xx國際物流園項目可行性研究報告(已修改)
2025-05-04 22:26 本頁面
【正文】 物流園區(qū)工程項目可行性課程設計第一章 總 論 項目單位基本情況 概況物流園區(qū)是現(xiàn)代物流發(fā)展的產(chǎn)物，是由設施齊備、功能齊全的物流基礎設施及服務完善的第三方物流企業(yè)在空間上的組合?！癤X國際物流園”的開發(fā)建設，將商流、物流、信息流、資金流融為一體，將市場功能、海關功能、物流基地功能、金融結算功能融于一區(qū)，服務于本市高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、生物醫(yī)藥園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)和出口加工基地，服務于以本市為中心的高科技產(chǎn)業(yè)帶，為本市乃至本省區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展提供有力的支撐。 財務狀況物流園總體規(guī)劃3000畝。項目自有資金占總投資的30％，%。流動資金全部由企業(yè)自籌。項目目前已經(jīng)有中國工商銀行表達了貸款意向，并簽訂了銀行承貸意向書。XX物流有限公司隸屬于中國電子物資總公司(CEMC) 控股的全資子公司,是國資專業(yè)陸上物流企業(yè). 自有倉儲面積12萬多平方米，在北京、天津、長沙、西安、蘭州、銀川業(yè)已形成區(qū)域的家電物流基地，熟悉家電物流的運作，可以提供倉儲、裝卸、配送等家電物流全鏈條的服務，并可通過模式拷貝迅速在多個區(qū)域發(fā)展家電物流基地。長沙中電物流已與國內(nèi)許多著名的家電生產(chǎn)企業(yè)建立了長時間的合作關系，并擁有北京、長沙、西安、沈陽、天津、武漢、蘭州、銀川八家分公司，中電物流現(xiàn)正在構建全國性家電物流基地網(wǎng)絡，重點發(fā)展華北和西北地區(qū)的物流經(jīng)營和基地建設。XX物流努力成為主要服務于消費類電子產(chǎn)品企業(yè)的第三方物流企業(yè)（3PL），可以提供倉儲、裝卸、區(qū)域配送、干線運輸以及其他物流增值服務等一攬子解決方案，同時努力成為中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團公司（CEC）的物流服務平臺. 項目建設方案 物流園總體規(guī)劃占地3000畝?，F(xiàn)有兩地塊可供該企業(yè)選擇，A地塊位于該市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)，該技術開發(fā)區(qū)聚集了眾多加工型企業(yè)，且附近沒有大型的物流中心，根據(jù)項目前期的市場調(diào)研，如果物流園建于該經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)，各項服務的收費標準可適當高于其它物流中心，但該技術開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地價格較高。B地塊距離產(chǎn)業(yè)集中的技術經(jīng)濟開發(fā)區(qū)10公里，臨近高速公路及過道，交通方便，而且該處土地價格相應較低，但根據(jù)項目前期市場調(diào)研及當?shù)赝愇锪髦行牡慕?jīng)驗，該物流園建成后部分服務的收費標準將較低。 項目名稱、建設性質(zhì)及建設地點方案A項目名稱：國際物流園一期工程（方案A）建設性質(zhì)：國際物流園一期工程（方案A），將商流、物流、信息流、資金流融為一體，將市場功能、海關功能、物流基地功能、金融結算功能融于一區(qū)，服務于本市高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、生物醫(yī)藥園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)和出口加工基地，服務于以本市為中心的高科技產(chǎn)業(yè)帶，為本市乃至本省區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展提供有力的支撐。建設地點：國際物流園項目擬建在經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)，東六線以東，東十線以西，漓湘路以北。物流園總體規(guī)劃占地3000畝。，其中：倉儲面積14萬平方米，集裝箱堆場面積5萬平方米。方案B項目名稱：國際物流園一期工程（方案B）建設性質(zhì)：國際物流園一期工程（方案B），將商流、物流、信息流、資金流融為一體，將市場功能、海關功能、物流基地功能、金融結算功能融于一區(qū)，服務于本市高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、生物醫(yī)藥園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)和出口加工基地，服務于以本市為中心的高科技產(chǎn)業(yè)帶，為本市乃至本省區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展提供有力的支撐。建設地點：國際物流園項目擬建在遠離鬧市區(qū)、運輸條件較好的XX高速公路XX出口附近，具體位置在319國道以南、東四線以東、東八線以西的地區(qū)，距離當?shù)禺a(chǎn)業(yè)集中的技術經(jīng)濟開發(fā)區(qū)10公里。物流園總體規(guī)劃占地3000畝。，其中：倉儲面積14萬平方米，集裝箱堆場面積5萬平方米。 建設規(guī)模及主要產(chǎn)品(或經(jīng)營)方案物流園總體規(guī)劃占地3000畝。，其中：倉儲面積14萬平方米，集裝箱堆場面積5萬平方米。服務于本市高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、生物醫(yī)藥園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)和出口加工基地，服務于以本市為中心的高科技產(chǎn)業(yè)帶，為本市乃至本省區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展提供有力的支撐。 技術、設備、建筑物(主體工程)運輸裝備：微型貨車（GA≤1．8噸） 輕型貨車（1．8噸＜GA≤6噸） 中型貨車（6．0噸＜GA≤14噸） 重型貨車（GA＞14噸）儲存裝備：自動化立體倉庫裝卸搬運裝備：輕型自卸汽車（GA≤6噸） 中型自卸汽車（6．0噸＜GA≤14噸） 重型自卸汽車（GA＞14噸）包裝裝備：自動封裝設備流通加工裝備：傳送帶 分配器 RFID 投資結構及資金來源資金來源：30%來源于固定投資，70%來源于銀行貸款投資結構：主要用于前期建設項目費用和后期運營 項目效益服務于本市高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、生物醫(yī)藥園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)和出口加工基地，服務于以本市為中心的高科技產(chǎn)業(yè)帶，為本市乃至本省區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展提供有力的支撐。 可行性研究報告編制依據(jù)(1) 國家發(fā)展與改革委員會發(fā)改辦經(jīng)貿(mào)[20XX]51號“國家
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