【正文】 工程生產(chǎn)管理制度第一章 設(shè)計(jì)管理（一）勘察報(bào)告的審核勘察管理目的（1） 確保勘察工作的勘察點(diǎn)、線、網(wǎng)平面布置及鉆探深度合理，有代表性，能真實(shí)反映建筑物所處地段地質(zhì)條件。（2） 確?？辈旃ぷ鞒晒臏?zhǔn)確性和可靠性，為設(shè)計(jì)提供建筑場(chǎng)地和地基的工程地質(zhì)資料和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的依據(jù)?？辈靾?bào)告質(zhì)量審核的主要內(nèi)容（1） 鉆孔深度的檢驗(yàn)，巖土試樣的取樣、送樣、試驗(yàn)結(jié)果。（2） 審查報(bào)告內(nèi)容是否滿足設(shè)計(jì)要求。（3） 評(píng)定報(bào)告提出的技術(shù)參數(shù)是否合理。（4） 物理試驗(yàn)成果報(bào)告是否齊全、準(zhǔn)確。（5） 地質(zhì)勘察報(bào)告簽名、蓋章是否齊全。（6） 圖和文字說(shuō)明是否清晰。[見(jiàn)勘察管理流程] 勘 察 管 理 流 程根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)需要提出勘察任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)單位 不同意項(xiàng)目公司審查 同意下達(dá)勘察任務(wù)選定勘察施工單位招投標(biāo)或議標(biāo)項(xiàng)目公司中心勘察施工項(xiàng)目公司、項(xiàng)目工程部對(duì)勘察工作跟蹤管理勘察單位 不同意 提出報(bào)告勘察報(bào)告、評(píng)定項(xiàng)目公司、設(shè)計(jì)單位、（運(yùn)營(yíng)中心） 同意 交設(shè)計(jì)單位應(yīng)用 （二）施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底1. 總則①1 施工圖紙是施工的直接依據(jù)，必須嚴(yán)格管理，所有施工圖的發(fā)放、更改、回收、存檔、銷毀必須統(tǒng)一管理，各項(xiàng)目公司均由研展部實(shí)施。②1 施工圖必須嚴(yán)肅認(rèn)真組織圖紙會(huì)審。項(xiàng)目公司組織設(shè)計(jì)單位對(duì)于圖紙的設(shè)計(jì)意圖、工程質(zhì)量要求向施工單位做出明確交底，項(xiàng)目公司、研發(fā)中心、運(yùn)營(yíng)中心及監(jiān)理公司有關(guān)人員以及施工單位對(duì)于設(shè)計(jì)交底應(yīng)當(dāng)全面理解，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出建議，使設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙上的差錯(cuò)和缺陷能夠得到及時(shí)糾正和補(bǔ)充。研發(fā)中心、運(yùn)營(yíng)中心、監(jiān)理公司都應(yīng)安排各專業(yè)工程人員事先熟悉圖紙，充分準(zhǔn)備，會(huì)審時(shí)能夠拿出具體明確的意見(jiàn)。③1 圖紙會(huì)審由項(xiàng)目公司或監(jiān)理公司主持，組織設(shè)計(jì)單位和施工單位的有關(guān)施工管理等工程技術(shù)人員參加。④1 圖紙會(huì)審前，運(yùn)營(yíng)中心、研發(fā)中心、項(xiàng)目公司（監(jiān)理公司）、施工單位應(yīng)先預(yù)審，提出意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)做到心中有數(shù)。其中研發(fā)中心、運(yùn)營(yíng)中心主要審核施工圖與原方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)的符合性，可書(shū)面提出會(huì)審意見(jiàn)，必要時(shí)須參加會(huì)審會(huì)議；項(xiàng)目公司（監(jiān)理公司）對(duì)施工圖進(jìn)行全面審核。⑤1 圖紙會(huì)審時(shí)，先由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底，詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖，工藝流程，建筑結(jié)構(gòu)選型及水、空、電的設(shè)計(jì)方案。標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件采用，建筑、設(shè)備材料選用要求、施工步驟、施工方法等，以便對(duì)設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。⑥1 會(huì)審提出的問(wèn)題由設(shè)計(jì)單位解答處理。施工單位應(yīng)有專人做好會(huì)審記錄或記要，應(yīng)著重說(shuō)明處理和解決的意見(jiàn)和方法，并注明會(huì)審時(shí)間、地點(diǎn)、主持單位、參加單位和參加人員。會(huì)審的記錄或紀(jì)要經(jīng)參加會(huì)審的單位簽字認(rèn)同、報(bào)有關(guān)運(yùn)營(yíng)中心批準(zhǔn)后，根據(jù)需要一式若干份，分別送交、執(zhí)行及存檔。2. 