【正文】 順義板橋創(chuàng)意天承產(chǎn)業(yè)基地 G20 G207地塊粗、精裝修機(jī)電安裝工程 水 電 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制： 審核： 審批： 有限公司 二 O 一 三 年四月 目錄 第一章 工程概況 第一節(jié)工程簡介 第二節(jié)工程特點(diǎn) 第三節(jié)施工技術(shù)關(guān)鍵 第二章 施工組織 第一節(jié)組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置 第二節(jié)施工力量布置 第三節(jié)施工準(zhǔn)備工作 第三章 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 第二節(jié)主要進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置 第四章 施工總體部署 第一節(jié)施工總體工序 第二節(jié)總體施工要求 第五章 施工技術(shù)組織措施 第一節(jié)工期保證措 施 第二節(jié)質(zhì)量保證措施 第三節(jié)安全保證措施 第四節(jié)現(xiàn)場文明施工措施 第五節(jié)季節(jié)施工措施 第六節(jié) 環(huán)保、控制大氣污染措施 第六章 突發(fā)事件預(yù)案（勞務(wù)糾紛） 第一節(jié) 組織結(jié)構(gòu) 第二節(jié) 日常工作措施 第 三 節(jié) 應(yīng)急響應(yīng) 第七章 維保服務(wù) 第八章 水電工程施工方法 第一節(jié) 給排水施工方法 第 二 節(jié) 電氣施工方法 附錄 :采用施工規(guī)范、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)目錄 應(yīng)編制的專業(yè)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書 交工資料目錄 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 主要施工機(jī)具一覽表 主要檢測儀器一覽表 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 質(zhì)量保證體系圖 安全保證體系圖 質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表 防滲漏 措施 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程簡介 本工程位于 北京市順義區(qū)趙全營鎮(zhèn)中心區(qū)西部（創(chuàng)意天承產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)） ， G206 地塊 總建筑面積 27974 平方米 ， 地上建筑面積 23340平方米，地下室建筑面積 4634 平方米，本工程包括 2 23樓。 G207地塊總建筑面積 56911 平方米，地上建筑面積 41878 平方米，地下室建筑面積 15033 平方米，本工程包括 2528樓。 工程名稱： 順義板橋創(chuàng)意天承產(chǎn)業(yè)基地 G20 G207 地塊粗、精裝修機(jī)電安裝工程 建設(shè)單位： 中北華宇建筑工程公司 監(jiān)理單位： 北京市順金盛建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位： 安裝工期 ： 竣工備案前： 計(jì)劃開工日期： 2020 年 05 月 30 日； 計(jì)劃完工日期： 2020 年 09 月 30 日。 精裝修交小業(yè)主： 計(jì)劃開工日期： 2020 年 10 月 01 日； 計(jì)劃完工日期： 2020 年 05 月 30 日。 實(shí)際開工進(jìn)場時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。 工程特點(diǎn) 一、 施工技術(shù)工程質(zhì)量要求高 本工程是按現(xiàn)代化住宅設(shè)計(jì)，內(nèi)部設(shè)施完備，安裝工程只有達(dá)到高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 才能保證設(shè)施的可靠性、安全性及建筑、安裝、裝飾三者的整體美觀與協(xié)調(diào) 。 二、項(xiàng)目齊全、專業(yè)性強(qiáng)、施工配合量大面廣 該工程安裝項(xiàng)目種類繁多，水暖通部分由生活給水、 冷水、熱水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)等等；電氣部分有照明系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、 對講系統(tǒng)、 消防報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)等等。電氣部分設(shè)計(jì)（含強(qiáng)電、弱電）多而繁雜，線路縱橫交錯(cuò)，分布在樓板和墻體內(nèi)敷設(shè)，兩預(yù)埋工作必須配合土建主體施工，同時(shí)配合裝修工作進(jìn)行。 三、該工程工程量大，有應(yīng)急照明電源箱 、 電氣配管及橋架 、 電線電纜 、 燈具 等安裝 。 四、工程時(shí)間緊任務(wù)重，安裝工程必須緊密結(jié)合 裝飾 工程進(jìn)度，采取有力的搶工期措施，精心組織施工，才能保證 工程的總工期。 五、該工程采用多種新型材料及設(shè)備，這就要求在施工工程中多學(xué)習(xí)、多專研，才能保證新材料的先進(jìn)性得以體現(xiàn)。 六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，安裝工程必須結(jié)合本工程特點(diǎn)，加強(qiáng)施工質(zhì)量技術(shù)管理的力度，保證優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。 