山東某新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-05-07 01:00 本頁面
【正文】 新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目概況 3 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4 主要結(jié)論 4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 6 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 6 項(xiàng)目選址 8 項(xiàng)目建設(shè)條件 8 自然條件 8 區(qū)位條件 8 工程地質(zhì) 9 基礎(chǔ)設(shè)施條件 9 社會經(jīng)濟(jì)條件 10 總體布局原則 12 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 12 配套工程方案 13 道路 13 綠化 14 排水工程 14 電力工程 15 通訊工程 15 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 16 項(xiàng)目組織管理 16 管理組織 16 工程管理 16 投資估算 17 投資估算依據(jù) 17 投資估算 18 資金籌措 19 資金籌措方案 19 資金使用計(jì)劃 19 結(jié)論 20 建議 21 總 論 項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：微山縣魯橋鎮(zhèn)魯橋中心社區(qū) 。（2）項(xiàng)目建設(shè)單位：濟(jì)寧祥民建筑工程有限公司。（3）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：微山縣魯橋鎮(zhèn)。（4）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：，安置50戶，總建筑面積183300m2。主要建設(shè)內(nèi)容有主體建筑工程、主體裝飾工程、道路工程及綠化工程等。 （5）項(xiàng)目投資估算及資金籌措：本項(xiàng)目總投資估算為25589萬元，其中工程造價及配套工程費(fèi)用20163萬元、土地購置及補(bǔ)償1760萬元、項(xiàng)目各種手續(xù)費(fèi)3666萬元。資金來源為建設(shè)單位自籌。（6）項(xiàng)目實(shí)施期限：項(xiàng)目實(shí)施期限為36個月，即從2012年5月至2015年5月。 項(xiàng)目建設(shè)單位概況濟(jì)寧祥民建筑工程有限公司位于濟(jì)寧市中區(qū)車站南路，公司成立于2010年2月1日，是有限責(zé)任公司，公司實(shí)行獨(dú)立核算，是具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，法定代表人程祥民，注冊資本800萬元，固定資產(chǎn)176萬元。企業(yè)經(jīng)營范圍為建筑工程施工、土地復(fù)墾、道路施工、維修。公司技術(shù)力量較強(qiáng)，擁有員工330人，職稱人員54人，工程類高級工程師1人，工程師9人，經(jīng)濟(jì)師1人，會計(jì)師2人，二級建造師10人。企業(yè)工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)豐富，成立2年來，共組織實(shí)施了10多個工程建設(shè)項(xiàng)目，累計(jì)完成投資 億余元。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)用地面積：；安置總戶數(shù)：50戶；總建筑面積：183300m2；總投資估算：25589萬元；建設(shè)期：36個月（2012年5月2015年5月）。 主要結(jié)論（1）本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。建設(shè)本項(xiàng)目是加快推進(jìn)魯橋鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)，擴(kuò)大魯橋鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)模和提升地域品位的需要；是加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要；是改善村民生活品質(zhì)，構(gòu)建社會主義和諧社會的需要。（2）本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。本項(xiàng)目的選址及建設(shè)方案符合微山縣魯橋鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)要求，建設(shè)資金來源有保障，建筑材料有來源，具備自然條件、經(jīng)濟(jì)社會條件等施工條件。項(xiàng)目建設(shè)背景為提高微山縣魯橋鎮(zhèn)的城市化水平、擴(kuò)大城鄉(xiāng)規(guī)模、有效集聚人口，城鄉(xiāng)近期居住建設(shè)應(yīng)以新區(qū)建設(shè)為主、舊區(qū)改造為輔，做到綜合開發(fā)、配套建設(shè)、一次規(guī)劃、分步實(shí)施，重點(diǎn)開發(fā)魯橋鎮(zhèn)魯橋中心社區(qū)。魯橋中心社區(qū)現(xiàn)址位于鎮(zhèn)政府以南、濟(jì)微公路以西、魯橋鎮(zhèn)五村轄區(qū)內(nèi)，現(xiàn)有居民50戶、約200人，民居50幢，總建筑面積8000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)和泥（石）木結(jié)構(gòu)。對本工程建設(shè)，鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府給予高度重視，已把該項(xiàng)目列入微山縣魯橋鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。3．項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性 項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）是加快推進(jìn)魯橋鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)，擴(kuò)大城鄉(xiāng)規(guī)模和提升城市品位的需要。魯橋鎮(zhèn)城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)于2011年開始。魯橋中心社區(qū)位于城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，村址是開發(fā)建設(shè)規(guī)劃區(qū)的主要地塊。（2）是加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要。近幾年，黨中央、國務(wù)院高度重視農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)“三農(nóng)”工作，先后作出了一系列推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化及建設(shè)社會主義新農(nóng)村的決策部署，山東省、濟(jì)寧市也分別制定了城鄉(xiāng)一體化建設(shè)綱要。魯橋鎮(zhèn)五村地處鎮(zhèn)政府南、濟(jì)微公路西，隨著城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)已成為中心地段，具備了
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