【正文】 徐徐 州州 綠綠 地地 商商 務(wù)務(wù) 城城 B 2 4 工工 程程 質(zhì)質(zhì) 量量 保保 證證 體體 系系 編編 制制 人人 ：： 吳吳 榮榮 強(qiáng)強(qiáng) 審審 核核 人人 ：： 許許 良良 上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 SHANGHAI GREENLAND CONSTRUCTION GROUP 1 上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 SHANGHAI GREENLAND CONSTRUCTION GROUP 2 批批 準(zhǔn)準(zhǔn) 人人 ：： 上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 徐州綠地商務(wù)城 B24 項目部 20xx年 10月 上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 SHANGHAI GREENLAND CONSTRUCTION GROUP 3 目 錄 1. 工程概況及編制依據(jù) ??????????????????? 2 2. 工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) ?????????????????????? 4 3. 質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)和權(quán)限 ???????????? 4 4. 工程創(chuàng)優(yōu)評價標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)內(nèi)容 ?????????????? ? 5 5. 本工程的質(zhì)量控制措施 ?????????????????? 9 6. 新技術(shù)應(yīng)用計劃 ????????????????????? 12 7. 各施工階段質(zhì)量控制 ??????????????????? 13 8. 創(chuàng)無質(zhì)量通病工程的實施與控制 ?????????????? 50 上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 SHANGHAI GREENLAND CONSTRUCTION GROUP 4 工程概況及編制依據(jù) 工程概況 徐州綠地商務(wù)城 B24 是由上海綠地集團(tuán)徐州新 誠 置業(yè)有限公司投資興建的高品質(zhì)花園式商務(wù)住宅小區(qū)，工程位于徐州市新城區(qū) 1路西側(cè)，昆侖大道以北。 工程名稱： 徐州綠 地商務(wù)城 B24 建設(shè)地點(diǎn)： 徐州新城區(qū) B24 地塊 建設(shè)單位： 上海綠地集團(tuán)徐州新誠置業(yè)有限公司 監(jiān)理單位：上海海達(dá)工程建設(shè)咨詢有限公司 設(shè)計單位：徐州市建筑設(shè)計研究院 勘察單位：徐州天地巖土科技有限公司 承建單位：上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 本工程總建筑面積為 ，由 32 個單位工程及兩個地下車庫組成。 9 99 9 9 9 9 9 100、 101樓為二十二層高層住宅樓，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度為 （地面到 22 層屋面板）， 124115M；地下車庫為單層 車庫，剪力墻結(jié)構(gòu)，層高 M，其中高層地下機(jī)動車庫建筑面積 10098M2，高層地下自行車庫 11342 M2，底層住宅低下層及機(jī)動車庫建筑面積 15800 M2； 6 6 6 70、 7 7 7 7 77 7 7 80、 8 8 8 8 8 8 8 8 90住宅樓為三層多層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為 （地面到檐口高度），建筑面積 . 高層 住宅樓177。 ，地下車庫177。 ， 多層 住宅樓177。 。 結(jié)構(gòu)概況 、本工程抗震設(shè)防烈度為 7 度，抗震等級為三級。 上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 SHANGHAI GREENLAND CONSTRUCTION GROUP 5 、 9 9 9 9 9 9 9 9 100、 101樓住宅樓為預(yù)應(yīng)力混凝土管樁承臺筏板基礎(chǔ)， 6 6 6 70、 7 7 7 7 7 77 7 80、 8 8 8 8 8 8 8 8 90住宅樓為三層多層框架結(jié)構(gòu) 住宅樓為為筏式箱型基 礎(chǔ)，車庫為筏式箱型基礎(chǔ)?；炷翉?qiáng)度等級為 C30。土方開挖以及樁基礎(chǔ)由建設(shè)單位另外分包。在復(fù)合地基檢測完成后，進(jìn)行基底下的混凝土墊層施工。 