【正文】 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 1 第一章 總論 第一節(jié) 家具生產(chǎn) 項目背景 家具是人們的必 需 消費品，這個前提條件為行業(yè)定義了一個很大的市場。家具行業(yè)也是歷史非常悠久的行業(yè)，它伴隨著人們的衣食住行基本需要，并隨著人們生活水平的提高而不斷發(fā)展。近年來，中國的家具行業(yè)呈現(xiàn)出嶄新的活力和面貌。作為全球家具生產(chǎn)中心，早在 2021年中國家具產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已躍居世界第一位，全球家具貿(mào)易總量的五分之一由中國完成。中國在世界家具產(chǎn)業(yè)和貿(mào)易領(lǐng)域的作用日趨重要，中國日益成為全球家具的制造中心。 家具行業(yè)是中國歷史非常悠久的行業(yè)。近年來，伴隨著中國家具工業(yè)的進(jìn)步，以 及眾多民營家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強(qiáng)大，中國家具行業(yè)出口額近年來快速提升，中國正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國、出口大國；我國家具近幾年發(fā)展較快，每年以 20%30%速度增長。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。同時，隨著我國城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國也正成為家具的消費大國。中國家具形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即以廣東、福建為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以沈陽、大連為中心的東北 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 2 家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國內(nèi)家具業(yè)競爭日趨“白熱化”，企業(yè)之間會不 斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。從 2021 年 1月 1 日起，中國政府開始對國外進(jìn)口家具取消 7%的稅率，正式實行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國外家具企業(yè)進(jìn)軍中國，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國布點。 根據(jù)中國家具行業(yè) 2021 年長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢如下：家具企業(yè)規(guī)?；?、專業(yè)化、品牌化。長期看以中小企業(yè)為主的格局不會改變，但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動行業(yè)發(fā)展的火車頭，必然會有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出。家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成。先是廣東，最近浙江發(fā)展較快，如寶吉 家具 、海寧沙發(fā)都找到突破 點，其他地區(qū)也正在發(fā)展中。集群化將推進(jìn)專業(yè)化分工與合作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級。產(chǎn)品功能化、多元化。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，家具行業(yè)將不斷引進(jìn)高新技術(shù)。家具產(chǎn)品由實用化將向具備輔助功能、享受功能等多功能方向發(fā)展；原輔材料也呈現(xiàn)多元化、時尚化趨勢。國際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速向中國轉(zhuǎn)移。我國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動力將繼續(xù)吸引大量外資注入。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國轉(zhuǎn)移。美國、日本、韓國亦是如此。家具市場國際化。世界家具商把目光集聚中國 ， 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 3 2021 年家具零關(guān)稅，進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴(kuò)大。國際上大的經(jīng)銷商也非?？春弥袊薮蟮臐撛诘陌l(fā)展中的市場。同時企業(yè)也在兩個方面加以改進(jìn)： 第一、對性能進(jìn)行強(qiáng)化。如鋼管材料的厚度，管壁可以增厚，圓形可以變?yōu)榉叫?，領(lǐng)先國內(nèi)外同仁。