第三方檢查評估報告整改工作總結(jié)(已修改)
2024-11-14 03:35 本頁面
【正文】 大連天地軟件園 D10 地塊項目監(jiān)察及評估整改報告 針對 2020 年 12 月 6 日的 項目監(jiān)察及評估 報告，本工程施工單位、監(jiān)理單位進行了認真的整改，現(xiàn)將整改情況作如下報告。 評估組提出問題 01 圖片編號： P02 情況說明： 裙樓 2 層、 1 層樓板存在裂縫和滲漏區(qū)域。（裙樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應整改 01 問題類型： 結(jié)構(gòu)混凝土樓板滲漏 。 原因分析： 樓板混凝土澆筑時振搗不充分 ，樓板在養(yǎng)護期內(nèi)過早承受施工荷載，導致產(chǎn)生局部 裂縫 。 整改措施： （ 1） 項目已編制《樓板裂縫修補方案》 。 （ 2） 由專業(yè)加固 公司按審批后的方案處理。 （ 3）在今后的施工過程中，認真監(jiān)督振搗手的操作，加強混凝土養(yǎng)護，明確規(guī)定、并控制好樓板承受荷載的允許時間。 整改計劃： （ 1）完成 《樓板裂縫修補方案》的編制、審批工作。（已完成） （ 2）與裂縫修補專業(yè)分包簽訂專項施工合同。（ 已完成 ） （ 3） 2020 年 12 月 24 日，由專業(yè)分包按施工方案，進行樓板裂縫灌漿修補。 （ 4） 2020 年 1 月 5 日完成修補，上報業(yè)主、監(jiān)理復查。 評估組提出問題 02 圖片編號： P03 情況說明： 裙房屋面防水施工陰角等細部處理不符合設計文件要求，陰角部位 防水附加層未設已經(jīng)開始大面卷材施工，防水層上翻墻面高度不足。（裙房屋面存在類似問題） 現(xiàn)場對應整改 02 問題類型： 防水涂料施工不規(guī)范、存在滲漏隱患 。 原因分析： 防水施工班組對墻角等節(jié)點部位處理措施不明確，未對工人進行詳細的技術交底。 整改措施： （ 1） 參建各方對防水附加層、防水層上返高度進行明確，要求統(tǒng)一上返 150mm。 （ 2） 按照以上上返要求，對現(xiàn)場不符合部位進行整改。 （ 3）在后續(xù)施工部位嚴格進行控制，確保防水附加層及防水層的上返高度。 整改 效果 ： 評估組提出問題 03 圖片編號： P04 情況說明： 塔樓屋面結(jié)構(gòu)樓板存在裂縫現(xiàn)象。（塔樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應整改 03 問題類型： 屋面找坡層開裂 。 原因分析： 局部找坡層分隔縫設置間距過大，混凝土施工完畢后養(yǎng)護時間不足，屋面荷載堆積過大。 整改措施： （ 1）用切割機將表面開裂部位 切開（寬度30mm 左右，不擾動周邊混凝土） 。 （ 2） 剔鑿松散混凝土、清理干凈 。 （ 3） 采用高一標號的微膨脹細石混凝土（ C30S6）對開裂部位進行填補 。 （ 4）混凝土澆筑完畢后覆蓋棉被進行養(yǎng)護。 整改計劃： （ 1） 統(tǒng)計所有屋面找坡層已出現(xiàn) 的類似開裂部位，做好標識 。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 22 日前，將屋面堆積材料清理干凈。 （已完成） （ 3） 2020 年 12 月 27 日， 按整改措施完成裂縫整改，上報業(yè)主、監(jiān)理復查。 評估組提出問題 04 圖片編號： P05 情況說明： 塔樓 15 層，混凝土墻體平整度超出規(guī)范要求，主要集中在模板接縫處。（塔樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應整改 04 問題類型： 結(jié)構(gòu)混凝土墻面 不 平整 。 原因分析： 模板拼縫處剛度較低、相鄰拼接模板整體性差，加固不到位，導致混凝土澆搗時模板偏位。 整改措施： （ 1） 對墻 面整體 平整 度進行檢查，標識出超規(guī)范偏差范圍； （ 2）剔鑿偏差范圍內(nèi)墻面混凝土 ，清理干凈 （不得破壞剪力墻內(nèi)鋼筋）。 （ 3） 向業(yè)主、監(jiān)理上報修補申請，經(jīng)批準后采用聚合物砂漿分層修補。 （ 4）對修補部位進行養(yǎng)護。 整改計劃： （ 1） 2020 年 12 月 20 日前，完成塔樓部分結(jié)構(gòu)缺陷的統(tǒng)計。（已完成） （ 2） 2020 年 12 月 30 日前，完成墻面的剔鑿工作。 （ 3） 由于修補為濕作業(yè)，需待室內(nèi)氣溫達到 5℃以上時，組織修補工作 ，修補所用砂漿、混凝土摻入防凍劑 。 （ 4）修補前向業(yè)主、監(jiān)理申請，修補后報業(yè)主、監(jiān)理驗收。 評估 組提出問題 05 圖片編號： P06 情況說明： 塔樓 15 層，混凝土墻體垂直度偏差超出規(guī)范要求。（塔樓存在此類問題） 現(xiàn)場對應整改 05 問題類型： 結(jié)構(gòu)混凝土墻面不 垂直 。 原因分析： 墻體模板支設垂直度偏差較大，墻體梁側(cè)支撐剛度不平衡，導致墻體垂直度偏差超標 。 整改措施： （ 1）對墻面整體平整度進行檢查，標識出超規(guī)范偏差范圍； （ 2）剔鑿偏差范圍內(nèi)墻面混凝土，清理干凈（不得破壞剪力墻內(nèi)鋼筋）。 （ 3）向業(yè)主、監(jiān)理上報修補申請，經(jīng)批準后采用聚合物砂漿分層修補。 （ 4）對修補部位進行養(yǎng)護。 整改計 劃： （ 1） 2020 年 12 月 20 日前，
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