合同備案管理辦法(已修改)
2025-04-28 08:58 本頁面
【正文】 克拉瑪依地區(qū)建設(shè)工程合同備案管理辦法實(shí)施細(xì)則 為了規(guī)范工程建設(shè)合同備案管理，維護(hù)建筑市場秩序，依法保護(hù)工程建設(shè)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理?xiàng)l例》、《新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)工程造價管理辦法》、《新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)合同備案管理規(guī)定》、《克拉瑪依地區(qū)建筑工程造價管理辦法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制定本實(shí)施細(xì)則： 一、建設(shè)工程合同備案管理 克拉瑪依市建設(shè)局負(fù)責(zé)克拉瑪依地區(qū)建設(shè)工程合同備案管理，克拉瑪依市工程造價標(biāo)準(zhǔn)定額管理站負(fù)責(zé)克拉瑪依地區(qū)建設(shè)工程合同備案的具體工作。二、建設(shè)工程合同備案的范圍建設(shè)工程勘察合同（以下簡稱：勘察合同）。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（以下簡稱：設(shè)計(jì)合同）。建設(shè)工程施工總包、分包合同（以下簡稱：施工總包、分包合同）。建設(shè)工程監(jiān)理合同（以下簡稱：監(jiān)理合同）。建設(shè)工程招標(biāo)代理合同（以下簡稱：招標(biāo)代理合同）。建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)合同（以下簡稱：造價咨詢服務(wù)合同）。法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)備案的其他建設(shè)工程項(xiàng)目合同。 三、禁止各級建設(shè)行政主管部門重復(fù)進(jìn)行合同審查合同備案后，備案機(jī)構(gòu)將備案合同送建設(shè)工程所在地建設(shè)行政主管部門、同級招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。上述部門或者機(jī)構(gòu)不再對備案合同進(jìn)行審查。四、建設(shè)工程合同備案應(yīng)具備的條件 符合合同備案需要遞交的材料1 合同主要條款齊全，內(nèi)容符合法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，經(jīng)招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目合同的主要條款應(yīng)與招標(biāo)、中標(biāo)文件相一致?！ 『贤喠⒑?，承包方應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案，合同備案后方可領(lǐng)取施工許可證；變更、補(bǔ)充合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)自簽訂變更、補(bǔ)充協(xié)議15日內(nèi)，將合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。當(dāng)事人就同一工程另行簽訂的合同與備案合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，以備案合同為準(zhǔn)。建設(shè)工程合同應(yīng)采用建設(shè)部、國家工商管理總局監(jiān)制的示范文本。 前款所稱的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是指合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等?！ 『贤屑s定需提交工程擔(dān)保、保險(xiǎn)的應(yīng)將業(yè)主工程款支付擔(dān)保，保險(xiǎn)和承包商履約擔(dān)保、保險(xiǎn)等資料隨合同一并備案。 專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中約定外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人通過合同約定，專業(yè)分包合同和勞務(wù)分合同必須向受理總包合同備案的機(jī)關(guān)備案?！ 】偝邪朔职鼘I(yè)工程，應(yīng)取得發(fā)包人的同意，不得與不具備相應(yīng)資質(zhì)的分包企業(yè)及個人簽訂分包合同?！ ∥?、建設(shè)工程合同備案需提交的資料（一）勘察合同備案 法人代表資格證書或委托代理人的委托書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）。 勘察單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件），實(shí)行招標(biāo)的項(xiàng)目可免提交。2 實(shí)行招標(biāo)的勘察項(xiàng)目須提供招標(biāo)文件和中標(biāo)備案通知書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）；直接發(fā)包的勘察項(xiàng)目須提供業(yè)主委托書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）?！ 】辈旌贤?。 辦理了工程保險(xiǎn)的勘察項(xiàng)目，須提交保險(xiǎn)公司支付履約保險(xiǎn)文書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）。《建設(shè)工程勘察合同備案表》見表－1（一式兩份）。（二）設(shè)計(jì)合同備案 法人代表資格證書或委托代理人的委托書(提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）?！ ≡O(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件），實(shí)行招標(biāo)的項(xiàng)目可免提交?！ ?shí)行招標(biāo)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目須提供招標(biāo)文件和中標(biāo)備案通知書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）；直接發(fā)包的設(shè)計(jì)項(xiàng)目須提供業(yè)主委托書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）。 設(shè)計(jì)合同原件?！ ∞k理了工程保險(xiǎn)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，須提交保險(xiǎn)公司支付履約保險(xiǎn)文書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）?！ 督ㄔO(shè)工程設(shè)計(jì)合同備案表》見表－2（一式兩份）。（三）施工總包、分包合同備案 施工總包合同備案 ?。?）法人代表資格證書或委托代理人的委托書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）。3 ?。?）施工總包單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（得交復(fù)印件核驗(yàn)原件），實(shí)行招標(biāo)的項(xiàng)目可免提交?！ 。?）實(shí)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目須提供招標(biāo)文件、中標(biāo)備案通知書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件），直接發(fā)包的工程項(xiàng)目須提供發(fā)包批準(zhǔn)文件，預(yù)算書、答疑紀(jì)要等（提供復(fù)印件核驗(yàn)原件）。 ?。?）施工總包合同原件 ?。?）《建設(shè)工程總包合同備案表》見表－3（一式兩份）?！ 。?）辦理了工程擔(dān)保、保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，保險(xiǎn)公司或?qū)I(yè)擔(dān)保公司提供的支付擔(dān)保、保險(xiǎn)履約擔(dān)保、保驗(yàn)文書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）?！ 。?）項(xiàng)目管理班成員名單及有關(guān)證書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）。 施工專業(yè)分包、勞務(wù)分包合同備案 ?。?）建設(shè)工程發(fā)包人同意工程分包的證明文件（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）。 ?。?）法人代表資格證書或委托代理人的委托書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）?！ 。?）總包人填報(bào)的《建設(shè)工程專業(yè)分包、勞務(wù)分包實(shí)施方案》（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）?！ 。?）項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）?！ 。?）施工總包單位與施工分包單位簽訂的施工分包合同原件?！ 。?）分包人的項(xiàng)目經(jīng)理證書、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（提交復(fù)印件核驗(yàn)原
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