【正文】 工程部里程碑考核管理辦法一、基本原則為提高工程質(zhì)量、造價(jià)控制、安全文明施工管理水平，保證工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，加強(qiáng)工程管理方面的考核與交流，促進(jìn)公司良性競(jìng)爭(zhēng)，滿足客戶(hù)需求，制訂本辦法。本辦法的質(zhì)量評(píng)價(jià)，是在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其配套的各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量通病的基礎(chǔ)上編制。里程碑節(jié)點(diǎn)考核是對(duì)在建項(xiàng)目的建筑質(zhì)量、工程進(jìn)度、造價(jià)控制、安全及文明施工等4部分進(jìn)行綜合考核。各部分在綜合考核成果中占不同權(quán)重。檢查評(píng)定考核工作本著公平、公開(kāi)、客觀、量化、可操作的原則，由總部組織公司相關(guān)部門(mén)各專(zhuān)業(yè)人員依照總部要求進(jìn)行里程碑考核。建筑工程質(zhì)量檢查評(píng)定除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定?？偛扛鶕?jù)項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)實(shí)際進(jìn)展情況，確定質(zhì)量檢查評(píng)定周期、檢查方式、檢查項(xiàng)目，對(duì)工程質(zhì)量及安全文明施工檢查，以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和合同要求；核查項(xiàng)目安全文明施工措施是否滿足國(guó)家和公司要求，并對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平進(jìn)行客觀評(píng)估?？偛繉⒐こ汤锍瘫畽z查考核結(jié)果書(shū)面通報(bào)，工程管理部應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，根據(jù)檢查考核結(jié)果提出全檢記錄、整改措施及整改驗(yàn)收記錄等。對(duì)在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工問(wèn)題，應(yīng)盡快聯(lián)合監(jiān)理單位安排施工單位進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果于規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式上報(bào)分管副總，如有必要總部將根據(jù)實(shí)際情況安排復(fù)查。里程碑綜合評(píng)判結(jié)果與公司績(jī)效考核掛鉤?？荚u(píng)表中，將各種工作常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題分別列出，并依照重要程度分為禁止問(wèn)題、重要問(wèn)題和一般問(wèn)題三種。禁止問(wèn)題一般采用一票否決制，即質(zhì)量檢查中，如出現(xiàn)禁止類(lèi)問(wèn)題，該分項(xiàng)工作評(píng)分為“0”分。本標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)施工全過(guò)程的質(zhì)量控制，重點(diǎn)應(yīng)突出原材料合格控制、過(guò)程質(zhì)量合格控制，分項(xiàng)、分部及專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)質(zhì)量及功能效果測(cè)試控制等。二、里程碑節(jié)點(diǎn)時(shí)控表序號(hào)里程碑控制點(diǎn)完成時(shí)間1基礎(chǔ)完成出177。2達(dá)到預(yù)售條件（完成主體結(jié)構(gòu)的1/2）3主體結(jié)構(gòu)封頂4整體竣工驗(yàn)收三、考核權(quán)重分配一級(jí)權(quán)重一級(jí)權(quán)重分配見(jiàn)下表（%）：項(xiàng)目建筑質(zhì)量工程進(jìn)度安全文明施工造價(jià)控制合計(jì)權(quán)重40301515100建筑質(zhì)量二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)權(quán)重建筑質(zhì)量二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)權(quán)重一般分配如下表：（%）二級(jí)權(quán)重三級(jí)權(quán)重四級(jí)權(quán)重基礎(chǔ)工程10土方及地基70土石方及地基處理40樁基礎(chǔ)①60（50）支護(hù)工程（10）地庫(kù)防水②30主體工程40混凝土結(jié)構(gòu)85（75）鋼筋45模板及支撐15混凝土40砌體結(jié)構(gòu)15鋼結(jié)構(gòu)（10）屋面工程5裝飾裝修工程30外墻抹灰及飾面20外墻防水及保溫10室內(nèi)裝飾工程30廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)防水15陽(yáng)臺(tái)、樓梯欄桿10門(mén)窗工程15機(jī)電工程15給排水20建筑電氣20空調(diào)與消防20建筑電梯20建筑智能20說(shuō)明：① 地基與基礎(chǔ)工程含條基、獨(dú)立柱基等；② 地庫(kù)防水只對(duì)防水卷材、防水涂膜、后澆帶、施工縫等防水構(gòu)造進(jìn)行審核，地庫(kù)鋼筋、混凝土、砌體等評(píng)估歸為主體工程之混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)當(dāng)中；權(quán)重調(diào)整建筑質(zhì)量一級(jí)權(quán)重在項(xiàng)目不同進(jìn)展階段，一般作如下調(diào)整：%序號(hào) 項(xiàng)目權(quán)重基礎(chǔ)工程主體工程屋面工程裝修工程機(jī)電工程土方地庫(kù)防水混凝土砌體1狀態(tài)√權(quán)重10000002狀態(tài)√√√√權(quán)重504000103狀態(tài)√√√√√權(quán)重405000104狀態(tài)√√√√√√權(quán)重3040020105狀態(tài)√√√√√√√權(quán)重12406301檢查考核期間，二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)權(quán)重所對(duì)應(yīng)的工作不存在、尚未開(kāi)展、或已完成驗(yàn)收而使該工作不在當(dāng)次考核之內(nèi)時(shí)，該工作所對(duì)應(yīng)的權(quán)重調(diào)整到同級(jí)其他工作上。