【正文】 二、建議（一）建議項(xiàng)目建設(shè)單位盡快落實(shí)規(guī)劃、環(huán)保部門的有關(guān)手續(xù)。（四）本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括幼兒活動及輔助用房4626平方米（使用面積）、辦公及輔助用房908平方米（使用面積）、生活用房314平方米（使用面積）以及與之配套的場地和公用工程。為滿足xxx區(qū)幼兒接受學(xué)前教育的需要，本項(xiàng)目遠(yuǎn)期還考慮再增加一個規(guī)模為9個教學(xué)班（270人）的民營幼兒園。第十二章　結(jié)論與建議一、結(jié)論（一）xxx區(qū)城區(qū)目前有11所幼兒園，其設(shè)計(jì)總規(guī)模為62個教學(xué)班（1685人），而實(shí)際辦學(xué)規(guī)模為75個教學(xué)班（2498人），實(shí)際辦學(xué)規(guī)模比設(shè)計(jì)規(guī)模超13個教學(xué)班（813人），嚴(yán)重影響xxx區(qū)幼兒教育工作的順利開展；本項(xiàng)目的建設(shè)不僅是全面貫徹《市市學(xué)前教育條例》和《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》的需要，也是xxx區(qū)委、區(qū)政府的迫切要求和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷膹?qiáng)烈愿望?；绢A(yù)備費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用加第二部分其他費(fèi)用的10%估算。工程保險費(fèi)：%估算。工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：依據(jù)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知二00二年十月十五日 計(jì)價格[2002]1980號，差額累進(jìn)估算。施工圖審查費(fèi)：。第二部分　工程建設(shè)其他費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)估算：建設(shè)單位管理費(fèi)：按財(cái)建[2002]394號，差額累進(jìn)估算。二、估算編制的范圍本估算包括第一部分工程費(fèi)用、第二部分其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息，投資方向調(diào)節(jié)稅暫免考慮。開工建設(shè)前需先完成可行性研究、建筑方案、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等多項(xiàng)工作；從開工建設(shè)到工程交付使用，需要完成土建主體工程和建筑裝修、給排水、暖通、強(qiáng)弱電設(shè)備安裝和運(yùn)行調(diào)試以及室外配套工程等工作。二、項(xiàng)目管理（一）承辦單位本項(xiàng)目承辦單位為xxx區(qū)教育委員會。本項(xiàng)目共計(jì)27個教學(xué)班，810名幼兒，故需教師54人，保育員27人，機(jī)動編制人員8人。一、某幼兒園編制定員（一）組織機(jī)構(gòu)《托兒所幼兒園建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)調(diào)，規(guī)模為6～9個班的幼兒園與居住小區(qū)規(guī)模較適應(yīng)，大、中、小班各有2～3個班級，利于班際之間開展競賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量；規(guī)模為10～12班的幼兒園，規(guī)模偏大，作為寄宿制、城市中心幼兒園，大型企事業(yè)單位幼兒園，規(guī)模可行，大于12班管理上有困難，保教質(zhì)量受到影響。2．對較大噪聲源采取隔音措施，盡量將噪聲限制在設(shè)備層內(nèi)。通過吸排油煙機(jī)，將油氣分離后經(jīng)專用煙道引至樓頂排空。 由于施工期各施工場地廢水排放量很小，也無特殊有毒物質(zhì)，只要加強(qiáng)管理，嚴(yán)禁污水亂排、亂放，以免影響過路行人和道路環(huán)境，其環(huán)境影響將可縮小。及時運(yùn)走泥沙等棄碴物，并要求運(yùn)土卡車保持完好無泄漏，裝載時不宜過滿，及時清洗車輛，保證運(yùn)輸過程中不散落。 加強(qiáng)環(huán)境管理為了有效地控制噪聲影響，除落實(shí)有關(guān)的控制措施外，還必須加強(qiáng)環(huán)境管理，由環(huán)境部門實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。第八章　環(huán)境評估及環(huán)境保護(hù)規(guī)劃本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性項(xiàng)目，無特殊污染源，污染物主要為生活污水、生活垃圾、噪聲、煙氣和汽車廢氣，擬采取的主要環(huán)保措施如下：一、施工期（一）施工期噪聲影響及減緩措施 合理選定施工場地在工程施工中，主要噪聲為大型施工設(shè)備的使用時所產(chǎn)生的，因此應(yīng)在滿足施工要求的前提下，盡量使噪聲影響嚴(yán)重、作業(yè)周期長的施工機(jī)械或設(shè)備的作業(yè)點(diǎn)與敏感點(diǎn)之間的距離保持在30米以上，當(dāng)難以滿足時，可考慮在靠近敏感點(diǎn)一側(cè)建臨時工房，起到隔聲墻的作用，以減小噪聲影響。強(qiáng)切強(qiáng)啟控制系統(tǒng)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)并經(jīng)確認(rèn)后，消防控制室可根據(jù)火災(zāi)情況，自動或手動切斷火災(zāi)區(qū)域的正常照明及動力電源。內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動控制主機(jī)、消防電話主機(jī)、廣播控制盤和24V低壓電源柜等。