【房地產(chǎn)】風火海工作室：某房地產(chǎn)公司業(yè)務流程經(jīng)典設計(已修改)
2025-04-26 12:41 本頁面
【正文】 浙江大東吳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司仁皇山二號地塊項目全案服務工作綱要報告撰寫：杭州合縱聯(lián)橫廣告有限公司提交日期：二○○一年十月 目 錄第一部分 基本背景材料…………………………………………………… 2第二部分 工作流程…………………………………………………………..5第三部分 工作內(nèi)容………………………………………………………… 7第四部分 服務報價………………………………………………………… 9 一、基本背景材料：大東吳房地產(chǎn)公司是浙江湖州大東吳建設集團下屬子公司。集團公司以建設起家，成立于1994年，現(xiàn)規(guī)模已達3～4億，其經(jīng)營范圍包括建筑、房地產(chǎn)、鋼結構、電纜等。浙江大東吳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1998年，經(jīng)浙江省建設廳審定為三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。注冊資金為1100萬元，總資產(chǎn)4800萬。近四年來，公司已開發(fā)南潯同泰小區(qū)住宅樓、湖州紅豐住宅樓、湖州計家橋小區(qū)、新世紀花苑等十余萬平方米住宅開發(fā)建設。本項目名稱：仁皇山二號地塊（暫定名）本項目位置：位于湖州市北面仁皇山新區(qū)。經(jīng)二路以西，銅北路以東，緯二路以北，緯三路以南。東面有市政府、科技博覽中心，西面靠山，南北兩面為待開發(fā)地塊。周圍地段均已處在開發(fā)階段。本項目面積：150畝（合計12萬平方米）開發(fā)性質(zhì)：小區(qū)暫定以別墅、寫字樓、住宅、商鋪為主的綜合性小區(qū)進行開發(fā)建設，共分三期開發(fā),項目首期定于2003年5月份動工?，F(xiàn)狀分析：湖州現(xiàn)有人口29萬多，城區(qū)房價基本在23002900元。當?shù)刭彿康慕?jīng)濟能力較強。本地塊以1070元/平方米買進，地處新開發(fā)區(qū)。此項目別墅部分銷售的最大競爭對手為太湖邊的“陽光城”項目。該項目以連體別墅、單幢別墅、小高層為主，項目占地面積300畝，第一期150畝已經(jīng)動工將近2年，銷售狀況良好，二期工程150畝現(xiàn)已動工。 二、工作流程：項目情況了解階段
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