從節(jié)省材料出發(fā)，國內(nèi)很大部分的鋼木家具的厚度與硬度均有差距。增加鋼管的寬度、厚度，重新設(shè)計外觀形象，結(jié)構(gòu)設(shè)計要有重大變化。優(yōu)化設(shè)計可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場空間，占領(lǐng)高端市場，將擁有更廣闊的市場空間。第二、根據(jù)實際應(yīng)用需求，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，提供多種多功能的設(shè)計。設(shè)計師可將多種功能 集中，通過一個平臺實現(xiàn)對多種功能的支持?？商峁┒喾N方案供消費者選擇，在節(jié)省、安全性、擴(kuò)展性、靈活性等方面為消費者想在前面。 近 幾 年來 ， 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展非?？?，每年銷售面積超過 20 萬平方米，加之， 建材下鄉(xiāng) 國家扶持 政策 的出臺 ，更有效地拉動新農(nóng)村建設(shè)步伐，這就 給 家居家具業(yè)帶來了具大的商機(jī) 。 在這時，提出項目建設(shè)計劃是最適當(dāng)?shù)摹? 項目名稱： 新建 家具 生產(chǎn) 線 項目 建設(shè)性質(zhì)： 新建 項目建設(shè)單位： 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 4 法人代表： 所有制形式： 民營企業(yè) 建設(shè)地點： 建設(shè)規(guī)模： 形成 年 生產(chǎn)整體掛衣柜 5000 套 、整體廚柜 2021套 、實木門 6000套的 能力 。 建設(shè)周期： 2021年 2月至 2021年 12 月 主要建設(shè)內(nèi)容： 生產(chǎn)聯(lián)合車間、原材料倉庫、成品倉庫、 綜合樓以及相關(guān) 生產(chǎn)線 設(shè)備和其它水電等配套設(shè)施。 項目申報單位： 1投資規(guī)模及資金構(gòu)成： 項目固定資產(chǎn)投資 160 萬元，流動資金 100萬元，項目總投資額 260萬元。 1資金籌措： 項目總投資額 260 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 160萬元由企業(yè)自籌解決；企業(yè)生產(chǎn)所需流動資金按設(shè)計生產(chǎn)能力和企業(yè)近年來經(jīng)營水平測算需要投入 100 萬元，由企業(yè)自籌解決。 1 主要經(jīng)濟(jì) 技術(shù)指標(biāo)： 本 項目達(dá)產(chǎn)后的企業(yè)年生產(chǎn)能力可創(chuàng)銷售收入 512 萬元，總成本 萬元，年實現(xiàn)稅收為 ，年總利潤 ， 財務(wù)內(nèi)部收益率 IRR： 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 5 %，財務(wù)凈現(xiàn)值 NPV: 萬元，靜態(tài)投資回收期IPP: 年 (含一年的建設(shè)期 )， 投資利潤率為 %，投資利稅率為 %， 銷售利潤率 為 %， 資本金凈收益率為 %，盈虧平衡點 為 %。 第二節(jié) 項目可行性研究報告的編制依據(jù) 一、 編制依據(jù) 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 (第三 版 ) 國家環(huán)保局《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》 國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》 財政部《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》 國家發(fā)改委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 1997） 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 》 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（ 2021） 《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（國土資源部） 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 6 江西省、宜春市的有關(guān)法規(guī)、政策、各種收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，項目建設(shè)的地方經(jīng)濟(jì)及市場的價格指標(biāo)。 二、 編制原則 嚴(yán)格遵守國家和地方的有關(guān)政 策、法規(guī)；認(rèn)真執(zhí)行國家行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術(shù)路線，提高項目的競爭力和市場適應(yīng)性。 