平時為各廣播區(qū)域提供背景音樂或?qū)ず魪V播，火災(zāi)時強(qiáng)切做事故廣播，可分層播放，也可相關(guān)幾層同時播放。電視系統(tǒng)主干線選用SYWV759型，用戶分支線選用SYWV755型，分支線穿鋼管暗敷于結(jié)構(gòu)板內(nèi)。（六）綜合布線系統(tǒng)由市政引來電信信號和網(wǎng)絡(luò)信號至交換機(jī)房。在配電間、弱電間、電氣豎井、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。（五）防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)防雷保護(hù)本工程主要建筑物均不超過三層，可不做防雷保護(hù)。（四）電纜電線選擇及敷設(shè)方式 低壓配電干線選用銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣鋼帶鎧裝聚氯乙烯護(hù)套電力電纜。照度標(biāo)準(zhǔn)照明配電系統(tǒng)一般照明由照明配電箱采用單相配電，并應(yīng)使三相平衡配電。根據(jù)需要對不同的用戶及用設(shè)備安裝電度計(jì)量表，以便于管理。根據(jù)室外具體情況盡量安裝在地下。變壓器負(fù)荷估算以民用建筑用電量參考指標(biāo)，幼兒園為30W/m2估算。（六）消火栓及滅火器的配置室內(nèi)設(shè)消火栓給水系統(tǒng)建筑滅火器的配置在建筑物各功能區(qū)域設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具規(guī)格為MF4 ，每處一具。② 擬沿園區(qū)道路兩側(cè)設(shè)雨水管網(wǎng)，園區(qū)雨水可通過園區(qū)內(nèi)部雨水管網(wǎng)就近排入市政雨水管網(wǎng)。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ1687）》，本項(xiàng)目室外消火栓給水系統(tǒng)用水量為10L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為2h；室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)流量為15 L/S。（二）設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)范圍包括給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、消防設(shè)計(jì)。（三）結(jié)構(gòu)選型磚混結(jié)構(gòu)。室外裝修外裝修在色彩搭配上采用鮮艷明亮的暖色調(diào)體現(xiàn)出兒童的天真無斜與浪漫幻想，給人以新鮮、活潑的感覺。辦公區(qū)、操作間、廚房等靠近對外供應(yīng)出入口，并設(shè)有雜物院。幼兒園主出入口設(shè)在場地東側(cè)，與主路相連，次出入口設(shè)在北側(cè)的支路上，在場區(qū)南、北與西側(cè)均設(shè)有寬4米的消防車通道，可分別到達(dá)每一座樓體，使整個幼兒園場區(qū)交通通暢、安全便利。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)： 幼兒教學(xué)用地建設(shè)規(guī)模： 27個教學(xué)班（810人）總用地面積： 13320m2總建筑面積： m2建筑占地面積： 3094 m2建筑高度： m容積率： 建筑密度： %綠化率： 35%（三）總平面及單體設(shè)計(jì)根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、用地現(xiàn)狀及項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理模式，本項(xiàng)目幼兒園建筑整體擬采用倒“E”字形結(jié)構(gòu)布置。場址作為幼兒園建設(shè)用地較為理想。電信項(xiàng)目場址西側(cè)已布有有線電視、電信光纜等線路，本項(xiàng)目可方便接入。供排水及供暖本項(xiàng)目用地范圍東面為城市主干道迎賓北路，已布有城市供、排水及城市熱力管網(wǎng)，可滿足本項(xiàng)目用供、排水及供暖需求，可在紅線外方便接入；項(xiàng)目用地范圍北面有一條污水溝，需要治理；項(xiàng)目用地范圍內(nèi)東西向已有排水及供熱管線，供xxx區(qū)教師住宅樓使用，建設(shè)時需要重新布設(shè)。（二）交通現(xiàn)狀及周邊環(huán)境項(xiàng)目用地東面為城市主干道迎賓北路，其它三面布有城市支干道，交通十分順暢。極端最高42攝氏度以上。（二）占地面積項(xiàng)目總建設(shè)用地面積為13320平方米，建筑占地面積為3094平方米。該建設(shè)地點(diǎn)位于xxx區(qū)迎賓路北環(huán)島西北側(cè)，東面為城市主干道迎賓北路，與市京北技術(shù)學(xué)院、xxx區(qū)紅螺中學(xué)隔路相望；南面與xxx區(qū)兒童活動中心相鄰；西面與xxx區(qū)教師住宅樓相鄰；北面與xxx區(qū)第四小學(xué)相鄰。二、各類用房建筑面積本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為27個教學(xué)班（810人），而《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》、《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號、《托兒所幼兒園建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號中均沒有與之相對應(yīng)的各類用房建建筑面積。而近年來，xxx區(qū)的外來人員又呈較為強(qiáng)勁的增長勢頭，以2005年吸收農(nóng)業(yè)人口和外來人員子女857人為基數(shù)，則2006年～至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模約為655人～1176人，詳見下表：　　實(shí)際上，預(yù)測外來人員子女并非一個確定的數(shù)（857人），而呈增長之勢。戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口測算按非農(nóng)業(yè)人口占戶籍人口的比例測算各年度非農(nóng)業(yè)出生人口如以下圖表：以上圖表可見，xxx區(qū)各年度非農(nóng)業(yè)出生人口與xxx區(qū)各年度非農(nóng)業(yè)人口數(shù)量不相關(guān)，無特定的規(guī)律可尋。四、總體布局依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號，在對幼兒園建筑物、室外游戲場地、綠化用地及雜物院等進(jìn)行總體布置時，要求做到功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，以創(chuàng)造符合兒生理、心理特點(diǎn)的環(huán)境空間?！　∈彝饣顒訄龅兀ǚ职嗷顒訄龅睾凸灿没顒訄龅貎刹糠?。市市幼兒園園舍規(guī)劃面積定額較高標(biāo)準(zhǔn)表類型：全日制幼兒園 單位：平方米 班：30/班三、場地幼兒園的用地由建筑占地、室外活動場地、綠化及道路用地等組成。第四章　某幼兒園設(shè)計(jì)要求《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（87）城設(shè)字第466號，是城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、國家教育委員會制訂的，適用于城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴(kuò)建和改建的托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)；《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號是為適應(yīng)幼兒教育事業(yè)發(fā)展的需要，全面貫徹國家的教育方針，使城市幼兒園的規(guī)劃、建設(shè)和管理有合理的園舍和用地標(biāo)準(zhǔn)，使城市新建設(shè)、擴(kuò)建、改建幼兒園編審基本建設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書、進(jìn)行總體規(guī)劃和單體建筑設(shè)計(jì)時有所遵循所制訂的；《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》是全市各級政府和部門舉辦托幼兒園所，改善辦園（所）條件的依據(jù)；《市市托幼園所分級分類驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則》是評價托幼園所質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。（三）是xxx區(qū)委、區(qū)政府的迫切要求和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷膹?qiáng)烈愿望長期以來，如何能使轄區(qū)內(nèi)所有兒童按《《市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)》》接受學(xué)前教育，一直是困擾xxx區(qū)委、區(qū)政府的大問題。條例強(qiáng)調(diào)區(qū)、縣和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)舉辦發(fā)揮示范作用的學(xué)前教育機(jī)構(gòu)。學(xué)前教育是我國教育事業(yè)的重要組成部分，是國家學(xué)制的第一階段，是基礎(chǔ)教育的基礎(chǔ)。實(shí)現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化目標(biāo)和中華民族偉大復(fù)興，科技是關(guān)鍵，教育是根本。新建一所標(biāo)準(zhǔn)幼兒園，可以緩解xxx區(qū)城區(qū)幼兒入園的緊張局面，為城區(qū)居民子女入園提供便利和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。幼兒班容量過大，無論是對幼兒身心健康的發(fā)展，還是教育質(zhì)量的提高，都會帶來嚴(yán)重影響。但學(xué)前教育的發(fā)展還存在不平衡，與人民群眾日益增長的接受高質(zhì)量的學(xué)前教育需求相比還有很大差距。市市人民政府為認(rèn)真貫徹全面落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》(國發(fā)［2001］21號)和全國基礎(chǔ)教育工作會議精神，加速推進(jìn)首都基礎(chǔ)教育的改革與發(fā)展，在《市市人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展決定的意見》(2001年8月22日)中強(qiáng)調(diào)要大力發(fā)展學(xué)前教育，提高一級一類幼兒園的比例。幼兒園一般為三年制，其保育和教育的主要目標(biāo)是： 促進(jìn)幼兒身體正常發(fā)育和機(jī)能的協(xié)調(diào)發(fā)展，增強(qiáng)體質(zhì)，培養(yǎng)良好的生活習(xí)慣、衛(wèi)生習(xí)慣和參加體育活動的興趣；發(fā)展幼兒智力，培養(yǎng)正確運(yùn)用感官和運(yùn)用語言交往的基本能力，增進(jìn)對環(huán)境的認(rèn)識，培養(yǎng)有益的興趣和求知欲望，培養(yǎng)初步的動手能力；萌發(fā)幼兒愛家鄉(xiāng)、愛祖國、愛集體、愛勞動、愛科學(xué)的情感，培養(yǎng)誠實(shí)、自信、好問、友愛、勇敢、愛護(hù)公物、克服困難、講禮貌、守紀(jì)律等良好的品德行為和習(xí)慣，以及活潑、開朗的性格；培養(yǎng)幼兒初步的感受美和表現(xiàn)美的情趣和能力。第三章　項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、建設(shè)背景幼兒園是對3周歲以上學(xué)齡前幼兒實(shí)施保育和教育的機(jī)構(gòu)。督促、檢查指導(dǎo)教委所屬各單位離退休教職工管理服務(wù)工作；負(fù)責(zé)制定離退休教職工管理服務(wù)中心的工作計(jì)劃，