住宅小區(qū)應(yīng)急預(yù)案(已修改)
2025-04-28 22:50 本頁(yè)面
【正文】 住宅小區(qū)應(yīng)急預(yù)案住宅小區(qū)應(yīng)急預(yù)案一、燃?xì)庑孤?yīng)急處理管理處現(xiàn)場(chǎng)公司監(jiān)控中心救護(hù)中心燃?xì)夤驹O(shè)施管理部警方消防支隊(duì)圖表說(shuō)明：文字說(shuō)明： 立即通知當(dāng)值巡邏人員前往事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)了解情況。（不少于2名員工） 立即通知管理處，上報(bào)主管。 上報(bào)公司。4—視情況通知各方至現(xiàn)場(chǎng)采取救急措施。注：前往、到達(dá)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)須知1） 調(diào)查人員關(guān)閉隨身一切電器（如：手機(jī)、對(duì)講機(jī)等），如需電筒照明應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前先打開，且調(diào)查時(shí)嚴(yán)禁吸煙或點(diǎn)火。2） 如需乘電梯應(yīng)將電梯停在距現(xiàn)場(chǎng)兩層的位置，然后步行前往現(xiàn)場(chǎng)。3） 到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，將現(xiàn)場(chǎng)及附近的門、窗立即盡量打開，并疏散在現(xiàn)場(chǎng)人士。如需進(jìn)房?jī)?nèi)檢查，不可按門鈴，只可用手敲門。4） 到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，不可開關(guān)任何電器設(shè)備（如電燈、電視機(jī)等），應(yīng)先打開門窗。5） 在安全及可能情況下，將燃?xì)庠罹呒翱傞l關(guān)上；設(shè)置路障，避免閑雜人等 進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。6） 若發(fā)現(xiàn)有人昏迷，不可在現(xiàn)場(chǎng)使用電話或?qū)χv機(jī)聯(lián)絡(luò)，直至安全處方可使用。7） 調(diào)查人員切不可修理或協(xié)助住戶修理可能漏氣的煤氣裝置。8） 調(diào)查人員應(yīng)顧及自身安全，若在調(diào)查過(guò)程中吸入氣體而感不適，應(yīng)立即離開現(xiàn)場(chǎng)并求助。9） 若未發(fā)現(xiàn)任何氣味，應(yīng)立即通知主管和管理處進(jìn)行核實(shí)。10） 若未能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)而不能確定是否有氣體泄漏，應(yīng)立即通知管理處采取相應(yīng)救急措施。若未能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)而能確定氣體泄漏，應(yīng)立即向警方求助，并疏散附近的住戶。 二、火警應(yīng)急處理監(jiān)控中心接到現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)值巡邏管理員前臺(tái)處組建臨時(shí)指揮部當(dāng)值主管設(shè)立警戒線控制主要通道組織疏散客戶管理處監(jiān)控中心警方救護(hù)中心工程部消防支隊(duì)水電電梯機(jī)電設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)圖表說(shuō)明：文字說(shuō)明： 當(dāng)監(jiān)控中心接收到消防設(shè)備報(bào)警或管理員當(dāng)值報(bào)警時(shí)，立即通知當(dāng)值巡邏人員趕至現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)反饋監(jiān)控中心，報(bào)清：?jiǎn)卧?、機(jī)房、公共走道、設(shè)備夾層、燃燒物、火勢(shì)大小及傷員情況等，并仔細(xì)全面地檢查現(xiàn)場(chǎng)。若火警成立，立即通知當(dāng)值主管及監(jiān)控中心并使用該樓層的滅火器材先投入滅火工作，并幫助火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)做好自救工作。 監(jiān)控中心視情況通知各方采取緊急措施：報(bào)警時(shí)應(yīng)報(bào)清：小區(qū)名稱、門牌號(hào)碼、所處路口、燃燒物性質(zhì)及面積、電話號(hào)碼、報(bào)警人姓名：外崗人員負(fù)責(zé)及消防隊(duì)由最近通道進(jìn)場(chǎng)并根據(jù)其需要介紹小區(qū)、火警情況，配合做好滅火工作。 當(dāng)值主管接報(bào)后調(diào)配人手趕赴現(xiàn)場(chǎng)增援并做好如下工作：a、 設(shè)立警戒線，做好火場(chǎng)警戒工作，嚴(yán)禁業(yè)主及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。b、 若項(xiàng)目某區(qū)域著火，保留監(jiān)控中心和大堂、大門人員，其余崗位人員立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由主管帶領(lǐng)，選用針對(duì)性滅火器材，運(yùn)用已掌握的消防技能投入撲救。c、 通知業(yè)主可使用對(duì)講系統(tǒng)通報(bào)，讓其他人員從消防通道疏散（行動(dòng)不便者管理員做登記，統(tǒng)一使用消防電梯疏散）；疏散路線上設(shè)立崗位，引導(dǎo)和護(hù)送客人有順序的盡快離開；同時(shí)，派員檢查疏散情況，樓層中是否仍有人員逗留，必須逐層檢查，確認(rèn)無(wú)人方可離開。接警后，立即通知管理處并成立臨時(shí)救火指揮部，與消防人員配合救火工作；各部須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)命令（如：迫降電梯、啟動(dòng)、開關(guān)各類消防設(shè)施、設(shè)備等）；滅火器材若無(wú)法控制火勢(shì)，應(yīng)接裝消防栓、水槍，通知總控制室人員啟動(dòng)消防泵進(jìn)行撲救。注：火災(zāi)撲滅后作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作并配合檢查，調(diào)查失火原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損 失，并作好書面報(bào)告逐級(jí)上報(bào)。 將撲救情況、結(jié)果和善后處理情況作好書面報(bào)告逐級(jí)上報(bào)。 設(shè)施管理部接報(bào)后 1）派電工切斷電源； 2）派管道工控制水泵房； 3）派人至電梯機(jī)房控制電梯。 疏散客人次序：著火層 → 著火層以上樓面 → 著火層以下樓面 疏散客人時(shí)注意：1）清除疏散路線上的障礙物； 2）確認(rèn)無(wú)人在首
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