結(jié)合項目所在地 建設(shè)條件和環(huán)境要求，合理確定項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源條件、最大程度地發(fā)揮建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益。 合理安排建設(shè)周期及工程內(nèi)容，使有限的資金發(fā)揮最大的效益。 結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，充分考慮社會發(fā)展需要，在設(shè)計上留有發(fā)展余地。 嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”原則，積極推行“安全文明清潔”生產(chǎn)工藝，做到環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生、消 防設(shè)施與工程建設(shè)同步規(guī)劃、同步實施、同步運行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性。 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 7 充分估計工程各類風(fēng)險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求 第三節(jié) 項目綜合評價結(jié)論 本項目得到了各級政府部門的大力支持。 本 項目 具備了設(shè)計、籌建、現(xiàn)場施工、調(diào)試投產(chǎn)、正 常運行等各方面的技術(shù)和生產(chǎn)管理經(jīng)驗，這為本項目的建設(shè)和投產(chǎn)提供了可靠的保證。 本項目建設(shè)運行后，能為 縣 市場提供優(yōu)質(zhì)家具產(chǎn)品 ， 同時也能為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益。 綜上所述， 新建 家具 生產(chǎn) 線 項目，有利于企業(yè)自身的發(fā)展和市場的需求，已具備 了較有利的條件， 項目建設(shè)投產(chǎn)后能在較短時期內(nèi)收回投資，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益，也有較強(qiáng)抗風(fēng)險能力，項目可行度高，有建設(shè)價值。 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 8 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單 位 指 標(biāo) 備 注 一 生產(chǎn)能力 1 整體掛衣柜 套 5000 2 整體 廚 柜 套 2021 3 實木門 套 6000 二 人員總數(shù) 46 1 生產(chǎn)工人 人 38 2 管理人員 人 8 三 占地面積 畝 6 四 建筑面積 M2 五 設(shè)備總數(shù) 臺套 18 六 燃料及動力消耗 1 水 噸 120 自取 2 電 萬度 七 總產(chǎn)值及勞動生產(chǎn)率 1 總產(chǎn)值 萬元 512 2 生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率 萬元 /人 八 投資 1 總投資 萬元 260 2 固定資產(chǎn)投資 萬元 160 3 流動資金 萬元 100 九 總成本費用 萬元 十 年銷售收入 萬元 512 十 一 實現(xiàn)利稅 1 利潤總額 萬元 2 增值稅及附加 萬元 十 二 財務(wù)評價 1 財務(wù) 內(nèi)部收益率 % 2 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 3 投資回收期 年 4 投資利潤率 % 5 投資利稅率 % 6 盈虧平衡點 % 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 9 第二章 中國家具行業(yè)發(fā)展趨勢 第一節(jié) 行業(yè)整體發(fā)展方向 家具行業(yè)將踏上成熟穩(wěn)定的健康發(fā)展軌道， “十二五 ”期間行業(yè)整合與升級、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的步伐加快，上下游產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)合得到進(jìn)一步完善，逐步實現(xiàn)由家具生產(chǎn)、出口大國向家具強(qiáng)國的跨越，完成從 “中國制造 ”到 “中國創(chuàng)造 ”的轉(zhuǎn)變，行業(yè)升級為 “服務(wù)型制造行業(yè) ”。預(yù)計 “十二五 ”期間，家具行業(yè)的生產(chǎn)將保持 15%左右的年均增速，出口則保持年均增長1012%的速度。至 2021 年，全國規(guī)模以上家具企業(yè)將完成工業(yè)總產(chǎn)值 7900 億元，生產(chǎn)家具 14 億件，出口家具 460510億美元，家具內(nèi)銷率達(dá)到 6570%。 國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟(jì)師姚景源在日前和訊網(wǎng)主辦的財經(jīng)中國 2021 年年會上向《中國聯(lián)合商報》記者表示。