【正文】 大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 I大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 II目 錄第一章 總論 ........................................1一、項(xiàng)目概況 ......................................1二、可行性報(bào)告編制的依據(jù)與范圍 ....................3三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)情況 ..........................4四、結(jié)論與建議 ....................................6第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 ........................8一、項(xiàng)目提出背景 ..................................8二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..............................9第三章 市場(chǎng)分析 ...................................11一、墻體材料發(fā)展現(xiàn)狀 .............................11二、產(chǎn)品市場(chǎng)分析 .................................12三、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 .......................13四、價(jià)格分析 .....................................13第四章 項(xiàng)目地址及建設(shè)條件 .........................14一、項(xiàng)目地址 .....................................14二、場(chǎng)區(qū)建設(shè)條件 .................................14第五章 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 .........................18大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 III一、生產(chǎn)規(guī)模 .....................................18二、產(chǎn)品方案 .....................................18第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 ...............20一、技術(shù)方案 .....................................20二、主要生產(chǎn)設(shè)備方案 .............................21三、工程建設(shè)方案 .................................22第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 .....................25一、總圖布置 .....................................25二、運(yùn)輸方案 .....................................25三、公用輔助工程 .................................26第八章 主要原材料、動(dòng)力供應(yīng) .......................27一、主要原材料 ...................................27二、動(dòng)力 .........................................27第九章 節(jié)水、節(jié)能 .................................29一、設(shè)計(jì)依據(jù) .....................................29二、節(jié)水、節(jié)能措施 ...............................30三、項(xiàng)目總能耗 ...................................30第十章 安全衛(wèi)生與消防 .............................31一、勞動(dòng)安全 .....................................31大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 IV二、消防 .........................................32第十一章 環(huán)境保護(hù) .................................34一、環(huán)境保護(hù)采用的標(biāo)準(zhǔn) ...........................34二、主要污染源和主要污染物 .......................34三、環(huán)境保護(hù)的措施 ...............................35第十二章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 ...................38一、組織機(jī)構(gòu) .....................................38二、勞動(dòng)定員及培訓(xùn) ...............................39第十三章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 .........................40一、建設(shè)周期 .....................................40二、各階段實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ...........................40第十四章　投資估算及資金籌措 .......................41一、投資估算 .....................................41二、資金籌措 .....................................44第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................46一、編制說明 .....................................46二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .....................................46第十六章 結(jié)論與建議 ...............................53一、結(jié)論 .........................................53大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 V二、問題與建議 ...................................53大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 VI第一章 總論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱節(jié)能環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線擴(kuò)建（二）承辦單位單位名稱：新型墻體材料公司注冊(cè)地址：某開發(fā)區(qū) 10 號(hào)法定代表人： 注冊(cè)資金：500 萬元人民幣基本情況：新型墻體材料公司于 1998 年 5 月 25日在區(qū)工商局注冊(cè)成立。該公司主要從事墻體保溫材料、輕質(zhì)隔墻材料、粘接材料、輕質(zhì)水泥及石膏構(gòu)件制品的研發(fā)、制造、銷售和安裝等。主要產(chǎn)品有雙層鋼網(wǎng)輕骨料空心隔墻板、輕骨料混凝土隔墻板、外墻外保溫材料、石膏水泥聚苯復(fù)合保溫板、大孔輕集料填充墻砌塊及各種規(guī)格的透水保濕路面磚等建筑產(chǎn)品。該公司曾在 1999 年被經(jīng)委評(píng)為資源綜合利用先進(jìn)企業(yè)，2022 年獲得星火科技三等獎(jiǎng)，2022 年獲得 IS09001 國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，被鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局評(píng)為創(chuàng)名牌重點(diǎn)企業(yè)，并入編《中國主要建材企業(yè)及知名建材產(chǎn)品大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 VII概覽》，2022 年被評(píng)為全國誠信守法企業(yè)。新型墻體材料公司現(xiàn)有員工 1200 多人，其中具有大專以上學(xué)歷 60 人，中專以上學(xué)歷 100 人。截至 2022 年底，該公司總資產(chǎn)萬元，總負(fù)債萬元，凈資產(chǎn)萬元，固定資產(chǎn)原值萬元。資產(chǎn)負(fù)債率%，流動(dòng)比率，速動(dòng)比率。銷售收入萬元，凈利潤萬元。（三）建設(shè)內(nèi)容租賃土地 54669 平方米。新建建筑面積 5438 平方米，包括成型車間 1359 平方米、養(yǎng)護(hù)窯 1687 平方米、材料庫 1218 平方米、維修車間200 平方米、配電室 50 平方米、機(jī)井房 40 平方米、鍋爐房322 平方米、食堂和宿舍 300 平方米、辦公用房 262 平方米。室外道路及地面硬化 22022 平方米、綠化 1000 平方米，其余 2 萬余平方米的用地待建。購置 M4S 混凝土制品生產(chǎn)線 1 條，韓寶 KOB1152全自動(dòng)砌塊生產(chǎn)線 1 條，其他生產(chǎn)機(jī)械、叉車等設(shè)備及工器具，共 61 臺(tái)（套）。（四）生產(chǎn)規(guī)模本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，新增 20 萬立方米大孔輕集料填充墻砌塊。大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 VIII（五）項(xiàng)目總投資項(xiàng)目投入總資金為 5158 萬元人民幣，其中：建設(shè)投資3530 萬元，建設(shè)期利息 158 萬元，流動(dòng)資金 1470 萬元。項(xiàng)目規(guī)模總投資 4129 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 3688 萬元，鋪底流動(dòng)資金 441 萬元。二、可行性報(bào)告編制的依據(jù)與范圍（一）編制依據(jù)新型墻體材料公司與所公司簽訂的編制可行性研究報(bào)告委托協(xié)議書；新型墻體材料公司與某鎮(zhèn)后村委會(huì)簽訂的關(guān)于土地的《合作協(xié)議》；區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)征求意見函》〔05〕平發(fā)改用地函第 80 號(hào)；國土資源局《關(guān)于新型墻體材料公司異地?cái)U(kuò)建用地預(yù)審意見函》京國土市預(yù)〔2022〕362 號(hào)；規(guī)劃委員會(huì)分局《關(guān)于新型墻體材料公司異地?cái)U(kuò)建工程的審查意見》規(guī)函〔2022〕001 號(hào)；國家有關(guān)政策法規(guī)；大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 IX《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版》；《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究指南》；新型墻體材料公司提供的相關(guān)資料。（二）編制范圍根據(jù)新型墻體材料公司的委托，本可行性研究報(bào)告主要編制范圍有：項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性、市場(chǎng)分析、建設(shè)方案、建設(shè)條件、工程投資估算、項(xiàng)目盈利能力及償債能力分析等。三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)情況序號(hào) 指 標(biāo) 單位 數(shù)量 備 注1 生產(chǎn)規(guī)模 大孔輕集料填充墻砌塊 萬立方米 202 總投資 萬元 5158 固定資產(chǎn)投資 萬元 3688 流動(dòng)資金 萬元 14703 投資指標(biāo) 單位產(chǎn)品占用固定資產(chǎn)投資 元/立方米 百元銷售收入占用流動(dòng)資金 元/百元 274 全廠定員總計(jì) 人 414 人均工資 萬元大孔輕集料填充墻砌塊生產(chǎn)線擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 X序號(hào) 指 標(biāo) 單位