【正文】 某幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告某幼兒園建設(shè)工程項目可行性研究報告目 錄第一章　項目概況 1一、項目名稱 1二、建設(shè)地點 1三、建設(shè)單位 1四、建設(shè)內(nèi)容及建筑規(guī)模 1五、投資估算與資金籌措 1六、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 1七、編制依據(jù) 2第二章　xxx區(qū)教育及教育委員會概況 3一、xxx區(qū)教育 3二、xxx區(qū)教育委員會 4第三章　項目建設(shè)背景及必要性 9一、建設(shè)背景 9二、某幼兒園建設(shè)的必要性 11第四章　某幼兒園設(shè)計要求 13一、選址 13二、房屋建筑 13三、場地 15四、總體布局 15五、建筑設(shè)備 15第五章　某幼兒園建設(shè)規(guī)模和建筑面積的確定 16一、需求分析與預(yù)測 16二、建設(shè)規(guī)模與建筑面積的確定 20二、各類用房建筑面積 20第六章　項目用地及建設(shè)條件 21一、項目用地 22二、建設(shè)條件 24三、場址及建設(shè)條件綜合評述 25第七章　建設(shè)方案設(shè)計 26一、建筑工程 26二、結(jié)構(gòu)設(shè)計 28三、設(shè)備工程 29四、電氣工程 31第八章　環(huán)境評估及環(huán)境保護規(guī)劃 35一、施工期 35二、運營期 36第九章　某幼兒園編制定員與項目管理 37一、某幼兒園編制定員 37二、項目管理 38第十章　項目進度計劃 40一、建設(shè)進度計劃 40二、進度計劃表 40第十一章　投資估算與資金籌措 41一、估算編制的依據(jù) 41二、估算編制的范圍 41三、估算編制說明 41四、總投資估算 42五、資金籌措 42第十二章　結(jié)論與建議 45一、結(jié)論 45二、建議 45附件：1.《中華人民共和國國有土地使用證》（京懷國用（2001劃）字第0029號） 2.《市市規(guī)劃委員會規(guī)劃意見書》（2006規(guī)（懷）意字0035號）第一章　項目概況一、項目名稱某幼兒園建設(shè)工程二、建設(shè)地點 項目建設(shè)地點位于xxx區(qū)迎賓路北環(huán)島西北側(cè)，東面為城市主干道迎賓北路，與市京北技術(shù)學(xué)院、xxx區(qū)紅螺中學(xué)隔路相望；南面與xxx區(qū)兒童活動中心相鄰；西面與xxx區(qū)教師住宅樓相鄰；北面與xxx區(qū)第四小學(xué)相鄰。三、建設(shè)單位xxx區(qū)教育委員會四、建設(shè)內(nèi)容及建筑規(guī)模建設(shè)規(guī)模：27個教學(xué)班（810人）建設(shè)內(nèi)容：幼兒活動及輔助用房4626平方米（使用面積）、辦公及輔助用房908平方米（使用面積）、生活用房314平方米（使用面積）以及與之配套的場地和公用工程。五、建設(shè)工期本項目建設(shè)期擬定為1年，2006年5月開始項目前期工作，預(yù)計2007年4月竣工驗收。六、投資估算與資金籌措經(jīng)測算，某幼兒園建設(shè)工程，其中：。擬全額申請市發(fā)改委支持。七、主要技術(shù)經(jīng)濟指標某幼兒園主要技術(shù)經(jīng)濟指標規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)： 幼兒教學(xué)用地建設(shè)規(guī)模： 27個教學(xué)班（810人）總用地面積： 13320m2總建筑面積： m2建筑占地面積： 3094 m2建筑高度： m容積率： 建筑密度： %綠化率： 35%八、編制依據(jù) xxx區(qū)教育委員會《關(guān)于編制某幼兒園建設(shè)工程項目建議書（代可行性研究報告）的委托函》；《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號；《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》《市市托幼園所分級分類驗收標準及細則》xxx區(qū)教育委員會提供的相關(guān)資料。.