重慶華潤二十四城項目廣告推廣提案_204ppt_優(yōu)點傳播(已修改)
2025-04-25 23:20 本頁面
【正文】 序言：從 420開始 ， 從成都到 重慶 。 去年，也是這個前后的季節(jié)里， 我和同事們，奔波在成都與重慶之間。 為了一個后來被叫做 24城 的地方。 興奮過，自然也就失落過。 “ 這是正常的，職業(yè)生涯中的得與失嘛 ” ，雖然我和團隊一直這樣說。 但在私下里，沒有停止過對于 420的關注， 失去一個機會之后，或許是多了一個提高認識的機會。 今年，同樣的季節(jié)，地點換到了重慶。 “ 歷史，總是出現(xiàn)驚人的相似性 ” 。 重慶 西 建設廠地塊， 或許別人在這里看到了明天，我卻第一眼看回去到去年的今天。 土地淵源如出一轍； 物業(yè)形態(tài)同樣是大住宅與大商業(yè)的有機組合； 體量都是超級航母級別； 開發(fā)周期長得可以讓一個孩子讀完兩遍大學； 對于一個城市的影響力都將是前所未見，但又極其深遠的； 雖然， 一個在成都，一個在重慶。 我們珍視這個機會。 因為這樣的機會不一定會在每個城市都出現(xiàn)， 即使出現(xiàn)在一個城市中， 也不是一個可以再二、再三的項目。 這樣的戰(zhàn)斗 ， 我們不可以錯過 ， 尤其 ， 在 我們的主場 。 所以，今天我們又來了。 PART 1 關 于 華 潤 品 牌 的 思 考 一 次 頗 為 尷 尬 的 測 試 ＊ 200名被測試人群中 ， 98%的人不知道華潤置地 。 ＊ 58%的人不知道華潤屬于什么行業(yè)， 35%認為華潤是做涂料，了解華潤多行業(yè)發(fā)展的占 7%。 ＊ 7%的人了解華潤是香港公司， 4%認為是北京公司， 89%不知道華潤來自哪里。 ＊ ＊ 可以得出結論 ， 華潤在重慶的品牌積累為零 。 其實 ， 在一個 “ 零使用 ” 的城市 ， 這樣的測試結果很正常 。 ＊ 5%的人了解萬科地產(chǎn)， 1%的人知道華潤是萬科的大股東， 94%的人完全不了解。 狂牛股市中的萬科傳奇也不過如此嘛。 ＊ 被譽為重慶名片的龍湖地產(chǎn)，在成渝血脈相連的城市關系中，也不得不以一次又一次的 “ 思君不見下渝州 ” 的活動，來強化品牌的認知。 從晶藍到三千里，龍湖一樣需要邁過臺階。 新市場的品牌困局是所有懷抱全國志向的地產(chǎn)商所共同面臨的門檻， 放棄 品牌的自戀 是第一步， 這是正確態(tài)度的保證。 重慶的品牌環(huán)境對于外來者是嚴峻的， 龍湖的高忠誠度、高美譽度是一道更高的門檻。 認清形勢 是第二步， 或許幾年后，暗地的較量就會轉化成為肉搏。 但我們大可不必緊張，也無需妄自菲薄。 因為一切，皆有可能。 充分思考之后的理性判斷 ， 才是品牌落地 最關鍵的一步 。 前車之鑒，后事之師。 還好我們前面有很多車可以拿來借鑒。 和黃之鑒： 學不來的李超人 長達十余年標志性商業(yè)的影響力 住宅疲軟 港資企業(yè)的反應速度和傲慢姿態(tài) 后市堪憂 融僑之鑒： 先行者 特殊時代環(huán)境 失去維護的品牌 缺乏可持續(xù)影響力 的社區(qū)結構 殘余價值 低進入成本的品牌 奧園之鑒： 一個字：砸 一句口號：城市向北 先天不足 危機時刻 沒有踏上品牌快車的失意者 觀望中的企業(yè) 同景之鑒： 非常遺憾 大盤小做 資金鏈的隱憂 腹背受敵的可能 放棄品牌，徒步前進 滬軍之鑒： 排名迷戀 “大上海情結
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