第三節(jié) 施工技術(shù)關(guān)鍵 本安裝工程量較大，工藝復(fù)雜，施工時(shí)必須抓住重點(diǎn)特別要注意以下幾點(diǎn)： 1. 要做好各類管線的預(yù)留、預(yù)埋工作。沿后砌墻的管道保證支架固定要牢固。 2. 閥門、管件等在施工前按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保無滲漏、無次品。 3. 強(qiáng)電系統(tǒng)要重視樹精電纜的展放，避免出現(xiàn)安全事故。 4. 弱電系統(tǒng)施工難度 大，系統(tǒng)調(diào)試復(fù)雜，要予以高度重視， 同時(shí)弱電系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)和當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門多聯(lián)系，要密切配合，精心施工。 5. 排水管道要采取切實(shí)可行的辦法來進(jìn)行管道的各項(xiàng)試驗(yàn)。 6. 設(shè)備安裝之前必須對土建施工的設(shè)備基礎(chǔ)認(rèn)定， 應(yīng)檢查下列技術(shù)文件是否齊全：基礎(chǔ)施工圖、基礎(chǔ)標(biāo)高測量圖、基礎(chǔ)定位測量圖和基礎(chǔ)質(zhì)量合格記錄。 第二章 施工組織 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 順義板橋創(chuàng)意天承產(chǎn)業(yè)基地 G20 G207 地塊粗、精裝修機(jī)電安裝工程 施工時(shí)，除了自始至終要和土建、裝飾緊密配合外，安裝各專業(yè)之間的交叉配合及施工部署尤為重要，根據(jù)本工程的特點(diǎn)和要求，我們組織具有高層施工經(jīng)驗(yàn)的人員，組成 系統(tǒng)完善，技術(shù)能力過硬的 項(xiàng)目部，按照 ISO9001 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)該工程的安裝工程，項(xiàng)目部有施工技術(shù)、質(zhì)量安全、物資供應(yīng)、預(yù)結(jié)算、設(shè)備管理等方面的專職人員，積極做好后期服務(wù)及各項(xiàng)保障工作。 第二節(jié) 施工力量布置 為了保證該工程高速 、優(yōu)質(zhì)地完成，我們將選擇具有高層工程施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人，按照不同專業(yè)組成五個(gè)施工組，具體為：強(qiáng)電組、弱電組、給排水組。以上劃分是按照系統(tǒng)劃分的 ，如 遇 系統(tǒng)之間出現(xiàn)區(qū)域交叉時(shí)，現(xiàn)場進(jìn)行布局調(diào)整。同時(shí)，各施工組可根據(jù)進(jìn)度及總體 安排，再分成若干 施工小組，以充 分 發(fā)揮技術(shù)特長和專業(yè)施工水平。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 充分的施工準(zhǔn)備將使工程得以順利的有力保證，本安裝工程準(zhǔn)備主要內(nèi)容見下表。 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人 組建項(xiàng)目部 設(shè)置現(xiàn)場辦公室 施工人員進(jìn)場 技術(shù)培 訓(xùn) 施工組織設(shè)計(jì)編制 設(shè)備材料貨源落實(shí) 施工機(jī)具落實(shí) 制定項(xiàng)目管理辦法 注： 具體是實(shí)施時(shí)項(xiàng)目部門積極配合 第三 章 施工計(jì)劃 第一節(jié) 施工進(jìn)度總體安排 當(dāng)安裝具備全面鋪開條件施工時(shí)，在與土建及裝飾專業(yè)做好配合進(jìn)行大量安 裝專業(yè) 施工 ，直至工程系統(tǒng)調(diào)試完成。 第二節(jié) 主要進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)設(shè)置 為了有效控制施工進(jìn)度，確保進(jìn)度按總體目標(biāo)完成，安裝工作設(shè)置如下控制點(diǎn)： 第一控制點(diǎn)： 大面進(jìn)場前 ， 完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 第二控制點(diǎn)：至 年 月 日給排水管道試壓及器具安裝完成，強(qiáng)、弱電電纜敷設(shè)完成。管道穿線完成。動(dòng)力接線完成，設(shè)備安裝完成，具備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)條件。 第三控制點(diǎn)：至 年 月 日，各系統(tǒng)具備調(diào)試條件。 第四控制點(diǎn)：至 年 月 日，各系統(tǒng)調(diào)試完成。 第五控制點(diǎn)：至 年 月 日，配合裝飾工程燈具全部完成，整體安裝工程具備交工驗(yàn)收條件。 第四章 施工總體部署 第一節(jié) 總體施工程序 一、 各分部分項(xiàng)工程施工工序總原則： 施工時(shí)按照先室內(nèi)，后室外；先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；線系統(tǒng)試壓、沖洗，后防腐的原則。 在統(tǒng)一施工范圍內(nèi)，先施工排水，后施工采暖管道，再施工冷、熱水管，最后施工燈具安裝。 按子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，按子系統(tǒng)進(jìn)行中間交工驗(yàn)收。 二、 總體施工程序： 先進(jìn)行施工 現(xiàn)場布置 ，組織人力、機(jī)具進(jìn)場，組織施工圖設(shè)計(jì)及會(huì)審，編制施工組織 設(shè)計(jì)及單位施工方案，配合土建預(yù)留預(yù)埋，進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收。 對土建預(yù)留洞、預(yù)埋件、地溝及設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收。 