生產(chǎn)和服務設施選址(2)(已修改)
2025-05-28 14:56 本頁面
【正文】 第四章 生產(chǎn)和服務設施選址 ? 設施是生產(chǎn)、服務系統(tǒng)進行生產(chǎn)、服務所需的設備、場所及輔助設施等硬件的物質實體。 設施選址是指企業(yè)為開拓新市場、提高生產(chǎn)能力或提供更優(yōu)質的客戶服務等目的而決定建造、擴展或兼并一個物理實體的一種管理活動。 根據(jù)企業(yè)性質的不同，該物理實體的具體形態(tài)也不同， 制造型企業(yè)，可能是工廠、辦公樓、車間、設備、原材料倉庫等； 服務型企業(yè)，可能是配送中心、分銷中心、零售商店、銀行、超市等形態(tài)。 選址的重要性 選址決策不是每個企業(yè)的常態(tài)性工作，但它是企業(yè)戰(zhàn)略計劃流程中一個不可分割的。 (1)投資 : （ 2）成本 （ 3）職工 (4)改變困難，作用深遠 巨人大廈的選址失誤 如珠海著名的 “ 巨人大廈 ” ，其項目選址恰好在三條地震斷裂帶交叉點上，并且其設計方案一變再變，從原來的 38層改成 48層，繼而 58層、64層，最后定為 70層。在設計為 38層時不需要打鋼樁，只需 20米深水泥樁就可支撐住大廈，工程預算為造價 。而改為 70層時，選址的地質條件決定了必須打 65米深的鋼樁，穿過地震斷裂帶坐在巖層上，整個工程造價便飆升至 12億人民幣，造成至今該項目仍未 “ 拔地而起 ” ，使這一珠海市的 “ 標志性建筑 ” 成為 “ 標志性遺憾 ” 。 巨人大廈的選址失誤 1. 生產(chǎn)和服務設施選址的影響因素 選址與風水 ? 風水是指與環(huán)境、大自然的關系，以及地理景觀對建筑物及居住者運勢的影響，簡單的說，當氣流通平穩(wěn)順暢就是好的風水，而當氣停滯或是流通得太快時就是不好的風水。 風水，是講究人類生活環(huán)境 (食、衣、住、行 )與天時地利關系的一門學問。人類生活、生存居住的環(huán)境，既要有風有水，風就是空氣的流動。所以好的風水，就是要藏風聚氣，而不是風吹氣散。 左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武 ? 凡宅左有流水，謂之青龍。 ? 右有長道，謂之白虎。 ? 前有汗池，謂之朱雀。 ? 后有丘陵
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