【正文】 XXX 工程 監(jiān) 理 大 綱 1 目 錄 第一章 項(xiàng)目概況 .......................................... 7 第二章 監(jiān)理工作難點(diǎn)、重點(diǎn)的內(nèi)容及方法 ....................... 7 第三章 監(jiān)理工作范圍、工作內(nèi)容 ............................. 28 第一節(jié) 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及期限 ............................ 28 第二節(jié) 監(jiān)理工作理念 ....................................... 29 第四章 監(jiān) 理工作目標(biāo) ..................................... 30 第一節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo) ....................................... 30 第二節(jié) 監(jiān)理工作原則與依據(jù) ................................. 31 第三節(jié) 監(jiān)理服務(wù)承諾 ....................................... 32 第五章 組織協(xié)調(diào)措施 ..................................... 34 第一節(jié) 工程協(xié)調(diào)的目標(biāo)和內(nèi)容 ............................... 34 第二節(jié) 工程協(xié)調(diào)的要求和措施 ............................... 34 第三節(jié) 專業(yè)協(xié)調(diào)方法和措施 ................................. 36 第四節(jié) 項(xiàng)目內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)措施 ............................. 37 第五節(jié) 項(xiàng)目近外層關(guān)系的協(xié)調(diào)措施 ............................ 41 第六節(jié) 項(xiàng)目遠(yuǎn)外層關(guān)系的協(xié)調(diào)措施 ............................ 46 第七節(jié) 其他協(xié)調(diào)的方法和措施 ............................... 47 第六章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式及監(jiān)理工作質(zhì)量保證措施 ............... 49 第一節(jié) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式及擬參加該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的主要人員 ..... 49 第二節(jié) 內(nèi)部管理辦法 ....................................... 50 第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位職責(zé) ............................... 52 2 第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理系統(tǒng) ....................................... 69 第五節(jié) 監(jiān)理工作制度 ....................................... 69 第七章 施工監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作 ............................. 73 第一節(jié) 組建項(xiàng)目監(jiān)理部 ..................................... 73 第二節(jié) 監(jiān)理工作準(zhǔn)備會(huì) ..................................... 73 第三節(jié) 熟悉施工圖紙 ....................................... 74 第四節(jié) 分析建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和建設(shè)工程施工合同 ........... 75 第五節(jié) 編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 .................. 76 第八章 監(jiān)理工作實(shí)施內(nèi)容與措施 ............................. 76 第一節(jié) 監(jiān)理工作程序 ....................................... 76 第二節(jié) 監(jiān)理工作方法 ....................................... 82 第九章 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 ............................. 129 第十章 進(jìn)度控制措施 .................................... 130 第一節(jié) 進(jìn)度控制概述 ...................................... 130 第二節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)度安排 .................................. 132 第三節(jié) 項(xiàng)目前期工作安排 .................................. 132 第四節(jié) 進(jìn)度控制內(nèi)容 ...................................... 134 第五節(jié) 進(jìn)度控制細(xì)則 ...................................... 136 第六節(jié) 進(jìn)度調(diào)整的方法和措施 .............................. 137 第七節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制和修訂 ......................... 140 第八節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃的審查、修訂和更新 ..................... 141 第十一章 投資控制措施 ................................... 144 3 第一節(jié) 投資控制概述及內(nèi)容 ................................ 144 第二節(jié) 投資控制的目標(biāo)、方法及措施 ......................... 146 第三節(jié) 投資的事前控制 .................................... 146 第四節(jié) 投資的事中控制 .................................... 147 第五節(jié) 投資的事后控制 .................................... 148 第六節(jié) 總投資分解規(guī)劃 .................................... 