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物業(yè)管理公司安全管理手冊(已修改)

2025-04-30 13:16 本頁面
 

【正文】 編號:WI/B01版本:D安全管理手冊編制: 社區(qū)環(huán)境管理部 日期:2006年6月1日審核: 質(zhì)量管理部 日期:2006年7月1日批準: 日期: 文件受控章聲明:安全管理手冊未經(jīng)許可,不得翻印。責任部門:社區(qū)環(huán)境管理部WI/B目錄ZHPM 安全管理手冊 D/0 1/6序號編 號標 題版號/狀態(tài)01WI/B 001基礎管理(社區(qū)環(huán)境管理部職責)D/002WI/B 002基礎管理(社區(qū)環(huán)境管理部經(jīng)理職責)D/003WI/B 003基礎管理(社區(qū)環(huán)境管理部助理職責Ⅰ)D/004WI/B 004基礎管理(社區(qū)環(huán)境管理部助理職責Ⅱ)D/005WI/B 005基礎管理(社區(qū)環(huán)境管理部助理職責Ⅲ)D/006WI/B 006基礎管理(管理處護衛(wèi)主管職責)D/007WI/B 007基礎管理(管理處護衛(wèi)領隊職責)D/008WI/B 008基礎管理(管理處護衛(wèi)領班職責)D/009WI/B 009基礎管理(管理處護衛(wèi)員職責)D/010WI/B 010基礎管理(護衛(wèi)員工作權(quán)限)D/011WI/B 011基礎管理(護衛(wèi)員禁止行為)D/112WI/B 012基礎管理(護衛(wèi)員職業(yè)道德規(guī)范)D/013WI/B 013基礎管理(護衛(wèi)員紀律)D/014WI/B 014禮儀規(guī)范(儀容儀表)D/015WI/B 015禮儀規(guī)范(言談舉止)D/016WI/B 016禮儀規(guī)范(接人待物)D/017WI/B 017禮儀規(guī)范(禮節(jié)禮貌)D/018WI/B 018管理規(guī)程(大堂崗管理規(guī)程)D/019WI/B 019管理規(guī)程(道口崗管理規(guī)程)D/020WI/B 020管理規(guī)程(車場崗管理規(guī)程)D/0168 / 168WI/B目錄ZHPM 安全管理手冊 D/0 2/6序號編 號標 題版號/狀態(tài)21WI/B 021管理規(guī)程(巡邏崗管理規(guī)程)D/022WI/B 022管理規(guī)程(控制中心管理規(guī)程)D/023WI/B 023隊伍建設(會議制度)D/024WI/B 024隊伍建設(三級訪談制度)D/025WI/B 025隊伍建設(經(jīng)理接待日制度)D/026WI/B 026隊伍建設(培訓制度)D/027WI/B 027隊伍建設(專業(yè)技能訓練考核制度)D/028WI/B 028隊伍建設(選拔制度)D/029WI/B 029隊伍建設(人才儲備管理)D/030WI/B 030隊伍建設(思想教育)D/031WI/B 031隊伍建設(獎懲制度)D/132WI/B 032公共安全(住宅小區(qū)人員控制與管理)D/033WI/B 033公共安全(商業(yè)大廈人員控制與管理)D/034WI/B 034公共安全(工業(yè)廠區(qū)人員控制與管理)D/035WI/B 035公共安全(學校園區(qū)人員控制與管理)D/036WI/B 036公共安全(住宅小區(qū)物品控制與管理)D/037WI/B 037公共安全(商業(yè)大廈物品控制與管理)D/038WI/B 038公共安全(工業(yè)廠區(qū)物品控制與管理)D/039WI/B 039公共安全(學校園區(qū)物品控制與管理)D/040WI/B 040公共安全(住宅小區(qū)盜竊預防)D/0WI/B目錄ZHPM 安全管理手冊 D/0 3/6序號編 號標 題版號/狀態(tài)41WI/B 041公共安全(商業(yè)大廈盜竊預防)D/042WI/B 042公共安全(工業(yè)廠區(qū)盜竊預防)D/043WI/B 043公共安全(學校園區(qū)盜竊預防)D/044WI/B 044公共安全(停車場管理)D/045WI/B 045安全技術(shù)防范(防盜報警系統(tǒng))D/046WI/B 046安全技術(shù)防范(出入控制系統(tǒng))D/047WI/B 047安全技術(shù)防范(電子巡更系統(tǒng))D/048WI/B 048安全技術(shù)防范(閉路電視監(jiān)控系統(tǒng))D/049WI/B 049安全事務管理(崗位編制設置)D/050WI/B 050安全事務管理(護衛(wèi)主管例行工作制度)D/051WI/B 051安全事務管理(外出管理規(guī)定)D/152WI/B 052安全事務管理(應急分隊管理規(guī)定)D/053WI/B 053安全事務管理(調(diào)配管理規(guī)定)D/054WI/B 054安全事務管理(公差勤務管理規(guī)定)D/055WI/B 055安全事務管理(訓練補貼發(fā)放規(guī)定)D/056WI/B 056安全事務管理(制裝管理規(guī)定)D/057WI/B 057安全事務管理(交接班制度)D/058WI/B 058安全事務管理(宿舍管理規(guī)定)D/059WI/B 059安全事務管理(對講機使用管理規(guī)定)D/060WI/B 060安全事務管理(重要郵件管理規(guī)定)D/0WI/B目錄ZHPM 