廣州市城市房屋房屋拆遷管理辦法(已修改)
2025-04-30 06:52 本頁面
【正文】 廣州市城市房屋拆遷管理辦法（2003年9月3日廣州市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三次會議通過 2003年9月26日廣東省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議批準） 第一章 總則 第一條 為了加強對本市城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法?！ 〉诙l 在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷,并且需要對被拆遷人補償、安置的,適用本辦法?！ 〉谌龡l 市房地產(chǎn)行政主管部門對本市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理；區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門按照職權(quán)分工，對本轄區(qū)內(nèi)的房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。 規(guī)劃、建設(shè)、公安、工商、文化、教育、民政、城管等有關(guān)部門應(yīng)當按照各自職責，協(xié)同實施本辦法?！ 〉诙?拆遷管理 第四條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆 遷。 申領(lǐng)城市房屋拆遷許可證的，應(yīng)當向市房地產(chǎn)行政主管部門提交下列資料： ?。ㄒ唬?建設(shè)項目批準文件； ?。ǘ?建設(shè)用地規(guī)劃許可證； ?。ㄈ?國有土地使用權(quán)批準文件； （四） 拆遷計劃和拆遷方案； ?。ㄎ澹?辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的補償安置資金專用帳戶的存款證明； ?。?產(chǎn)權(quán)自有、未設(shè)定抵押權(quán)的補償安置用房證明?！ ∏翱畹谖屙椧?guī)定的補償安置資金存款證明的金額不得低于補償安置資金總額的百分之五十。該存款金額與補償安置用房價值之和不得低于補償安置資金總額。補償安置資金存款證明的金額達到補償安置資金總額的，可以不提供補償安置用房證明。 拆遷補償安置資金總額的核定辦法，由市人民政府另行制定?！ 〉谖鍡l 市房地產(chǎn)行政主管部門自收到申請之日起,應(yīng)當在三十日內(nèi)按本辦法第四條所列條件進行審查。符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；不符合條件的，應(yīng)當作出不予頒發(fā)房屋拆遷許可證的決定，并且書面說明理由?！ 〉诹鶙l 市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當將房屋拆遷公告在實施拆遷的區(qū)域內(nèi)張貼，并且在公開發(fā)行的報紙上刊登?！ 》课莶疬w公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容： ?。ㄒ唬┎疬w的目的和依據(jù)； ?。ǘ┎疬w的地點和范圍； （三）拆遷期限； ?。ㄋ模┎疬w人、拆遷人委托的拆遷單位的名稱； ?。ㄎ澹┻_不成拆遷補償安置協(xié)議的法律救濟途徑； ?。┧魅〔疬w相關(guān)資料的地點； ?。ㄆ撸┢渌麘?yīng)當公告的事項?！ 〉谄邨l 因城市規(guī)劃調(diào)整改變拆遷范圍的，市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當書面通知拆遷人。拆遷人應(yīng)當自接到書面通知之日起七日內(nèi)，到市房地產(chǎn)行政主管部門辦理有關(guān)變更房屋拆遷許可證的手續(xù)。市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當將變更后的拆遷范圍予以公告?！ ∫虺鞘幸?guī)劃調(diào)整改變拆遷范圍給拆
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