148 第七節(jié) 投資控制的措施和手段 .............................. 151 第八節(jié) 投資控制的具體措施 ................................ 159 第十二章 質(zhì)量控制措施 ................................... 164 第一節(jié) 項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃 .................................... 164 第二節(jié) 項(xiàng)目事前、事中、事后各階段的質(zhì)量控制措施 ............ 172 第三節(jié) 質(zhì)量控制措施 ...................................... 175 第四節(jié) 主要質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置 ................................ 181 第五節(jié) 施工測(cè)量放線質(zhì)量控制措施 ........................... 182 第六節(jié) 綠化工程質(zhì)量控制 .................................. 188 第七節(jié) 人行道工程的質(zhì)量控制要點(diǎn) ........................... 211 第八節(jié) 排水管道工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 .............................. 223 第九節(jié) 電力溝管工程質(zhì)量控制 .............................. 245 第十節(jié) 路基工程質(zhì)量控制 .................................. 246 第十一節(jié) 路面工程質(zhì)量控制 ................................ 251 第十二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)做好成品保護(hù)工作 ............................ 261 第十三節(jié) 路燈及附屬設(shè)施的質(zhì)量控制要點(diǎn) ..................... 262 第十三章 安全文明施工措施 ............................... 275 4 第一節(jié) 安全文明施工監(jiān)理目標(biāo)與內(nèi)容 ......................... 275 第二節(jié) 安全監(jiān)理工作制度與要點(diǎn) ............................ 276 第三節(jié) 安全人員崗位職責(zé) .................................. 277 第四節(jié) 安全文明施工監(jiān)理的方法 ............................ 281 第五節(jié) 安全文明施工監(jiān)督的措施 ............................ 283 第六節(jié) 施工臨時(shí)用電安全監(jiān)理控制措施 ....................... 284 第七節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌要求 .............................. 285 第八節(jié) 道路施工中的安全要點(diǎn) .............................. 287 第九節(jié) 排水工程施工安全措施 .............................. 290 第十節(jié) 特殊季節(jié)與夜間施工中的安全要點(diǎn) ..................... 291 第十一節(jié) 施工期環(huán)境保護(hù)和水土保持管理措施 ................. 292 第十二節(jié) 大氣污染、噪音及揚(yáng)塵污染防治管理措施 ............. 295 第十三節(jié) 監(jiān)理對(duì)傳染性疾病的控制 ........................... 297 第十四章 合同及信息管理措施 ............................. 297 第一節(jié) 合同管理原則和目標(biāo)分解 ............................ 298 第二節(jié) 合同管理的范圍、內(nèi)容及方法 ......................... 300 合同 分析 ........................................... 303 建立 合同管理程序和制度 .............................. 304 合 同文檔管理 ........................................ 305 第三節(jié) 針對(duì)本工程的合同管理措施 ........................... 305 第四節(jié) 合同爭(zhēng)議的調(diào)解 .................................... 306 第五節(jié) 合同分析要點(diǎn) ...................................... 307 第六節(jié) 索賠和反索賠措施 .................................. 312 5 第七節(jié) 控制工程延期發(fā)生的措施 ............................ 316 第八節(jié) 合同延期的處理 .................................... 317 第九 節(jié) 工程項(xiàng)目施工階段合同管理 ........................... 318 第十節(jié) 合同管理資料 ...................................... 319 第十一節(jié) 工程項(xiàng)目合同變更的處理 ........................... 319 第十二節(jié) 費(fèi)用索賠的管理 .................................. 320 第十三節(jié) 對(duì)施工合同的管理 ................................ 321 第十四節(jié) 對(duì)監(jiān)理合同的管理 ................................ 323 第十五節(jié) 合同違約的處理 .................................. 324 第十六節(jié) 項(xiàng)目發(fā)生的爭(zhēng)端與仲裁 ............................ 325 第十七節(jié) 監(jiān)理信息管理制度與方法 ........................... 326 第十八節(jié) 文件資料管理 .................................... 330 第十九節(jié) 工程內(nèi)部信息管理 ................................ 331 第二十節(jié) 工程外部信息管理 ................................ 333 第十五章 監(jiān)理工作后期服務(wù)措施 ............................ 335 第一節(jié) 竣工決算階段跟蹤審計(jì)監(jiān)控節(jié)點(diǎn) ....................... 335 第二節(jié) 配合委托人進(jìn)行工程結(jié)算和審計(jì)工作 ................... 336 第十六章 對(duì)本工程的合理化建議 ............................ 342