【正文】 山東省泰安第一中學物業(yè)管理 服務項目公開招標文件項 目 編 號：招 標 人：山東省泰安第一中學（公章）招標代理機構(gòu)：山東弘潤天成建設咨詢有限公司 泰安分公司（公章）日 期：二〇一六年七月1 / 74目 錄第一章 招標公告 ...................................................................................................................第二章 投標人須知 ............................................................................................................... 總則 ...................................................................................................................................................... 招標文件 .............................................................................................................................................. 投標報價、投標文件編制以及投 標保證金 ........................................................................................ 投標人應當提交的資格、資信 證明文件 ............................................................................................ 投標截止時間、開標時間以及地點 .................................................................................................... 開標、評標、定標以及廢標 ................................................................................................................. 紀律和監(jiān)督 .......................................................................................................................................... 質(zhì)疑與投訴 ..........................................................................................................................................第三章 評標辦法（綜合評分法） ....................................................................................... 相關(guān)要求 .............................................................................................................................................. 評審過程 .............................................................................................................................................. 評分標準分項明細表 ..........................................................................................................................第四章 合同條款和格式 ....................................................................................................... 簽訂合同 .............................................................................................................................................. 追加合同金額 ...................................................................................................................................... 質(zhì)量與驗收 .......................................................................................................................................... 合同主要條款 ......................................................................................................................................第五章 提供服務的期限 ....................................................................................................... 服務期限 .............................................................................................................................................. 服務地點 .............................................................................................................................................. 服務成果驗收 ......................................................................................................................................第六章 項目技術(shù)和商務要求 ...............................................................................................第七章 投標文件格式 ........................................................................................................... 報價文件 .............................................................................................................................................. 技術(shù)文件 ..............................................................................................................................................第一章 招標公告山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司受山東省泰安第一中學的委托，對山東省泰安第一中學物業(yè)管理服務項目以公開招標方式組織招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。項目編號：、 、項目名稱：山東省泰安第一中學物業(yè)管理服務項目第一標段名稱：山東省泰安第一中學（青年路校區(qū)）物業(yè)管理服務項目第二標段名稱：山東省泰安第一中學（長城路校區(qū)）物業(yè)管理服務項目第三標段名稱：山東省泰安第一中學（虎山路校區(qū)）物業(yè)管理服務項目第四標段名稱：山東省泰安第一中學（青年路校區(qū)）秩序維護服務項目、項目內(nèi)容第一標段主要內(nèi)容：山東省泰安第一中學（青年路校區(qū)）衛(wèi)生保潔服務、綠化養(yǎng)護服務、學生公寓管理服務。第二標段主要內(nèi)容：山東省泰安第一中學（長城路校區(qū)）衛(wèi)生保潔服務、秩序維護服務、綠 化養(yǎng)護服務、學生公寓管理服 務。第三標段主要內(nèi)容：山東省泰安第一中學（虎山路校區(qū)）衛(wèi)生保潔服務、秩序維護服務、綠 化養(yǎng)護服務、學生公寓管理服 務。第四標段主要內(nèi)容：山東省泰安第一中學（青年路校區(qū)）秩序維護服務。、招標控制價本項目招標控制價為萬元，其中第一標段萬元，第二標段萬元，第三 標段萬元，第四標段萬元。各投標人均可就上述標段中的四個標段投標，但第一、二、三標段最多允許中標一個標段。、投標人資格要求符合政府采購法第二十二條規(guī)定的相關(guān)條件；在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格，具有本次采購項目的經(jīng)營范圍；3 / 74第一、二、三標段須具備建設主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)叁級及以上資質(zhì)；第四標段須具備建設主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)叁級及以上資質(zhì)或公安部門核準的保安服務許可證；提供至少一份自年月日起至投標截止之日的同類業(yè)績(需提供合同原件)；本項目不接受聯(lián)合體報價。、評標辦法:綜合評分法、招標文件的獲取時間：自年月日起至年月日，每天上午時分至時分，下午時分至時分（北京時間，節(jié)假日除外，下同）；地點：山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司；地址：泰安市迎勝東路自來水公司對面；方式：來人購買，凡有意參加本次采購活動的供應商須攜帶營業(yè)執(zhí)照（或三證合一營業(yè)執(zhí)照，如為三證合一營業(yè)執(zhí)照，可不用提供稅 務 登記證、 組織機構(gòu)代碼證）、稅務登記證、 組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、業(yè)績合同、法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證等證件的原件及加蓋投標人公章的復印件一套到山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司（泰安市迎勝東路自來水公司對面）報名并獲取文件。售價：每套人民幣元整，售后不退。、投標文件遞交時間、截止時間、遞交地點及地址遞交時間：年月日時分起至時分止；截止時間：年月日時分；遞交地點：泰安市公共資源交易中心（泰安市政府采購服務廳）；地址：泰安市環(huán)山路號（東岳山莊西鄰）。逾期遞交或者未送達指定地點的投標文件不予接受。、聯(lián)系方式 招標人：山東省泰安第一中學地址：山東省泰安市泰山區(qū)青年路號郵政編碼：電話傳真：聯(lián)系人：和主任 招標代理機構(gòu)：山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司項目經(jīng)理：馮偉地址：泰安市迎勝東路自來水公司對面郵政編碼：電話傳真：開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司泰安分行銀行賬號： 、公告媒體山東政府采購網(wǎng)、泰安市政府采購網(wǎng)（）。、監(jiān)督部門泰安市政府采購管理辦公室5 / 74第二章 投標人須知 總則投標人應仔細閱讀本招標文件的所有內(nèi)容（包括答疑、補充、澄清以及修改等），按照招標文件要求以及格式編制投標文件，并保證其真實性，否則一切后果自負。本次政府采購方式為公開招標，指招標人或者招標代理機構(gòu)以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織參加投標，以能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準、滿足招標文件的實質(zhì)性要求，按照本招標文件的評標辦法確定中標人或者推薦中標候選人的采購方式。本招標文件所稱服務，是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象，包括各類專業(yè)服務、信息網(wǎng)絡開發(fā)服務 、金融保 險服務、運輸服 務，以及維修與維護服務等。 前附表序號 條款名稱 內(nèi)容及要求招標人 山東省泰安第一中學招標代理機構(gòu) 山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司項目名稱 山東省泰安第一中學物業(yè)管理服務項目標段名稱第一標段名稱：山東省泰安第一中學（青年路校區(qū)）物業(yè)管理服務項目第二標段名稱：山東省泰安第一中學（長城路校區(qū)）物業(yè)管理服務項目第三標段名稱：山東省泰安第一中學（虎山路校區(qū)）物業(yè)管理服務項目第四標段名稱：山東省泰安第一中學（青年路校區(qū)）秩序維護服務項目項目內(nèi)容第一標段主要內(nèi)容：山東省泰安第一中學（青年路校區(qū)）衛(wèi)生保潔服務、綠化養(yǎng)護服務、學生公寓管理服務。第二標段主要內(nèi)容：山東省泰安第一中學（長城路校區(qū)）衛(wèi)生保潔服務、秩序維護服務、綠化養(yǎng)護服務、學生公寓管理服 務。第三標段主要內(nèi)容：山東省泰安第一中學（虎山路校區(qū)）衛(wèi)生保潔服務、秩序維護服務、綠化養(yǎng)護服務、學生公寓管理服 務。第四標段主