理 》 中提出的。著作對(duì)零散的中心地研究成果加以系統(tǒng)化和理論化。 ? 進(jìn)入 20世紀(jì)，城市在整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)中逐漸占據(jù)了主導(dǎo)地位，成為工業(yè)、交通的集中點(diǎn)，商業(yè)、貿(mào)易和服務(wù)行業(yè)的聚集點(diǎn)。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社會(huì)學(xué)家和地理學(xué)家在城市的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)行為研究基礎(chǔ)上，對(duì)城市的形態(tài)、空間分布和規(guī)模等級(jí)也開(kāi)始了研究。中心地理論就是在這種社會(huì)、經(jīng)濟(jì)背景下產(chǎn)生的。 ? 克里斯塔勒的中心地理論的最大目的就在于探索“決定城市的數(shù)量、規(guī)模以及分布的規(guī)律是否存在，如果存在，那么又是怎樣的規(guī)律”這一課題。 基本概念 ? ? 中心地是周?chē)鷧^(qū)域的中心，是指能夠向周?chē)鷧^(qū)域的消費(fèi)者提供各種商品和服務(wù)的地點(diǎn)。 ? 中心地可以是一個(gè)城市 ? 可以是一個(gè)鎮(zhèn)或大的居民聚集點(diǎn) ? 可以是一個(gè)商業(yè)或服務(wù)業(yè)的中心 ? ? 中心性是指就中心地的周?chē)貐^(qū)而言，中心地的相對(duì)重要性。也可理解為中心地發(fā)揮中心職能的程度。 中心性一般可用下式表示： ? C＝ B1B2 ? 式中： C中心地的中心性； ? B1中心地供給中心商品的總量； ? B2中心地供給中心地自身的中心商品的數(shù)量。 ? 中心性即中心地供給自身中心商品后的剩余，即從中心地供給其周?chē)鷧^(qū)域的中心商品的數(shù)量。 ? ? 由中心地供給的貨物能夠到達(dá)的范圍。 ? 當(dāng)消費(fèi)者到中心地購(gòu)買(mǎi)貨物時(shí)，它是指消費(fèi)者從居住地到中心地的移動(dòng)距離； ? 如果由商店送貨的話，是指發(fā)貨的移動(dòng)距離。 ? 不管哪一種情況，對(duì)于雙方都有一個(gè)經(jīng)濟(jì)許可的空間界限。 ? 貨物供給范圍的最大極限為貨物供給范圍的上限或外側(cè)界限。 ? 供給貨物的商店能夠獲得正常利潤(rùn)需要的最低限度的消費(fèi)者的范圍為貨物的供給下限或內(nèi)側(cè)界限。 ? 如果貨物的供給范圍的上限和下限都大的話，說(shuō)明中心地具有供給高級(jí)貨物和服務(wù)的職能，即中心職能高，一般形成的是“高級(jí)中心地”；相反，如果兩個(gè)界限都小，說(shuō)明中心地的中心職能地，形成的是“低級(jí)中心地”。 貨物供給上限 貨物供給下限 低級(jí)中心地 高級(jí)中心地 ? ? 中心地提供的貨物和服務(wù)有高低等級(jí)之分。中心地的等級(jí)取決于其能提供的貨物和服務(wù)的水平，一般能夠提供高級(jí)貨物和服務(wù)的中心地等級(jí)相對(duì)較高（如珠寶店、大型超市），反之則較低（如小百貨、零售市場(chǎng)）。 ? 克里斯泰中心地理論最大特征之一是中心地的等級(jí)和中心職能是相互對(duì)應(yīng)的。最低等級(jí)的中心地具有最低的中心職能，而比其高一級(jí)的中心地不僅具有自己的固定職能，同時(shí)也兼有最低中心地的中心職能。 ? 以此類(lèi)推，最高級(jí)的中心具有所有等級(jí)的中心職能，同時(shí)，同一等級(jí)的中心地以一定的間隔布局。 低級(jí)中心 高級(jí)中心 低級(jí)中心 低級(jí)中心 中心地三原則與中心地系統(tǒng)的空間模型 ? 克里斯泰勒認(rèn)為中心地的空間分布形態(tài)，受 市場(chǎng) 、 交通和 行政 因素制約，形成不同的中心地系統(tǒng)空間模型。 ? （一）市場(chǎng)原則與中心地系統(tǒng) ? 市場(chǎng)原則是建立中心地系統(tǒng)模型的基礎(chǔ)。假定前提條件： ? （ 1）中心地分布的區(qū)域?yàn)樽匀粭l件和資源狀況相同、且均質(zhì)分布的平原；人口分布均勻，居民收入和需求及消費(fèi)方式相同。 ? （ 2）具有相同的交通條件，且運(yùn)費(fèi)與距離成正比。 中心地三原則與中心地系統(tǒng)的空間模型 ? （一）市場(chǎng)原則與中心地系統(tǒng) ? 假定前提條件： ? （ 3）消費(fèi)者都利用距離最近的中心地， 就近購(gòu)買(mǎi) 物品。 ? （ 4）相同的商品和服務(wù)在任何一個(gè)中心地價(jià)格都一致，
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