【正文】 1 x 縣建設(shè)局執(zhí)法職責(zé) 一、執(zhí)法主體： （一）行政機(jī)關(guān)：武定縣建設(shè)局 （二）法律、法規(guī)授權(quán)組織：局辦公室、政策法規(guī)股、城建監(jiān)察隊(duì)、規(guī)劃建設(shè)管理股、建筑與招標(biāo)管理股、住宅與房地產(chǎn)業(yè)股、城市園林綠化隊(duì)、建設(shè)工程安全監(jiān)督站、環(huán)境衛(wèi)生管理站。 二、執(zhí)法依據(jù)： 序號 法律法規(guī)名稱 發(fā) 布 文 號 制定、發(fā)布機(jī)關(guān) 生效時(shí)間 1 中華人民共和國行政訴訟法 主席令第 16號 全國人大 2 中華人民共和國國家賠償法 主席令第 23號 全國人大 3 中華人民共和國行政處罰法 主席令第 63號 全國人大 4 中華人民共和國行政復(fù)議法 主席令第 16號 全國人大 5 中華人民共和國行政許可法 主席令第 7號 全國人大 6 罰款決定與罰款收繳分離實(shí)施辦法 國務(wù)院令第 235號 國務(wù)院 7 中華人民共和國建筑法 主席令第 91號 全國人大 8 中華人民共和國防震減災(zāi)法 主席令第 94號 全國人大 9 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 主席令第 21號 全國人大 10 中華人民 共和國水法 九屆人大 29次會議 全國人大 11 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 主席令第 70號 全國人大 12 村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 116號 國務(wù)院 13 城市道路管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 198號 國務(wù)院 14 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 279號 國務(wù)院 15 中華人民共和國注冊建筑師條例 國務(wù)院令第 184號 國務(wù)院 16 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 293號 國務(wù)院 17 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 305號 國務(wù)院 18 特種設(shè)備安全監(jiān)察條例 國務(wù)院令第 373號 國務(wù)院 19 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第 393號 國務(wù)院 20 云南省工程建設(shè)管理?xiàng)l例 省人大 21 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 建設(shè)部 22 云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定 省政府 23 云南省城市節(jié)約用水管理實(shí)施辦法 省政府 24 云南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例 省人大 25 云南省城市綠化辦法 省政府 26 云南省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施辦法 省政府 27 云南省城市道路占用挖掘管理辦法 省政府 28 云南省燃?xì)夤芾磙k法 省政府 29 云南省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理實(shí)施辦法 省政府 30 云南省城市地下水管理暫行辦法 省政府 31 云南省建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例 省人大 . 32 城市節(jié)約用水管理規(guī)定 建設(shè)部令第 1號 建設(shè)部 2 33 工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序 規(guī)定 建設(shè)部令第 3號 建設(shè)部 34 城市房屋拆遷單位管理規(guī)定 建設(shè)部令第 12號 建設(shè)部 35 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定 建設(shè)部令第 13號 建設(shè)部 36 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設(shè)部令第 15號 建設(shè)部 37 建設(shè)工程抗御地震災(zāi)害管理規(guī)定 建設(shè)部令第 38號 建設(shè)部 38 建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法 建設(shè)部令第 44號 建設(shè)部 39 城建監(jiān)察規(guī)定 建設(shè)部令第 55號 建設(shè)部 40 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定 建設(shè)部令第 65號 建設(shè)部 41 建設(shè)行政處罰程序暫行規(guī)定 建設(shè)部令第 66號 建設(shè)部 42 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 建設(shè)部令第 76號 建設(shè)部 43 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 建設(shè)部令第 78號 建設(shè)部 44 房屋建筑工程質(zhì)量保修 辦法 建設(shè)部令第 80號 建設(shè)部 45 實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定 建設(shè)部令第 81號 建設(shè)部 46 建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 建設(shè)部令第 82號 建設(shè)部 47 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 建設(shè)部令第 87號 建設(shè)部 48 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工 招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 建設(shè)部令第 89號 建設(shè)部 49 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 建設(shè)部令第 90號 建設(shè)部 50 建筑工程施工許可管理辦法 建設(shè) 部令第 91號 建設(shè)部 51 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理 規(guī)定 建設(shè)部令第 93號 建設(shè)部 52 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 建設(shè)部令第 102號 建設(shè)部 53 城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦 法 建設(shè)部令第 103號 建設(shè)部 54 城市道路照明設(shè)施管理規(guī)定 建設(shè)部令第 104號 建設(shè)部 55 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理 辦法 建設(shè)部令第 107號 建設(shè)部 56 城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定 建設(shè) 部令第 108號 建設(shè)部 . 20 57 建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定 建設(shè)部令第 109號 建設(shè)部 . 29 58 建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法 建設(shè)部令第 115號 建設(shè)部 59 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法 建設(shè)部令第 124號 建設(shè)部 60 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理 規(guī)定 建設(shè)部令第 128號 建設(shè)部 61 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法 建設(shè)部令第 134號 建設(shè)部 62 建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法 建設(shè)部令第 141號 建設(shè)部 63 評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定 國家計(jì)委、建設(shè)部等 7部委第 12號令 國 家 計(jì)委、建設(shè)部等 7部 3 64 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦 法 國家計(jì)委、建設(shè)部等 7部委第 30號令 國 家 計(jì)委、建設(shè)部等 7 部委 65 工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦 法 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 8 部委第 2 號令 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 8 部委 66 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處 理辦法 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 8部委第 11 號令 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 8 部委 67 工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 