【正文】 第一章 總 論XX實業(yè)有限公司面粉加工產業(yè)化項目 項目單位基本情況 概況（1）項目單位法定名稱：********實業(yè)有限公司（2）企業(yè)性質：有限公司公司引入現(xiàn)代化經營機制，內強素質，外樹形象，注重品牌意識，堅持綠色環(huán)保理念，發(fā)展前景非常廣闊。********實業(yè)有限公司正在與巴彥淖爾兆豐種業(yè)糧食有限公司洽談合作（兆豐種業(yè)糧食有限公司成立于2006年3月，屬星月實業(yè)（集團）有限公司全資子公司，注冊資金3000萬元。公司立足物產豐饒的河套平原，本著以種業(yè)促進收儲、加工業(yè)的產業(yè)化發(fā)展思路，以“兆豐有機食品、引領健康生活”為理念，是一家集有機種子經營，有機糧食、農副產品收儲加工為一體的綜合性經濟實體。企業(yè)被評定為“2013年內蒙古自治區(qū)戰(zhàn)略性新興產業(yè)”支持項目、2014年國家“十二五”農村領域“星火計劃”重點項目、自治區(qū)第五批農牧業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)和自治區(qū)民營科技型企業(yè)。）********實業(yè)有限公司董事長****先生堅持以現(xiàn)代化科學管理方法，將公司到個子公司之間完全實現(xiàn)了網絡化、信息化、數(shù)字化的先進管理，從軟硬件上打造了一支具有高水準的****實業(yè)團隊。 財務狀況，其中：、。所有者權益中：。、%、%。，其中：、。所有者權益中：。、%、% 法人代表基本情況法人代表****，男，****族，現(xiàn)年51歲，碩士學歷，現(xiàn)任********實業(yè)有限公司董事長、總經理。1979年2006年在****林業(yè)局參加工作，期間2002年建立****農場，任總經理一職，2006年2011年在****林業(yè)局就職，2011年出資3500萬元收購********實業(yè)有限公司，并擔任董事長、總經理一職。公司在他的領導下于2012年成立全資子公司********大酒店有限公司和********物流園區(qū)有限公司，2013年成立全資子公司********面粉加工廠有限公司。公司主要從事農業(yè)種植、生態(tài)畜牧業(yè)養(yǎng)殖、有機面粉加工、糧食倉儲、物流、商貿、旅游酒店接待管理工作。他通過多年的企業(yè)經營，積累了豐富的企業(yè)管理經驗，為公司規(guī)?；洜I奠定了良好的管理技術基礎。被****市評為“全市就業(yè)先進企業(yè)”、“農牧產業(yè)化重點龍頭企業(yè)”、“****市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”等榮譽稱號，****糧食協(xié)會會員單位等。2014年1月“古納河”被評為綠色食品A級產品。2014年3月“古納河”被評為****市知名商標。 項目基本情況 項目名稱、建設性質及建設地點（1）項目名稱：********實業(yè)有限公司有機面粉深加工及基地建設項目（2）建設性質：擴建（3）建設地點：加工部分位于****市工業(yè)園區(qū)1號；基地部分位于********蘇木。 產品方案及規(guī)模本項目面粉加工區(qū)擴建內容主要是建設倉庫3座，購置面粉加工設備203套/臺/個，提升企業(yè)加工能力，增加企業(yè)倉儲能力；項目擴建后，確定企業(yè)生產規(guī)模為年加工有機小麥27000噸，可年產****有機面粉17550噸，麩皮9450噸。本項目擴建種植基地，位于********蘇木，擁有有機小麥種植基地達30000畝，按照有機小麥種植標準實施種植，按畝產有機小麥170公斤左右；則30000畝基地年產有機小麥5000噸。加工區(qū)擴建后年加工有機小麥能力27000噸，自有種植區(qū)年產5000噸有機小麥不能滿足加工需求，則不足22000噸有機小麥部分由****周邊農戶種植基地購進。項目產品方案及種植基地見下表：表11產品方案表序號名 稱單位有項目無項目增量1****有機面粉噸175506500110502麩皮噸945035005950表12種植基地面積序號指標名稱單位有項目無項目增量1年加工小麥原料噸2700010000170002種植基地面積畝1600006000030000自有種植基地畝3000030000農戶種植基地畝1300006000070000 品種、技術、設備方案品種：“****”有機面粉技術：該項目的實施將以公司現(xiàn)有的技術與人才為基礎，充分利用公司多年來的技術成果和人才優(yōu)勢并采取靈活的用人機制來保證該項目的實施。該項目具備了非常切實可靠的技術保障條件。種植基地嚴格遵循NY/T6552002《綠色食品》、GB2763《食品中農藥最大殘留限量》、GB/T855《新鮮水果和蔬菜取樣方法》等國家標準要求。設備：本項目購置先進面粉加工設備，包括毛麥接收、清糧間、制粉間共203套/臺/個；購置基地種植設備7臺。 工程建設內容種植基地部分種植基地為****農牧場，該農牧場位于********河畔，現(xiàn)有耕地3萬畝，有機小麥種植基地種植30000畝，按畝產有機小麥170公斤左右，可年產有機小麥5000噸?；刭徶棉r機具7臺，主要為約翰迪爾拖拉機8420型1臺、約翰迪爾拖拉機8410T型1臺、凱斯液體施肥機3230型1臺、割曬機M100型1臺、凱斯收割機6088型2臺、約翰迪爾播種機450型1臺。