編制依據(jù) 國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx； 《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5037520xx； 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020420xx； 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020320xx； 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020820xx； 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 GBJ7920xx； 《建筑工程文件歸檔管理規(guī)范》 GB/T5032820xx； 《建筑工程項目管理規(guī)范》 GB/T5032620xx； 《 內(nèi)裝修 (三 )吊頂 做法 》 02J0403 《 屋面做法 》 02J02 1 《 鋼筋混凝土過梁 》 02G05 1其他現(xiàn)行相關(guān)驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 綠地建設(shè) (集團(tuán) )企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《土建工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》 《裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》 《安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》 《創(chuàng)優(yōu)工程細(xì)部做法匯編》 綠地建設(shè) (集團(tuán) )綜合管理 體系文件 公司頒布實施的綜合管理手冊、綜合管理體系程序文件、綜合管理體系程序文件表單及附件（綜合管理體系：質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)安全健康管理體系 ） 施工圖紙、 與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工協(xié)議書》 等。 上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 SHANGHAI GREENLAND CONSTRUCTION GROUP 6 2. 工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 本工程質(zhì)量管理目標(biāo)為：分部工程合格率 100％，結(jié)構(gòu)工程 質(zhì)量評定 達(dá)優(yōu)良，單位工程 質(zhì)量評定 達(dá)優(yōu)良，確保 市優(yōu)質(zhì)工程“古彭杯”，爭創(chuàng) 省優(yōu)質(zhì)工程 “ 揚(yáng)子 杯”；在工程 施工中積極采用建設(shè)部十項推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，爭創(chuàng)江蘇 省新技術(shù)應(yīng)用示范工程。 體系組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、權(quán)限 、建立健全 質(zhì) 量保 證 體系 詳見附表。 、 質(zhì) 量管理流程 圖 班組自檢互檢 →施工員及質(zhì)量員專檢 →項目部綜合檢查驗收 →監(jiān)理工程師驗收→工程階段質(zhì)量驗收 →竣工質(zhì)量驗收 、工程 創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo) 小 組 組長：項目經(jīng)理 許 良 職責(zé)：組織工程創(chuàng)優(yōu)策劃、總體部署及協(xié)調(diào)，指導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)工作實施，對工程創(chuàng)優(yōu)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 副組長：項目執(zhí)行經(jīng)理 吳榮強(qiáng) 王忠平 項目技術(shù)負(fù)責(zé) 李宗洋 職責(zé)：參與工程整體創(chuàng)優(yōu)策劃，根據(jù)創(chuàng)優(yōu)總體策劃大綱，制定階段性創(chuàng)優(yōu)實施目標(biāo)，并組織和 指導(dǎo)責(zé)任部門，進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)工作的實施，對階段實施情況定期監(jiān)督檢查落實和總結(jié)。 成員：施工負(fù)責(zé)人 吳大榮 劉 斌 安裝負(fù)責(zé)人 蔣劍鋒 項目部各級管理人員、班組長： 吳明朗 劉 斌（?。? 張明星 韓方明 史騏赫 張望喜 王 浩 孫德凱 郭法明 曹向陽 伊宏成 付云祥 劉 端 黃 輝 李 寧 職責(zé)：創(chuàng)優(yōu)工作的具體實施、落實 、 主要實施內(nèi)容 施工組應(yīng)對分包單位進(jìn)行施工安排部署，保證 按工程總進(jìn)度計劃實現(xiàn)工期目標(biāo)，實施工程成品保護(hù)管理做到有保護(hù)措施，責(zé)任到人，落實到位。負(fù)責(zé)制定階段性進(jìn)度上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 SHANGHAI GREENLAND CONSTRUCTION GROUP 7 計劃及檢查落 實 ,通病分析攻關(guān)，并負(fù)責(zé)收集、整理各種施工記錄。質(zhì)量管理人員工程過程質(zhì)量實施監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行項目 《施工組織設(shè)計》及《專項施工方案》 ，參加不合格品的評審及質(zhì)量改進(jìn)措施的制訂及實施。積 極配合企業(yè)的質(zhì)量執(zhí)法小組檢查工作，獨(dú)立行使質(zhì)量執(zhí)法權(quán)利。代表項目部 對工序進(jìn)行專檢，專檢合格后報監(jiān)理檢查。對工程的隱、預(yù)檢進(jìn)行驗收，認(rèn)真負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄的收集、整理，做到準(zhǔn)確、及時、完整、交圈。參加工程的基礎(chǔ)、主體及單 位工程的驗收工作。 