隨著 “十二五 ”國家力促經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變，把經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略由出口主導(dǎo)型調(diào)整為內(nèi)需主導(dǎo)型。深圳市家具協(xié)會秘書長侯克鵬預(yù)計，家具產(chǎn)業(yè)也迎來了轉(zhuǎn)型的最佳時機(jī)，未來 5年其市場 產(chǎn)值增幅有望超過汽車產(chǎn)業(yè)，成為我國第一大產(chǎn)業(yè)。 第二節(jié) 行業(yè)各方面發(fā)展預(yù) 測 一 、 國內(nèi)外市場開拓力度加深 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 10 隨著國家大力實施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，增強(qiáng)消費對經(jīng)濟(jì)增長的拉動，家具企業(yè)采取 “ 內(nèi)外并舉 ” 戰(zhàn)略，加深拓展國內(nèi)外市場，將是 “ 新內(nèi)需時代 ” 發(fā)展的必然之舉。 國內(nèi)市場方面：（ 1）家具是以內(nèi)銷為主的產(chǎn)品，國內(nèi)市場競爭將進(jìn)入白熱化，三級市場及農(nóng)村市場成為家具企業(yè)爭奪的戰(zhàn)略要地，企業(yè)分別從生產(chǎn)設(shè)計、營銷方式、分銷渠道及售后服務(wù)等方面入手，逐步將全國范圍的三級市場及農(nóng)村市場做深、做透；（ 2）企業(yè)將全方位布局國內(nèi)分級市場，即主打 出口或一、二級市場企業(yè)向三級市場及農(nóng)村市場滲透，而以往面向三級市場及農(nóng)村市場的企業(yè)則打造高端品牌進(jìn)軍一、二級市場。 國際市場方面：出口依然是家具行業(yè)發(fā)展的重要方向，由于家具屬于大眾消費品，我國家具生產(chǎn)能力較強(qiáng)，是世界家具生產(chǎn)大國，歐美等發(fā)達(dá)國家對我國家具有一定的依賴性，在確保國外主要市場份額不流失的同時，出口企業(yè)將進(jìn)一步開拓中東、東歐、南美、東南亞、非洲等新興市場。 二 、 行業(yè)在 “ 聚變 ” 和 “ 裂變 ” 中變換格局 家具行業(yè)的并購與重組加劇，行業(yè)集中度日趨提高，資源、資本等向優(yōu)勢企業(yè)進(jìn)一步聚集，促進(jìn)企業(yè)向規(guī)模化、集約 化方向發(fā)展，導(dǎo)致強(qiáng)者愈強(qiáng)、弱者愈弱的 “ 馬太效應(yīng) ” 凸 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 11 顯；同時，專業(yè)化分工與合作更加明確、細(xì)化，逐漸形成以少數(shù)強(qiáng)勢標(biāo)桿企業(yè)為主，一部分企業(yè)承擔(dān) 新產(chǎn)品 設(shè)計與開發(fā)、半成品加工、裝配成品等配套職能，另一部分企業(yè)則轉(zhuǎn)型擔(dān)當(dāng)區(qū)域總代理、總經(jīng)銷及市場推廣工作，或是直接從事市場連鎖零售的有效發(fā)展模式，推動特色產(chǎn)業(yè)集群的建立和演進(jìn)，提升集群整體競爭力和經(jīng)濟(jì)效益。 三 、 產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移日益明顯 珠江三角洲和長江三角洲兩大家具產(chǎn)業(yè)步入成熟期，為開拓新的發(fā)展空間，家具行業(yè)從沿海向內(nèi)陸、從南向北梯度轉(zhuǎn)移，以及由主要制造地區(qū)向周邊轉(zhuǎn)移的趨勢 更為明顯；中西部和北部的后進(jìn)地區(qū)根據(jù)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求，以 “ 后發(fā)優(yōu)勢 ” 積極承接先進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，使得以家具制造為主的新型基地增加，產(chǎn)業(yè)升級加速。家具行業(yè)的產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移將使轉(zhuǎn)移方和承接方獲得 “ 雙贏 ” 。 第三節(jié) 以綠色、低碳生產(chǎn)方式打造 “ 生態(tài)家具 ” 構(gòu)建家具行業(yè)生態(tài)技術(shù)平臺，在家具產(chǎn)品進(jìn)入市場流通前，需經(jīng)過一系列綠色體系的監(jiān)督與工程質(zhì)檢，以減少資源、能源浪費和環(huán)境污染，提高產(chǎn)品的生態(tài)附加值。具體可從以下幾方面入手，來打造 “ 生態(tài)家具 ” ： 家具生產(chǎn)線 項目可行性研究報告 12 一、 擴(kuò)大家具用材來源，選用速生木材、竹、藤等可降解、可再生的天然材料，和 已回收的塑料、金屬、玻璃等材料，以及加工工序少、易加工、加工過程無污染或污染最小的低能量、低能耗材料，注重材料的多層次循環(huán)利用，盡量避免使用有毒有害材料和添加物。 二、 采用高效、少廢甚至無廢的清潔生產(chǎn)技術(shù)與工藝，改