第二章　xxx區(qū)教育及教育委員會概況一、xxx區(qū)教育xxx區(qū)地處市東北部，%。所轄14個鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、2個街道辦事處，287個行政村。據(jù)2004年9月統(tǒng)計，xxx區(qū)共有中學(xué)25所、小學(xué)47所、九年一貫制學(xué)校一所；中學(xué)在校生17893人，小學(xué)在校生20203人；中學(xué)教師2370人，小學(xué)教師2451人。全區(qū)已初步形成城區(qū)三所高中校、三所初中校、四所小學(xué)；每個鎮(zhèn)鄉(xiāng)保留一所中學(xué)、一所中心小學(xué)、13所完小的格局。全區(qū)按規(guī)劃保留的59所學(xué)校均已建成校園網(wǎng)，學(xué)校硬件建設(shè)已達到市頒的一般標準或較高標準。（一）基礎(chǔ)教育理順學(xué)前教育管理體制，規(guī)劃山區(qū)鎮(zhèn)鄉(xiāng)在中心小學(xué)附設(shè)學(xué)前班，平原鎮(zhèn)建一所中心園，充分發(fā)揮直屬公立幼兒園的龍頭示范作用，帶動鎮(zhèn)鄉(xiāng)園的發(fā)展，積極鼓勵社會力量辦園。撤并規(guī)模小、效益低的村小，規(guī)劃每個鎮(zhèn)鄉(xiāng)保留1所中心小學(xué)、1—2所完小，在山區(qū)鎮(zhèn)鄉(xiāng)興建寄宿制學(xué)校，在平原鎮(zhèn)鄉(xiāng)試辦九年一貫制學(xué)校。每個鎮(zhèn)鄉(xiāng)保留一所初中校，北部山區(qū)以湯河口中學(xué)為核心，輻射帶動其它山區(qū)鎮(zhèn)鄉(xiāng)的發(fā)展。調(diào)整區(qū)直屬學(xué)校，將xxx區(qū)三中的職高改擴建為普通初中校，將xxx區(qū)師范學(xué)校改擴建為紅螺寺普通高中校，在初中、高中校布局上，分別形成“品”字格局，即：初中以五中為窗口示范校，三中、四中為兩翼；高中以一中為市級窗口示范校，紅中、二中為兩翼。創(chuàng)建了校際間合理有序、積極向上的競爭機制。（二）中、高等職業(yè)教育按照“寬基礎(chǔ)、強技能、高素質(zhì)、綜合型”的辦學(xué)宗旨，積極發(fā)展中、高等職業(yè)教育。撤并5所中等職業(yè)學(xué)校，集中資金建設(shè)xxx區(qū)第一職業(yè)高中，并充分發(fā)揮其省級重點職業(yè)高中的作用；新建xxx區(qū)第二職業(yè)學(xué)校，使其辦學(xué)特色更加突出，不斷為三產(chǎn)輸送人才。創(chuàng)建市京北職業(yè)技術(shù)學(xué)院。以職業(yè)教育規(guī)?；?、規(guī)范化、特色化，中、高職一體化為出發(fā)點，適應(yīng)郊區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展需求，進一步改善郊區(qū)人才知識結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，提高郊區(qū)勞動力素質(zhì)，使農(nóng)民更好地從一產(chǎn)向二、三產(chǎn)順利轉(zhuǎn)移而增收致富。學(xué)院的創(chuàng)立不僅在xxx區(qū)教育發(fā)展史上是個創(chuàng)舉，也為京郊社會經(jīng)濟的發(fā)展做出了貢獻。（三）成人教育以xxx區(qū)成人教育中心為龍頭，以14個鎮(zhèn)鄉(xiāng)成人學(xué)校為依托，以287個行政村為成人辦學(xué)點，形成區(qū)、鎮(zhèn)、村三級管理模式，采取網(wǎng)絡(luò)教學(xué)、錄像教學(xué)、現(xiàn)場指導(dǎo)等多種教學(xué)形式，農(nóng)業(yè)、科技、教育緊密結(jié)合，圍繞成人教育四項培訓(xùn)工程，積極開展農(nóng)民實用技術(shù)培訓(xùn)。如：西洋參栽培技術(shù)，板栗嫁接新技術(shù)，虹鱒魚養(yǎng)殖技術(shù)，肉雞、肉牛、鹿等特種飼養(yǎng)技術(shù)培訓(xùn)。