在保證現(xiàn)場施工生產(chǎn)正常進(jìn)行的情況下，同時對現(xiàn)場的文明施工及 CI 進(jìn)行形象設(shè)計，針對工程的具體特 點(diǎn)，對重要工序，做好聲像資料的計劃。例如：底板大體積混凝土工程 ；主體部分的鋼筋的綁扎，柱、梁、板混凝土一次性澆筑；內(nèi)部精裝修；水電分部的機(jī)電施工、給排水節(jié)點(diǎn)作法等。 技術(shù)組應(yīng)確定各種施工方案及工藝作法，編制項目的 《施工組織設(shè)計》和《專項施工方案》 。及時辦理各種工程洽商和設(shè)計變更，依據(jù)施工圖紙?zhí)峁╀摻罴捌渌善贰氤善返臄?shù)量和型號。負(fù)責(zé)工程施工的全過程控制，參加不合格品的評審 ，并及時制定質(zhì)量改進(jìn)措施。負(fù)責(zé)檢驗、測量和試驗的控制，收集和整理有關(guān)施工的各種技術(shù)資料，做到準(zhǔn)確、及時、完整。 材料采購人員應(yīng)對進(jìn)場的各種原材料、半成品、成品要貨比三家，讓最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場， 確保優(yōu)質(zhì)工程的實現(xiàn)。負(fù)責(zé)庫房、料場及施工現(xiàn)場存放的建筑材料、機(jī)械設(shè)備、各種構(gòu)配件的入庫驗收、標(biāo)識、保管、保養(yǎng)、發(fā)放。參加不合格品的評審，并進(jìn)行實施。負(fù)責(zé)收集整理有關(guān)材料方面的各種資料，做到有可追溯性。 預(yù)算人員應(yīng)將工程合同的評審、記錄并加以妥善保存。負(fù)責(zé)收集各種工程洽商及變更， 簽訂補(bǔ)充 合同，合同中有涉及到業(yè)主的有關(guān)事宜及時同其聯(lián)系溝通，以保證合同履行結(jié)果滿足業(yè)主要求。編制年、季、月度報價表及相應(yīng)資金計劃。負(fù)責(zé)將分解后的材料用量提供給監(jiān)理為下一步的材料計劃提供依據(jù)。 在工程的每一施工階段，我們將邀請有關(guān)建筑業(yè)的專家，來現(xiàn)場具體把關(guān)指導(dǎo)。另外將不定期的組織項目的管理人員參觀學(xué)習(xí)其它單位的優(yōu)質(zhì)工程， 取人之長補(bǔ)己之短，力求以最先進(jìn)的技術(shù)，最高的質(zhì)量向業(yè)主交出一個優(yōu)質(zhì)精品工程。 4． 工程創(chuàng)優(yōu)評價標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)內(nèi)容 依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5037520xx 相關(guān)內(nèi)容對本工程 各分部創(chuàng)優(yōu)評上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 SHANGHAI GREENLAND CONSTRUCTION GROUP 8 價的內(nèi)容進(jìn)行編制，并制定各分部創(chuàng)優(yōu)評價目標(biāo) ， 分為地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程等五大部分。其中：地基及樁基工程部分包括地基工程評價標(biāo)準(zhǔn)和樁基工程評價標(biāo)準(zhǔn)；結(jié)構(gòu)工程部分包括混凝土工程評價標(biāo)準(zhǔn)、砌體工程評價標(biāo)準(zhǔn)、地下防水層評價標(biāo)準(zhǔn)；屋面工程 即 屋面工程評價標(biāo)準(zhǔn)；安裝工程部分包括建筑給排水及采暖工程評價標(biāo)準(zhǔn)、建筑電氣工程評價標(biāo)準(zhǔn)、通風(fēng)與空調(diào)工程評價標(biāo)準(zhǔn)、電梯工程評價標(biāo)準(zhǔn)、智能建筑工程評價標(biāo)準(zhǔn)。每一個評價項目又分為施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件、性能檢測、質(zhì)量記錄、尺寸偏差及限值實測、觀 感質(zhì)量五部分。 單位工程施工質(zhì)量優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5037520xx第 4～ 9 章的評價表格具體項目逐項檢查，對工程的抽查記錄和驗收記錄，進(jìn)行統(tǒng)計分析，按規(guī)定對應(yīng)表格的各項檢查項目給出評分。 各評價項目得分檔次計劃如下，保證工程質(zhì)量評價總得分大于 90 分，確保工程質(zhì)量優(yōu)良工程評價要求。 序 評價項目 地基及樁基工程 結(jié)構(gòu)工程 屋面工程 裝飾裝修工程 安裝工程 1 施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件 一檔 一檔 一檔 一檔 一檔 2 性能檢測 一檔 一檔 一檔 一檔 一檔 3 質(zhì)量記錄 一檔 一檔 一檔 一檔 一檔 4 尺寸偏差及限值實測 二檔 二檔 二檔 二檔 二檔 5 觀感質(zhì)量 一檔 一檔 一檔 一檔 一檔 創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量評價控制主要項目： 、樁身完整性；質(zhì)量記錄檢查的項目包括材料合格證及進(jìn)場驗收記錄及水泥、鋼筋復(fù)試報告，施工記錄，施工實驗；尺寸偏差及限值實測檢查的項目包括灌注樁樁位允許偏差；觀感質(zhì)量檢查的項目包括樁頭、樁頂標(biāo)高、場地平整。 、結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護(hù)層厚度；質(zhì)量記錄檢 查的項目包括材料合格證及進(jìn)場驗收記錄，施工記錄，施工實驗；尺寸偏差及限