7部委第 27 號令 國家發(fā)改委、建設(shè)部等 7 部委 68 云南省房屋拆遷資質(zhì)管理暫行辦法 云建房【 20xx】 415號 省建設(shè)廳 69 云南省發(fā)展應(yīng)用新墻體材料管理規(guī)定 省政府 70 云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理規(guī)定 細(xì)則 省建委 1993年 5月 1日發(fā)布 省建委 71 云南省城市規(guī)劃管理?xiàng)l例 省人大 72 云南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 省政府 73 云南省城鎮(zhèn)房產(chǎn)交易管理暫行辦法 省政府 74 云南省建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定 省政府 75 云南省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 省人大 76 云南省建筑市場管理?xiàng)l例 省人大 77 云南省城市建設(shè)管理?xiàng)l例 省人大 78 云南省行政機(jī)關(guān)規(guī)范性文件備案規(guī)定 省政府 .1 79 云南省房地產(chǎn)開發(fā)交易管理?xiàng)l例 九屆人大公告 45號 省人大 .1 80 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例 國務(wù)院令 248號 國務(wù)院 0 81 物業(yè)管理?xiàng)l例 國務(wù)院令 379號 國務(wù)院 82 物業(yè)管理取悅組裝管理辦法 建設(shè)部令 125號 建設(shè)部 83 城市商品房預(yù)售管理辦法 建設(shè)部令 131號 建設(shè)部 4 三、 執(zhí)法種類及職權(quán)職責(zé) (一 )行政許可（共 31 項(xiàng)） 建 筑工程施工許可 (1)執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 法律《中華人民共和國建筑法》第七條：“建筑工程開 工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 ” 法律 《建筑工程施工許可管理辦法》 （建設(shè)部令第 71號） 第二條：“ 在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱發(fā)證機(jī) 關(guān)）申請領(lǐng)取施工建造、裝修裝飾許可證?！? （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：建筑與招標(biāo)管理股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審核建設(shè)單位提交申請辦理《建筑工程施工許可證》的材料，批準(zhǔn)核發(fā)《建筑工程施工許可證》。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程施工許可并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 城市房屋拆遷許可 (1) 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 76號）第六條：“拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 ” 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 76號）第七 條 :“ 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起 30 日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證?！? （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 5 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：審查房屋拆遷部門提交的材料，對符合條件的 頒發(fā)房 屋拆遷許可證。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法審查批準(zhǔn)本行政區(qū)域內(nèi)房屋拆遷部門的房屋拆遷許可證申請，并承擔(dān)行政許可法規(guī)定的責(zé)任。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)四項(xiàng)，暫定級審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： a、設(shè)立依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 248 號。 b、辦理依據(jù)：建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令 77 號） 5— 11 條，云南省建設(shè)廳《關(guān)于房地產(chǎn)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（云建房 [20xx]790 號）。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對申報(bào)房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4 級，暫定資質(zhì)所提交材料進(jìn)行審核，報(bào)州建設(shè)局審查核實(shí)、辦證。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行管理。 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)三級審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： a、設(shè)立依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 379 號）。 b、辦理依據(jù)：建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令125 號）、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的通知》（云建房 [20xx]487 號）。 6 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對申報(bào)物業(yè)管理企業(yè)三級資 質(zhì)所提交材料進(jìn)行審核，報(bào)州建設(shè)局審查核實(shí)、辦證。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：依法對本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行管理。 商品房預(yù)售許可 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： a、設(shè)立依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 248 號）。 b、辦理依據(jù)：建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令 131 號）、《云南省城市房地產(chǎn)開發(fā)交易管理?xiàng)l例》。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對預(yù)售開發(fā)項(xiàng)目總建筑面積在四萬平方米以下，預(yù)售開發(fā)項(xiàng)目單項(xiàng)工程建筑面積在二萬平方米以下的預(yù)售項(xiàng)目進(jìn)行審查核實(shí)、辦證。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。 城市房屋拆遷資質(zhì)審核 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： 《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 12號）第五條：“房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和本規(guī) 7 定，對申請?jiān)O(shè)立房屋拆遷單位進(jìn)行資格審查，對審查合格的單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》（以下簡稱《資格證書》），并對房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷?！?云南省建設(shè)廳《云南省城市房屋拆遷資質(zhì)管理暫 行辦法》（云建房 [20xx]415號）。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對申報(bào)城市房屋拆遷資質(zhì)單位所提交材料進(jìn)行審核，報(bào)州建設(shè)局審查核實(shí)、辦證； （ 5）執(zhí)法責(zé)任：對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》、《中華人民共和國房屋共有權(quán)證》、《中華人民共和國房屋他項(xiàng)權(quán)證》審批 （ 1） 執(zhí)法依據(jù)的名稱和條文 ： a、設(shè)立依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。 b、辦理依據(jù)：《云南省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理實(shí)施細(xì)則》第 8—21 條、 23 條、 25條、 30— 35條。 （ 2）具體執(zhí)法機(jī)構(gòu)：住宅與房地產(chǎn)業(yè)股。 （ 3）執(zhí)法崗位職數(shù)： 2 人。 （ 4）執(zhí)法職權(quán)：對當(dāng)事人所提交依據(jù)、材料審查核實(shí)，簽發(fā)辦證。 （ 5）執(zhí)法責(zé)任：對本行政區(qū)域內(nèi)房屋產(chǎn)