走農(nóng)科教一體化道路，為農(nóng)民增收致富做貢獻。（四）民辦教育充分借助xxx區(qū)位適中、環(huán)境優(yōu)美、知名度較高等各方面優(yōu)勢，積極鼓勵和吸引社會力量辦園、辦學(xué)，使民辦教育無論在辦學(xué)規(guī)模上，還是在辦學(xué)質(zhì)量上都實現(xiàn)了新的突破，對提高我區(qū)居民整體素質(zhì)起到了積極的促進作用。通過不斷的優(yōu)化整合，調(diào)整學(xué)校布局，xxx區(qū)已初步形成了從幼兒園到大學(xué)、從城市到農(nóng)村、從學(xué)校到社區(qū)，中、高職一體化的國民教育和終身教育體系。二、xxx區(qū)教育委員會xxx區(qū)教育委員會地處xxx區(qū)湖光南街2號，是主管xxx區(qū)教育工作的政府機關(guān)，內(nèi)設(shè)辦公室、政工科、人事科、財務(wù)審計科、基建修繕后勤管理科、小幼科、中教科、成人職業(yè)教育科、體育美育衛(wèi)生科、教育工會、紀檢監(jiān)察科、教育督導(dǎo)室、老干部中心、學(xué)校安全辦公室和后勤服務(wù)中心等機構(gòu)，其主要工作職責(zé)和機構(gòu)職能如下：（一）主要職責(zé)1. 貫徹落實國家、市市有關(guān)教育法律、法規(guī)，研究、擬訂本區(qū)教育工作的政策；組織編制xxx區(qū)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、計劃并組織實施。2. 統(tǒng)一管理全區(qū)學(xué)前教育、初等教育、中等教育及其他各類教育事業(yè)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)指導(dǎo)全區(qū)教育工作；指導(dǎo)教學(xué)管理、教學(xué)改革和教育質(zhì)量監(jiān)控工作。 3. 根據(jù)管理權(quán)限，負責(zé)審批、管理國家及社會力量辦學(xué)中等以下學(xué)校的設(shè)置、變更、終止。管理本區(qū)初中、高中、職業(yè)高中畢業(yè)考試及證書發(fā)放工作。4. 組織、指導(dǎo)本區(qū)教育系統(tǒng)及農(nóng)村、企業(yè)、社區(qū)的綜合教育改革工作。5. 管理、指導(dǎo)本區(qū)各學(xué)校德育、體育、美育以及思想政治、紀律法制、健康衛(wèi)生、勞動技術(shù)等專項教育；指導(dǎo)協(xié)調(diào)各類學(xué)生的社會實踐和校外教育工作。6. 負責(zé)管理教育系統(tǒng)人事、勞資工作；根據(jù)編制標準提出教育系統(tǒng)各單位編制意見；指導(dǎo)學(xué)校內(nèi)部管理體制改革；主管本區(qū)教育系統(tǒng)隊伍建設(shè)。負責(zé)教師資格認定和專業(yè)技術(shù)職務(wù)管理工作；管理本區(qū)教育類社會團體。7. 擬訂本區(qū)籌措教育經(jīng)費、教育基建投資政策；負責(zé)統(tǒng)籌管理本級教育基建投資、教育事業(yè)經(jīng)費和城鄉(xiāng)教育費附加、地方教育附加以及教育援助和教育貸款；管理本區(qū)教育國有資產(chǎn)和教育基本建設(shè)項目；管理、監(jiān)督教育經(jīng)費預(yù)算的執(zhí)行情況。8. 統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)組織并實施學(xué)校后勤改革及校園環(huán)境治理，維護學(xué)校正常秩序；管理、指導(dǎo)、督察所屬單位安全工作。9. 統(tǒng)一規(guī)劃本區(qū)教育科學(xué)研究和教育教學(xué)研究；負責(zé)本區(qū)語言文字規(guī)范化建設(shè)工作；負責(zé)本區(qū)信息技術(shù)教育發(fā)展工作。10. 根據(jù)《xxx區(qū)機構(gòu)改革方案》，代管xxx區(qū)人民政府教育督導(dǎo)室。11. 承辦人大代表議案、建議和政協(xié)委員的提案。做好人民群眾來信來訪工作和區(qū)政府交辦的其他工作。