、根據(jù)工程具體特點(diǎn)，各分部、分項(xiàng)工作重要程度，對(duì)各級(jí)權(quán)重以及評(píng)分表所對(duì)應(yīng)的分值可以臨時(shí)調(diào)整或修訂。、權(quán)重調(diào)整過(guò)程中，為消除累計(jì)計(jì)算誤差，調(diào)整后權(quán)重閉合值應(yīng)為1。四、工程質(zhì)量考評(píng)表：（總分100分）問(wèn)題類(lèi)別問(wèn)題描述扣分辦法禁止問(wèn)題1地基發(fā)生嚴(yán)重沉降，致使建筑物發(fā)生不均勻沉降引起傾斜、開(kāi)裂等嚴(yán)重問(wèn)題；扣100分重要問(wèn)題1回填料中夾雜垃圾、石塊、磚塊、凍土塊、含有機(jī)物之表土等雜物，或回填料中石子粒徑大于指標(biāo)要求；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣10分；出現(xiàn)4種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2壓實(shí)度檢測(cè)結(jié)果小于指標(biāo)要求；或特定范圍內(nèi)，回填土壓實(shí)度檢測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)合格率低于指標(biāo)要求；3換填及原土地基土未進(jìn)行壓實(shí)度或承載力檢測(cè)、或檢測(cè)結(jié)果不符要求而未采取有效措施。4回填土出現(xiàn)下陷、開(kāi)裂、空洞、跨塌等現(xiàn)象；5回填放坡角度、坡腳距離不符指標(biāo)要求；6混凝土地面或其他裝修地面出現(xiàn)裂縫，下沉、積水等現(xiàn)象，地下水管爆裂等，（如打開(kāi)檢查，或可發(fā)現(xiàn)回填土空洞等）7機(jī)械開(kāi)挖一次到位，未予留人工開(kāi)挖層，地基土受到擾動(dòng)；8超挖；9開(kāi)挖到位后，未及時(shí)隱蔽，地基長(zhǎng)時(shí)間暴露或積水，持力土層受到破壞；一般問(wèn)題1土方回填時(shí)，無(wú)基底驗(yàn)收記錄，無(wú)基底測(cè)量記錄等；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)5種，扣20分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2土方回填時(shí)，未清除基底淤泥、積水、垃圾、雜物等；3回填料無(wú)檢測(cè)記錄或檢測(cè)記錄無(wú)代表性；4土方回填時(shí)，未分層回填夯實(shí)，或分層厚度大于指標(biāo)要求； 5特殊部位無(wú)有效夯實(shí)，（如回填邊坡處、基礎(chǔ)梁底等部位）；6已驗(yàn)收的回填土未進(jìn)行壓實(shí)度檢測(cè)或檢測(cè)頻率不滿足要求；7檢測(cè)單位無(wú)資質(zhì)證書(shū)，或與被檢測(cè)單位存在隸屬等關(guān)系；8試驗(yàn)人員無(wú)崗位資格證書(shū)，檢測(cè)設(shè)備無(wú)鑒定證書(shū)；9壓實(shí)度檢測(cè)報(bào)告中計(jì)算誤差、或內(nèi)容缺失等；10臨時(shí)堆土離邊坡過(guò)近；11已有建筑物、構(gòu)筑物離基坑邊坡過(guò)近；12土方施工場(chǎng)地?zé)o排水措施，存在積水現(xiàn)象；13開(kāi)挖時(shí)未按確定的范圍及順序分層分段開(kāi)挖；14開(kāi)挖放坡角度、平臺(tái)設(shè)置等不符要求；15場(chǎng)地或基坑積水，無(wú)排水措施、或臨時(shí)排水溝淤塞、垮塌等；16降水井、減壓井等施工不規(guī)范； 17場(chǎng)地平整后測(cè)量點(diǎn)間距偏大；28 / 28．樁基礎(chǔ)評(píng)分表：（100分）問(wèn)題類(lèi)別問(wèn)題描述扣分辦法禁止問(wèn)題1樁基承載力不滿足要求未采取措施且進(jìn)行上蓋工程；扣1002樁身完整性嚴(yán)重缺陷未采取措施的且進(jìn)行上蓋工程；重要問(wèn)題1樁位、樁徑、樁頂標(biāo)高、垂直度等偏差超出規(guī)范要求；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣10分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2預(yù)應(yīng)力管樁樁錘重量、樁錘落距、貫入度不滿足要求；3灌注樁成孔無(wú)巖樣評(píng)定記錄或巖樣不滿足持力層要求；4灌注樁成孔深度不滿足要求或無(wú)深度控制記錄；5灌注樁鋼筋規(guī)格、直徑、數(shù)量、間距等不滿足要求；6樁頭鋼筋錨入承臺(tái)不符要求；7樁基檢測(cè)抽查數(shù)量、比例等不滿足要求；8樁間采用機(jī)械挖土，樁有受到破損、擾動(dòng)隱患的；9樁基承臺(tái)下地基、墊層施工不符要求；10樁基承臺(tái)鋼筋、混凝土施工不符要求；一般問(wèn)題1未按要求進(jìn)行二次注漿，或無(wú)二次注漿記錄；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)5種，扣20分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2二次注漿壓力、間隔時(shí)間等不滿足要求；3灌注樁鋼筋施工搭接、焊接等不規(guī)范；4預(yù)應(yīng)力管樁接樁焊接、冷卻、防腐等施工不滿足要求；5預(yù)應(yīng)力管樁進(jìn)場(chǎng)時(shí)表觀存在缺陷；6預(yù)應(yīng)力管樁焊樁工人無(wú)上崗證或證件無(wú)效；7單根樁周?chē)馏w高差超過(guò)2米的；8人工挖孔樁護(hù)壁施工不規(guī)范；9樁基檢測(cè)單位無(wú)資質(zhì)證書(shū)，或與相關(guān)各方存在利害關(guān)系；10試驗(yàn)人員無(wú)