主要從翻耙施肥、播種、田間管理、適時收獲等技術，結合********實業(yè)有限公司自主研發(fā)的一些成功經驗和先進的技術，開展并完成一系列科技試驗實踐活動和建設任務。表13 種植基地農機具設備序號項目數(shù)量（臺）單價 （元/臺）投資額（萬元）備注1約翰迪爾拖拉機1980000 8420型2約翰迪爾拖拉機11050000 8410T型3凱斯液體施肥機11320000 3230型4割曬機11250000 M100型5凱斯收割機22560000 6088型6約翰迪爾播種機1560000 450型　合計　　 　面粉加工部分新增建筑面積為6900㎡，倉庫4200㎡，倉庫1350㎡，倉庫1350㎡，硬化水泥地30000㎡及引進設備203臺/套/個（詳見下表）。表14 新增主要建筑物一覽表序號項目建設性質建設規(guī)模 （平方米）單位造價（元/平方米）投資額（萬元）備注1倉庫新建4200850 2倉庫新建1350850 3倉庫新建1350850 4硬化水泥地新建3000050 合計表15 新增主要設備清單表序號項目數(shù)量（臺）單價 （元/臺）投資額（萬元）備注加工部分一毛麥接收　　 　1圓筒初清篩228410 TSCY100*1502自衡振動篩228640 TQLZ150*2003螺旋輸送機116130 TLSS4004風機118170 472№5二清糧間主要設備　　 　1自衡振動篩118110 TQLZ100*2002平面回轉篩 119550 TQLM1603垂直吸風道113350 XFD1004垂直吸風道114630 XFD1505臥式打麥機245370 FDMW40*150*26脈沖除塵器240700 TBLM1047倉下斗2032910 　三制粉設備　　 　1氣控磨粉機12115810 PLMFQ100252氣控磨粉機2136160 PLMFQ12525 3V形三角帶一套124700 磨機用4磨機電機415180 5磨機電機1428140 615KW6磨機電機827240 611KW7磨機電機225730 8磨機電機平臺1208160 　9高方平篩6144770 FSFG6*24K10清粉機636400 FQFD49*2*311打麩機(雙體)225300 FPDW45*212刷麩機114220 FFPS3885A13吊掛鋼梁144530 　14430撞擊松粉機413840 FSJZ43015470撞擊松粉機1014590 FSJZ4701653撞擊磨粉機113640 FMFZ5317脈沖除塵器152100 TBLM13018脈沖除塵器232900 TBLM7819風機221680 №20風機122300 472№21螺旋輸送機320100 TLSS25022螺旋輸送機218390 TLSS25023300K斗式提升機226670 TDTGK30/1824糧食定量包裝機436470 TFZB252125糧食定量包裝機137920 TFZB101826縫口輸送機428060 140ATDS20027縫口輸送機128060 140LTDS200L28閉風器3511100 TGFY7（250型）29減速電機總成611520 30單斗接面柜28860 　31喂料機111050 WLJ100032喂料機28370 WLJ8033凈麥柜115130 　34糧食定量包裝機235480 TFZB503035縫口輸送機210870 140FTDS200F36低壓除塵風網111640 　37羅茨風機111960 SSR10038羅茨風機管道113330 　39氣動風門212530 　40永磁筒158330 YCT15000　小計　　 　 建設期限項目建設工期：2013年4月至2013年11月，共計8個月。 投資結構及資金來源投資估算：，，占總投資比例分別為85%、15%。（1）；，占建設投資的比例為28%；，占建設投資的65%；生產性和公益性資產費用為0萬元，占建設投資的0%；，比例為3%；，占建設投資的4%。（2）；詳見附表流動資金估算表。資金來源：該建設項目的資金籌措分為兩部分：，占總投資的90%；申請財政補助資金300萬元，占總投資的10%。 項目效益（1）經濟效益，，%，%，。參見表16。表16 主要經濟效益指標表序號指標名稱單位有項目無項目增量備注一基礎數(shù)據　　　　　1基地面積畝16000060000100000　自有種植基地畝30000030000　農戶種植基地畝1300006000070000　2年加工小麥原料　270001000017000　3產品規(guī)?！　　　　∮袡C面粉噸/年17550650011050　麩皮噸/年945035005950　二項目總投資萬元　　 　1建設投資萬元　　 　2流動資金萬元　　 　3資金籌措萬元　　 　資本金萬元　　 占總投資的90%申請財政補助資金萬元　　300占總投資的10%三財務數(shù)據　　　　　1銷售收入萬元18684692011764年平均2成本費用萬元 年平均3銷售稅金及附加萬元 年平均4增值稅萬元 年平均5利潤總額萬元 年平均6所得稅萬元 年平均7凈利潤萬元 年平均8凈利潤率%%%%年平均9利稅總額萬元 年平均四財務評價指標　　　　　1稅前內部收益率%　　%　2稅后內部收益率%　　%　3稅前財務凈現(xiàn)值萬元　　 IC=12%4稅后財務凈現(xiàn)值萬元　　 IC=12%5稅前投資回收期年　　 　6稅后投資回收期年　　 　7投資利潤率%　　%　8盈虧平衡點%　　%正常年（2）社會效益項目建成后，按畝產170公斤估算，可直接帶動近16萬畝有機小麥種植田，其中：企業(yè)自由種植基地3萬畝，帶動周邊農戶種植