進(jìn)行管道、支架的預(yù)制，給排水主干管的安裝，非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的預(yù)制加工和安裝，電氣配管，配線。 設(shè)備就位、調(diào)平、找正，給排水、支管及附件的安裝 ，電器檢查接線。 各種管道、設(shè)備的強(qiáng)度試驗(yàn)、清洗、清掃及面漆、包環(huán)、外觀檢查和安裝裝置調(diào)整及單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。 安裝燈具等，系統(tǒng)調(diào)試，系統(tǒng)試運(yùn)。交工驗(yàn)收 、保修、回訪。 第二節(jié) 總體施工要求 一、按照業(yè)主提供的圖紙和規(guī)范圖集，組織有關(guān)人員進(jìn)行會(huì)審，核對 各專業(yè)之間是否有矛盾，核對有無差錯(cuò)和遺漏。 二、設(shè)備、配件及部分材料的選型要報(bào)監(jiān)理及業(yè)主批準(zhǔn)，選擇專業(yè)制造商應(yīng)由建立及業(yè)主認(rèn)可，各類材料、設(shè)備必須有出產(chǎn)合格證、 材質(zhì)證明書及國家有關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)、檢測等文件。 三 、在裝修階段，安裝要與土建裝飾加強(qiáng)聯(lián)系，排出詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序，避免因工序不當(dāng)造成返工，并注意相互之間的成品保護(hù)。 四 、消防、強(qiáng)電、弱電工程，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)部門的檢查監(jiān)督下進(jìn)行施工， 并在驗(yàn)收合格后，方可投入。 第五章 施工技術(shù)組織措施 第一節(jié) 工期保證措施 為保證該工程按期完成， 特制定以下保證措施： 強(qiáng)化項(xiàng)目管理，圖形項(xiàng)目管理法施工，實(shí)行 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理對施工全過程負(fù)責(zé)。 編制合理，先進(jìn)性的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在此計(jì)劃下分專業(yè)編排月計(jì)劃、周計(jì)劃，其周計(jì)劃細(xì)化到日進(jìn)度，抓住關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工序，確保總進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。 與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、土建及裝飾等單位密切配合，及時(shí)協(xié)調(diào)，以計(jì)劃為指導(dǎo)，有指令性地安排施工任務(wù)，每周開好生產(chǎn)協(xié)調(diào)和技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工中的難題。做到周計(jì)劃日平衡，確?？傆?jì)劃的順利完成。 做好施工前的各種準(zhǔn)備工作， 尤其是施工機(jī)具和施工人員的進(jìn)場工 作。 組織好施工中的預(yù)加工作， 加強(qiáng)各專業(yè)的現(xiàn)場預(yù)制工作，要求 預(yù)置總量達(dá) 30％ 以上。 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝施工，做到主要分部分項(xiàng)一次性優(yōu)良，杜絕返工，用高質(zhì)量保證施工進(jìn)度。 堅(jiān)持科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，積極推廣新工藝、新技術(shù)。 采用先進(jìn)實(shí)用的施工方法，采用機(jī)械化和半機(jī)械化的手段，利用一切條件，縮短工期。 優(yōu)化生產(chǎn)要素配置，組織專業(yè)化隊(duì)伍，采用技術(shù)競賽的形式、充分發(fā)揮職工的積極性，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿的作用，把施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工生產(chǎn)、文明施工等要素 與資金緊密掛鉤。 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 該工程我們將作為重點(diǎn)工程組織施工，質(zhì)量目標(biāo)定為：確保優(yōu)良。為實(shí)現(xiàn)之一目標(biāo)，特別制定如下措施： （ 1） 在工程施工前，嚴(yán)格按照 ISO9901 質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量控制點(diǎn)、責(zé)任人及獎(jiǎng)懲措施。 （ 2） 建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系（見附錄）加強(qiáng)質(zhì)量保證體系正常運(yùn)行，設(shè)置技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門，來保證質(zhì)量。 （ 3） 建立質(zhì)量控制要點(diǎn) 對施工全過程分階段、環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，每一個(gè)控制環(huán)節(jié)為一個(gè)停檢點(diǎn) ，上道工序合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。 （ 4） 抓好“五防”，即放倒坡（冷凝水管、排水管）； 放錯(cuò)接（強(qiáng)弱電、相序、正負(fù)極等，冷熱水管、供回水管、方向左右）；防松動(dòng) （支架、法蘭、螺栓