安全管理手冊 D/0 4/6序號編 號標 題版號/狀態(tài)61WI/B 061安全事務管理(卡證管理規(guī)定)D/062WI/B 062安全事務管理(裝修作業(yè)人員管理規(guī)定)D/063WI/B 063應急處理(值班主任工作制度)D/064WI/B 064應急處理(緊急集合檢驗制度)D/065WI/B 065應急處理(處理問題的原則與方法)D/066WI/B 066應急處理(對各種情況的處置)D/067WI/B 067案件查處與報告(現(xiàn)場保護)D/068WI/B 068案件查處與報告(配合查處)D/069WI/B 069案件查處與報告(查處報告)D/070WI/B 070流程圖(護衛(wèi)員入職程序)D/071WI/B 071流程圖(護衛(wèi)員離職程序)D/172WI/B 072流程圖(電梯困人處置程序)D/073WI/B 073流程圖(車輛被損處置程序)D/074WI/B 074流程圖(治安/刑事案件處置程序)D/075WI/B 075流程圖(出險理賠申報程序)D/076MR/B 001B制裝標準D/077MR/B 002B隊列訓練標準D/078MR/B 003B隊列訓練標準D/079MR/B 004B車輛指揮訓練標準D/080MR/B 005B擒敵拳訓練標準D/0WI/B目錄ZHPM 安全管理手冊 D/0 5/6序號編 號標 題版號/狀態(tài)81MR/B 006B體能訓練考核評分標準D/082MR/B 007B體能訓練考核成績表D/083MR/B 008B雙人拋擲水龍帶考核成績表D/084MR/B 009B訓練補貼發(fā)放表D/085MR/B 010B案件/事故報告表D/086MR/B 011B緊急集合檢驗記錄表D/087MR/B 012B夜間查崗記錄表D/188MR/B 013B巡檢記錄表D/089MR/B 014B值班記錄表D/090MR/B 015B來訪登記表D/091MR/B 016B重要郵件收發(fā)登記表D/092MR/B 017B監(jiān)控錄像使用保管記錄表D/093MR/B 018B控制中心值班記錄表D/094MR/B 019B個人物品領用登記表D/095MR/B 020B卡證發(fā)放登記表D/096MR/B 021B對講機使用情況登記表D/097MR/B 022B臨時車輛進場登記表D/098MR/B 023B臨時車輛出場登記表D/099MR/B 024B車輛巡查記錄表D/0100MR/B 025B無卡車輛離場登記表D/0WI/B目錄ZHPM 安全管理手冊 D/0 6/6序號編 號標 題版號/狀態(tài)101MR/B 026B無卡車輛放行登記D/0102MR/B 027B日當班收入統(tǒng)計表D/0103MR/B 028B請假條D/0104MR/B 029B人力支援配合單D/0105MR/B 030B調(diào)配申請表D/0106MR/B 031B預提安全管理人員任職審批表D/0107MR/B 032B人才儲備申請表D/1108MR/B 033B小件物品搬出登記表D/0109MR/B 034B作業(yè)人員搬出物品登記表D/0110MR/B 035B物品搬出登記D/0111MR/B 036B遷入遷出登記表D/0112MR/B 037B防盜報警系統(tǒng)檢測記錄表D/0113MR/B 038B巡檢抽查記錄表D/0114MR/B 039B巡檢臨時事件處置記錄表D/0WI/B001ZHPM 基礎管理(社區(qū)環(huán)境管理部職責) D/0 1/1一、指導管理處做好“四防”(防盜、防火、防破壞、防自然災害)工作;二、負責管理處安全、消防、清潔、綠化工作的教育、培訓、監(jiān)督、檢查、指導;三、負責本部門體系文件的編制與修訂,并對執(zhí)行情況進行督導;四、負責制定護衛(wèi)員專業(yè)技能訓練計劃,并組織考核;五、負責社區(qū)安全方面案件/事故調(diào)查、分析、處理;六、負責核定管理處安全崗位編制設置;七、負責安全管理人員的儲備、培養(yǎng)、選拔、使用;八、負責管理處護衛(wèi)員人數(shù)變動情況的統(tǒng)計、分析;九、負責受理護衛(wèi)員投訴、意見、建議;十、負責清潔、消殺、采購、裝修垃圾清運招投標工作;十一、負責管理處保安、消防、清潔、綠化、員工宿舍、食堂及部分辦公物品的采購與配送;十二、負責全委項目綠化工程的交接驗收;十三、負責全委項目前期入伙指導工作;十四、配合商務部編寫安全、清潔、綠化管理方案;十五、配合顧問管理部做好項目考察工作;十六、團結(jié)協(xié)作,密切配合其它部門開展相關(guān)工作。WI/B002ZHPM   基礎管理(社區(qū)環(huán)境管理部經(jīng)理職責) D/0 1/1一、負責主持部門工作例會,貫徹落實公司領導、政府、行業(yè)主管部門的指示;二、負責制定部門年度、月度工作計劃和目標,并組織實施;三、負責管理處的安全、消防、清潔、綠化工作進行監(jiān)督、檢查、指導;四、負責公司管理范圍內(nèi)社區(qū)安全方面案件/事故調(diào)查、分析、處理;五、負責制定部門培訓計劃,增強下屬員工業(yè)務素質(zhì),提高工作效率;六、負責指導護衛(wèi)員、綠化工的培訓、訓練、考核;七、負責指導護衛(wèi)隊伍建設與管理;八、負責協(xié)調(diào)全委項目前期入伙工作; 九、負責重要項目的考察,組織編
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