施工圖紙會(huì)審工作程序收到施工圖紙 施工單位 10天內(nèi) 項(xiàng)目公司（監(jiān)理公司）內(nèi)部會(huì)審記錄 1天內(nèi) 研發(fā)中心、運(yùn)營(yíng)中心 物業(yè)公司、商業(yè)公司內(nèi)部會(huì)審記錄匯總 項(xiàng)目公司、研發(fā)中心、運(yùn)營(yíng)中心 1天內(nèi) 會(huì)審準(zhǔn)備 設(shè)計(jì)單位 1天內(nèi) 項(xiàng)目公司或監(jiān)理公司（主持）施工圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)技術(shù)交底簽名 設(shè)計(jì)單位（技術(shù)交底、解答） 1天內(nèi) 施工單位（參加、記錄） 項(xiàng)目工程部、運(yùn)營(yíng)部、研展部（參加） 研發(fā)中心、運(yùn)營(yíng)中心、物業(yè)公司、商業(yè)公司 會(huì)審記錄整理 施工單位 1天內(nèi)運(yùn)營(yíng)中心審批 項(xiàng)目公司 5天內(nèi)發(fā)放 施工單位（發(fā)至參加單位）圖紙會(huì)審的內(nèi)容包括（1） 是否無(wú)證設(shè)計(jì)或越級(jí)設(shè)計(jì)，圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署；施工圖紙是否已經(jīng)政府審圖機(jī)構(gòu)審查；（2） 地質(zhì)勘探資料是否齊全；（3） 設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明是否齊全，分期出圖有無(wú)分期供圖的時(shí)間表；（4） 設(shè)計(jì)地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾螅唬?） 如有幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)的圖紙，是否由總設(shè)計(jì)單位牽頭組織設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，總設(shè)計(jì)單位、專業(yè)設(shè)計(jì)單位是否簽名確認(rèn)齊全；專業(yè)圖紙之間、平、立剖面圖紙之間有無(wú)矛盾，標(biāo)準(zhǔn)有無(wú)遺漏及矛盾；（6） 總平面與施工圖的幾何尺寸、平面布置、標(biāo)高等是否一致；（7） 消防、人防是否滿足政府批文標(biāo)準(zhǔn)；（8） 建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有錯(cuò)漏及矛盾，結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致，建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚；是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)埋件是否表示清楚；有無(wú)鋼筋明細(xì)表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚；（9） 施工圖中所列的各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)施工單位是否具備；（10） 有無(wú)設(shè)備材料一覽表，材料來(lái)源有無(wú)保證，能否代換，圖中所要求的條件能否滿足，新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無(wú)問(wèn)題；（11） 地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工，不便于施工的技術(shù)問(wèn)題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問(wèn)題；（12） 各管線、設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間有無(wú)矛盾，布置是否合理；（13） 節(jié)能、環(huán)保有無(wú)保證。（三）設(shè)計(jì)變更或工程簽證設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位發(fā)出設(shè)計(jì)修改圖或修改通知，由工程部、監(jiān)理公司審查提出意見(jiàn)，再申報(bào)運(yùn)營(yíng)中心確認(rèn)審批后簽發(fā)，發(fā)至施工單位執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更流程圖提出設(shè)計(jì)變更原因及要求集團(tuán)公司、運(yùn)營(yíng)中心、研發(fā)中心、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目公司、施工單位審查設(shè)計(jì)變更原因及要求項(xiàng)目公司 是修改設(shè)計(jì)圖（或修改通知）設(shè)計(jì)單位審查設(shè)計(jì)變更或會(huì)審修改運(yùn)營(yíng)中心、研發(fā)中心 同意收發(fā)項(xiàng)目公司實(shí)施施工單位 工程簽證由施工單位提出申請(qǐng)，經(jīng)工程部、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司審查后簽具意見(jiàn)報(bào)運(yùn)營(yíng)中心（研發(fā)中心）審定后實(shí)施。（四）水電、空調(diào)、裝飾主要材料選型定板選用水電、空調(diào)、裝飾的主要材料，施工單位及甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙及總承包合同，結(jié)合工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排好，及時(shí)送樣及選定時(shí)間（原則①進(jìn)口材在施工前提前六個(gè)月，②國(guó)產(chǎn)材在施工前提前三個(gè)月），送樣（6家以上產(chǎn)品）經(jīng)項(xiàng)目公司審查確認(rèn)（運(yùn)營(yíng)中心在項(xiàng)目開(kāi)工前，將下達(dá)審查書(shū)告知項(xiàng)目公司須審查的具體項(xiàng)目，若含須查項(xiàng)目尚需報(bào)項(xiàng)目中心審查），與施工單位在認(rèn)定的廠家中共同招標(biāo)，確定為甲定材料。（見(jiàn)水電、空調(diào)主要材料工作程序）水電、空調(diào)主要材料選用程序按工程總進(jìn)度計(jì)劃編制送樣及選定時(shí)間甲方、施工單位 ↓2天送6家以上產(chǎn)品樣板及技術(shù)資料甲方、施工單位 ↓1天對(duì)產(chǎn)品樣板和技術(shù)資料進(jìn)行初審項(xiàng)目公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位 ↓3天否定選定材料樣板、品牌