（二）機構(gòu)職能辦公室綜合協(xié)調(diào)機關(guān)重要事務(wù)和政務(wù)工作；負責(zé)機關(guān)公文處理、機要、文書檔案管理；教委工作計劃、工作總結(jié)、領(lǐng)導(dǎo)講話的起草；編寫教育信息、簡報；組織協(xié)調(diào)教育系統(tǒng)新聞宣傳、對外宣傳和通訊隊伍建設(shè)；負責(zé)重要文件、領(lǐng)導(dǎo)決定和會議決議等重要事項的督辦、查辦；負責(zé)教育統(tǒng)計；負責(zé)議案、建議和提案的辦理工作；負責(zé)教育志、教育年鑒的編寫和教育系統(tǒng)音像、報刊資料、教材的征訂及印信管理工作；負責(zé)協(xié)調(diào)教育系統(tǒng)文書檔案管理的指導(dǎo)和檢查驗收工作；負責(zé)教育系統(tǒng)行政執(zhí)法、行政復(fù)議工作；負責(zé)機關(guān)資產(chǎn)管理、財務(wù)管理；負責(zé)機關(guān)工作人員及離退休人員的管理工作。政工科負責(zé)本系統(tǒng)的黨建工作、思想政治工作、精神文明建設(shè)；按照干部管理權(quán)限和分工，抓好科級領(lǐng)導(dǎo)干部的管理及后備干部的選拔培養(yǎng)工作；抓好共青團及少先隊工作；負責(zé)教工委有關(guān)重要文件的起草和重要事項的督辦工作；負責(zé)本系統(tǒng)黨員代表及人大代表和政協(xié)委員的推薦和選舉工作；負責(zé)對出國、出境人員的政審工作。人事科負責(zé)教育系統(tǒng)教職工隊伍建設(shè)的規(guī)劃、人事調(diào)配、人事制度和勞動分配制度改革工作；協(xié)助相關(guān)部門做好干部隊伍建設(shè)；負責(zé)本區(qū)教師資格認定和教育系統(tǒng)教職工專業(yè)技術(shù)職務(wù)的評定、管理、考核工作及公務(wù)員考核工作；負責(zé)教育系統(tǒng)教職工的崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育管理、教育系統(tǒng)語言文字和普通話推廣、培訓(xùn)和測試工作；根據(jù)編制標準提出教育系統(tǒng)各單位定編意見；負責(zé)師范類大中專畢業(yè)生及外緣教師的接收和引進工作；負責(zé)教職工獎懲工作；負責(zé)教職工的工資福利、家屬農(nóng)轉(zhuǎn)非、傷殘及遺屬補助工作；負責(zé)教育系統(tǒng)離退休人員的管理服務(wù)和教職工人事檔案及專業(yè)技術(shù)考績檔案的管理工作。財務(wù)審計科負責(zé)編制本部門預(yù)算草案；指導(dǎo)所屬單位編制預(yù)算方案；依據(jù)市區(qū)相關(guān)政策籌措教育經(jīng)費；監(jiān)測本區(qū)教育經(jīng)費的投入和執(zhí)行情況；研究擬訂本區(qū)教育系統(tǒng)財務(wù)管理制度；協(xié)調(diào)指導(dǎo)、檢查所屬財務(wù)管理工作；負責(zé)審核本系統(tǒng)行政事業(yè)性收費；檢查監(jiān)督本區(qū)所屬教育行政事業(yè)性收費標準執(zhí)行情況；負責(zé)教育系統(tǒng)財務(wù)和國有資產(chǎn)管理；負責(zé)管理住房公積金和教育系統(tǒng)審計工作。基建修繕后勤管理科負責(zé)編制本區(qū)教育系統(tǒng)基本建設(shè)計劃；指導(dǎo)所屬單位建設(shè)總體規(guī)劃；組織實施本區(qū)教育基本建設(shè)以及修繕項目和投資；指導(dǎo)監(jiān)督所屬學(xué)校校舍建設(shè)標準的實施；審核所屬單位房地產(chǎn)使用規(guī)劃；指導(dǎo)本區(qū)教育系統(tǒng)防寒、防汛、防火、抗震及安全生產(chǎn)工作；負責(zé)指導(dǎo)直屬單位的后勤服務(wù)管理、教工住宅物業(yè)管理；指導(dǎo)學(xué)校后勤社會化改革；指導(dǎo)監(jiān)督校園環(huán)境治理標準的實施。小幼科負責(zé)全區(qū)小學(xué)教育、學(xué)前教育、特殊教育的行政管理工作；研究編制全區(qū)小學(xué)教育、學(xué)前教育、民族教育、